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Transkript

1 Häuser des Südens.

2 Herzlich willkommen! Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Bauinteressenten, ein eigenes Haus zu bauen, zählt zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Von den ersten Ideen über die detaillierte Planung bis hin zur Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums ein Bauvorhaben bringt viele Herausforderungen mit sich. Da ist es gut, einen zuverlässigen Partner an seiner Seite zu haben, der kompetent und individuell berät und bei großen Entscheidungen hilft. Wir von Heinz von Heiden unterstützen Sie gern dabei, Ihr persönliches Traumhaus Stein auf Stein zu bauen. Engagiert und mit umfassender Erfahrung stehen wir Ihnen von Anfang an zur Seite. Mit unseren kompetenten Beratern entwickeln Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihrem Geschmack auf Basis unserer umfangreichen System-Architektur. Von preisgünstig bis exklusiv unser Angebot an Massivhäusern ist so vielfältig wie Ihre Wünsche selbst. Als traditionelles Familienunternehmen blickt Heinz von Heiden auf eine jahrzehntelange Erfahrung im Massivhausbau zurück und ist damit eines der erfolgreichsten Unternehmen bundesweit. So trägt Heinz von Heiden mit der Broschüre Häuser des Südens dem Lebensstil und der Bauweise Süddeutschlands Rechnung. Finden Sie hier Beispiele regionaltypischer Häuser, die bewusst den süddeutschen Baustil aufnehmen und diesen modern interpretieren. Harmonisch mit der Landschaft verbunden setzen sie die Tradition fort, ohne jedoch auf modernste Ausstattung zu verzichten. So haben alle Heinz von Heiden-Massivhäuser ein optimales Preis-Leistungs- Verhältnis und bieten den von Ihnen individuell gewünschten Wohnkomfort. Zugleich kommen sie den Anforde rungen unserer modernen Gesellschaft nach und sind mit energieeffizienter Haustechnik ausgestattet. Holen Sie sich Anregungen für Ihr Traumhaus und sprechen Sie unsere Berater an. Wir freuen uns, Ihre Wünsche mit Ihnen zu verwirklichen. Ihr Heinz von Heiden-Team Andreas Klaß, Geschäftsführer Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Markus Irling, Geschäftsführer Heinz von Heiden GmbH Vertrieb Heinz von Heiden Unternehmenssitz in Isernhagen bei Hannover Häuser des Südens 3

3 Gute Gründe 1. Erfahrung Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser und ist eines der erfolgreichsten Hausbauunternehmen Deutschlands. 11 gute Gründe für ein Heinz von Heiden-Massivhaus 2. Preis-Leistungs-Verhältnis Höchste Qualität zu günstigen Preisen. 3. Stein auf Stein Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffiziente, wertbeständige Massivbauweise! 4. Beratungskompetenz Beratung auf über m 2 Ausstellungsfläche in 5 KompetenzCentren, 40 Musterhäusern und bei über 350 Vertriebspartnern bundesweit und in der Schweiz. 5. Individualität Umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten. 6. Bonität Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland. 7. Versicherungsschutz Der 5-Sterne-BauherrenschutzbriefPlus garantiert Sicherheit ab dem ersten Spatenstich. 8. Finanzierungsservice Das Finanzierungskonzept bietet attraktive und transparente Bauherrenkonditionen. jährlich aktuell zertifiziert von Creditreform und bisnode 9. Markenqualität Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort. 10. Kundenzufriedenheit 98 Prozent der Heinz von Heiden-Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistungen des Massivhausherstellers mit»sehr gut«oder»gut«. 11. DEKRA-Zertifikat Für optimale Sicherheit beim Bauen begleiten unabhängige DEKRA-Sachverständige auf Wunsch die Endabnahme (inkl. Prüfbericht) oder die Bauphase (inkl. Ortsbegehungen). Häuser des Südens 5

