Schönhagen Grundbesitz AG & Co. KG. SCHLOSSGUT SCHÖNHAGEN D Schönhagen (Landkreis Teltow-Fläming / Land Brandenburg)

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1 Schönhagen Grundbesitz AG & Co. KG SCHLOSSGUT SCHÖNHAGEN D Schönhagen (Landkreis Teltow-Fläming / Land Brandenburg) LOCATION für FILM und FERNSEHEN MIT HISTORISCHEM SCHLOSS-ENSEMBLE NAHE BERLIN Schönhagen Grundbesitz AG & Co.KG Schönhagener Landstr. 12 (ehem. Dorfstr. 57) D Schönhagen Tel HRA 3010 Amtsgericht Potsdam Büro Berlin: Tel Fax Komplementärin: Schloß Schönhagen Verwaltungs AG HRB Amtsgericht Potsdam Vorstand: Ralf Girra & Berhard Bost Vorsitzender des Aufsichtsrates: Michael R. Hanika schlossgut@schoenhagenkg.de 00/13

2 Beschreibung der Liegenschaften STRUKTRUR / GRÖßE Den Mittelpunkt der Liegenschaften bilden das Schloss Schönhagen mit dem Forsthaus auf einem parkähnlich angelegten Grundstück von ca. 10 ha ( m²) sowie dem Gutshof Schönhagen ( m²), der direkt im Ortskern gelegen ist. Eine weitere Anzahl Grundstücke sowie weitläufige Forst-, Acker- und Wiesenflächen stehen ebenfalls zu Verfügung. STANDORT / LAGE Schönhagen liegt 22 km südlich von Berlin an der B246 zwischen Beelitz und Trebbin im Naturpark Nuthe-Nieplitz. Die Gemeinde ist von landwirtschaftlichen Strukturen geprägt und in einer äußerst reizvollen Landschaft gelegen. Dieses Gebiet hat nicht nur wegen seiner landschaftlichen Schönheit, seiner Lage am Blankensee und den daraus resultierenden Attraktionen, sondern auch vor allem wegen der bereits erfolgten Entwicklung des Flugplatzes Schönhagen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Schönhagen gilt als bedeutendster Regionalflughafen des Landes Brandenburg. Der Berliner Autobahnring ist über die B246 innerhalb von 15 Minuten zu erreichen, nur weitere 20 Minuten sind es bis zum Kurfürstendamm. Der wenige Kilometer entfernte Golf- und Countryclub Seddiner See bietet mit dem Clubhaus und zwei 18-Loch- Meisterschaftsplätzen sportliche und gesellschaftliche Abwechslung. Seite 2

3 Ehemaliger Herrensitz Schloss Schönhagen Schlossgut Schönhagen Schloss Schönhagen wurde 1902 als Herrensitz des Berliner Verlegers Rudolf Mosse erbaut. Nachdem das großzügige, ca. 22 km südlich von Berlin gelegene Anwesen 1933 von den Nationalsozialisten enteignet und 1995 an die rechtmäßigen Erben rückübertragen wurde, konnte die jetzigen Eigentümer diese außergewöhnliche Immobilie erwerben. Das Gesamtobjekt umfasst neben dem repräsentativen Hauptsitz, einem Tee-Pavillon und einer ausgedehnten Park- und Gartenanlage mit umfangreichem altem Baumbestand und Zuwegungen auch ein separat stehendes Forsthaus mit Grundstück. Das Herrenhaus verfügt derzeit auf drei Etagen über ca m² Wohn-/Nutzfläche und liegt inmitten eines Parks. Das in direkter Nähe des Schlosses gelegene Forsthaus weist ca. 240 m² Wohn- Nutzfläche auf und ist über eine eigene Zufahrt erschlossen. Das gesamte Gebäude sowie die Nebengelasse befinden sich in gutem baulichem und technischem Zustand. Seite 3

