Ein Bündel neuester Nachrichten

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1 Vrlagsbilag dr Sächsischn Zung, Novmbr 2014 Ein Bündl nustr Nachrichtn In Fral lbn - bi uns wohnn Tl.: info@wgf-fral.d

2 S 2 In Fral lbn - bi uns wohnn In Sachsn spiln wir in dr Obrliga. Intrviw m WGF-Gschäftsführr Uw Rumbrg Hrr Rumbrg, wi stht di Wohnungsgsllschaft Fral zum aktulln Zpunkt wirtschaftlich da? M drz rund vir Proznt Lrstand könnt s dr WGF kaum bssr ghn. Vor allm größr Wohnungn sind knapp, abr auch bi Einraumwohnungn ist di Nachfrag hoch. S dr Jahrtausndwnd konntn wir dn normn Schuldnbrg von damals 56 Millionn auf jtzt 20 Millionn abtragn, was di Zinslast dutlich mindrt. Dadurch friwrdnd Mtl könnn wir in dn Bstand invstirn. Was di wirtschaftlich Stabilät btrifft, spiln wir in Sachsns Obrliga m. Was sind di Ursachn für disn Boom? WGF-Gschäftsführr Uw Rumbrg ist stolz auf das Erricht im Jahr 2014, auch wnn nicht all Vorhabn wi gplant umgstzt wrdn konntn. Foto: Tilo Hardr Nicht nur di gut Entwicklung unsrr Stadt und ds Arbsmarkts sind Gründ für dis Suation, auch di angrnznd Landshauptstadt. Wohnungn sind dort knapp, Mn hoch, Bauplätz Manglwar. Das macht das Umland intrssant, zumal wir übr in gut Vrkhrsanbindung und in gut sozial Infrastruktur vrfügn. Außrdm habn wir in dn ltztn Jahrn vil Objkt auf Vordrmann gbracht. Und m inr durchschntlichn Kaltm von nur 4,55 Euro pro Quadratmtr sind wir gut am Markt posionirt. Nbn disn äußrn Faktorn muss natürlich di flißig, zilgrichtt, stts auf gutn Srvic ausgrichtt Arb unsrr Marbr und ds Lungsprsonals rwähnt wrdn. Ohn diss ständig Engagmnt, das Strbn nach bstmöglichr Erfüllung dr Kundnwünsch sowi das Ringn um das wirtschaftlichst Einstzn unsrr finanzilln Mtl hättn wir diss Ergbnis nicht rricht. Dafür unsrn Marbrn an disr Stll noch mal hrzlichn Dank! Also alls in Buttr? Lidr nicht ganz. Unsr Invstionsplan 2014 war gprägt vom Vorhabn Oststraß 13. Dr hmalig Zwishof, von dm in Flügl in dn 1990r Jahrn als Obdachlosnhim sanirt wordn war, sollt in zwi Bauabschntn für rund 1,8 Millionn Euro in in modrns Wohnobjkt umgbaut wrdn. Bi dr Entkrnung habn wir dn wirtschaftlichn Totalschadn ntdckt. Sämtlich Holzbalkn sind so zrfalln, dass si nicht mhr vrwndt wrdn könnn. Im Momnt hrrscht Baustopp. Erst nach gründlichr Untrsuchung könnn wir ntschidn, wi s wr ght. War s bi dr aktulln Wohnungsknapph nicht in Fhlr, dass di WGF vor Jahrn Wohnungn abgrissn hat? Das mag auf dn rstn Blick so schinn. Btribswirtschaftlich gshn war s abr auch aus hutigr Sicht richtig. Allin di Lrstandskostn blifn sich damals auf rund Euro jährlich. Diss Gld konntn wir shr invstirn und in di Tilgung unsrr Altschuldn stckn. Natürlich machn wir uns auch Gdankn, ob s sich langfristig rchnt, nun Wohnraum zu schaffn. Wir nhmn unsr Vrantwortung, in Fral Wohnraum für all anzubn, gwissnhaft wahr. Frals Antlz hat sich in dn ltztn Jahrn auch durch di Invstionn dr WGF vrschönrt. Was ist 2014 noch dazugkommn? Wir habn widr vil invstirt, was abr nicht so sichtbar ist. Di Z dr optischn Außnsanirung ist fast abgschlossn. Jtzt ght s um Dtails und dn Innnbrich. Dazu ghörn Balkon, Vrsorgungssträng, Trocknlgungn, Türn, Trppn, Wg und Tchnik. Allin di Hrrichtung von Wohnungn für dn Widrbzug vrschlingt rund in Million Euro. Gibt s schon konkrt Plän für 2015? Unsr Plän lign in dr Schublad. Da abr dr Aufsichtsrat, dr alls prüfn und absgnn muss, sich grad rst nu konstuirt, wär s nicht richtig, jtzt schon öffntlich darübr zu rdn. Auf jdn Fall wird das Balkonanbauprogramm wrghn. In Zauckrod sind noch inig Brandschutzmaßnahmn nötig. Es müssn noch Dächr und Fassadn sanirt wrdn. Und wir müssn wr im Innnbrich invstirn. Alls wird nach wi vor aus Eignmtln gschhn, ohn Krd aufzunhmn. Darübr hinaus gilt s, wr Schuldn abzubaun, dam wir unsrn Nachfahrn nicht Vrbindlichkn sondrn inn intaktn Bstand hintrlassn.

