Mediterranes Wohnen Am Vorderen See 2. Bauabschnitt

Transkript

1 Mditrrans Wohnn Am Vordrn S 2. Bauabschnitt im Zntrum von Schwnningn! 1

2 Standort Imprssionn aus dr Stadt Spi tt r Au- Stau -Ru nn n dr Vor 3 Alt Sch rh Eb aß str ard l g An traß ts Pos r u N Alt ds Hr In dr Fussgängrzon findn sich all Gschäft für dn täglichn Bdarf, Cafés, Rstaurants und öffntlich Einrichtungn aß tra ß w tt Ro r lst Ta ns ütz raß ß a Str ilr S Am aß aß hstr Kirc tst hr traß Ma rk ß hl Ho ß stra S aß tr Aus lstr r Stu ß Stra aß ß k Win ß tra ilr tw t o R tr ns lstra ls üh mb traß tra ls üh Br aß Str traß lms nn Joha t Spit 2 it Sp aß sstr ma raß t tls ß stra h Will r ing ch au ß tra fns Hr D t -S pp ls aß Wnig Schritt von dr Schwnningr Fussgängrzon ntfrnt - in ruhigr Lag am Vordrn S - ntsthn im 2. Bauabschnitt dis bidn Mhrfamilinhäusr in mditrranm Stil. Hir lign all Einkaufsmöglichkitn und öffntlich Einrichtungn dirkt vor dr Haustür. Am Vordrn S ntstht in dn nächstn Jahrn in wundrbars Nahrholungsgbit. Ob zum Einkaufn und Bummln in di City, abnds ins Kino odr zum Essn ins Rstaurant hir gnißn Si täglich Lbnsqualität pur! Übrzugn sich von dr Qualität unsr Wohnanlagn und bsichtign di bidn mditrrann Häusr vom 1. Bauabschnitt auf dm Nachbargrundstück.

3 4 5 Zahlrich groß Fnstr lassn vil Licht in di Wohnung Fnstrlädn als stilvollr Sonnnschutz Großzügig, übrdacht und Trrassn Privatgärtn

4 Di Architktur und Ausstattung Zahlrich stilvoll Dtails prägn dn mditrrann Charaktr und di hochwrtig Bauqualität Bildr aus dr Mustrwohnung im 1. Bauabchnitt Di warm Farbgstaltung, großzügig und übrdacht und Trrassn gbn dr Wohnanlag ihrn unvrglichlichn Charm. Erhöhtr Wärmschutz bringt in rhblich Enrgikostnrsparnis. Di Grundriss sind gut durchdacht. Si bitn mit 2, 3 odr 4 Zimmrn für jdn Bdarf di richtig Größ. 6 Ruhig Innnstadtwohnlag am Vordrn S Einkaufsmöglichkitn, Schul und rgartn fußläufig rrichbar Shr gut Vrkhrsanbindung und Bushaltstll vor dr Haustür Gut gschnittn Wohnungsgrundriss Isolirvrglasung Fußbodnhizung mit Einzlraumsturung Bodnglich Duschn und Handtuchwärmkörpr Aufzug von dr Tifgarag bis ins Dachgschoss Groß, windgschützt Hll, frundlich Räum durch gr0ß Fnstrflächn Enrgisparnd Bauwis Gschmackvoll Flisn- und Parkttbödn 7 Di Wohnräum sind offn gstaltt und hll

5 Di Gartnanlag Zu dn Erdgschoss-Wohnungn ghört jwils in libvoll gstalttr Privatgartn, dr von unsrm Gartnarchitktn gnauso wi di Gminschaftsflächn gplant wurd. Vordrr S Gstaltt Zuwgung mit Sitzglgnhitn Am Vordrn S TifgaragnEin- und Ausfahrt Haus 1 Haus 2 Fußwg Bsthnd Wohnanlag 1. Bauabschnitt 8 9 Gstaltt Zuwgung mit Sitzglgnhitn Haus 3 Haus 4 W29 W27 W28 2. Bauabschnitt Gartn W29 2. Bauabschnitt Gartn W28 Gartn W27 Spilplatz/ Anwohnrtrff W37 2. Bauabschnitt W36 Gartn W37 Gartn W36

6 Wohnung 27/30/33 3 Zimmr Erdgschoss, 1. und 2. Obrgschoss Haus 3 Platz für inn großn Klidrschrank Haus 3 Haus 4 Wohnung 27 Schlafn Wohnn/Essn/Kochn Schlafn Abstllraum Gardrob Gsamtwohnfläch (inschl. halbr ) 37,35 m 2 15,03 m 2 10,05 m 2 1,61 m 2 7,47 m 2 3,45 m 2 2,04 m 2 1,91 m 2 17,46 m 2 87,64 m 2 W S N O Gardrob mit Außnfnstr, wann und Dusch Wohnung 30/33 10 Wohnn/Essn/Kochn 37,35 m 2 WM Schlafn 15,03 m 2 10,05 m Abst Abstllraum 1,61 m 2 Essn 7,47 m 2 Gardrob 3,45 m 2 Gäst- 2,04 m 2 1,91 m 2 12,08 m 2 Gsamtwohnfläch (inschl. halbr ) 84,95 m 2 Wohnn Kochn Abstllraum mit Platz für di Waschmaschin Großzügigr Wohn-/Essbrich Groß(r), übrdacht(r) Trrass/ Trrass/ Flügltür zum

