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1 Ein Bündl nustr Nachrichtn Vrlagsbilag dr Sächsischn Zung, Novmbr 2012 Fotos: WGF, Fotolia In Fral lbn bi uns wohnn Tl.:

2 S 2 In Fral lbn - bi uns wohnn Modrn Vrwaltung an historischr Stätt WGF-Gschäftsführr Uw Rumbrg bantwortt Fragn zum Umzug ins frühr Döhlnr Rathaus und zur Gschäftslag. Hrr Rumbrg, in dism Jahr ist di Wohnungsgsllschaft Fral slbr umgzogn. Sind Si gut in Ihrm nun Quartir im rstaurirtn Döhlnr Rathaus angkommn? Das kann ich ganz klar m Ja bantwortn. Wir sind inrss stolzr Bszr ds Hauss, m dssn Rstaurirung in wichtigr Baustin Fralr Gschicht rhaltn wurd. Schlißlich wurd hir unsr Stadt ggründt. Andrrss sind wir abr auch stolz, dass wir dn Umzug gschafft habn, ohn unsrn Gschäftsbtrib auch nur inn Tag zu untrbrchn. Di größt Sorg ist ja bi so twas immr, dass di EDV-Tchnik nicht läuft. Abr alls ging ribungslos übr di Bühn. Dshalb möcht ich an disr Stll noch mal alln Marbrn und btiligtn Firmn minn Dank aussprchn. Wi habn Ihr Mr dn nun Vrwaltungssz aufgnommn? Di allgmin Rsonanz ist durchwg posiv. Di Mnschn zign ihr Frud darübr, dass twas Wrtvolls vor dm Vrfall bwahrt wurd und jtzt bi uns in gutn Händn ist. Wir rhaltn Zustimmung, dass durch uns disr historisch Ort für di Stadt Fral rhaltn blib und wir Foto: Tilo Hardr WGF-Gschäftsführr Uw Rumbrg im Ratssaal ds hmalign Döhlnr Rathauss, wo inst Frals Gründung stattfand und sich jtzt dr Vrwaltungssz dr Wohnungsgsllschaft bfindt. dam inn Brag zur Idntätsbildung in unsrr ja noch jungn Stadt listn. Funktionirt das Haus auch für di Blang inr modrnn Vrwaltung? Es war schon in klin Umstllung für uns. Frühr war alls auf inr Etag, jtzt vrtiln sich unsr Büros übr dri Etagn. Abr dr Publikumsvrkhr spilt sich in rstr Lini im Erdgschoss ab, und das ist schon in Vortil für unsr Mr. Wir habn sogar inn Bhindrtnlift, m dm man übr dn Hintringang ins Erdgschoss glangt. Kommn wir zu dn igntlichn Gschäftn. Wi lautt Ihr Bilanz für das Jahr 2012? Wir frun uns, dass wir alls, was wir uns vorgnommn habn, gschafft habn, bzihungswis noch bis Jahrsnd vollndn wrdn. Dabi hattn wir mhrr groß Projkt auf dm Plan. So habn wir im Brich Drsdnr Straß insgsamt 1,5 Millionn Euro invstirt, untr andrm in di Fassadnsanirung und Dämmung. Di Dächr wurdn m Clima- Lif-Stinn gdckt, di Stickoxid aus dr Luft abbaun. Dam listn wir inn wichtign Brag für dn Umwltschutz und für in saubr Stadt. Darübr hinaus habn wir für in Million Euro wr Gbäud frisch ingpackt, also Fassad, Kllrdck und Dachbodn gdämmt, zum Bispil Paul-Büttnr-Straß 2a b, Ufrstraß 22 a d und Richard-Wagnr-Straß 4 6. Di Fassadn rhiltn zudm inn frischn Farbanstrich. Stignd Enrgikostn sorgn dafür, dass auch di Mnbnkostn wachsn. Was untrnhmn Si, um di Mr wnigstns twas zu ntlastn? Immr wnn wir in Fassad anfassn und s bautchnisch möglich ist, stzn wir auf Vollwärmdämmung. Das habn wir bislang bi twa dri virtl unsrs Bstands brs gschafft. Natürlich ght s nicht übrall, twa an Klinkrfassadn. Außrdm vrsuchn wir m inr konsquntn Nachtabsnkung bi Hizung und Warmwassr, di Hizkostn nidrig zu haltn. Es gibt auch in paar Modllvrsuch m Solarthrmi für di Warmwassrbrung bi uns. Wi siht di Entwicklung auf dm Wohnungsmarkt aus? Dr Lrstand ist m untr sibn Proznt rfrulich nidrig. Di Landshauptstadt ist nicht w und di Mn dort zihn kräftig an. Wir sthn br und könnn attraktiv Wohnungn im untrn und mtlrn Prissgmnt bn. Und dass Fral längst in guts Wohnumfld hat, spricht sich mhr und mhr hrum. Ich bin also optimistisch. Wir wrdn kin Wohnungn mhr abrißn. Es gibt sogar rst Übrlgungn für Nubautn. Zum Bispil könntn Mhrgnrationn-Objkt intrssant sin, wo sich ältr und jüngr Lut zusammnfindn könnn, um sich ggnsig in vrschidnn Dingn zu untrstützn.