3 In Fral lbn - bi uns wohnn S 3 Zgmäß wohnn, da ist nicht nur Farb im Spil! Das Baugschhn im Jahr 2014 ist gprägt von wnigr sichtbarn Maßnahmn. Rund Euro wurdn in sognannt Strangsanirungn gstckt. Dabi wurdn alt Hauptwassrlungn ggn modrn Edlstahlrohr ausgtauscht, um di Vrsorgungs- und Btribssichrh zu gwährlistn. Dis Baumaßnahmn fandn an dn Objktn Drsdnr Straß , Smmlwisstraß 1-13, Bürgrstraß 14 und an dr Klinbahn 11/13 statt. Auf dr Schachtstraß wurdn an dn Objktn 63 und 91 insgsamt 16 Balkon angbaut. Hinzu kommt di Sanirung von 35 Vordächrn, inklusiv Btonsanirung. Für rund Euro wurdn ca. 200 nu modrn Wohnungsingangstürn m Obrtürschlißr und num Schlißsystm ingbaut, untr andrm in dn Objktn Obrhausnr Straß 67-77, Auf dr Schib 7-11, dr Drsdnr Straß 274a-d, Gothplatz 9-13, und Ufrstraß 24, 24a und 24b. In Potschappl wurdn in das Objkt Richard-Wagnr-Platz 6 rund Euro invstirt, um di Dckn zum An das Gbäud Schachtstraß 63 wurdn in dism Jahr acht nu Balkon angbaut. Foto: Tilo Hardr Dachbodn zu dämmn und dri bislang unsanirtn Wohnungn in nus und zgmäßs Outf zu vrlihn. Zwi davon sthn noch zur Vrmung fri. Am Hochhaus Opplstraß 2 a-c rhiltn all dri Eingäng inn Kurzzparkplatz für mdizinisch Pflgdinst, Spisnanlifrungn sowi zum B- und Entladn von PKWs dr Mr. Di vrblibnd Grünfläch wurd ansprchnd gstaltt. Ebnso wurd di Trppnanlag zum Wndplatz am Hochhaus Opplstraß 4 a-c rnurt und di dri Stufn am Fußwg zum Spil- und Aufnthaltsplatz ntfrnt. Dam gibt s nun für Müttr m Kindrwagn sowi ghbhindrt Mnschn in Hindrnis wnigr. An dn Wohngbäudn Wilsdruffr Straß 135 und 137, An dr Klinbahn 5, Südstraß 21 und Wartburgstraß 11 wurdn umfangrich Trocknlgungn, tilwis vrbundn m Bau von nun Zugangstrppn, ausgführt. Außrdm rhaltn all Wohnungn dr WGF, bginnnd m dn Hochhäusrn in Zauckrod, ab Oktobr inhlich Namnsschildr nbn dr Wohnungstür. So wi hir gab s an mhrrn Wohngbäudn dr WGF umfangrich Trocknlgungn dr Grundmaurn (links). Ein Marbr dr Firma Milzr schibt inn Zirkulationsschlauch in di Warmwassrlung (rchts). Fotos: WGF

4 S 4 In Fral lbn - bi uns wohnn Problm sind zum Lösn da Di Abtilung Tchnik hat täglich vil zu tun Bttina Stutz (li.), Matthias Lhmann (2.v.l.) und Roland Auris (r.) sind zu inr Bratung zum Abtilungslr Thomas Ridl gkommn. Foto: Tilo Hardr Rparaturn, Instandstzungn, das Hrrichtn von Wohnungn für nu Mr und vil andr Aufgabn hat di Abtilung Tchnik zu rfülln. Rund Aufträg rrichn uns pro Jahr, sagt Tchnik-Lr Thomas Ridl. Auch wnn vil Aufträg unrwartt kommn, läuft di Erldigung mist sofort und ribungslos. Erstr Anlaufpunkt für Mr bi tchnischn Problmn ist Bausachbarbrin Bttina Stutz. Wi gfragt si ist, zigt allin di Zahl von 60 bis 70 Tlfonatn, di si im Schnt täglich absolvirt. Baulr Roland Auris koordinirt alls, was m dn Außnanlagn zu tun hat. Dazu ghörn zum Bispil Grünland, Parkplätz, Müllplätz sowi dr Wintrdinst. Dr Einsatz dr langjährign Vrtragspartnr, wi Hizungsmontur, Klmpnr, Tischlr, Elktrikr und Malr wird vor allm durch Baulrin Bttina Mohn und Bausachbarbr Matthias Lhmann abgstimmt. So müssn zum Bispil 300 bis 350 Wohnungn für dn Widrbzug vorbrt wrdn. Hinzu kommn di rglmäßign Prüfungn allr tchnischn Anlagn und Lungn. Hir findn Si all wichtign Kontaktdatn: Wohnungsgsllschaft