7 Wohnung 28/31/34 2 Zimmr Erdgschoss, 1. und 2. Obrgschoss Haus 3 Haus 3 Haus 4 WM Platz für in Gardrob Großzügigr Wohn-/Essbrich Gardrob Essn Schlafn Trrass/ 12 Abst. 13 Wohnn Kochn Groß(r), übrdacht(r) Trrass/ Sparatr Abstllraum Wohnung 28 Wohnn/Essn/Kochn Schlafn Abstllraum Gardrob Trrass Gsamtwohnfläch (inschl. halb Trrass) 24,88 m 2 12,69 m 2 2,23 m 2 6,65 m 2 3,88 m 2 18,24 m 2 59,45 m 2 Wohnn/Essn/Kochn Schlafn Abstllraum Gardrob Wohnung 31/34 24,88 m 2 12,69 m 2 2,23 m 2 6,65 m 2 3,88 m 2 12,20 m 2 W S N O Gsamtwohnfläch (inschl. halbr ) 56,43 m 2

8 Wohnung 29/32/35 2 Zimmr Erdgschoss, 1. und 2. Obrgschoss Haus 3 Haus 3 Haus 4 Praktischr Abstllraum dirkt nbn dr Küch Wohnung 29 Wohnn/Essn/Kochn Schlafn Abstllraum Gardrob Trrass 26,29 m 2 13,83 m 2 1,66 m 2 6,24 m 2 1,13 m 2 18,24 m 2 Trrass/ Wohnn Essn Kochn Gsamtwohnfläch (inschl. halb Trrass) 58,27 m 2 14 Wohnung 32/35 Abst. 15 Wohnn/Essn/Kochn Schlafn Abstllraum Gardrob 26,29 m 2 13,83 m 2 1,66 m 2 6,24 m 2 1,13 m 2 12,20 m 2 Gsamtwohnfläch (inschl. halbr ) 55,25 m 2 Groß(r), übrdacht(r) Trrass/ Schlafn W S N O WM Gross Fnstr für hll Räum

9 Wohnung 36/38/40 4 Zimmr Erdgschoss, 1. und 2. Obrgschoss Haus 4 Haus 3 Haus 4 Wohnung 36 Schlafn mit großm Außnfnstr, zwi Waschtischn, wann und Dusch Wohnn/Essn/Kochn Schlafn Arbitn Abstllraum Gardrob Trrass Gsamtwohnfläch (inschl. halb Trrass) 40,17 m 2 14,91 m 2 11,04 m 2 11,06 m 2 1,99 m 2 7,72 m 2 3,85 m 2 1,71 m 2 3,02 m 2 18,42 m 2 104,68 m 2 W S N O Sparatr Abstllraum Wohnung 38/40 16 Wohnn/Essn/Kochn 40,17 m 2 Essn Schlafn 14,91 m 2 11,04 m 2 Arbitn 11,06 m 2 Gardrob 17 Abstllraum 1,99 m 2 7,72 m 2 Gardrob 3,85 m 2 1,71 m 2 3,02 m 2 12,08 m 2 Gäst- WM Abst. Arbitn Gsamtwohnfläch (inschl. halbr ) 101,51 m 2 Kochn Groß(r), übrdacht(r) Trrass/ Wohnn Trrass/ Großzügigr Wohn-/Essbrich Flügltür zum

10 Wohnung 37/39/41 3 Zimmr Erdgschoss, 1. und 2. Obrgschoss Haus 4 Platz für inn großn Klidrschrank Haus 3 Haus 4 Wohnung 37 Platz für in Gardrob Wohnn/Essn/Kochn Schlafn Abstllraum Gardrob Trrass 37,35 m 2 15,01 m 2 10,05 m 2 1,61 m 2 7,47 m 2 3,45 m 2 2,04 m 2 1,91 m 2 18,42 m 2 Schlafn Gardrob Gäst- Gsamtwohnfläch (inschl. halb Trrass) 88,10 m WM Abst. mit Außnfnstr, Wohnung 39/41 wann und Dusch Wohnn/Essn/Kochn Schlafn Abstllraum Gardrob Gsamtwohnfläch (inschl. halbr ) 37,35 m 2 15,01 m 2 10,05 m 2 1,61 m 2 7,47 m 2 3,45 m 2 2,04 m 2 1,91 m 2 12,08 m 2 84,93 m 2 W S N O Abstllraum mit Platz für di Waschmaschin Kochn Wohnn Essn Großzügigr Wohn-/Essbrich Trrass/ Groß(r), übrdacht(r) Trrass/ Flügltür zum