4 Modicus M50 Landhäuser KIND ll KIND ll ESSEN/ ESSEN/ KIND l KIND l BALKON BALKON Wohnen 33,13 m 2 DACHGESCHOSS 10,98 m 2 12,05 m 2 12,05 m 2 Gäste- 1,94 m 2 I 12,54 m 2 7,23 m 2 S 6/7 M50D, S 6/7 GRUNDRISS M50D, GRUNDRISS,, VARIANTE VARIANTE I I 7,33 m 2 8,33 m 2 5,18 m 2 S 6/7 M50D, S 6/7 GRUNDRISS M50D, GRUNDRISS DACHGESCHOSS, DACHGESCHOSS, VARIANTE VARIANTE I I EG/Wohnfläche 61,68 m 2 DG/Wohnfläche 49,08 m 2 Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 110,76 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 126,98 m 2 Außenmaße: 8,48 m x 9,45 m Häuser des Südens 7

5 Modicus GGFXL Landhäuser KIND KIND ll ll KIND I ESSEN/ ESSEN/ S 6/7 S M50D, 6/7 M50D, GRUNDRISS GRUNDRISS, VARIANTE VARIANTE I I KIND KIND l l BALKON BALKON S 6/7 S M50D, 6/7 M50D, GRUNDRISS GRUNDRISS DACHGESCHOSS, VARIANTE VARIANTE I I Wohnen/Essen Gast Gäste- EG_ 33,38 m 2 17,34 m 2 14,51 m 2 DACHGESCHOSS I 17,04 m 2 17,19 m 2 15,87 m 2 10,69 m 2 14,66 m 2 S 9/10 S 9/10 GGFXL_ 2,05 m 2 12,96 m EG_ 2 13,45 m 2 VK_GGFXL_G&G-EFH_Klassik1161.XL EG/Wohnfläche 93,69 m 2 DG/Wohnfläche 75,45 m KIND I II DG_ DG_ VK_GGFXL_G&G-EFH_Klassik1161.XL Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 169,14 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 190,97 m 2 Außenmaße: 9,45 m x 12,33 m Häuser des Südens 9

6 C Alto SD.100 /ESSEN Landhaus Kaarst S 18/19 1. Obergeschoss Landhäuser ANKLEIDE S. 10/11 Alto SD.100 S 14/15 Alto SD 500 Alto SD.100 S. 10/11 I HWR HWR I Wohnen 28,23 m 2 16,34 m 2 Gast 14,08 m 2 Gäste- 3,02 m 2 9,77 m 2 8,88 m 2 DACHGESCHOSS 14,92 m 2 16,26 m 2 I 16,12 m 2 10,29 m 2 7,99 m 2 EG/Wohnfläche 80,32 m 2 DG/Wohnfläche 65,58 m 2 Alto SD.100 S. 10/11 Dachgesch Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 145,90 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 164,79 m 2 Außenmaße: 8,95 m x 11,33 m I Häuser des Südens 11

7 Alto SD I I Landhäuser ESSEN ESSEN KIND I II KIND I FLUR FLUR S. 10/11 S. 10/11 DACHGESCHOSS S 12/13 S 12/13 GRUNDRISS GRUNDRISS Wohnen 32,21 m² 18,39 m² 11,85 ALTO m² ALTO Kind I 23,37 m² Essen Gäste- 25,20 m² 2,19 m² 5,00 m² 8,32 m² I Flur 11,31 m² 10,74 m² 3,94 m² S 12/13 S 12/13 GRUNDRISS GRUNDRISS DACHGESCHOSS ALTO ALTO ss Alto SD.100 Alto SD.100 EG/Wohnfläche 84,76 m 2 DG/Wohnfläche 67,75 m 2 Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 152,51 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 170,39 m 2 Außenmaße: 8,95 m x 11,33 m Häuser des Südens 13

8 Alto SD.500 ESSEN/ Landhäuser S 6/7 M50D, GRUNDRISS, VARIANT KIND ll KIND l BALKON ÜBERD. TERRASSE S 6/7 M50D, GRUNDRISS DACHGESCHOSS, VARIANTE I ESSEN Dusche optional BALKON 14/15 AltoSD.500_M63.D_Klassik I II I ESSEN/ Wohnen Essen Gäste- Überd, Terr, S 6/7 M50D, GRUNDRISS, VARIANTE I 34,93 m 2 25,65 m 2 28,36 m 2 4,07 m 2 21,99 m 2 9,07 m 2 3,10 m 2 DACHGESCHOSS I I II Balkon 34,57 m 2 20,48 m 2 16,86 m 2 13,50 m 2 17,25 m 2 18,80 m 2 3,57 m 2 EG/Wohnfläche 127,17 m 2 DG/Wohnfläche 125,03 m 2 Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 252,20 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 265,72 m 2 Außenmaße: 11,24 m x 13,99 m Dusche optional Häuser des Südens 15