Fral mbh Luthrstraß Fral Sprchzn: Montag und Mtwoch Dinstag und Donnrstag Frag und nach Vrinbarung 8:00-16:00 Uhr 8:00-18:00 Uhr 8:00-14:00 Uhr Hilf von dr richtign Stll: Vrmungssrvic Tlfon: trpt@wgf-fral.d Slbstvrständlich könnn Si uns Ihr Wohnungswünsch auch übr unsr Hompag untr sndn. Abtilung Tchnik bi Rparaturn und Havarin, tchnischn Anfragn Tlfon: Mn-Buchhaltung Tlfon: Kass Tlfon: Mahnwsn Tlfon: Btribskostn Tlfon: Tlfon: Tlfon: bi Havarin außrhalb unsrr Gschäftszn Tlfon:

5 In Fral lbn - bi uns wohnn S 5 Vor Ort stts für di Mr da Di Hausmistr sind mhr als modrn Hinzlmännchn Zur Abtilung Tchnik ghörn sibn Hausmistr. Daruntr sind zwi Malr, in Elktrikr, in Klmpnr und dri allgmin Hausmistr. Ihr Aufgabngb ist risig. So btrut inr zum Bispil allin in Zauckrod rund Wohnungn. Zwi wr sind sozusagn ständig im Furwhrinsatz. Innrhalb kurzr Z führn si Klinrparaturn aus, sorgn für Ordnung, hlfn Mrn bi tchnischn Problmn. Außrdm kümmrn sich di Hausmistr um Grünanlagn odr haltn Müllplätz in Ordnung. Dr zntral Hausmistrstützpunkt bfindt sich im Ambu-Gbäud in Zauckrod. Di bidn Malr rnovirn lrsthnd bzihungswis frigwordn Wohnungn, abr auch Trppnhäusr und Hausflur. Zu dn wichtigstn Aufgabn ds Elktrikrs und ds Klmpnrs ghörn nbn Rparaturn auch das Übrprüfn dr Installationn in Wohnungn, di nu vrmt wrdn solln. Disr Elktro-Chck wird auch in Wohnungn durchgführt, in dnn Mr längr als schs bis sibn Jahr wohnn. Das warn rund Wohnungn in dn ltztn Jahrn. Foto: Tilo Hardr Havari! Was nun? Was tun bi Havarin außrhalb dr Gschäftszn dr WGF? Es ist Wochnnd und dr Strom fällt aus odr in Wassrrohr ist gbrochn. Da ist schnll Hilf gnauso wichtig wi wrktags. Für solch Notfäll hat di WGF inn Havari-Brschaftsdinst ingrichtt. Untr dr Tlfonnummr rrichn Si außrhalb unsrr Gschäftszn di von uns bauftragt Sichrhs- und Wrttransportdinst GmbH Drsdn (SWD), di dann Fachfirmn m dr Havari-Bsigung bauftragt. In dn ltztn Jahrn ist lidr dr Trnd zu bobachtn, Problm di schon längr bsthn, odr drn Bhbung durchaus Z bis zum nächstn Wrktag hätt, als Rparatur am Wochnnd anzumldn. Dazu ghörn zum Bispil dr tropfnd Wassrhahn, in dfktr Lichtschaltr odr auch di dfkt Glühlamp im Kllrgang. Solch Klinrparaturn sind kin Notfäll! Bt habn Si Vrständnis, dass solch Aufträg nicht im Rahmn ds Havari-Brschaftsdinsts, außrhalb dr Gschäftszn und rgulärn Arbszn dr Handwrksbtrib, ntggn gnommn und ausgführt wrdn könnn. Untr inr Havari vrstht man in plötzlich auftrtnd Störung, hrvorgrufn durch Fur, Wassr, Hizungsausfall im Wintr u.a. di in unmtlbar Gfahr für das Lbn und di Gsundh dr Mnschn darstllt bzw. zur Bschädigung odr Zrstörung von Sachwrtn, Gbäudn, Gbäudtiln, Ausrüstungs- und Ausstattungsggnständn sowi von Wohnungsinrichtungn führt. Zum Bispil: stark tropfnd bzw. undicht Hizkörpr, Ausfall dr gsamtn Hizung (nicht bi inzlnn Hizkörprn), in gplatzts Hizungsrohr, Stromausfall in dr gsamtn Wohnung (Sichrungn und ign Haushaltsgrät sind all in Ordnung), Bränd, Wassrrohrbruch, Untrbrchung dr Gaszufuhr, Gasgruch, Ausfall dr gsamtn Elktroanlag. Trt in Havari in, so ist jdr Mr zur wrn Schadnsbgrnzung vrpflichtt. Im Fall ins Missbrauchs ds Havari-Tlfons odr bi fstgstlltm Mrvrschuldn wrdn di daraus ntsthndn Kostn dm Mr in Rchnung gstllt.

