Objekt: Breiter Weg

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1 MWG-WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT G MAGDEBURG n it h in rb w G g rti Hochw l rt i v m o D r rg u b d g a M im Objkt: Britr Wg Tl.:

2 Gwrbinhitn im Objkt Britr Wg Lag im Stadtgbit Das Domvirtl bfindt sich inmittn dr Magdburgr Altstadt und zählt zu dn shnswrtstn Ortn dr Stadt. Dirkt zwischn dr Innnstadt und dm Hasslbachplatz glgn, findt man hir nicht nur bkannt Shnswürdigkitn wi di Bastion Clv, dn Fürstnwall und slbstvrständlich auch dn Magdburgr Dom, sondrn auch zahlrich Einkaufsmöglichkitn, Rstaurants und Cafés in unmittlbarr Näh. Disr Standort gilt als Erwitrung ds Einkaufsvirtls und wird dadurch insbsondr durch Passantn und Touristn blbt. Di nächst Haltstll dr Magdburgr Vrkhrsbtrib bfindt sich nur wnig Ghminutn ntfrnt, bnfalls am Britn Wg. Auch inr dr wichtigstn ÖPNV-Knotnpunkt Ernst-Rutr-All ist brits nach 5 Ghminutn dirkt übr dn Britn Wg rrichbar. Hir kruzn divrs Straßnbahn- und Buslinin aus alln Richtungn. Dr Magdburgr Hauptbahnhof mit inr Entfrnung von ca m ist gut pr PKW, dm ÖPNV odr zu Fuß übr di Litrstraß zu rrichn. Di Anschluss-Stll zur Autobahn A 2 ist übr di Kraftfahrstraß Magdburgr Ring ca. 8,5 km ntfrnt, di A 14 rrichn Si nach ca. 9,4 km. Sit 2 von 6

3 Gwrbinhitn im Objkt Britr Wg Sit 3 von 6 Knndatn und Übrsicht dr Gwrbinhitn Qurschnitt durch di Gwrbinhitn 1. Obrgschoss ,25 m² ,63 m² ,19 m² ,88 m² ,49 m² Rsrvirt Rsrvirt Rsrvirt ,29 m² Rsrvirt 13 87,10 m² Rsrvirt Erdgschoss ,65 m² ,19m² 03 90,88 m² ,75 m² ,79 m² Ändrungn vorbhaltn Anzahl Wohnungn: ca. 46 ab dm 2. OG Wohnfläch: ca m² 2-4 Raum-WE Gwrbfläch: ca m² im EG und 1.OG Stllplätz Tifgarag: 31 zusätzlich wrdn noch Stllplätz im Parkhaus Libnitzstraß zur Vrfügung gstllt Baukostn: ca. 17 Mio davon 3 Mio übr dn Sparbrif dr MWG-Sparinrichtung Zitplan: Baubginn: voraussichtlich Mai 2017 Frtigstllung, voraussichtlich End 2018 Bi dism Objkt handlt s sich um inn hochwrtign Nubau, dr durch modrn, hll und frundlich Räum bsticht. Di Ausstattung dr Gwrbflächn ntspricht dn Anfordrungn anspruchsvollr Nutzr. Diss Objkt bitt inn shr rpräsntativn Gsamtindruck. Vom Erdgschoss bis zum 1. Obrgschoss sthn ansprchnd und flxibl Gwrbmitflächn zur Vrfügung. Si wisn Größn von ca. 90 m² bis 260 m² auf, di auf inr odr übr mhrr Ebnn addirt wrdn könnn. Di offn Stahlbtonstütznkonstruktion gibt individullr Raumgstaltung gnügnd Spilraum.

4 Gwrbinhitn im Objkt Britr Wg Sit 4 von 6 Gwrbinhitn im Erdgschoss Grünflächn, Sitzmöglichkitn und Pflanzwäll im Innnhof könnn für in Auszit und Pausn gnutzt wrdn. Das Erdgschoss ist insbsondr für dn Einzlhandl odr di Gastronomi gignt, um dn Britn Wg als Flanirmil bzw. Einkaufsstraß zu stärkn ,65 m² E n t w u r f s p l a n u n g E r d g s c h o s s (m a ß s t a b s l o s) Ändrungn vorbhaltn ,19m² 03 90,88 m² ,75 m² ,79 m²

5 Gwrbinhitn im Objkt Britr Wg Sit 5 von 6 Gwrbinhitn im 1. Obrgschoss Im 1. Obrgschoss bstht di Möglichkit, Büros, Praxn, Kanzlin tc. inzurichtn. Auf Wunsch könnn für di Untrnhmn di zughörign Sanitärräum mit Duschn ausgstattt wrdn ,29 m² Rsrvirt ,49 m² ,25 m² ,63 m² ,19 m² Rsrvirt ,88 m² Rsrvirt Rsrvirt 13 87,10 m² Rsrvirt E n t w u r f s p l a n u n g 1. O b r g s c h o s s (m a ß s t a b s l o s) Ändrungn vorbhaltn

6 Gwrbinhitn im Objkt Britr Wg Sit 6 von 6 Wir bratn Si grn! Kontakt: Torstn Klitzsch Gwrbmanagmnt Ltzlingr Straß 5, Magdburg Tlfon: , Mobil: T.Klitzsch@MWG-Wohnn.d Vrschaffn Si sich inn prsönlichn Eindruck und sprchn Si mit uns übr Ihr Wünsch. Wir stlln Ihnn grn Grundrissplän dr Etagn zur Vrfügung und untrstützn Si bi inr Blgungsplanung. MWG-WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT G MAGDEBURG Vrmitungs- und Bratungszntrum Ltzlingr Straß 5, Magdburg Tlfon: Kontakt@MWG-Wohnn.d MWG-WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT G MAGDEBURG