9 BALKON BALKON Alto HK.159 Landhäuser ANKLEIDE ANKLEIDE I I GARDEROBE GARDEROBE I I I II I II DACHGESCHOSS Wohnen Gast Gäste- 27,74 m 2 11,78 m 2 10,61 m 2 3,91 m Ankleide I S EG_ S EG_ 12,93 m 2 3,13 m 2 Garderobe VK_HK159_HK159_Variant1159.HK VK_HK159_HK159_Variant1159.HK 7,94 m 2 14,83 m 2 10,47 m 2 12,96 m 2 13,46 m 2 8,93 m 2 6,55 m 2 EG/Wohnfläche 78,04 m 2 DG/Wohnfläche 67,20 m S. 16/17 DG_ S. 16/17 DG_ VK_HK159_HK159_Variant1159.HK VK_HK159_HK159_Variant1159.HK AltoSD.500_M63.D_Klassik AltoSD.500_M63.D_Klassik Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 145,24 m² Netto Grundfläche nach DIN 277: 157,62 m² Außenmaße: 8,95 m x 10,70 m Häuser des Südens 17

10 14/15 Alto SD 500 Cirro LH.KA Alto SD.100 S. 10/11 Stadtvilla SV160 S. 26/27 FLUR Landhäuser Stadtvilla SV160 Landhaus Kaarst S 18/19 I /ESSEN S 18/19 1. Obergeschoss Landhaus Kaarst HWR ANKLEIDE I NEN Stadtvilla SV160 I B Landhaus Kaarst S 18/19 1. Obergeschoss Wohnen/Essen Gast Gäste- HWR 45,01 m 2 10,79 m 2 12,23 m 2 4,29 m 2 7,53 m 2 6,96 m 2 7,96 m 2 DACHGESCHOSS Ankleide I 12,75 m 2 7,82 m 2 12,23 m 2 12,23 m 2 12,23 m 2 14,69 m 2 EG/Wohnfläche 94,77 m 2 DG/Wohnfläche 71,95 Im 2 Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 166,72 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 173,22 m 2 Außenmaße: 7,45 m x 13,20 m ANKLEIDE Alto SD.100 S. 10/11 Häuser des Südens 19

11 Calvus SD.200 Stadthäuser /ESSEN /ESSEN HWR HWR I I ANKLEIDE ANKLEIDE Wohnen Gast Gäste- / ESSEN 28,23 m 2 16,34 m 2 14,08 m 2 3,02 m 2 9,68 m 2 8,88 m 2 / ESSEN DACHGESCHOSS I 20,67 m 2 20,44 m 2 17,88 m 2 12,05 m 2 8,18 m 2 S 20/21 S 20/21 Calvus SD.200 Calvus SD.200 EG/Wohnfläche 80,23 m 2 DG/Wohnfläche 79,22 m 2 I I S 20/21 1.Obergeschoss S 20/21 1.Obergeschoss Calvus SD.200 Calvus SD.200 S 18/19 S 18/19 Landhaus Kaarst Landhaus Kaarst S 18/19 1. Obergeschoss S 18/19 1. Obergeschoss Landhaus Kaarst Landhaus Kaarst Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 159,45 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 166,27 m 2 Außenmaße: 9,03 m x 11,41 m Häuser des Südens 21