6 S 6 In Fral lbn - bi uns wohnn Wg vom Hotl Mama Di rst ign Wohnung Martin hat alls im Griff! Schs Umzugskistn und all Möbl nbst dm von Oma gschnktn Kühlschrank hat r nun übr di fünf Trppn in sin rsts igns Rich gschafft. Auf dm Couchtisch stht in Kuchn, dn Muttsch zum Einzug in sin nus Zuhaus gbracht hat. Di WGF lr sind okay, sin Eltrn wohnn ja auch schon 26 Jahr bi ihnn. Da konnt Martin ihnn sogar was Guts tun: Si habn ihn als Mr gworbn und in Monatskaltm als Prämi bkommn. Endlich hab ich mich abgnablt, dnkt sich Martin. Jtzt, wo r zum rstn Mal in sinm nun Zuhaus allin ist, wird ihm klar, dass nun das wahr Lbn anfängt. Bis gstrn hattn sich ja sin Eltrn um alls gkümmrt. Schon vorab gab s so manchn Tipp, wi: Bdnk Jung, dass nbn Lbnsmtln, Fnssstudio und Kino, auch jd Glühlamp, Klopapir, Putzzug und so wr als Ausgab zu Buch schlagn! Das Gspräch m sinr Bstandsvrwaltrin bi dr WGF hat Martin in gutr Erinnrung. Auf inm Zttl notirt r, was r noch alls tun muss: Also, zunächst stll ich mich dn Nachbarn vor. Was hißt vorstlln? Ich sag: Hallo, ich bin dr Nu und komm jtzt öftr, odr so... Dann frag ich, wi das m dr Hausordnung läuft. Alls Wr wird sich rgbn. Außrdm bring ich di von dr WGF rhaltn Numrinfo am Hausbrtt an, dam all wissn, m wm si s zu tun habn. Ich darf nicht vrgssn zu vrkündn, wann di Einzugsft stigt. Ich hoff, di Nachbarn drückn in Aug zu odr kommn infach vorbi. Min Anmldung bi dr Fralr Strom und Gas muss ich noch abgbn und di Adrssändrung bi dr Mldstll darf ich auch nicht vrschwzn. Wi war das m dr Frnshgbühr? Da muss ich mich noch kundig machn. Empfohln wurd mir auch in Hausrat- und Haftpflichtvrsichrung. Das SEPA-Lastschriftmandat für di M hab ich brs abggbn. Pünktlich Mzahlung ist Ehrnsach, hört Martin sinn Paps sagn. Ist ja noch in ganz Mng, abr was soll s, glich morgn ght s los Mr wrbn Mr Nu Nachbarn nus Glück! Jmand aus Ihrm Familin-, Frunds- odr Bkanntnkris sucht in nu Wohnung? Dann hlfn Si uns, ihn als Ihrn nun Nachbarn zu gwinnn. Wr könnt unsr Wohnungn bssr wrmpfhln als Si? Si knnn di Vorzüg Ihrr Wohnung, ds Umflds und unsr Srviclistungn. Ihr Engagmnt wird blohnt m inr Prämi in Höh inr von Ihnn zu zahlndn Monatskaltm pro gworbnm Mr. Jdr Vrtragsabschluss, dr durch Ihr Empfhlung m inm Numr zustand kommt, wird prämirt. In Fral lbn - bi uns wohnn Ich hab di Wohnungsgsllschaft Fral mbh als Vrmr mpfohln: Ich möcht Mr in dr Wohnungsgsllschaft Fral mbh wrdn:

7 In Fral lbn - bi uns wohnn S 7 Rundum zufridn Di Sparkassnvrsichrungs-Agntur von Thomas Pflugbil ist s Anfang ds Jahrs Mr dr WGF. Zwi bis dri Jahr schon war Thomas Pflugbil auf dr Such nach nun Gschäftsräumn. Er hatt 2008 in Fral di Agntur dr Sparkassnvrsichrung übrnommn, di damals sofort an inn nun Standort zihn musst. Auf di Schnll kam r m sinm Büro in Hainsbrg an dr Drsdnr Straß untr, wo r abr nicht so rcht glücklich wurd. Es war zu ng, nicht rpräsntativ gnug und bot nur dürftig Arbsbdingungn. Dann kam dr Zufall zu Hilf. Dr Agnturlr sah ins Tags im Vorbifahrn, wi bi Musik-Schubrt nbn dr Panschau-Galri di Luchtrklam abmontirt wurd. Nachdm r vom Auszug dr Musikalinhandlung rfuhr, fragt Thomas Pflugbil sofort bi dr WGF nach und bkam wnig Tag spätr dn rstn Bsichtigungstrmin. Schnll wurd man sich inig. Di WGF invstirt kräftig in di Gwrbräum, di hut kaum noch widrzurknnn sind. Ein nu Raumauftilung, dl Fußbödn, hll, frundlich Atmosphär. All S Mobil Agnturlr Thomas Pflugbil frut sich übr di gut Zusammnarb m dr WGF bim Einrichtn sinr Büroräum. Foto: Tilo Hardr unsr Wünsch wurdn umgstzt, dr Zplan minutiös inghaltn, lobt dr Finanzfachmann. Di Übrgab rfolgt Anfang ds Jahrs, am 1. Fbruar war di firlich Eröffnung an dr Drsdnr Straß 183. Dr Standortwchsl hat sich dfiniv glohnt, sagt Thomas Pflugbil. Allin di täglich Laufkundschaft si so hoch, wi vorhr in inr ganzn Woch. Auch di tchnischn Bdingungn sind vil bssr. So vrfüg man hir übr DSL, was wichtig für di Vrbindung zur zwn Agntur in Sbnz si, so Pflugbil. Di S Mobil Agntur bt inn umfassndn Srvic in alln Vrsichrungsfragn, ob Vorsorg,- Prsonn-, Sachodr Immobilinvrsichrungn, für Privatprsonn wi Untrnhmn odr Slbständig. Hinzu kommn Finanzdinstlistungn, wi Krd, Finanzirungn und Kapalanlagn. Als inzigr sächsischr Vrsichrr am Markt kann di Sparkassnvrsichrung gut auf rgional Bsondrhn inghn und durch di Näh zum Kundn m Srvicqualät, Vrtraun und Schnlligk punktn. Di WGF wünscht allss zufridn Kundn! Gwrbräum günstig mn......als Ladn, Praxis, Büro odr Ausstllungsräum in Fral-Potschappl odr Fral-Döhln bsondrs intrssant, auch für Existnzgründr: Ihr Ladngschäft in Fral-Potschappl! Drsdnr Straß 59, Fral, Objkt-ID: 1031_ Bi Rückfragn bt angbn. Objktart: Ladn Stadttil: Potschappl Gwrbfläch: ca. 79 m² Etag: EG Nttokaltm pro m²: 6,50 Enrgivrbrauchsknnwrt [kwh/(m 2 a)]: 95 Nttokaltm: 513,11 VZ Nbnkostn: 79,00 VZ Hizkostn: 79,00 Gsamtm: 671,11 Kaution: 1.026,22 Ausstattung: Flisn (Ladnraum); Flisn (WC); Gaszntralhizung; Tlfonanschluss; Intrnt übr Tlcolumbus möglich bzw. W-LAN; gtrnnt Sanärinh m WC und Waschtisch; Tküch m Spülnanschluss; Dckn und Wänd wiß gstrichn. Hrr Ronny Kohlsdorf brät Si grn. Mldn Si sich untr bzw. pr an kohlsdorf@wgf-fral.d.

