Residenz. 05 Staatskanzlei. Schack-Galerie. Isar. Maximiliansanlagen. Lamontstraße. Holbeinstraße

Transkript

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3 Johann von Lamont Dr 1805 in Schottland gborn Lamont war von 1835 bis1849 Dirktor dr Strnwart in Bognhausn und führt si durch sin Erforschungn zum Erdmagntismus zu Wltruhm zum Profssor ds Lhrstuhls für Astronomi an dr Ludwig-Maximilians-Univrsität in Münchn brufn, rhilt r aus dr Hand von König Ludwig II. dn Vrdinstordn dr bayrischn Kron und damit dn prsönlichn Adl. Johann von Lamont vrstarb 1879 hochghrt und ist auf dm Fridhof St. Gorg in Bognhausn bigstzt bis hut rinnrt di nach ihm bnannt Lamontstraß mittn in Alt-Bognhausn an ihn. Hir stht unsr außrgwöhnlichs Objkt, das wir Ihnn grn auf dn nächstn Sitn vorstlln möchtn. 2 3

4 Alt - Bognhausn Vom Fridnsngl bgrüßt wird jdr Bsuchr, dr sin Schritt von dr Münchnr City nach Alt-Bognhausn lnkt. Flanirn Si mit uns durch in bsondrs Stück Münchn und bglitn Si uns in das Hrz von Kunst und Kultur, von Gnuss und Savoir-vivr. Übr di Prinzrgntnstraß ght s vorbi an inr dr turstn Straßn Münchns, dr Maria- Thrsia-Straß, übr di Schumann-, Holbin- und Cuvilliésstraß bis hin zur Lamontstraß und zu unsrm Objkt LAMONT nirgnds ist Münchn hrrschaftlichr, nirgnds unaufgrgtr und ganz sich slbst als in dism Til dr Mtropol. 4 5

5 Fraunkirch Marinplatz Rsidnz 04 Hofgartn Highlights 03 Dutschs Musum Maximilianstraß 05 Staatskanzli 08 Haus dr Kunst Englischr Gartn Schack-Galri 02 Bay. Nationalmusum 06 Maximilianum Fridnsngl Isar Villa Stuck Maximiliansanlagn Finkost Käfr Prinzrgntnstraß Prinzrgntnbad Prinzrgntnthatr Lamontstraß Prinzrgntnplatz Koprnikusstraß Holbinstraß Lamontstraß Cuvillésstraß Strnwart Prinzrgntnthatr 02 Bay. Nationalmusum 03 Dutschs Musum 04 Hofgartn 05 Staatskanzli 06 Maximilianum 07 Englischr Gartn 08 Haus dr Kunst 6 7

6 Unvrglichlich schön Als wär di Zit sthn gblibn, bitt sich dm Btrachtr in Alt-Bognhausn in prächtigs Bild. Wr hat hir nicht schon alls gwohnt und di Einzigartigkit diss xklusivn Virtls gnossn: Franz von Stuck, Erich Kästnr, Thomas Mann, Wilhlm Conrad Röntgn, Rudolf Disl, Maria Schll di List liß sich noch ndlos witrführn. Zu alln Zitn war Alt-Bognhausn twas Bsondrs, konnt man di Wrthaltigkit mit Händn grifn dis hat sich bis hut nicht gändrt! 8 9