12 Calvus HBK5 I I Stadthäuser KELLER III KELLER III I I KELLER II KELLER IV KELLER II KELLER IV VORRAUM VORRAUM KELLER I KELLER I ESSEN ESSEN FLUR FLUR LUFTRAUM LUFTRAUM GRUNDRISS EG GRUNDRISS EG DH LF DH LF GRUNDRISS OG GRUNDRISS OG DH LF DH LF GRUNDRISS Keller GRUNDRISS Keller HBK5 HBK5 Wohnen Essen Gäste- Flur 28,85 m 2 12,51 m 2 15,79 m 2 2,46 m 2 6,18 m 2 4,55 m 2 4,69 m 2 DACHGESCHOSS I 16,04 m² 13,67 m² 15,09 m² 12,05 m² 12,36 m² EG/Wohnfl. 75,04 m 2 DG/Wohnfl. 69,21 m 2 Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 144,25 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 156,09 m 2 Außenmaße: 8,53 m x 11,28 m Häuser des Südens 23

13 Arcus WD.0002 Stadtvillen Wohnen Gast Gäste- Windfang /ESSEN 26,25 m² 8,41 m² 14,27 m² 5,59 m² 4,98 m² 8,89 m² 6,47 m² /ESSEN DACHGESCHOSS I Balkon FLUR 15,71 m² 17,89 m² 18,95 m² 10,17 m² 7,36 m² 1,77 m² S 22/23 S 22/23 EG/Wohnfläche 74,86 m² Musterhaus DG/Wohnfläche Köpenick Musterhaus 71,85 m 2 Köpenick Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 146,71 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 155,64 m 2 Außenmaße: 9,58 m x 9,58 m FLUR BALKON BALKON I I S 22/23 1.Obergeschoss S 22/23 1.Obergeschoss Musterhaus Köpenick Musterhaus Köpenick Häuser des Südens 25

14 Arcus WD.500 Stadtvillen BALKON BALKON ANKLEIDE ANKLEIDE /ESSEN /ESSEN FLUR FLUR S 22/23 S 22/23 Musterhaus Köpenick Musterhaus Köpenick BALKON BALKON I I S 22/23 1.Obergeschoss S 22/23 1.Obergeschoss Musterhaus Köpenick Musterhaus Köpenick Wohnen/Essen Gast Gäste- Flur Terrasse /DUSCHE ARBEITEN /DUSCHE FLUR 61,72 m 2 23,86 m 2 25,19 m 2 4,90 m 2 29,24 m 2 4,70 m 2 13,35 m 2 18,56 m 2 ARBEITEN DACHGESCHOSS Ankleide I I II Galerie Balkon EG/Wohnfläche 181,52 m 2 DG/Wohnfläche 120,67 m 2 FLUR ESSEN ESSEN KINDER S 26/27 S 26/27 S 26/27 1.Obergeschoss S 26/27 30,21 m 2 1.Obergeschoss 7,61 m 2 16,86 m 2 Arcus WD ,86 Arcus WD m500 2 Arcus WD 500Arcus WD ,77 m 2 10,43 m 2 15,50 m 2 5,43 m 2 I KINDER I EMPORE LUFTRAUM EMPORE LUFTRAUM Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 302,19 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 340,07 m 2 Außenmaße: 15,12 m x 16,20 m Häuser des Südens 27

15 ANKLEIDE ANKLEIDE Arcus SV.160 ESSEN ESSEN KINDER KINDER Stadtvillen II EMPORE EMPORE II LUFTRAUM LUFTRAUM FLUR FLUR schoss S 26/27 S 26/27 Wohnen Gast Gäste- Flur 26,30 m 2 14,35 m 2 12,75 m 2 1,98 m 2 7,40 m 2 9,80 m 2 7,35 m 2 DACHGESCHOSS I S. 26/27 S. 26/27 Stadtvilla Stadtvilla SV160 SV160 13,95 m 2 19,84 m 2 19,74 m 2 13,01 m 2 6,10 m 2 Stadtvilla Stadtvilla SV160 SV160 EG/Wohnfläche 79,93 m 2 DG/Wohnfläche 72,64 m 2 Arcus WD Arcus 500WD 500 Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 152,57 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 164,79 m 2 Außenmaße: 10,08 m x 10,08 m Häuser des Südens 29