8 S 8 In Fral lbn - bi uns wohnn Schön Einsichtn Wir gbn Tipps für in angnhms Minandr. Wo vil Mnschn untr inm Dach wohnn, sind Konflikt nicht ganz auszuschlißn. Dshalb rlichtrn in paar Rgln das Zusammnlbn und di allgmin Sichrh, wnn sich all daran haltn. Türschlißung Wir all lgn Wrt auf in sichrs Zuhaus. Dshalb schlißn manch Mr nachts di Hausingangstürn ab. Das ist unnötig, dnn di mistn Hausingangstürn sind so konstruirt, dass auch bi nicht abgschlossnr Tür nimand unbrchtigt ins Haus glangn kann. Wnn Si di Tür dnnoch abschlißn, kann zum Bispil in inm Notfall dr Rttungsdinst nicht von dr Wohnung aus ins Haus glassn wrdn. Dshalb: Bt di Eingangstürn nicht abschlißn! Dnnoch müssn si gschlossn sin. Wnn Hausingangstürn offn sthn, kühlt das Trppnhaus aus und Unbfugt habn licht Zutrt. Kllrräum Um fucht Kllrräum zu vrmidn, ist kontrollirts Lüftn an trocknn Tagn in dr kaltn Jahrsz bsondrs wichtig. Bi nasskaltm Wttr solltn di Kllrfnstr gschlossn blibn. Dam di Luft gut zirkulirn kann, lagrn Si bt Ggnständ zum Bispil in Rgaln und haltn Si dn Außnwandbrich und dn Fußbodn fri. Ggnständ, di mpfindlich auf Fuchtigk ragirn, ghörn nicht in dn Kllr. Trppnhäusr Bt sorgn Si zur Sichrh allr Hausbwohnr dafür, dass di Trppnhäusr stts fri von Möbln, Schuhn, Blumnbänkn odr andrn Ggnständn sind und di Fluchtwg nicht vrsprrt wrdn. Bt nutzn Si vorhandn Abstllräum für Kindrwagn, Spilzug und Fahrrädr. Furlöschr dürfn nur im Brandfall bnutzt wrdn. Missbrauch ist strafbar. Tirhaltung Klintir im Käfig, wi Goldhamstr, Mrschwinchn, Zwrgkaninchn und Wllnstich, könnn ohn Gnhmigung ghaltn wrdn. Wolln Si jdoch inn Hund in Ihrr Wohnung haltn, ist in ntsprchndr Antrag bi dr WGF rfordrlich. Ohn Zustimmung vom Vrmr dürfn dis Tir nicht inzihn, dis ist ausdrücklich im Mvrtrag grglt. Bt fragn Si vor dr Anschaffung ins Haustirs unsr Marbr, um Ärgr im Nachhinin auszuschlißn. Hund in dr Wohnung müssn von dr WGF gnhmigt wrdn. Großr Wohntraum für Stadthungrig! Turnrstraß 1, Fral, Objkt-ID: 1034_ Bi Rückfragn bt angbn. Stadttil: Potschappl Bzug ab: sofort Wohnfläch: ca. 85 m² Zimmr: 2 Etag: 2 Nttokaltm pro m²: 4,60 Nttokaltm: 390,22 VZ Nbnkostn: 65,00 VZ Hizkostn: 93,00 Gsamtm: 548,22 Kaution: 780,44 Enrgivrbrauchsknnwrt [kwh/(m 2 a)]: 89 Ausstattung: Küch m Fnstr, Anschluss E-Hrd und Gschirrspülr, Nassstrck gflist; gflists Bad m Fnstr, m Wann und Waschmaschinnanschluss; lackirt Innntürn; Kunststoffbläg; Kllr; TV-Empfang übr Tlcolumbus; DSL; gminschaftlich Nutzung: Wäschplatz und Wäschbodn; Frau Marion Trpt brät Si grn. Mldn Si sich untr bzw. pr an trpt@wgf-fral.d.