7 R ra ß fs t or sd 01 Prinzrgntnbad Klinikum rchts dr Isar Max-WbrPlatz Einstinstraß B nstraß 06 rt -S Zamilapark ck a h-e r ic Fri d Lgnd - Schul - Kindrgartn Trudringr Str. B - Bank - Lbnsmittlmarkt 01 Prinzrgntnbad 04 Odonsplatz 07 P1 Club - Apothk - Arzt HAIDHAUSEN 05 Str. Wltnbur g r 07 Prinzrgntnplatz - Rstaurant Hofbräukllr am Winr Platz i ngr Stra ß aß Possartstraß h um Sc Lam ontstraß str. ann ri a -T Finkost raß Käfr Golfpla Daglfing 04 Richard-S trauss-str Galiliplatz Ismaning r St r. S traß Max anlaimilians gn - h r s i a - str. 08 Gastig traß in raß zrs St H ol b i n s st 09 Winr Platz 06 Müllr`schs Volksbad 04 Dutschs Musum Bayrischr Landtag v ill é lpar s t r aß Villa Stuck tns t Dnn Tnnis Rothof Dnningr Angr ALT-BOGENHAUSEN Gril 03 imilli an 05 Fridnsngl Prinz rg n Max anlaimilians gn - straß r n St 02 Bayrisch Staatsopr raß SchackGalri LEHEL Max tns t Cu Ma Prinz rg n Widn mayr Bay. Nationalmusum 07 P1 Club 04 Odonsplatz straß Haus dr Kunst 03 tra ß ISA Einkaufszntrum Forum Bognhausn Strnwart 02 Rads 01 p i l rs t r. B ß Kunihohs traß Vollmannstraß Gymnasium Arabllapark stra in bstr Gsllschaft Effnrplatz Straß C osi i n g r S t r. sn MontssoriSchul Ostpruß aß Eff n rst r S tr Ob nd str aß Iffla straß r g n i hr fr ö Eng l s c h a l k dr 02 Bayrisch Staatsopr 05 Fridnsngl 08 Gastig - U-Bahn-Haltstll - Trambahn-Haltstll - Bus-Haltstll Gwrbzon Am Moosfld Trudr ing r St r. 03 Maximilianstraß 06 Müllr schs Volksbad 09 Winr Platz traß hns ba nn R gartn HERZOGPARK Eng lis c h r Ga r t n g rin ar aß Is Hrkomrplatz Dn ning r Cosimabad B ro

8 Kunst und Kultur Vorhang auf im Prinzrgntnthatr, Kunstmatin in dr Villa Stuck, Vrnissag in dr Schack-Galri, Ausstllungsröffnung im Bayrischn Nationalmusum odr intrnational bachtt Installationn im Haus dr Kunst odr im Kunstbunkr Tumulka in Ihrr Nachbarschaft wird Kultur großgschribn! Ob bildnd Künst, Musik, Tanz odr Thatr: Hir in Alt-Bognhausn und spzill in dr Lamontstraß findn Si alls zur kulturlln Erbauung praktisch vor dr Haustür. 13

9 Dlikatssn Acquarllo, La Cuccina, Hippocampus, Bognhausr Hof, Hofbräukllr odr Käfrs Schänk dis klangvolln Namn sin nur stllvrtrtnd gnannt für di außrgwöhnlich Dicht und Qualität an ghobnn Rstaurants, Bars und Birgärtn, di hir in Alt-Bognhausn auf in Publikum wartn, das Gaumngnüss zu schätzn wiß. Eingbttt in dis außrgwöhnlich schön Umgbung findt man hir zu alln Jahrszitn di prfkt Mischung zwischn Spitzngastronomi und ursprünglichm Charm altmünchnrischr Gastlichkit. 15

10 Vom Grün in dr Stadt Vrwunschn Winkl, funklnds Wassr, pulsirnds Lbn, intrnationals Flair all dis schwingt mit, wnn man Englischr Gartn hört. Qur durch di nah glgnn, wundrschönn Maximiliansanlagn mit dr hrwürdign St.-Gorgs-Kirch hindurch, auf dr andrn Sit dr Isar, findn Si all dis und noch vil mhr. Stign Si hinab von Alt-Bognhausns Höhn und findn Si sich widr in dr grünn Lung Münchns, di sich schir ndlos nach Nordn ntlang dr Isar ziht

11 Di Natur vor dr Haustür Si libn s, sich vor dr Arbit dn Kopf frizulaufn? Es gibt nichts Schönrs für Si, als sich abnds nochmals aufs Rad zu schwingn und durchs Grün zu radln? Odr gnißn Si s, an Monoptros und Chinsischm Turm vorbi um dn Klinhsslohr S hrumzuspazirn und im Shaus inn wundrschönn Sonnnuntrgang zu rlbn? Dann ist di Lamontstraß dr idal Lbnsmittlpunkt für Si dnn vil nähr und in schönrr Umgbung wrdn Si dr prfktn Entspannung hir in Münchn nicht kommn! 18 19

12 Dm Bsondrn vrpflichtt Architktur in disr nobln Umgbung ist in bsondr Hrausfordrung für jdn Bauhrrn. Ausghnd von dr historisirndn Fassad und dm Baukörpr wird LAMONT mit inr dtailgtrun Sanirung dr Extraklass in das zurzit wohl visionärst Objkt disr Größ mittn in Alt-Bognhausn vrwandlt in optisch Zitris mit Stil und Augnmaß! Künstlrisch Darstllung aus dr Sicht ds Illustrators