16 Stratus FD.200 ESSEN Bauhäuser Doppelhaus D8 S 39/40 I Stratus FD.200 S 28/29 Stratus FD.200 S 28/29 1. Obergeschoss I Calvus SD.200 S 20/21 Wohnen 30,26 m 2 15,34 m 2 Gast 12,05 m 2 Gäste- 3,02 m 2 10,41 m 2 8,88 m 2 DACHGESCHOSS 20,65 m 2 21,66 m 2 I 15,34 m 2 12,81 m 2 7,82 m 2 EG/Wohnfläche 79,96 m 2 DG/Wohnfläche 78,28 m 2 I Stratus FD.200 S 28/29 1. Oberge Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 158,24 KIND m 2 I Netto Grundfläche nach DIN 277: 165,62 m 2 Außenmaße: 9,03 m x 11,41 m Häuser des Südens 31

17 Stratus FD.500 Bauhäuser ESSEN ESSEN ANKLEIDE II II I I FLUR FLUR BALKON BALKON 1 1 KIND I II BALKON BALKON 2 2 KIND I Wohnen Gast Essen Gäste- Flur Terrasse 39,51 m 2 11,38 m 2 18,60 m 2 15,18 m 2 2,74 m 2 6,10 m 2 17,21 m 2 8,32 m 2 17,72 m 2 DACHGESCHOSS 17,97 m 2 Ankleide 13,90 m 2 17,03 m 2 I S 30/31 S 30/31 19,43 m 2 I 15,86 m 2 IIStratus Stratus FD.500 FD.50020,92 m 2 13,96 m 2 Balkon 1 6,71 m 2 Balkon Bauhaus-Villa 2 Eiche Eiche 5,20 m 2 1. Obergeschoss 1. Stratus Stratus FD.500 FD.500 Bauhaus-Villa Eiche Eiche EG/Wohnfläche 136,76 m 2 DG/Wohnfläche 130,98 m 2 Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 267,74 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 298,20 m 2 Außenmaße: 14,16 m x 14,16 m Häuser des Südens 33

18 Cumulus WD.200 Bungalows / ESSEN Aktiv Energiehaus S 42/43 GRUNDRISS Cumulus WD.200 S 32/33 FLUR KIND Aktiv Energiehaus GRUNDRISS DACHGESCHOSS LUFTRAUM GALERIE KIND Wohnen Kind 36,44 m 2 17,33 m 2 11,89 m 2 6,66 m 2 9,16 m 2 Gäste- Flur 2,19 m 2 5,93 m 2 7,84 m 2 7,90 m 2 Wohnfläche gesamt 105,34 m 2 Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 105,34 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 105,34 m 2 Außenmaße: 9,66 m x 13,28 m Häuser des Südens 35

19 IND II LUFTRAUM Winkelbungalow W.165 Bungalows TERRASSE Winkelbungalow W.165 S 34/35 FLUR DH LF GRUNDRISS Keller KELLER I KELLER II VORRAUM KELLER III Wohnen I Gäste- 47,02 m² 15,16 m² 17,88 m² 12,98 m² 14,49 m² 2,05 m² Flur Terrasse 7,70 m² 8,31 m² 5,37 m² 6,54 m² 5,03 m² I Wohnfläche gesamt 142,53 m² KÜCH Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 142,53 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 147,56 m 2 Außenmaße: 9,58 m x 14,58 m Häuser des Südens 37

20 Velum FD.500 KIND Bungalows I FLUR TERRASSE FLUR S 32/33 Cumulus WD.200 S 34/35 Winkelbungalow W.165 Wohnen Schlafen Ankleide Gast 35,62 m² 21,64 m² 12,23 m² 5,19 m² 11,58 m² Gäste- Überd. Terr. 2,74 m² 8,78 m² 9,14 m² 9,25 m² 7,71 m² Wohnfläche gesamt 123,88 m² TERRASSE SCHLAFEN S 36/37 Velum FD.500 ANKLEIDE Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 123,88 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 131,59 m 2 Außenmaße: 11,33 m x 13,83 m Häuser des Südens 39