9 In Fral lbn - bi uns wohnn S 9 Augn, Nasn & Ohrn schonn! Lärm, Gruchsblästigungn, Drck und Unordnung sorgn oft für Vrärgrungn untr Nachbarn und solltn vrmidn wrdn dung. Wir wrdn umghnd nu Namnsschildr frtign und anbringn. Bt untrlassn Si auch jglichs Anbringn von Namnsschildrn und ähnlichn Dingn durch Vrschraubn odr Bklbn an Ihrr Wohnungsingangstür! Knoblauchgarnln, Saurkraut odr Racltt Wr gruchsintnsiv kocht, ärgrt licht sin Nachbarn. Bi inr Studi ds Immobilinportals immowlt.d bschwrtn sich di Bfragtn hauptsächlich übr pntrant Grüch im Trppnhaus. Doch nicht nur, wnn s nach Essn richt, habn di Dutschn di Nas voll von ihrn Nachbarn. Zigarttnrauch im Hausflur wird als noch unangnhmr mpfundn. Saubr Luft schafft also in angnhms Klima untr Nachbarn! Außrdm sollt jdr darauf achtn, dass s nicht zu Lärmblästigungn kommt. Auch wnn di Rchtsprchung Kindrn das Lachn, Schrin, Winn und Spiln zugstht, ist das Trppnhaus gwiss kin Fußballplatz und ignt sich auch kaum als Konzrtsaal. Andrrss kann nimand sin Wohnung völlig gräuschlos nutzn. Lärm, dr sich nicht vrmidn lässt und zum normaln Lbn ghört, sollt tolrirt wrdn. Wr in Party gibt, sollt sin Nachbarn vorhr informirn odr si glich m inladn. Dass sich Gäst nicht lang und laut im Trppnhaus vrabschidn solltn, vrstht sich von slbst. Strthmn sind immr widr Ordnung und Saubrk. Kindr solltn, wnn s ght, draußn spiln. Di Gräusch dabi kann ihnn jdoch kinr vrbn. Foto: dpa/bodo Marks Bi Matschwttr darf man Schuh und Schirm zum Trocknn vor di Wohnungstür stlln. Nicht rlaubt ist s jdoch, Schuhschrank, Müllbutl, Kartons und so wr im Trppnhaus zu dponirn. Dis stört nicht nur Mbwohnr, sondrn bhindrt auch di Hausrinigung und stllt in Gfahr bi Havarin dar. Rollatorn odr Kindrwagn dürfn im Hausflur abgstllt wrdn, wnn si kinn Fluchtwg blockirn. Fahrrädr habn dort nichts zu suchn. Sprrmüll ghört gnrll nicht ins Trppnhaus, in Kllrgäng und Gminschaftsräum. Vrunrinigungn, wi vrschüttt Gtränk, hat dr Vrursachr sofort slbst zu bsign. Vor allm im Hrbst und im Wintr lassn sich allgmin Vrschmutzungn nicht vrmidn. Bwohnr müssn dshalb im Wchsl für Saubrk sorgn. Auch währnd ihrr Abwsnh sind si zur Rinigung vrpflichtt. Um Str vorzubugn, hilft in Rinigungsplan. Solltn Si slbst nicht in dr Lag sin, di Hausordnung durchzuführn, sind wir grn bi dr Bschaffung inr Rinigungsfirma bhilflich. Fahrrädr und Sprrmüll ghörn nicht ins Trppnhaus. Foto: WGF Nu Namnschildr Ggnwärtig ist di Wohnungsgsllschaft Fral dabi, all Wohnungn im Bstand m nun Namnsschildrn auszustattn. Dis wrdn inhlich jwils nbn dr Wohnungsingangstür angbracht. Auch di Bschriftung wird von dr WGF übrnommn. Übrklbn Si bt nicht di Namnsschildr an Brifkastn odr Klingl. Sollt s zu inr Namnsändrung kommn, stzn Si sich bt m Ihrr zuständign Bstandsvrwaltrin odr unsrn Hausmistrn in Vrbin-

10 S 10 In Fral lbn - bi uns wohnn Wohnung zu klin für dn Bsuch? Si habn Gäst wir di passnd Untrkunft! Auf großs Intrss stoßn unsr dri gschmackvoll ingrichttn Gästwohnungn, di Mr dr Wohnungsgsllschaft Fral buchn könnn. Vil habn di Vortil disr komfortabln Übrnachtungsstätt für dn Bsuch, dr in dr ignn Wohnung kinn Schlafplatz bkommn kann, brs knnnglrnt. Unsr Gästwohnungn lign zntral und vrkhrsgünstig in Dubn, Döhln und Zauckrod. Di dri Gästwohnungn sind m allm ausgstattt, was inn Bsuch in Fral angnhm macht. Si bn Platz für bis zu vir Prsonn und könnn tagwis angmt wrdn. Buchungn sind infach onlin untr d/srvic odr übr unsrn Empfang bi Frau Ebrt und Frau Eichhorn möglich (Tlfon ). Wr Informationn übr Pris, Lag, Ausstattung und Buchungsmodalätn sowi Fotos findn Si im Intrnt untr Grn sthn wir Ihnn auch prsönlich bratnd zur S. Hallo Nachbar! Das tradionll Nachbarschaftsfst war widr in vollr Erfolg Im Rahmn dr bundswn Intrkulturlln Woch fand am 27. Sptmbr 2014 in Fral-Zauckrod brs zum schstn Mal das Nachbarschaftsfst Hallo Nachbar statt. Dank vilr Hlfr wurd s zu inm stimmungsvolln Höhpunkt. Ob bim Frühschoppn m Charlis Mannn, bi dr firlichn Andacht im Trff am Brunnn, dn buntn Aktions- und Infoständn, dm multikulturlln