13 Wahr Wrt Was sich so licht sagt, wird in LAMONT praktizirt in Form und Farb prfkt an das Umfld anglhnt, mit stimmign historischn Dtails, untr Vrwndung hochwrtigstr Matrialin und modrnstr Bautchnikn. Es wrdn ganz nu Räum gschaffn, um bi dn Anfordrungn an modrn Wohnkultur kin Kompromiss inghn zu müssn. Sprossnfnstr und Bossn im Erdgschoss vrströmn das Gfühl für di gut alt Zit, außn lignd vrglast Aufzüg in all Etagn auf dr Hausrücksit daggn schaffn dn optischn Spagat in di Modrn. In dism Virtl mit vil Vrgangnhit invstirn Si in di Zukunft! Künstlrisch Darstllung aus dr Sicht ds Illustrators

14 Visionär Kraft So prachtvoll wi von außn wird sich LAMONT auch innn präsntirn. Di Wohnungn, tilwis im Maisontt-Stil, sind shr großzügig gschnittn und bitn außrgwöhnlichn Wohnraum für jdn Anspruch. Offn, licht Räum und funktional Schnitt dr Grundriss prägn dn zitgmäßn Eindruck und tragn di Vrbindung von Klassik und Modrn auch nach innn Künstlrisch Darstllung aus dr Sicht ds Illustrators

15 Innr Wrt Dr rst Blick ins Innr von LAMONT zigt di Elganz und Stilsichrhit, mit dr di Gstaltr ans Wrk ggangn sind. Offn und großzügig gschnittn Wohnungn, dl Naturholzbödn und hochwrtig Dtails vrbindn sich zu inm stimmign Gsamtindruck. Di solid Bauqualität macht LAMONT zudm zu inr lohnndn Invstition shr bruhignd in bwgtn Zitn. Künstlrisch Darstllung aus dr Sicht ds Illustrators

16 Alls vom Finstn Di dargstlltn Bädr sind unvrbindlich und bispilhaft, dr maßgblich Listungsumfang ist in dr Baubschribung dfinirt. Bsondrs Augnmrk wird in LAMONT auch auf di Gstaltung und Ausstattung dr Bädr glgt. Bad-Dsignr aus Münchn, spzialisirt auf di Planung und Ralisirung xklusivr Badkonzpt, vrwirklichn Ihr Badträum. Mit dln Armaturn und Matrialin, hochwrtign großformatign Flisn und Dtails, di jdn Bsuch Ihrs Bads zu inm bsondrn Erlbnis machn wrdn. 29

17 Küchnträum Di dargstlltn Küchn sind bispilhaft, nicht im Listungsumfang nthaltn und könnn vom Käufr gsondrt bauftragt wrdn. Di Küch bi LAMONT in bsondrs Highlight. Di Spzialistn von Dross & Schaffr wrdn mit vil Fachwissn, Erfahrung und noch mhr Fingfühl auf Ihr Wünsch inghn und di Küch zu inm Highlight Ihrr Wohnung machn. Proportionn, Matrialin, Funktionalität alls in prfktm Einklang! 31

18 Rsüm Lag, Lag, Lag trffndr kann man unsr Objkt LAMONT nicht umschribn. Hir in Alt-Bognhausn wird in Stück architktonischr Stadtgschicht gschribn, und das in bstr Gsllschaft! Nachfolgnd habn wir für Si nochmals di Vorzüg diss bsondrn Projkts zusammngfasst: - Lbn mittn in inm dr xklusivstn Stadtvirtl Münchns - Unwidrbringlich Lag in rpräsntativr Villnggnd - Wrtschöpfung durch stilsichr Sanirung - Wundrbar 1- bis 5-Zimmr-Wohnungn, tilwis Maisontt-Wohnungn mit aufwndign Außnanlagn, großn Balkonn und Dachtrrassn - Nu Aufzüg für jdn Hausingang - Hochwrtig Innnausstattung mit stilvolln und wrthaltign Matrialin (Parktt-Dilnbödn, großformatig Flisn, Wllnss- Bädr von xklusivn Hrstllrn tc.) In bstr Gsllschaft: - Ein groß Auswahl an Rstaurants, von gutbürgrlich bis dl - Kunst und Kultur alls zu Fuß zu rrichn - Zu Fuß in 5 Minutn an dr Isar, in 10 Minutn im Englischn Gartn odr in dr Innnstadt, in 5 Minutn an dr U-Bahn - Gschäft ds täglichn Bdarfs, Kindrgärtn, Schuln, Ärzt, Apothkn tc. in dirktr Nachbarschaft - Enrgibwusstr KfW-Standard nach EnEV 2009 (Enrgiinsparvrordnung) Lassn Si sich von Alt-Bognhausn vrzaubrn, von LAMONT übrzugn und nutzn Si di inmalig Chanc, in disr Bst-Lag in langfristig wrthaltigs Invstmnt zu sichrn. 33