4 Daten & Fakten & Miete Schloss & Forsthaus Lage und Objekt Ort von Schönhagen Fläche 8,33 km² Einwohner ca. 400 Grundstück Schloss ,00 m² Forsthaus ,00 m² Gesamt ca ,00 m² Hauptgebäude Souterrain 343,09 m² Erdgeschoss 316,97 m² Obergeschoss 280,00 m² Dachgeschoss 264,33 m² Gesamt ca ,39 m² Forsthaus Keller 25,83 m² Saal 91,05 m² Erd-/Obergeschoss 123,47 m² Gesamt ca. 240,35 m² Mietpreise für Schloss alle Mietpreise +19% MWSt. 1 Tag 2.000,- 3 4 Tage 4.500,- 1 Woche 7.000,- 2 Wochen ,- 4 Wochen ,- 4+ Wochen nach Vereinbarung Mietpreis für Forsthaus Mietpreis für Gutshof, Wald- oder Landflächen nach Vereinbarung nach Vereinbarung Seite 4

5 Lageplan Schloss Schönhagen Zufahrt Forsthaus 291 Grundstück Forsthaus m² Grundstück Schloss m² 319 Zufahrt Schloss Katasterauszug mit integriertem historischem Lageplan Grundstück Schloss / Forsthaus Seite 5

6 Landkarte Schönhagen Blankensee Schönhagen Schloss Schönhagen Flugplatz Topografische Karte - Schloss Schönhagen und Umgebung Seite 6

7 Schlossansicht vom Park ñ Rückseite Schloss ò Seitenansicht ñ Zufahrt B 246 ò Blick vom Garten auf den Pavillon Hauptvorfahrt Schloss Schönhagen Schloss-Saal mit Terrassenzugang ñ Zufahrt von Schönhagen ò Terrassenblick vom Obergeschoss Seite 7

8 Fotodokumentation Schlossgebäude und Grundrisse Kassettendecke und Fries im Speisesaal ñ Deckendetail im Speisezimmer ò Eingang und Empfangshalle ñ Hauptschlafzimmer Obergeschoss ò Treppenaufgang Halle Kaminzimmer Erdgeschoss Halle im Obergeschoss ñ Kamin im Erdgeschoss ò Wohnhalle Erdgeschoss Seite 8

9 Grundriss Souterrain/Kellergeschoss Grundriss Erdgeschoss Seite 9

10 Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss Seite 10

11 Fotodokumentation Forsthaus und Grundstück Vorderansicht Forsthaus und Saalanbau ñ Eingangsbereich ò Seitenansicht mit Garten ñ Saalanbau ò Ansicht Rückseite Zugang Forsthaus (links Wohnbereich/rechts Saalanbau) Rückseite Forsthaus ñ Vorgarten Forsthaus ò Treppe Wohnbereich Seite 11

12 Grundrisse Forsthaus Grundriss Erdgeschoss Wohnbereich / Saalanbau Grundriss Kellergeschoss Grundriss Wohnbereich Obergeschoss Seite 12

13 Ehemaliger Gutsreiterhof in Schönhagen Gewerbegut mit Wohn-, Büro- und Gewerbeeinheiten mit ca m² im Zentrum von Schönhagen Lagerhalle West Zufahrt Dorfstrasse Büro- und Gewerbegebäude Lagerhalle Süd Wohnhaus Büro- und Gewerbegebäude Seite 13

14 Gewerbegut vor den Toren Berlins Schlossgut Schönhagen Historisches Foto Innenansicht Reitergut vor 1933 ORT / LAGE SCHÖNHAGEN Auf einer Fläche von ca m² befindet sich der ehemalige Gutsreiterhof Schönhagen. Er gehörte zur Schlossanlage, die zwischen 1900 und 1902 von dem Verleger Rudolf Mosse als Landsitz für seine Familie errichtet wurde. Das Grundstück liegt zwischen der Dorfstraße und der eigens zur Verbindung mit dem Schloss angelegten Kastanienallee. Von der Mosseschen Bebauung sind heute noch Teile der ehemaligen Reithalle sowie ein Doppelhaus, das als Wohnsitz der Verwalter diente, erhalten. Weitere Gebäude wie zwei große Lagerhallen, ein Wohnhaus, ein großes Bürogebäude (ehemals Ausbildungsstätte für den in direkter Nachbarschaft gelegenen Flughafen) und mehrere Garagen wurden in den 30er Jahren errichtet. Daten und Fakten dazu können der folgenden Seite entnommen werden. Aufgrund seiner Nähe zu Berlin, dem Flughafen Schönhagen und dem Schloss sowie der landschaftlich reizvollen Lage im Naturschutzgebiet Nuthe/Nieplitz samt seinen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet sich dieses Objekt für weitere Setlocations an. Seite 14

15 Notizen Schlossgut Schönhagen Seite 15