Untrhaltungsprogramm odr dm Trödlmarkt s war für jdn Gschmack twas dabi. Für di Jüngstn warn Mistr Klcks, Hüpfburg, Strichlghg, Bognschißn und Tombola blibt Anlaufstlln. So wi s sich di Organisatorn von Das Zusammnlbn.V., dr Wohnungsgsllschaft Fral mbh und dr Jugndhilfstation Opplschacht vorgstllt hattn, ntstand in Fst glbtn Minandrs vrschidnr Gnrationn und Nationalätn. Dank an all, di zum gutn Glingn bigtragn habn! Aufgpasst! Modrn sanirt 2-Raum-Wohnung! Richard-Wagnr-Platz 6, Fral, Objkt-ID: 1057_ Bi Rückfragn bt angbn. Stadttil: Potschappl Bzug ab: sofort Wohnfläch: ca. 70 m² Zimmr: 2 Etag: 1 Nttokaltm pro m²: 5,00 Nttokaltm: 350,35 VZ Nbnkostn: 77,00 VZ Hizkostn: 84,00 Gsamtm: 511,35 Kaution: 700,70 Enrgivrbrauchsknnwrt [kwh/(m 2 a)]: 121 Ausstattung: Küch m Fnstr, Flisnspigl im Arbsbrich, Anschluss E-Hrd und Gschirrspülr; modrns gflists Bad m Fnstr, m Wann, lk. Durchlaufrhzr und Waschmaschinnanschluss; nu Innntürn; nu Kunststoffbläg; Kllr; TV-Empfang übr Tlcolumbus; DSL; gminschaftlich Nutzung: Wäschplatz Frau Marion Trpt brät Si grn. Mldn Si sich untr bzw. pr an trpt@wgf-fral.d.

11 In Fral lbn - bi uns wohnn S 11 Ein chts Schlüsslrlbnis Grda H. rlbt mal widr in Gschicht, di das Lbn schribt Imprssum Vrlagsbilag dr Sächsischn Zung in Zusammnarb m dr Wohnungsgsllschaft Fral mbh. Rdaktion: Wohnungsgsllschaft Fral mbh, Tilo Hardr, Uw Rumbrg (vrantw.) Anzign: Rdaktions- u. Vrlagsgsllschaft Fral-Pirna mbh, Jörg Sidl (vrantw.) Gstaltung: RuV-Fral-Pirna, Stffn Schmidt Druck: Drsdnr Vrlagshaus Druck GmbH, Minholdstr. 2, Drsdn Erschinungstag: 15. Novmbr 2014 Foto: Tilo Hardr Als Grda H. Sonntagnachmtag nach dm Bsuch bi ihrr altn Schulfrundin Christa an dr Haustür in ihr Tasch grift, durchfährt si in Schrck. Da ist nichts. Dr Schlüssl ist wg. In dr Mantltasch findt si auch nur das Taschntuch und di Fahrkart. Aufgrgt klinglt si bi dn Nachbarn. Dis könnn si rst inmal bruhign: Wir rufn dn Notdinst dr WGF an, di wissn Rat. Di Frau am andrn End tröstt si: Si habn Glück, das Sichrhsuntrnhmn, das für Ihr Objkt zuständig ist, hat di ntsprchndn Schlüsslnummrn und Kartn. Da könnn Si alls Wr klärn. Es handlt sich allrdings nicht um inn Havarifall, für dn di Wohnungsgsllschaft zuständig ist. Di Kostn müssn Si allin tragn. Grda H. bkommt nbn dr Tlfonnummr noch dn Hinwis, Ihrn Prsonalauswis br zu haltn, da di Marbr dr Schlüssldinst rst di Prsonalin prüfn, bvor si in Tür öffnn. Grda H. ist rlichtrt, dass ihr jmand hilft und si nicht vor ihrr Wohnung übrnachtn muss. Gsagt, gtan. Innrhalb dr nächstn Stund ist in Marbr ds Schlüssldinsts an ihrr Wohnungstür. Allrdings warnt r: Wnn r nicht zufällig in Ihrr Wohnung ligt, wird s tur, da ihr Haus in Schlißanlag hat. Mal shn, ob Si abgschlossn odr nur di Tür zugzogn habn. Er mpfhl, inn Zwschlüssl bi inr Prson ds Vrtrauns zu hintrlgn. Um dr Nugir ihrr Frundin Elsbth vorzubugn, hatt Grda H. ihr bwusst kinn Schlüssl übrlassn, obwohl dis si schon mhrfach darauf angsprochn und slbst ihrn Zwschlüssl bi Grda H. für Notfäll hintrlgt hat. Wnn si längr zu dn Kindrn fährt, mldt Elsbth ja sogar ihrm Vrmr, wo sich disr bi Havarin währnd ihrr Abwsnh hinwndn kann. So pnibl ist si. Grda H. fand das immr übrtribn. Jungr Mann, rdn Si nicht so lang, lgn Si los, spricht Grda H. gnrvt. In zwi Stundn sthn min Rommé-Frund an dr Tür. Ich muss noch was vorbrn. Dr knnt solch Suationn, lächlt und öffnt m inm kurzn Klack di Tür. Da habn Si Glück, nicht abgschlossn. Grda H. drängt an ihm vorbi und sih da: Dr Schlüssl ligt nbn dn Handschuhn auf dr Kommod im Flur. Ihr fällt in Stin vom Hrzn. Si bkommn in Rchnung, sagt dr Mann vom Schlüssldinst und rgänzt: Abr sin Si froh, dass di WGF nicht di gsamt Schlißanlag wchsln muss. Grda H. ist diss Schlüsslrlbnis in cht Lhr. Anmrkungn in ignr Sach: Jdr sollt sin Hausratvrsichrung prüfn, ob dr Vrlust ins Wohnungsschlüssls darin abgdckt ist. Kin Hausratvrsichrung zahlt für inn Schadn, wnn disr nicht im Listungsumfang nthaltn ist. Als Vrmr bszn wir kinn Gnral- odr Nachschlüssl. Jdr muss slbst Vorsorg trffn.