21 KELLER IV Doppelhaus DH8 KELLER II Doppelhäuser ESSEN KELLER I VORRAUM ESSEN KELLER III FLUR LUFTRAUM I S 38/39 Doppelhaus D8 ESSEN S 39/40 Doppelhaus D8 I Wohnen Gäste- 33,95 m 2 11,49 m 2 2,28 m 2 8,95 m 2 7,15 m 2 DACHGESCHOSS I 11,35 m 2 13,99 m 2 13,47 m 2 5,62 m 2 3,35 m 2 EG/Wohnfläche 63,82 m 2 DG/Wohnfläche 47,78 m 2 Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 111,60 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 126,92 m 2 Außenmaße: 10,95 m x 7,30 m Häuser des Südens 41

22 Doppelhaus en Doppelhäuser STUDIO STUDIO OBERGESCHOSS DACHGESCHOSS Wohnen 30,89 m S 41/ ,96 m 2 Gäste- 1,77 m 2 I Doppelhaus en DHBB S 41/42 8,23 m 2 3,11 m 2 EG/ Doppelhaus 55,96 en m 2 DHBBOG/ Wohnfl. Wohnfl. 16,27 m 2 12,35 m 2 12,09 m 2 8,05 m 2 5,61 m 2 Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 136,49 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 175,24 m 2 Außenmaße: 11,20 m x 6,55 m Studio ASR 54,37 m 2 DG/ Wohnfl. 18,04 m Obergeschoss 2 8,12 m 2 Doppelhaus en Obergeschoss 26,16 Doppelhaus m 2 en I I Obergeschoss Doppelhaus en Doppelhaus en ABSTELLRAUM (ASR) ABSTELLRAUM (ASR) Häuser des Südens 43

23 Doppelhaus Lucca Doppelhäuser I / ESSEN GALERIE KELLER III I KELLER III LUFTRAUM LUFTRAUM KELLER II VORRAUM KELLER I KELLER II KELLER IV VORRAU S 42/43 GRUNDRISS Aktiv Energiehaus GRUNDRISS DACHGESCHOSS Aktiv Energiehaus GRUNDRISS Keller DH LF Wohnen 28,64 m 2 9,87 m 2 Gäste- 3,44 m 2 11,44 m 2 6,01 m 2 DACHGESCHOSS 16,06 m 2 GRUNDRISS EG 13,43 m 2 I DH LF 14,10 m 2 7,88 m 2 6,29 m 2 GRUNDRISS OG DH LF GRUNDRISS Keller HBK5 EG/Wohnfläche 59,40 m 2 DG/Wohnfläche 57,76 m 2 Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 117,16 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 125,21 m 2 Außenmaße: 10,95 m x 7,05 m Häuser des Südens 45

24 Energieeffizientes Bauen Aktiv-Energiehaus I I IELE geschoss s BB en DHBB Energieeffizienzklasse A+ und 70 % unter Jahresprimärenergiebedarf EnEV 2016 Obergeschoss Obergeschoss Doppelhaus Doppelhaus en en I I STUDIO STUDIO ABSTELLRAUM ABSTELLRAUM (ASR) (ASR) / ESSEN Wohnen/Essen Gast Gäste- / ESSEN DACHGESCHOSS S 42/43 37,50 GRUNDRISS ms 2 42/43 GRUNDRISS 14,92 m 2 16,93 m 2 14,18 m Aktiv 14,10 Energiehaus maktiv 2 Kind Energiehaus 2 II 14,13 m 2 3,20 m 2 15,27 m 2 10,03 m 2 Galerie Luftraum I Luftraum II 12,82 m 2 12,23 m 2 GALERIE GALERIE LUFTRAUM LUFTRAUM LUFTRAUM GRUNDRISS GRUNDRISS DACHGESCHOSS DACHGESCHOSS Aktiv Energiehaus Aktiv Energiehaus LUFTRAUM Doppelhaus Doppelhaus en en EG/Wohnfläche 97,03 m 2 DG/Wohnfläche 68,28 m 2 Gesamt Wohnfläche nach WoFIV: 165,31 m 2 Netto Grundfläche nach DIN 277: 195,46 m 2 Außenmaße: 9,53 m x 12,41 m Häuser des Südens 47