3 In Fral lbn - bi uns wohnn S 3 Baugschhn 2012 Schachtstraß 39, 73 und 87 Drsdnr Straß (ohn 177) Burgkr Straß 126 Dachnuindckung m Clima- Lif-Btondachstinn, di Stickoxid aus dr Luft abbaun. Dämmung allr Dachgaubnbrich, Wärmdämm-Vrbundsystm (WDVS) für Fassadn inklusiv Farbgbung m Lotusffkt, Btonsanirung dr Loggin, Abbruch dr altn Loggiabrüstungn und Montag ins nun Gländrs, Dämmung ds Socklbrichs, Hrrichtung dr Außnanlagn An dn Häusrn Schachtstraß 39, 73 und 87 wurdn nu Balkon angbaut. Fotos: WGF WDVS-Fassad, kompltt Dämmung dr ltztn Gschossdck und dr Wänd im Dachbodnbrich, Dämmung dr Kllrdck, Dachklmpnrarbn, Trocknlgung und Montag ins Vordachs am Hausingang Drsdnr Straß 177 Di Maßnahmn untrlagn dr Gnhmigung durch das Dnkmalschutzamt. Straßnsig durft nur dr Putz rstzt wrdn. Im Hofbrich wurd inr WDVS- Fassad zugstimmt. Das Dach wurd kompltt rnurt und m Naturschifr gdckt. Di Balkon im Hofbrich wurdn durch nu rstzt. Dadurch konntn auch di bidn Dachgschoss-Wohnungn Balkon rhaltn. Di historisch Blivrglasung dr Fnstr im Trppnhaus wurd rstaurirt. Di Dachgschosswohnungn wrdn sanirt und ab Januar 2013 zur Vrmung angbotn. Ausrüstung dr ltztn dri Wohnungn m inr Hizungsanlag, di an di zntral Wärmrzugung im Kllr angschlossn ist, Schaffung von schs Stllplätzn, Hof und Zufahrt nu gpflastrt, nu Wäschgrüst Mtlwg 16 Hofgstaltung Wißigr Straß 81 und 85 Schaffung von j 6 Stllplätzn, Hof und Zufahrt nu gpflastrt, komplttr Traufstrifn als Sprzschutz für das Gbäud, nu Wäschgrüst Innnhofgstaltung Drsdnr Straß 274/276 Dmontag dr altn Plattnstraß und ds stark bschädigtn Btons, Vrbrrung dr Fahrbahn um inn Mtr, nu Bumndck für all rückgbautn Straßnabschnt, sparat gpflastrt Fußwg, nu gpflastrtr Vrbindungswg zwischn 276 c bis Gibl 274 d, Erwrung dr Stllplatzanlag 276 a d um fünf Stllplätz, Pflanzungn von Bäumn und Sträuchrn (wird ntsprchnd dr Wtrung bis spätstns März 2013 bndt)

4 S 4 In Fral lbn - bi uns wohnn Erstr Anlaufpunkt Marion Trpt ist vrantwortlich für di Wohnraumvrmtlung. Marion Trpt ist vrantwortlich für di Vrmung. Foto: Tilo Hardr Wr in Wohnung bi dr WGF sucht, lrnt si in dn mistn Fälln zurst knnn. Marion Trpt ist sozusagn di Kontaktbörs zu dn passndn vir Wändn. Si brät, mpfihlt, vrinbart Bsichtigungstrmin und muss manchmal sogar rst hrausfindn, was di Lut wirklich suchn. Dabi hlfn ihr natürlich di 15 Jahr Erfahrung in ihrr Arb. Es ist wichtig, dass man schnll rknnt, was passt, und som das Richtig anbn kann, sagt si. Wr nicht glich twas findt, wird m sinn Wünschn gspichrt, bis das Passnd fri wird. M rund 100 Intrssntn hat si pro Monat Kontakt. Mist mhrfach, grn prsönlich, abr auch tlfonisch odr pr . Ihr Arb macht Marion Trpt shr grn. In ihrm Büro gibt s sogar in klin Spilck für dn Nachwuchs, dam sich Eltrn ganz in Ruh auf di Bratung konzntrirn könnn. Ihr Motto: Gutr Srvic schafft Vrtraun und wr Vrtraun hat, fühlt sich wohl. Immr für Si da Di WGF bt Wohnungn für Familin, Singls, Sniorn und Azubis sowi Studntn. Si zahln zwi Monatskaltmn Kaution. Di Mvrträg sind unbfristt und könnn ohn Angab von Gründn bis zum drtn Wrktag ins Monats zum End ds übrnächstn Monats gkündigt wrdn. Grn könnn Si inn individulln Trmin vrinbarn. Hir findn Si all wichtign Kontaktdatn: Wohnungsgsllschaft Fral mbh Luthrstraß Fral Sprchzn: Montag und Mtwoch Dinstag und Donnrstag Frag und nach Vrinbarung 8:00-16:00 Uhr 8:00-18:00 Uhr 8:00-14:00 Uhr Hilf von dr richtign Stll: Vrmungssrvic Tlfon: Slbstvrständlich könnn Si uns Ihr Wohnungswünsch auch übr unsr Hompag untr vrmung/mgsuch.html sndn. Abtilung Tchnik bi Rparaturn und Havarin, tchnischn Anfragn Tlfon: Mn-Buchhaltung Tlfon: Kass Tlfon: Mahnwsn Tlfon: Btribskostn Tlfon: Tlfon: Tlfon: bi Havarin außrhalb unsrr Gschäftszn Tlfon: Foto: Tilo Hardr