19 Rfrnzn Allinvrmarktung: Initiator: Walsr Immobilingrupp Königinstraß Münchn info@walsr-immobilingrupp.d Tlfon 089 / UH REAL ESTATE INVESTMENT Lamontstraß GmbH & Co KG Kruzstraß Münchn Profitirn Si von 30 Jahrn Erfahrung und dr Komptnz aus übr vrkauftn Immobilin. Vrtraun durch profssionll Dinstlistungn aus inr Hand: - Wir vrkaufn und vrmitn auch Ihr Immobili inkl. kostnlosr Objktanalys - Groß Vilfalt an Qualitäts-Immobilin aus Nubau und Bstand in ausgsuchtn Lagn - Rnditstark Kapitalanlagn als lohnnd Invstition in Sachwrt - Bst Finanzirungskonditionn aus übr 200 Bankn vrglichn Si - Individull Küchn- und Intrior-Dsign-Bratung durch Innnarchitktn Inspiration braucht Raum, in dm si sich ntfaltn kann. Raum wird gbildt und soll bsthn mnschlich und wirtschaftlich. Wir rschaffn für Si Immobilinwrt, drn Prmiumlag sltn und wrtvoll ist. Unsr Listungsspktrum umfasst di komptnt Bratung, Projktntwicklung, Projktmanagmnt, Ralisirung und Facility Managmnt

20 Imprssum Konzption, Txt, Layout und Produktion: id & concpt Wrbagntur GmbH, Münchn Fotos: S. 5 rchts untn: MünchnVrlag S. 5 links untn: pictur allianc / dpa S. 5 rchts obn: Foto Hirzr S. 7 Nr. 2: Außnaufnahm Bayrischs Nationalmusum Münchn S. 7 Nr. 8: Haus dr Kunst, Fassad Südn Foto: Wilfrid Ptzi S. 11 Nr. 1: Prinzrgntnbad, Qull SWM Nr. 6: Müllr schs Volksbad, Qull SWM S.13 rchts untn: Innnaufnahm Saal 23, Bayrischs Nationalmusum Münchn links obn: Bayrisch Staatsgmäldsammlungn Sammlung Schack, Münchn. Foto: Julia Schambck rchts obn: Villa Stuck, Fotograf Jns Wbr S. 28/29 watrfront bathrooms, Münchn Das im Exposé dargstllt Bildmatrial, insbsondr kolorirt Ansichtn und prspktivisch Zichnungn, vrstht sich als künstlrisch Darstllung ds Illustrators und ist nicht vrbindlich. Dr Planungsstand bziht sich auf dn Zitpunkt dr Prospkthrstllung. Spätr Ändrungn odr Ergänzungn sind nicht ausgschlossn und blibn vorbhaltn. Di dargstlltn Bädr sind unvrbindlich und bispilhaft, dr maßgblich Listungsumfang ist in dr Baubschribung dfinirt. Di dargstlltn Küchn sind bispilhaft, nicht im Listungsumfang nthaltn und könnn vom Käufr gsondrt bauftragt wrdn. Di Möblirung dr Grundriss ist nur in Einrichtungsvorschlag. Aufgrund tchnischr Notwndigkitn und bhördlichr Auflagn könnn sich Ändrungn rgbn. Maßgblich für dn Listungsumfang und di Ausführung sind ausschlißlich di notarill abzuschlißndn Vrträg, insbsondr dr Kaufvrtrag, di Tilungsrklärung mit Baubschribung und di dm Kaufvrtrag bigfügtn Plän. Di Farbgbung von Hausansichtn und Innnraumgstaltung kann, bzogn auf di spätr Ausführung, von dn im Exposé dargstlltn Farbn abwichn. Für di Richtigkit und Vollständigkit dr Angabn wird kin Haftung übrnommn. 36

21 Allinvrmarktung: Initiator: UH REAL ESTATE INVESTMENT Tlfon 089/ Lamontstraß GmbH & Co KG Ein Untrnhmn dr Uh Ral Estat Invstmnt