Q U A R T I E R G A R T E N B L I C K Z U R A P F E L B L Ü T E. Dr. Steinbruch Immobilien GmbH

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1 8 E i g e n t u m s w o h n u n g e n m i t A u f z u g, e i g e n e m G a r t e n t e i l u n d C a r p o r t s t e l l p l a t z i n M a r k k l e e b e r g

2 Markkleeberg Ein attraktiver Wohnort, umgeben von viel Grün - dafür ist Markkleeberg seit dem vergangenen Jahrhundert bekannt. Damals wie heute sind die Besucher von den herrschaftlichen Villenvierteln und den ausgedehnten Park- und Waldlandschaften fasziniert. Die Erhaltung und Sanierung der historischen Bausubstanz, kinderfreundlich eingerichtete Schulen und Kindergärten sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche gehören zu den wichtigsten Fortschritten in der Stadt. Zauber der Seen... Markkleeberg ist das Tor zum Leipziger Neuseenland, der größten Landschaftsbaustelle der Welt. Hier, wo einst Großtagebaue und Kohleindustrie das Landschaftsbild bestimmten, erleben Sie einen einzigartigen und atemberaubenden Wandel in attraktive Erholungs- und Seenlandschaften. Der Cospudener und Markkleeberger See laden ein zu Erholung, Spiel und Sport. Erleben Sie Rafting und Wildwasserkajak im Kanupark des Markkleeberger Sees, Europas modernster Wildwasseranlage! Quelle: Mikrolage Die Wohnanlage Apfelblüte liegt im Norden Markkleebergs direkt an der Grenze zum Wolfswinkel, der beliebten Wohnsiedlung Leipzigs und Markkleebergs. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie nicht nur Bus und Straßenbahn sondern auch den Wildpark, durch den man quasi von der Haustür bis ins Leipziger Zentrum gelangt. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Spinnereistraße entstehen moderne 3- geschossige Stadthäuser in teilweise geschlossener Bauweise oder als Doppelhaus. Entlang des gegenüber liegenden Ahornwegs befinden sich 6 individuelle Einfamilienhäuser und Stadtvillen im Bau. Das Quartier Gartenblick rundet das neu entstandene Kietz ab.

3 Naherholung am Cospudener See Fest zum Baubeginn (c) Björn Kowalewsky (c) Björn Kowalewsky Naherholung am Cospudener See

4 Fassadengestaltung Gartenseite* Die Holzschiebeelemente an den Balkonen lassen sich je nach Wunsch zur Verschattung oder als Sichtschutz nutzen. Fassadengestaltung Gartenseite* *Alle Visualisierungen des Gebäudes und der Außenanlagen sind lediglich beispielhaft. Allein bindend sind Baubeschreibung und Grundrisszeichnung.

5 Straßenbahnhaltestelle am Forsthaus Raschwitz Q U A R T I E R G A R T E N B L I C K Gartenanteile Luftbild mit Fotomongtage zukünfiger Siedlung Kzenon - Fotolia.com Die Gemeinschaft mit der Familie im eigenen Garten genießen. Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 88m² großer Gartenteil.

6 Ausstattung zum Wohlfühlen Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem komfortablen und behindertengerechen Aufzug. Im Quartier Gartenblick sind pro Etage zwei Wohneinheiten als Drei- und Vierraumwohnungen angeordnet. Jedes Apartement besitzt einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 10m² Gartenblick-Balkon. Die Wohnräume sind mit einem für Fußbodenheizung geeigneten Parkettboden belegt. Tageslichtbäder und Gäste-WCʻs sind mit teilweise superflachen Duschtassen oder Badewannen ausgestattet. In jeder Wohnung gibt es einen Abstellraum. Auf Wunsch können im Rahmen der Möglichkeiten auch individuelle Planungswünsche umgesetzt werden. drubig-photo - Fotolia.com (C) GC-Gruppe Unternehmensbereich BSH Villeroy & Boch

7 Grundriss 4-Raum Wohnung, 91,92m²

8 Grundriss 3-Raum Wohnung, 74,93m²

9 Grundriss 3-Raum Dachgeschosswohnung, 83,69m²

10 Grundriss 3-Raum Dachgeschosswohnung, 73,60m²

11 behindertengerechtes Wohnen möglich Im 1. OG besteht die Möglichkeit zwei rollstuhlgerechte Wohnungen zu erwerben. detailblick. - Fotolia.com

12 Q UARTIER G ARTENBLICK ZUR APFELBLÜTE Kontakt unsere Partner im Verkauf: Koburger Straße Leipzig +49 (0) 3 41 / Dima Immobilien Fregestraße Leipzig +49 (0) (0) Wohnsitz LE GmbH Lauchstädter Str Leipzig Tel.: Fax: Apfelblüte Team UG STIMMO Luftbilder Friedhelm Hensen Büro

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