12 S 12 In Fral lbn - bi uns wohnn Frnshn, Intrnt und Tlfon im Vortilspakt In Fral vrsorgt Tl Columbus s Jahrn tausnd Haushalt zuvrlässig m analogm, digalm und hochauflösndm Frnshn, Hörfunk, günstign Tlfon-Flatrats und suprschnllm Intrnt jtzt auch im Tripl Play-Pakt zum Vortilspris. Tl Columbus hat sin Tarif- Angbot übrarbt und offrirt s dm 3. Novmbr attraktiv Tripl Play Pakt. Dabi handlt s sich um in Kombi-Angbot aus Intrnt-Flatrat, Tlfon- Flatrat und HD Frnshn. Dr Kund rhält in günstigs Rundum-Sorglos-Pakt aus inr Hand und das m inm Prisvortil von bis zu 11 Euro monatlich ggnübr dr Summ dr Einzlpris. Intrssntn könnn aus folgndn dri Variantn wähln: 3r Kombi 50 HD, 3r Kombi 50 Extra HD und 3r Kombi 50 Sky. All dri Pakt binhaltn nbn dr Tlfon-Flatrat auch inn suprschnlln Intrnt-Anschluss m 50 Mgab pro Skund sowi mhr als 100 digal TV-Sndr, davon 37 in HD. Zusätzlich bkommt dr Kund m dr 3r Kombi 50 Extra HD in kompltt wrbfris Pay-TV-Angbot m 30 Prmium-Sndrn, 10 davon in HD-Qualät. Di 3r Kombi 50 Sky binhaltt daggn das Sky Wlt Pakt m 29 Prmium-Sndrn und zusätzlich in fri wählbars Thmnpakt, wi zum Bispil das Sky Fußball-Bundsliga-Pakt. Aktionsangbot für Nukundn Intrnt-Nukundn, di in 3r Kombi buchn, könnn im rstn Vrtragsjahr zwischn inm kostnlosn, listungsstarkn Tablt- PC odr inm zusätzlichn Nachlass auf dn Paktpris wähln: Di 3r Kombi 50 HD ist in dn rstn zwölf Monatn som brs für 19,99 Euro/Monat rhältlich, di 3r Kombi 50 Extra HD für 29,99 Euro/Monat und di 3r Kombi 50 Sky für nur 39,99 Euro/Monat. Di Mindstvrtragslaufz bträgt 24 Monat. Vorausstzung ist in KablTV-Anschluss. Nukundn könnn disn in Vrbindung m inr 3r Kombi zum monatlichn Vorzugspris von nur 10 Euro buchn. Nbn dn 3r Kombi-Angbotn könnn Kundn bi Tl Columbus wrhin inn rinn Intrnt-Tarif buchn odr disn m inm Tlfonanschluss zur Doppl-Flatrat rwrn. Intrnt-Nutzr habn di Wahl zwischn Vrbindungn m 16, 50, 100 odr 150 Mb/s. Ein listungsstark WLAN-Kablbox für monatlich 2 Euro rundt das Angbot ab. In dm Dsigngrät stckn Kablmodm, Tlfonanschluss, WLAN-Routr und Mdiasrvr in inm. Srvic und Bratung Wolln Si noch mhr rfahrn? Bsuchn Si dn Tl Columbus Shop in Fral, Drsdnr Straß 171 und profirn Si vom Komplttsrvic aus inr Hand: Fachbratr informirn hir zu alln Thmn rund um dn Kablanschluss. Di gsamt Produktpaltt könnn Si bqum vor Ort tstn und bstlln. Wr Informationn zum Produktangbot aus Frnshn, Tlfon und Intrnt rhaltn Si untr dr kostnlosn Srvic-Rufnummr und im Intrnt untr