5 In Fral lbn - bi uns wohnn S 5 Wichtigst Kontaktprsonn Di Innndinstmarbrinnn btrun di Mr währnd dr ganzn Vrtragslaufz. Wr in Wohnung bi dr WGF hat, wird währnd dr gsamtn Mz gut btrut. Di Marbrinnn ds Innndinsts sind dafür vrantwortlich, vom Mvrtragsabschluss übr all Problm, di s vntull m dr Wohnung odr im Haus gibt, bis hin zur Kündigung, wnn dr Mr auszihn will. Wir sind di dirktn Kontaktprsonn für di Mr, sagt Sonja Fldmann. Tchnisch Problm wrdn schnll an di ntsprchndn Stlln wrglt. Oft sind s abr auch ganz prsönlich Ding, di gklärt wrdn müssn, zum Bispil Mrstrigkn odr Ruhstörungn. Dann wrdn zum Bispil Gspräch odr Hausgminschaftsrundn anbraumt. Es wrdn abr auch grn Anrgungn für Vrbssrungn im Wohnumfld ntggngnommn. Unsr Arb ist shr vilsig, oft braucht man in guts Gspür für di Mnschn und ihr Problm, sagt Silk Brghoff. Si und ihr Kollgin sind täglich rrichbar, bi Abwsnh vrtrtn si sich ggnsig. Silk Brghoff (l.) und Sonja Fldmann arbn im Innndinst. Foto: Tilo Hardr Lassn Si Blumn sprchn! Di WGF ruft zu inm Balkonwttbwrb für dn Sommr 2013 auf. Auch wnn villicht rst mal Schnlawinn auf uns zu rolln, lohnt s sich, brs an das nächst Frühjahr zu dnkn. Dnn kaum inr hat lang Lust auf isig Kält und wign Matsch. Nach dn dunkln Wintrmonatn frun sich all auf wärmnd Sonnnstrahln und di Farbnpracht dr Natur. Vrbundn dam habn all Hobbygärtnrinnn und Hobbygärtnr, di Mr dr Wohnungsgsllschaft Fral sind, ndlich inmal di Möglichk, ihr Gstaltungskünst m dnn Glichgsinntr in inm Wttbwrb zu mssn: Untr dm Motto Lassn Si Blumn sprchn. Fral blüht auf ruft di WGF zu inm Balkonwttbwrb für dn Sommr 2013 auf. Mmachn lohnt sich! Auf di Gwinnr wartn attraktiv Sachpris. Abr auch dshalb, wil Fral m jdm, dr sinn Balkon schmückt, in bisschn blumigr und buntr wird. Ihrr Fantasi und Krativät sowi Ihrn Vorlibn bim Bpflanzn und Gstaltn ihrs Klinstgartns sind kin Grnzn gstzt. Ob bunt Blumn, grün Rankn, alls ist möglich. Wnn alls grünt und blüht, machn Si Foto: WGF infach Foto(s). Si könnn auch grn in paar Ziln zur wrn Erklärung abgbn. Vrshn Si alls m Namn und Adrss sowi Tlfonnummr und ab ght di Post an di Wohnungsgsllschaft Fral mbh, Markting, Frau Ina Bruß, Knnwort Lassn Si Blumn sprchn. Fral blüht auf, Luthrstraß 22, Fral. Onlin ist in Tilnahm natürlich auch möglich. Schickn Si Ihr Bild an di adrss Einsndschluss ist dr 31. August Di Bkanntgab dr Gwinnr und Prisvrlihung ist für Mtwoch, dn 27. Sptmbr 2013 vorgshn. Wir frun uns auf di viln farbnfrohn Klinstgärtn, di zur Bwrtung ingricht wrdn und wünschn Ihnn hut schon vil Spaß bim Pflanzn und Pflgn!

6 S 6 In Fral lbn - bi uns wohnn Raum für Kindrträum Auf dm Abnturspilplatz ist ausglassns Spiln rlaubt. Das Wohlbfindn dr Kindr unsrr Mr ligt uns shr am Hrzn. Auf unsrn Spilplätzn soll di Sichrh dr klinn Rackr immr gwährlistt sin. Dshalb haltn di WGF-Hausmistr di Spilplätz nicht nur saubr, sondrn kontrollirn si auch rglmäßig auf Schädn und Gfahrn. In jüngstr Z mhrtn sich allrdings nicht nur Vrschmutzungn und Rparaturn, auch dr Vrschliß nahm zu. Zum inn nagt dr Zahn dr Z an dn Klttrgrüstn und Sandkästn, zum andrn gab s lidr auch mutwillig Zrstörungn. Aus disn Gründn musst di WGF finanzill Mtl für dn Nubau und di Umgstaltung von Spilplätzn brstlln. Es rfolgt an dr Drsdnr Straß 295/297 in komplttr Rückbau dr vorhandnn Sand- und Spilfläch und anschlißndr Nugstaltung. Jtzt sind fri Bahn und in sichr Landung für klin Schauklfligr garantirt. Außrdm wurdn zwi Fdrwippn aufgstllt. Durch dn Bau ins sparatn Sandkastns könnn klin Sandkuchnbäckr nun ungstört spiln. Di m Fallschutzkis ausgrüsttn Sichrhsflächn wurdn von inr Pflastrwulst ingfasst. Zum Szn stlltn wir Btonlmnt Foto: WGF Dr nu gstaltt Spilplatz Drsdnr Straß m Holzauflag auf. Bäum und Sträuchr wurdn als künftig Schattnspndr gpflanzt. Im Innnhof dr Ringstraß 1 7 fandn sibn nu Bänk ihrn Platz, dri davon in dr Ruhzon an dr Prgola. Hir kann man nun ntspannt aus inigr Entfrnung dn Klinn bim Spiln zuschaun odr infach di Sonn gnißn. Di andrn Bänk fandn rund um das Spilgländ ihrn Platz. Dr Spilbrich rhilt in Dopplschaukl, in Karussll, zwi Fdrwippn und in Dopplwipp sowi in Klttrgrüst m Rutsch. Dr sparat Sandspilbrich ist nun gräumig und di Sandburgn kommn richtig zur Gltung. Außrdm wurdn Sträuchr und Bäum gpflanzt. All unsr Spilplätz wrdn auf Sichrh übrprüft und abgnommn. Wir findn, das sind durchaus lohnnd Invstionn für unsrn Nachwuchs. Kindrlachn und luchtnd Kindraugn kann man m nichts aufwign. Auch wnn sich manchr an Kindrlärm stört, hir ist ausglassns Spiln rlaubt. Wi zahln Si igntlich Ihr M? Di bqumst Variant ist das Lastschriftvrfahrn. M Abschluss ds Mvrtrags ist jdr Mr vrpflichtt, für di pünktlich Zahlung sinr monatlichn M Sorg zu tragn. Dis ght