Wohnoase Wasserwald Urbanes Wohnen mit Flair.

Transkript

1 Urbans ohnn mit Flair

2 Einrichtungsvorschlag In bghrtr Lag Am Langn Zaun ntstht in ohnprojkt, das aldrandlag und di Näh zur Stadt und Vrkhrsanbindungn vrint. Di ohnungn sind auf zwi Häusr mit j dri ohnungn aufgtilt. Dadurch wrdn höchstmöglich Privatsphär und Ruh für di Bwohnr gschaffn. Di ohnungn sind hochwrtig ausgstattt und di Grundriss gut durchdacht, idal für Familin, Paar, Singls sowi auch für Ältr. Groß Fnstrflächn sorgn für lichtdurchflutts ohnn, zur Bschattung sind lktrisch Raffstors vorhandn. Sonnig Gärtn und Trrassn bitn vil Platz zum ohlfühln. Hir lässt sich di Ruh ds assrwalds gnißn! Si könnn zwischn dri ohnungstypn wähln: Di Erdgschoss-ohnungn habn ca. 99 m² ohnfläch. Di ohnungn im 1. Obrgschoss habn ca. 84 m² ohnfläch. Zwi ohnungn mit ca. 124 m² ohnfläch sind als Maisontt-ohnungn übr das 1. und 2. Obrgschoss ausgführt. Jdr ohnung sind 2 Parkplätz sowi in Kllrrsatzraum zugordnt. ohnn, wo andr ihr Frizit gnißn! Dirkt vor Ihrr Haustür bginnt das Nahrholungsgbit assrwald. Gnißn Si ausgdhnt Spazirgäng ins Grün, währnd Si dnnoch in Stadtnäh wohnn. Dr assrwald ist idal für Sport, Frizit und Entspannung. Hir zu wohnn ist in Luxus, dn Ihnn diss ohnprojkt rmöglicht! Gplant Übrgab: Fbruar 2018

3 Urbans ohnn mit Flair Erdgschoss GTEN 194,39 m2 TOP 01A _01 Bton 5,18 m2 01 Bton 5,18 m2 TOP 01B TERRASSE 27,03 m2 ohnräum 98,91 m² Nbnräum 5,18 m² Loggia 3,28 m² Trrass 27,03 m² Gartn 194,39 m² SUMME 328,79 m² ohnräum 98,91 m² Nbnräum 5,18 m² Loggia 3,28 m² Trrass 22,54 m² Gartn 139,26 m² SUMME 269,17 m² TERRASSE 22,54 m2 LOGGIA 3,28 m2 LOGGIA 3,28 m2 GTEN 139,26 m2 KÜCHE 8,52 m2 OHNEN / ESSEN 36,86 m2 GRUNDGRENZE OHNEN / ESSEN 36,86 m2 KÜCHE 8,52 m2 _03 4,28 m2 10,10 m2 TOP 01 E-TECH 8,41 m2 3,60 m2 9,24 m2 2,58 m2 VR 1,93 m2 C 1,85 m2 10,94 m2 _02 4,70 m2 _02 4,70 m2 10,94 m2 2,58 m2 VR 1,93 m2 C 1,85 m2 9,24 m2 TOP 01 10,10 m2 E-TECH 3,49 m2 9,07 m2 STELLPLATZ - PK 4 13,00 m2 STELLPLATZ - PK 1 PK 1 12,75 m2 EIN 6,51 m2 PK 2 13,34 m2 10,39 m2 ITTERUNGSSCHUTZ Plattn / 19,62 m2 PK 3 13,75 m2 PK 3 13,75 m2 PK 2 13,34 m2 ITTERUNGSSCHUTZ Plattn / 19,62 m2 10,39 m2 6,51 m2 EIN 13,00 m2 03 4,12 m2 Parkplätz Erdgschoss Parkplätz Obrgschoss PK 4 12,75 m2 MÜLL PK 5 13,50 m2 PK 6 13,75 m2 PK 6 13,75 m2 PK 5 13,50 m2 MÜLL Parkplätz Dachgschoss GEHSTEIG

4 Einrichtungsvorschlag

5 Urbans ohnn mit Flair Obrgschoss TOP 02A ohnräum 83,87 m² Nbnräum 4,70 m² Loggia 4,52 m² Balkon 4,23 m² SUMME 97,32 m² TOP 02B ohnräum 83,87 m² Nbnräum 4,70 m² Loggia 4,52 m² Balkon 4,23 m² SUMME 97,32 m² BALKON 4,23 m2 LOGGIA 4,52 m2 LOGGIA 4,52 m2 BALKON 4,23 m2 11,09 m2 OHNEN / ESSEN 41,50 m2 OHNEN / ESSEN 41,50 m2 11,09 m2 DACHDRAUFSICHT GAGE 18,92 m2 6,93 m2 TREPPE 8,41 m2 TOP 02 5,26 m2 TOP 03 7,06 m2 HT 5,27 m2 8,83 m2 2,58 m2 10,94 m2 VR 1,93 m2 C 1,85 m2 STUDIO 19,17 m2 DACHDRAUFSICHT ITTERUNGSSCHUTZ 20,10 m2 DACHDRAUFSICHT GAGE 20,64 m2 DACHDRAUFSICHT GAGE 20,64 m2 2,58 m2 7,06 m2 10,94 m2 VR 1,93 m2 C 1,85 m2 HT 5,27 m2 STUDIO 19,17 m2 8,83 m2 DACHDRAUFSICHT ITTERUNGSSCHUTZ 20,99 m2 TOP 02 6,93 m2 TREPPE 5,26 m2 8,41 m2 TOP 03 DACHDRAUFSICHT 7,09 m2 TOP 03A ohnräum 123,88 m² Nbnräum 4,28 m² Trrass 21,79 m² SUMME 149,95 m² TOP 03B ohnräum 123,88 m² Nbnräum 4,12 m² Trrass 21,79 m² SUMME 149,78 m²

6 Einrichtungsvorschlag

7 Urbans ohnn mit Flair Dachgschoss TERRASSE 21,79 m2 TERRASSE 21,79 m2 RH= 1,50 M RH= 2,00 M RH= 2,00 M RH= 1,50 M RH= 1,50 M RH= 2,00 M RH= 2,00 M RH= 1,50 M OHNEN / ESSEN 37,07 m2 OHNEN / ESSEN 37,07 m2 TREPPE 8,48 m2 3,39 m2 9,03 m2 C 2,04 m2 13,23 m2 13,23 m2 C 2,04 m2 9,03 m2 3,39 m2 TREPPE 6,85 m2 3,73 m2 19,09 m2 19,09 m2 3,73 m2 8,31 m2 8,31 m2 TOP 03A ohnräum 123,88 m² Nbnräum 4,28 m² Trrass 21,79 m² SUMME 149,95 m² TOP 03B ohnräum 123,88 m² Nbnräum 4,12 m² Trrass 21,79 m² SUMME 149,78 m²

8 assrwald Am Langn Zaun ß Mindlstra tor Sp hauptschul Bratung und Vrkauf: ß ß rst raß wi Au aß str n s ph Dau traß ins ig St rlka bstra u rgnh Allitnwg Schö A7 Claudia Harich Tlfon: 0676/ c.harich@rtm.at g w zr t Flö ß stra ony Sim stra hin p Dau Klinmünchn Mdininhabr: Ral-Truhand Immobilin Vrtribs GmbH, Europaplatz 1a, 4020 Linz; Hrstllr: TRAUNER DRUCK GmbH & Co KG, Linz. Stand 11/2016