11 Tifgarag und Kllr Ein- und Ausfahrt Tifgarag Tifgarag 1. BA mit 29 Stllplätzn ST 117 ST 118 ST 119 ST 120 ST 121 ST 122 ST 123 ST 124 ST 125 ST 126 ST 127 ST 128 ST 129 Müllraum Schlus Schlus Kllr 30 Kllr 27 Trppnhaus Aufzug Übrgabraum Übrgabraum ST 130 Tifgarag 2. BA mit 12 Stllplätzn ST 133 ST 136 ST 139 Kllr 40 Aufzug Hobbyraum 3 Kllr 31 ST 131 ST 134 ST 137 ST 140 Kllr 38 Trppnhaus Trocknraum 3 Kllr 24 Kllr 29 ST 132 ST 135 ST 138 ST 141 Kllr 37 Trocknraum 4 Kllr 35 Kllr 41 Hobbyraum 2 Hobbyraum 1 Kllr 28 Kllr 33 Kllr 32 Kllr 36 Kllr 39 Haus 3 Haus 4 N W O S

12 Erfahrung, di man shn kann Srvic für unsr Kundn Dr Erfolg dr Firmngruppn MERZ IMMOBILIEN GmbH basirt vor allm darauf, dass wir unsrn Kundn di Sichrhit gbn, in jdr Hinsicht in chts Qualitätsobjkt zu rwrbn. Darauf sind wir stolz! Wohnhaus in Dürrhim, Sattlwg 1 Uns ist s in prsönlichs Anlign Si währnd dr gsamtn Bauzit - vom rstn Gspräch bis zur Schlüsslübrgab und darübr hinaus - optimal zu btrun. Unsr Häusr und Wohnungn habn von Anfang an Maßstäb gstzt - und tun das immr noch. Übr 600 Wohnungn und Häusr sind von uns gbaut wordn. Wir habn Lbns- und Wohnbrich für übr zufridn Bwohnr gschaffn. Dahr habn wir für Si in individulls und kostnloss Srvicangbot gschaffn: Bsondrn Wrt bi dr Konzption und Ralisirung von nun Wohnbauprojktn lgn wir auf Wohnraumgrößn, Auftilung dr Wohnfläch, sowi dn Einsatz von hochwrtign Baumatrialin und Dtaillösungn, di auch zukünftign Anfordrungn grcht wrdn. Übrzugn Si sich slbst von unsrr Komptnz, indm Si unsr brits frtig gstlltn Objkt in Dürrhim, Schwnningn, Titis-Nustadt, Obrndorf, Tuttlingn und natürlich Rottwil btrachtn. Wir baun attraktiv Häusr und Wohnungn an sorgfältig ausgwähltn Standortn. Und das zu ralistischn Prisn. Wohnhaus in Rottwil, Hrstraß Wir bitn Ihnn in sriös Wirtschaftlichkitsbrchnung. Darin brücksichtign wir Ihr prsönlichn Einkommnsvrhältniss, vntull Fördrmittl und Ihr Sturvortil. Wir vrmittln Ihnn Dinstlistr für Sniornpflg. Wir bratn Si komptnt in alln Finanzirungsfragn. Auf Wunsch vrmittln wir Ihnn günstig Finanzirungskonditionn. 22 Qualität in jdr Hinsicht - dafür sthn wir sit mhr als 35 Jahrn mit Wohnhaus in Rottwil, Näglsgrabn 23 unsrm gutn Namn. Wir bratn Si gzilt bi Ihrn Sondrwünschn. Schön Grüß aus Rottwil Brnhard Mrz Wohnhaus in Rottwil Wir hlfn mit unsrm Vrmitungssrvic Ihnn gignt solvnt Mitr zu findn. Wir sorgn für trmingrcht, tchnisch und kaufmännisch Abwicklung. Wohnhaus in Rottwil, Näglsgrabn Sit übr 35 Jahrn Ihr Partnr rund um all Immobilinfragn. Wir bratn Si umfassnd, komptnt und unabhängig. Wir sthn für Qualität. Wohnhaus in Rottwil, Spitalhöh

13 Bauträgr: MERZ WOHNBAU GmbH Marxstraß Rottwil Bratung und provisionsfrir Vrtrib: MERZ IMMOBILIEN GmbH Marxstraß Rottwil Ihr Ansprchpartnr: Hrr Brnhard Mrz 24 INFO-HOTLINE Prospktvorbhalt Disr Prospkt nthält in Vilzahl von Informationn und Hinwisn. All Angabn, Darstllungn und Brchnungn wurdn mit größtr Sorgfalt zusammngstllt, wnnglich in Gwähr für drn Vollständigkit und Richtigkit nicht übrnommn wrdn kann. Di farbign Abbildungn dr Häusr sind als künstlrisch Illustration zu vrsthn. Einzln Ändrungn blibn ausdrücklich vorbhaltn. Für di Art und dn Umfang dr Ausführungn sind allin di burkundtn Kaufvrträg nbst Anlagn (Baubschribung, Lagplan tc.) vrbindlich. Di in dn Plänn dargstllt Möblirung stllt nur inn Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht Bstandtil ds Kaufggnstands. Für di Ausstattung ist dr Txt dr Baubschribung maßgbnd.