als Barinzahlung, als Übrwisung pr Einzlauftrag odr Daurauftrag odr nach Ertilung inr Einzugsrmächtigung als Lastschrift durch di WGF. Im Ggnsatz zur Übrwisung wird dr Zahlungsvorgang bim Lastschriftvrfahrn nicht vom Zahlungspflichtign, sondrn vom Empfängr ausglöst. Konkrt bdutt dis, all notwndign Ändrungn wrdn durch unsr Wohnungsuntrnhmn gtätigt. Si, als Mr, müssn sich um nichts kümmrn. Bi Ertilung inr Einzugsrmächtigung wird jd Vrändrung dr monatlichn Zahlung automatisch und ohn Kostn für di Mr angpasst, twa nach dr jährlichn Abrchnung dr Btribs- und Hizkostn, wnn sich di Vorauszahlungn ändrn. Dr Einzug dr M rfolgt jwils am 3. Wrktag ds Monats. Sollt dis in inzlnn Fälln nicht möglich sin, sprchn Si m uns. Wir bn grn Auswichtrmin an. Im Übrign könnn Si in inmal rtilt Einzugsrmächtigung auch jdrz widrrufn. Dauraufträg müssn vom Mr in Eignrgi angpasst wrdn. Wird dis vrsäumt, grift brs im Folgmonat das Mahnvrfahrn, was widrum m Kostn vrbundn ist. Habn Si Fragn odr inmal Zahlungsschwirigkn, wir sind für Si da und bratn Si grn. Ansprchpartnr ist Frau Dorn Brühl, Tlfon:

7 In Fral lbn - bi uns wohnn S 7 Für sozialn Fridn und Vrntzung Das Koordinationsbüro für sozial Arb und di Bratungsstll Wblick sind auch Anlaufpunkt für Mr dr WGF. Das sozial Engagmnt dr WGF ist shr hoch, sagt Simon Lhmann vom Koordinationsbüro für sozial Arb Fral. Si wiß, wovon si spricht, dnn s fast zhn Jahrn schon btribt si Ntzwrkarb in dr Stadt. Und übr di Jahr hab sich in ng Zusammnarb m dr Wohnungsgsllschaft ntwicklt, btont Frau Lhmann. Im Jahr 2003 bgann di glrnt Sozialpädagogin als Jugndkoordinatorin m dm Projkt Wir blibn hir! Zukunft für Potschappl. Als das klin Büro zu ng wurd und immr wr Aufgabn hinzukamn, stllt di WGF vor fünf Jahrn günstig Räum im Haus Drsdnr Straß 113 zur Vrfügung. Da warn wir shr froh, dnn Fördrgldr sind nicht so üppig gsät, rzählt Simon Lhmann. Mtn im Hrzn Frals ist das Koordinirungsbüro shr günstig rrichbar. Längst hatt sich di Arb übr das gsamt Stadtgb ausgdhnt. Bi dm nun Projkt Fral.Nt/z ght s darum, sozial Angbot für jung Mnschn und Familin minandr zu vrntzn. Außrdm ist auch di Bratungsstll Wblick m auf di Drsdnr Straß umgzogn. Dort sthn Bratr zur Vrfügung, di vrsuchn, sozial Problm von Kindrn, Eltrn und Jugndlichn zu lösn odr si ggbnnfalls wrzuvrmtln. Di Bratungsstll für all(s) ist auch Anlaufpunkt für Mr dr WGF, wnn s in ihrn Häusrn zu Nachbarschaftskonfliktn kommt, di ohn ign odr WGF-Hilf nicht mhr glöst wrdn könnn. Gspräch könnn tlfonisch untr vrinbart wrdn. Wir gbn dn btiligtn Partin in Plattform, ihr Problm anzusprchn, dnn vils kann abgstllt wrdn, wnn man darübr rdt, rläutrt Frau Lhmann. Gutr Srvic Cornlia Manczyk frut sich, Mr dr WGF zu sin. Am 22. Oktobr hat Conny s Mod & Accssoirs in nus Gschäft an dr Drsdnr Straß 179 röffnt. Cornlia Manczyk führt zwar schon s gnau schs Jahrn inn gut ghndn Ladn in Potschappl (Drsdnr Str. 51). Abr si wollt grn ihr Angbot in dr Stadt und ihrn Kundnkris rwrn. Nachdm si in Wil nach Gschäftsräumn in zntralr Lag gsucht hatt, bkam si inn Tipp, dass di WGF dn Komplx nbn dr Panschau- Galri sanirt. Ich war slbst schon privat Mr bi dr WGF und wusst, dass man dort inn gutn Srvic bkommt, sagt Cornlia Manczyk. Das bstätigt sich untr Cornlia Manczyk in ihrm nun Gschäft Drsdnr Straß 179. Foto: Koordinationsbüro für sozial Arb Foto: Tilo Hardr Stadttilfrühstück in Potschappl. andrm bi inr kurzfristig vorgzognn Schlüsslübrgab, dam si m ihrm Tam in dn nun Räumn für in Modnschau trainirn konnt. In dn nun Räumlichkn bt das klin Untrnhmn, bnso wi in Potschappl, in brs Sortimnt an Mod und Accssoirs von Kopf bis Fuß, daruntr T-Shirts, Blusn, Blazr, Jackn, Hosn, Tüchr, Schals, Mützn und sogar Schuh sowi Modschmuck, Strling-Silbr- und Edlstahlschmuck. Frau Manczyk und ihr Tam pflgn inn shr prsönlichn Kundnkontakt. So könnn auch spzill Wünsch pr Bstllung rfüllt wrdn. Di WGF wünscht allss zufridn Kundn! Außrdm gibt s Hilf zur Slbsthilf. Di Einrichtung sorgt abr nicht nur im Konfliktfall für sozialn Fridn in dr Stadt. Si ngagirt sich auch bi dr Organisation vilr Wohngbsfst und andrr Vranstaltungn, wi Potschapplr Advnt odr Stadttilfrühstück, und bi dr Gstaltung ds sozialn Umflds, wi twa dm Bau von Spilplätzn.