25 Haustec hnik» Egal wofür Sie sich entscheiden, Sie erhalten optimal aufeinander abgestimmte Systemtechnik. Wir beraten Sie gern. «Christian Schmidt, Leiter Haustechnik bei Heinz von Heiden. Zukunftsweisende Technik für Ihr Eigenheim Wer sein eigenes Haus baut, hat die einmalige Chance, von Anfang an alles richtig zu machen. Und das bedeutet heute auch, ein Haus zu schaffen, das so wenig Energie wie möglich verbraucht und dessen Energieverbrauch die Umwelt nicht unnötig belastet. Dazu zählen passive Maßnahmen wie ein optimaler Wärmeschutz, aber auch aktive Maßnahmen, etwa die Nutzung von regenerativen Energien. Die Investitionen in modernste Haustechnik und energiesparende Ausstattung sind überdies ein Beitrag zum Werterhalt des gesamten Gebäudes und zur Schonung der Natur. Auch aus Verantwortung für die nächsten Generationen bietet Heinz von Heiden eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Nutzung regenerativer Energien an. Häuser des Südens 49

26 Vielfalt Ihre individuelle Ausstattungsberatung In unseren bundesweit ansässigen KompetenzCentren bieten wir Ihnen auf über m 2 Ausstellungsfläche ein umfassendes Angebot an erstklassigen Produkten von namhaften Markenherstellern. Vom dreifach verglasten Fenster bis zur schicken Haustür, von der exklusiven Fliese bis zur kompletten, von der modernen Sanitärausstattung bis zur hochwertigen Treppe. Unsere Kunden im Norden werden von unseren erfahrenen Innenarchitekten in Isernhagen bei Hannover mit fundiertem Wissen bei der individuellen Gestaltung ihres Hauses unterstützt. Sabine Burhorst-Junglas, Innenarchitektin Häuser des Südens 51

27 Qualität Hochwertige Qualität bei Heinz von Heiden - unsere Industriepartnerschaften Gemeinsam mit unseren Partnern und Zuliefern bieten wir Ihnen den 5 11 Komplettservice rund ums Haus aus einer Hand. Dabei legen wir beson- 6 deren Wert auf hohen Qualitätsstandard Bedachungen Wärmepumpen Klinker Dämmung Porenbeton Heizsysteme Versicherung Dachfenster Heizungssteuerung Fenster & Türen Fliesen Wohnraumlüftung Transportbeton

28 Das können wir auch... So individuell wie unsere Kunden. 54 Häuser des Südens Häuser des Südens 55

29 Unsere KompetenzCentren im Süden Wir freuen uns auf Ihren Besuch. he reinspaziert Tage in der Woche 7auch sonntags geöffnet! Tage in der Woche 7auch sonntags geöffnet! KompetenzCentrum Kuppenheim bei en-en Fritz-Minhardt-Straße Kuppenheim bei en-en Telefon +49 (0) Fax +49 (0) info@massiv-bau.de KompetenzCentrum Hallbergmoos bei München Lilienthalstraße Hallbergmoos bei München Telefon +49 (0) Fax +49 (0) info@massiv-bau.de 56 Häuser des Südens Häuser des Südens 57

30 raum für ideen impressum FLUR Impressum Herausgeber: Heinz von Heiden GmbH Vertrieb Chromstraße 12, Isernhagen Tel.: 0511 / Fax: 0511 / info@heinzvonheiden.de Web: Leserbriefe: willkommenzuhause@heinzvonheiden.de Geschäftsführer: Andreas Klaß, Markus Irling Sitz und Registergericht: Amtsgericht Hannover, HRB USt-IdNr.: 16/202/40553 Verantwortlich für den Inhalt: Heinz von Heiden GmbH Vertrieb Trotz sorgfältiger Prüfung und Aktualisierung weisen wir darauf hin, dass Irrtümer und Änderungen vorbehalten sind. Die meisten Hausabbildungen enthalten Sonderaustattungswünsche unserer Kunden. Redaktion und Gestaltung: Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser viwerk gestaltungen, Jens Vroomen, Köln Stand: September 2015 /ESSEN Häuser des Südens 59

31 Wir sind zu Hause angekomm en dank Heinz von Heiden!