8 S 8 In Fral lbn - bi uns wohnn Schön Einsichtn! - Auf in Wort! Tipps für in angnhms Minandr. Wohnn ghört zu dn Grundbdürfnissn ds Mnschn. Doch hin und widr trtn Problm auf, di das Minandr störn. Jdr Einzln kann dazu bragn, dass das Lbn in Mhrfamilinhäusrn für all Mr angnhm ist. Man muss sich nur an in paar Rgln haltn. Rumplkammr Trppnhaus Nin dank! Das Trppnhaus zählt zu dn Gminschaftsräumn, di all Mr odr Wohnungsigntümr nutzn. Dshalb gltn hir bstimmt Rgln. Bi Matschwttr dürfn Si Schuh und Rgnschirm zum Trocknn vor di Wohnungstür stlln. Nicht rlaubt ist s jdoch, Ggnständ, wi Schuhschrank, Müllbutl, Kartons und so wr im Trppnhaus zu dponirn. Das gilt auch für Bwohnr ds Dachgschosss. Di Ablag vor dr Wohnungstür stört nicht nur Mbwohnr, sondrn bhindrt auch di Hausrinigung, stllt in Gfahr in Havarisuationn dar und vrstößt ggn di Brandschutzbstimmungn. Um Bschädigungn an dn Wändn zu vrmidn, btn wir Si, kin Kalndr, Bildr odr sonstig Ding anzubringn. Für Hausrinigungskalndr könnn Si grn di Pin-Wand im Erdgschoss nutzn. Auch Blumntöpf habn auf dr Trpp und Trppnabsätzn nichts zu suchn. Rollatorn Foto: WGF Grümpl hat vor dr Wohnungstür nichts zu suchn. odr Kindrwagn dürfn vorübrghnd im Hausflur abgstllt wrdn, wnn si kinn Fluchtwg blockirn und nicht rhblich störn. Fahrrädr habn daggn nichts im Hausflur odr Kllringang zu suchn. Di sind im ignn Kllr odr im Fahrradraum untrzustlln. Sprrmüll ghört gnrll nicht ins Trppnhaus, in Kllrgäng und Gminschaftsräum. Wrbbroschürn ntsorgn Si bt nicht auf dm Fußbodn, sondrn in di dafür vorgshnn Papirtonnn. Hausordnung ist Mrpflicht Foto: Tilo Hardr Schmutz durch Putzn, Wischn, Moppn stoppn! Vrunrinigungn, wi zum Bispil vrschüttt Gtränk, hat dr Vrursachr sofort slbst zu bsign. Vor allm im Hrbst und im Wintr lassn sich abr stark allgmin Vrschmutzungn nicht vrmidn. Mr odr Wohnungsigntümr müssn dshalb im Wchsl m dn andrn Mbwohnrn für Saubrk sorgn. Auch währnd ihrr Abwsnh muss di Rinigung dr Trppnhäusr, Flur, Kllrgäng und Trocknräum, Dachbödn, inschlißlich Fnstr, Türn und Brifkastnanlag organisirt wrdn. Um Strigkn vorzubugn, hilft in Rinigungsplan. Rglmäßig zu rinign sind auch sämtlich Zugangswg außrhalb ds Hauss, am Gbäud anlignd Bürgrstig und Schntgrinn. Das gilt insbsondr auch für dn Wintrdinst. Solltn Si slbst nicht in dr Lag sin, dis Listungn ntsprchnd dr Hausordnung zu rbringn, sind wir grn bi dr Bschaffung inr Rinigungsfirma bhilflich. Sichrh ght jdn an! Das Lagrn von furgfährlichn, lichtntzündbarn sowi gruchvrursachndn Stoffn in Wohnungn, Kllrräumn, Bödn tc. ist untrsagt. Da unsr Häusr übr Schlißanlagn vrfügn, ist zum Schutz dr Hausbwohnr di Vrriglungsinrichtung so inzustlln, dass unbfugts Eindringn vrhindrt wird. Kistn und andr Hilfsmtl in dr Aufzugstür, dam disr nicht wgfährt, sind nicht gstattt. Vrsucht dr Türmchanismus innrhalb von 15 Minutn mhrfach in Schlißung, blockirt di Elktronik, da angnommn wird, dass in Störung vorligt. Dann wrdn kostnpflichtig Einsätz dr Aufzugsfirma ausglöst. Für längrs Bladn kann unsr Hausmistrprsonal m inm Schlüssl dn Aufzug in dr Etag parkn, bis in dr Kabin dr Fahrtknopf für di nu Ziltag gdrückt wird. Bi Umzügn odr Anlifrung von Möbln btn wir Si, sich rchtzig tlfonisch untr zu mldn.

9 In Fral lbn - bi uns wohnn S 9 Sag mir wi du hißt Übrklbn Si bt nicht di Namnsschildr und di dazughörign Haltrungn an Brifkastn odr Klingl. Sollt s zu inr Namnsändrung kommn, stzn Si sich bt m Ihrr Bstandsvrwaltrin odr unsrn Hausmistrn in Vrbindung. Wir wrdn umghnd nu Namnsschildr frtign und anbringn. Bt untrlassn si auch jglichs Anbringn von Schildrn durch Vrschraubn odr Klbn an dr Wohnungsingangstür. Nicht nur das Aug, auch Nas und Ohrn wolln sich wohlfühln Ein Colabchr ligt im Schntgrinn, Hundhaufn auf dm Ghwg, Graffi an dr Hauswand... Dr rst Eindruck prägt oft das Urtil ins Mnschn. So ist s auch, wnn Gäst odr Mintrssntn in in Haus kommn. Dr gsamt Hausingangsbrich, das Trppnhaus samt Haus-, Wohnungstürn, Klinglanlag und Brifkastn ntschidn darübr, ob man sich wohl fühlt odr nicht. Dr Ghwg vor dm Haus ist kin Müllplatz. Foto: WGF Außrdm sollt jdr darauf achtn, dass s im Trppnhaus nicht zu unnötign Lärmund Gruchsblästigungn kommt. Das Trppnhaus ist kin idalr Kindrspilplatz und ignt sich auch nicht als Konzrtsaal. Jdr hat das Rcht, ohn Binträchtigung durch störnd Gräusch zu lbn. Andrrss kann abr nimand sin Wohnung völlig gräuschlos nutzn. Lärm, dr sich nicht vrmidn lässt und zum normaln Lbn ghört, sollt tolrirt wrdn. Wr lang Arbszn hat, kann oft nur abnds di Waschmaschin anstlln. Wi in viln andrn Lbnsbrichn gilt auch in unsrn Häusrn: Kommunikation ist alls. J mhr di Nachbarn voninandr wissn, dsto größr ist das Vrständnis. Wr in Party gibt, sollt sin Nachbarn vorhr informirn - odr si sogar inladn. Dass sich Gäst zu spätr Stund nicht lang und laut im Trppnhaus vrabschidn solltn, vrstht sich von slbst. Faz: Dnkn Si bt daran, Ihr Haus ist Ihr Visnkart und ghn Si rücksichtsvoll minandr um. Imprssum Vrlagsbilag dr Sächsischn Zung in Zusammnarb m dr Wohnungsgsllschaft Fral mbh. Anzign: RuV-Fral-Pirna, Jörg Sidl (vrantw.) Rdaktion: Rdaktions- u. Vrlagsgsllschaft Fral- Pirna mbh, Tilo Hardr, Domokos Szabó (vrantw.) Gstaltung: RuV-Fral-Pirna, Stffn Schmidt Druck: Drsdnr Vrlagshaus Druck GmbH, Minholdstr. 2, Drsdn Erschinungstag: 17. Novmbr 2012 Mr wrbn Mr Prämi für nu Mr In Fral lbn - bi uns wohnn Ich hab di Wohnungsgsllschaft Fral mbh als Vrmr mpfohln: Ich möcht Mr in dr Wohnungsgsllschaft Fral mbh wrdn: Si habn Frund, Bkannt und Vrwandt di auf Wohnungssuch sind? Dann nutzn Si auch wrhin Ihr Chanc und stlln Si uns di von Ihnn gworbnn Numr vor. Wir blohnn Si bi rfolgrichm Mvrtragsabschluss für dis Vrmtlung m inr Prämi in Höh inr von Ihnn zu zahlndn Monatskaltm. Wir hoffn auf Ihr Untrstützung und rg Btiligung an unsrr Aktion Mr wrbn Mr und dankn für di bishr rg Btiligung.

10 S 10 In Fral lbn - bi uns wohnn Um (SC)Himmls willn! Grda H. im Fuchtbiotop. Vor vir Tagn hat Nff Frd Grda H. zugsagt, ihr Schlafzimmr zu tapzirn. Di 75-Jährig frut sich übr dis Hilf. Schlißlich ist Frd Malrmistr. Bim Wgräumn dr Orchidn von dr Fnstrbank und dm Abnhmn dr Rollos rschrickt si. Di Fnstrlaibung ist bis zur Schimml ist oft in Folg falschr Lüftung. Foto: WGF Hälft grau. Ach du Schrck Schimml! ruft si ntstzt. Warum hat si das dnn nicht schon frühr gshn? Glich kommn Franz und Anni um zu hlfn. Di müssn ja dnkn, si si in Frkl. Schon klinglt s. Missmutig öffnt si. Wlch Laus ist dir dnn übr di Lbr glaufn, bgrüßt si Anni lachnd. Ihr wrdt s nicht glaubn, schimpft di Rntnrin. Bi dr Sanirung vor vir Jahrn habn di von dr WGF gschlampt. Schaut uch mal das Fnstr an. Di dri ghn ins Schlafzimmr. Also Grda, du bist slbst schuld, mint Franz. Sihst du das Fuchtgb an dn Schibn? Di Luftfuchtigk ist indutig zu hoch. Bi dir kommt widr dr Lhrr durch, murrt Grda H.. Grda H. lässt sich von Nachbar Franz in Hygromtr rklärn, m dm man di rlativ Luftfuchtigk mssn kann. Komm wir räumn rst mal wr, vrsucht Anni zu schlichtn. Schnll ist das Btt abgbaut. Doch hintr Kommod und Schrank laurt dr nächst Schock. Auf dr wißn Tapt schwarz Schimmlflckn. Hintr dr Fußbodnlist ist alls kompltt schwarz. Hab ich s nicht gsagt, di habn gpfuscht, wttrt Grda. Ich kann mich gut rinnrn, wi du m stolzgschwlltr Brust vrkündt hast, dass du 426 Euro Btribskostn zurückbkommn hast, da du so wnig hizt, wirft Franz in. Anni gh doch mal rübr und hol unsr Hygromtr, sagt r zu sinr Frau. Dam könnn wir Luftfucht und Zimmrtmpratur in dinm Schlafzimmr mssn. Sollt alls in Ordnung sin, würd r m zur WGF ghn und das Problm vorbringn. Di hättn bssr Möglichkn, dr Ursach auf dn Grund zu ghn. Fuchtigksschädn ghörn schlißlich zu dn häufigstn Mängln in Mwohnungn. Als Anni zurückkommt, stlln si das Grät auf und Grda kocht Kaff. Am Wohnzimmrtisch bginnt Franz inn Vortrag: Also Grda, Schimml kommt oft an Fnstrn vor. Hir sammlt sich bi kaltn Tmpraturn Kondnswassr. Bi unsrn altn Fnstrn zog s noch durch jd Rz. Hut, bi dn modrnn Fnstrn und zusätzlichr Außnwanddämmung, fhlt dis unkontrollirt Lüftung. Wnn du nicht slbst ausrichnd lüftst, drohn schlcht, ungsund Raumluft und fucht Wänd m Schimml. Zwischn 40 und 60 Proznt Luftfuchtigk sind normal. Alls darübr ist zu hoch. Din Brill bschlägt ja auch, wnn du von draußn ins warm Zimmr kommst. Dnk mal drübr nach. Qurlüftn übr ggnübrlignd Fnstr und Türn in vrschidnn Räumn ist di bst Art, wirft Anni in. Dafür di Fnstr am bstn für fünf bis zhn Minutn w öffnn und di Hizung drwil abstlln. Franz schaut, was das Hygromtr anzigt: 87 Proznt Luftfucht bi 16 Grad. Manchmal ist di Ursach infach zu klärn, sagt r. Di Kontroll ds Raumklimas sichrt din Gsundh und schützt dich vor Ärgr m dm Vrmr. Bi Fragn zu all dn Dingn, kannst du dich abr grn an ihn wndn. Übrigns, das Schlafzimmr solltst du vor dr Nachtruh gut lüftn. Sind Räum dutlich kältr als andr, sollt di Tür gschlossn blibn. Nun richt s abr m dinm Vortag, wirft Anni in. Lasst uns noch dn Rst bis räumn, dam Frd m dm Malrn bginnn kann. Er wird dn Schimml schon vrtribn, schlißlich ist r mhr Fachmann als du! Tipps ggn Schimmlbfall: Lüftn Si bdarfsgrcht und nrgibwusst. Mhrmals täglich 5-10 Minutn Stoßlüftungn bi w göffntm Fnstr. Faustrgl: J nidrigr di Zimmrtmpratur, dsto öftr lüftn. Untrbindn Si nicht di Luftzirkulation. Möblstück 5-10 cm von kaltn Außnwändn abrückn. Kin Hizkörpr vrstlln. Dadurch ntstht in Wärmstau m rhblichn Mhrkostn an Hiznrgi. Ausrichnds und vor allm kontinuirlichs Hizn allr Räum. Türn zu wnigr bhiztn Räumn stts gschlossn haltn. Di Bhizung ins Raums ist immr Aufgab ds darin bfindlichn Hizkörprs. Haltn Si nicht zu vil Pflanzn. Trocknn Si Wäsch nicht in dr Wohnung. Foto: Tilo Hardr

11 In Fral lbn - bi uns wohnn S 11 Alls träumt, nur kinr räumt Hinwis zur Rinigung sowi Räum- und Strupflicht. Wnn di Flockn wirbln, müssn di Mr ntsprchnd dr Hausrinigungsplän Schn räumn. Foto: dpa Was wär wnn im Schadnsfall nichts vrsichrt ist? Di Tag wrdn kürzr und trübr. Das Laub ist von dn Bäumn gfalln. Matsch, Schn und Eis kündign sich an. Dr Wintr stht vor dr Tür und nimand wiß mhr so richtig, wi s m dr Räumund Strupflicht funktionirt. Grundsätzlich ist in dr Straßnrinigungssatzung dr Stadt Fral grglt, wr für di Rinigung und Räumung von Laub, Schn und Eis vrantwortlich ist. Eigntlich ist dis dr Grundstücksigntümr. Auf dr Basis dr jwilign Mvrträg und dr Hausordnung habn wir dis Aufgab an unsr Mr vollumfänglich übrgbn. Di Rinigung dr Ghwg und dr Wintrdinst sind also Pflicht allr unsrr Mr. Dam Si bruhigt in di kalt Jahrsz ghn könnn, rläutrn wir Ihnn hir di wichtigstn Punkt. Ist kin Dinstlistungsfirma bauftragt, so sind all Mr ins Hauss ntsprchnd dr Hausrinigungsplän abwchslnd für das Schnräumn und Strun vrantwortlich. Dis Vrpflichtung bstht auch bi Laubfall. Nasss Laub ist gnauso unfallträchtig wi Schn und Eis. Hrrscht tagsübr Schnfall, muss mhrfach gräumt wrdn. Mr, di aus bruflichn Gründn kin Z habn odr im Urlaub sind, müssn sich um in Vrtrtung kümmrn. Dis gilt auch bi Krankh. Gräumtr Schn darf nicht in hohn slichn Wälln abglagrt wrdn und zu Bhindrungn führn. Slbstvrständlich müssn in angmtr Pkw-Stllplatz und di davor lignd Fläch m Ghstig vom jwilign Nutzr von Schn gräumt und bi Glätt gstrut wrdn. Für Garagnvorplätz und Zufahrtn gilt das bnso. Stllplätz sind, wi jd Msach, wöchntlich bzw. bi Bdarf zu rinign. Abwichnd könnn für inig Grundstück andr Rglungn gltn, di dn btroffnn Mrn jdoch gsondrt mgtilt wurdn. Trtn bi Vrnachlässigung dr Pflichtn Unfäll odr sonstig Schädn in, ist dr jwils vrantwortlich Mr schadnrsatzpflichtig. Wir btn dshalb darum, dis Hinwis unbdingt zu bachtn. Außrdm ist in privat Haftpflichtvrsichrung mpfhlnswrt. Wir habn di Mpartin, wlch bis jtzt dn Wintrdinst in Eignlistung durchführtn, noch inmal gbtn, uns mzutiln, ob wir für das Grundstück, grad aus vrsichrungstchnischr Sicht, in Dinstlistungsfirma bauftragn solln. Wir mpfhln unsrn Mrn, in Hausratvrsichrung und in Privathaftpflichtvrsichrung abzuschlißn. Di Hausratvrsichrung rstzt in dr Rgl Schädn an Einrichtungsggnständn durch Fur, Lungswassr, Einbruchdibstahl, Sturm und Hagl. Si rhaltn inn finanzilln Ausglich für das bschädigt odr ntwndt prsönlich Hab und Gut, wi zum Bispil Einrichtungsggnständ, lktrisch Grät, Wrtsachn odr Bklidung. Di privat Haftpflichtvrsichrung rstzt durch Si vrursacht Schädn, di Drt rlidn. Und das kann schnll passirn, dnn man kann ni wissn, was gschiht. Si dckt di typischn Risikn ds Alltags ab und bt Schutz vor finanzilln Folgn von Prsonn- und Sach-, Vrmögns-, sowi Msachschädn. Wnn Si zum Bispil dr mvrtraglich grgltn Räum- und Strupflicht nicht nachkommn und kin Fachfirma dam bauftragt wurd und dadurch in Prson zu Schadn kommt, ist dis in klassischr Fall für Ihr Privathaftpflicht. Fragn Si jdoch unbdingt bi Ihrm Haftpflichtvrsichrr nach, wlch Risikn m Ihrm Vrtrag abgsichrt sind.

12 S 12 In Fral lbn - bi uns wohnn Auszichnung für dn Kablntzbtribr Tl Columbus Unabhängig Vrglichsportal bstätign Qualät in Pris und Listung Dr Kablntzbtribr Tl Columbus vrsorgt di Wohnungn dr Wohnungsgsllschaft Fral s viln Jahrn m Frnshn, Intrnt und Tlfon übr dn Kablanschluss. Nun wurd di Qualät ds Anbrs durch unabhängig Vrglichststs bstätigt: Bi inm Tst durch das Vrbrauchrmagazin Focus-Mony in Zusammnarb m dm unabhängign Vrglichsportal Chck24.d rzilt Tl Columbus m sinn Doppl-Flatrats für Intrnt und Tlfoni di bst Punktzahl bi dn Tarifbdingungn und in dr Katgori Pris. Und im aktulln Vrglich ds Portals Tariftipp.d wurdn di Produkt von Tl Columbus m dm Tarifsigl SEHR GUT ausgzichnt und zähln dam zu dn bstn Angbotn in ganz Dutschland. Das Modll dr Doppl-Flatrat rmöglicht s, für in gring monatlich Pauschalsumm unbgrnzt ins dutsch Fstntz zu tlfonirn und m Hochgschwindigk im Intrnt zu surfn. Zum Novmbr 2012 hat Tl Columbus di ausgzichntn Intrnt- und Tlfonangbot noch inmal vrbssrt: Di Doppl-Flatrats sind für Nukundn im rstn Jahr um zhn Euro monatlich rduzirt. Für Wchslkundn, di noch inn laufndn Vrtrag m inm andrn Anbr habn, hält Tl Columbus bsondr Vrgünstigungn br. Auch im Brich Frnshn rzilt Tl Columbus Bstnotn in aktulln Tsts: Das HD-Empfangsgrät m intgrirtm Fstplattnrkordr wurd von dr Zschrift digal hom m shr gut bwrtt. Gprüft wurd dabi nbn dr Bild- und Tonqualät auch di Nutzrfrundlichk ds Gräts. M dn HD-Rcivrn von Tl Columbus stht in dn Wohnungn dr WGF di ganz Wlt ds digaln Frnshns Fotos: Tl Columbus offn. Im Kablanschluss sind mhr als 50 Digalprogramm und bis zu 20 hochauflösnd HDTV-Programm nthaltn. Dabi spist Tl Columbus als inzigr großr Kablanbr Dutschlands auch all 14 öffntlich-rchtlichn HD-Sndr kostnfri und unvrschlüsslt in di Ntz in. Das Angbot kann jdrz um wr Prmium-Sndr aus Brichn wi Sport, Spilfilm, Untrhaltung, Nachrichtn odr Dokumntation sowi um Frmdsprachnpakt rwrt wrdn. Wolln Si mhr rfahrn? Umfassndn Srvic und Produktbratung bt Ihr Tl Columbus Mdinbratr Falk Eichhorn, dn Si für in prsönlichs Gspräch dirkt kontaktirn könnn ( odr ). Er kommt auf Wunsch auch zu Ihnn nach Haus. Einn Komplttsrvic bt auch dr Tl Columbus Shop in dr Drsdnr Straß 171. Dr Shop ist Montag, Dinstag und Donnrstag von 9 bis 18 Uhr und am Frag von 9 bis 14 Uhr göffnt. Zudm stht Ihnn auch unsr Vrtribspartnr MEDI- MAX im Wißrzpark zur Vrfügung. Wr Informationn rhaltn Si untr dr kostnlosn Srvic- Rufnummr und im Intrnt untr (Qull: Tlcolumbus)

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