Betriebsleitung. Betriebsleiter Herr Obländer Zentrale Abteilung

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1 Betriebsleitung Betriebsleiter Herr Obländer 7501 Stellvertreter Sekretariat Berechtigungsverwaltung, Intranet, Beschaffungen, Fortbildungen, Reisekosten Herr Gallian Frau Stachowiak Stabsstelle Personal, Organisation, Künstlersozialversicherung Stabsstelle Klimaschutz Frau Hoppe 7515 Zentrale Abteilung Abteilungsleiterin Budgetplanung und -verwaltung - Budgetabschätzung, Wirtschaftsplan - Budgetberichte Jahresabschluss - Bilanz, Gewinn- u. Verlustrechnung - Entwicklung Anlagevermögen Steuerliche Fragen - Umsatzsteuerrecht - Betriebe gewerblicher Art Kostenmanagement und controlling Budgetplanung und verwaltung Sachbearbeitung Finanzwesen Bereich Erfolgsplan einschließlich Budgetberichte, Abschreibungen, Vermögensplan, Jahresabschluss Zuschussanträge Hochbau, Abrechnung und Abruf Finanzierungsmittel Grundsatzfragen Buchhaltung Zentrale Anweisstelle, Mitarbeit Finanzwesen, Fuhrparkverwaltung Erstattungen an den Rhein-Neckar-Kreis Sicherheitsbeauftragte Frau Draxler Frau Draxler Frau Laann Frau Bauer Frau Heim N.N

2 Projektsteuerung Hoch- und Tiefbau Abteilungsleiter Herr Spielmann 7522 Stellvertretende Abteilungsleiterin Frau Frank 7523 Budgetplanung, Budgetberichte, Controlling, Organisation, Rechtsstreitigkeiten Herr Spielmann Projektentwicklung Hochbau Projektierung von Baumaßnahmen des Rhein- Neckar-Kreises sowie dessen Eigengesellschaften AVR und GRN, Bedarfsanalyse, Architektenwettbewerbe, Verträge mit Architekten und Fachplanern, Mitwirkung bei der Planung bis zum Abschluss der Entwurfsplanung einschließlich Kostenplanung und Vorlage an das zuständige Gremium des Rhein-Neckar-Kreises bei Baumaßnahmen des Kreises Herr Spielmann Frau Frank Projektsteuerung Hochbau (Neubau und Umbau) Abwicklung baulicher Maßnahmen des Rhein- Neckar-Kreises sowie der Eigengesellschaften AVR und GRN im Bereich Neubau und Umbau ab der Genehmigungsplanung mit - Bauantragsverfahren - Ausschreibungsverfahren aller Art mit Submission nach VOB und VOL sowie Abschluss von Rohbau- und Bauleistungsversicherungen - Angebotswertung und Auftragserteilung - Kaufmännische Projektsteuerung mit Überwachung der Bauzeiten und Baukosten - Bearbeitung von Nachtragsangeboten - Bearbeitung von Rechnungen der Planer und der auftragnehmenden Firmen - Abschluss von Wartungsverträgen für die Dauer der Gewährleistung - Kostenfeststellung Überwachung bzw. Betreibung der Mängelbeseitigung während der Gewährleistung Frau Frank Frau Back Herr Hellinger Frau Lintner Frau Breiner Frau Beck

3 - Sekretariatsdienst Allgemeine Sekretariatsarbeiten, Abwicklung von Ausschreibungsverfahren, Erfassung Kostenkontrolle, Freistellungsbescheinigungen Frau Beck Frau Breiner Kaufmännisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement Abteilungsleiterin Budgetplanung, Budgetberichte, Controlling, Organisation, Vergabe- und Vertragswesen, Erwerb und Veräußerung von Grundstücken und Gebäuden: Vertragsabwicklung, Vollzug Veränderungsnachweise, Gestattungsverträge mit Versorgungsunternehmen, Abwicklung von Grunddienstbarkeiten, Vermessungen - Betriebssicherheit der Gebäude Prüfungen (TÜV, Schornsteinfeger, VdS, BGV/A3), BAD, Aufschaltung technischer Anlagen, Wartungsverträge, Ausschreibungen im Bereich Wartung, Brandschutz, Brandverhütungsschau, Schließanlagen, Amok Frau Rollny 7532 Frau Rollny 7532 Herr Ohlheiser 7533 Bewirtschaftung Fahrzeuge und Geräte, Unterhalts- und Glasreinigung, Versicherungen - Bewirtschaftung der Gebäude Ausschreibungen in den Bereichen Energie, Abfall, Pflege der Außenanlagen, Waschraumhygiene, Hygieneartikel, Winterdienst u. sonstige, Parkraumbewirtschaftung konzeptionell Zutrittskontrolle, Schließanlagen, Schlüsselund Transponderverwaltung, Parkraumbewirtschaftung, Kostenersatz Forderungen u. Feuerwehreinsätze, Beflaggung, Mitarbeit bei Ausschreibungen und Betriebskostenabrechnungen Reinigungspersonal (der AVR Gebäude Service GmbH zur Verfügung gestellt) Frau Kleiner 7534 Frau Reichert 7530 Frau Alouini Frau Schuch

4 Rechnungsprüfung im Bereich Abfallmanagement, Energie, Wartung, Pflege der Außenanlagen, Waschraumhygiene, Hygieneartikel, Winterdienst, Baumkontrolle, Kostenkontrolle, Mitarbeit bei Ausschreibungen, Auftragserteilungen und Betriebskostenabrechnungen, Grundsteuer, Grundstücksdokumentation, Haushaltsüberwachungslisten - Vermietung und Verpachtung Abwicklung Miet- und Pachtverträge, Nebenkostenabrechnungen für Gebäude in den Bereichen: Bammental, Heidelberg, Heiligkreuzsteinach, Hemsbach, Hockenheim, Ladenburg, Neckargemünd, Schriesheim, Schwetzingen, Wiesloch, Wilhelmsfeld, Straßenmeistereien, Gemeinschaftsunterkünfte, Wildkammern Pachtverträge landwirtschaftliche Grundstücke Abwicklung Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen für Gebäude in den Bereichen: Sinsheim, Eberbach, Neckarbischofsheim, Weinheim Frau C. Ossinger 7531 Frau Friedrich 7535 Frau Kleiner 7534 Technisches Gebäudemanagement Abteilungsleiter Budgetplanung, Budgetberichte, Controlling, Organisation Sekretariatsaufgaben, Störmeldungen, Prüfung eingehende Lieferscheine und Rechnungen - Planung von Objekten Planung von Objekten Budgetplanung, Budgetkontrolle, Jahresablaufplanung, Entwurfsplanungen, Genehmigungsplanungen, Ausführungs- und Detailplanungen, Sonderaufgaben, Konzeptentwicklung, Strategien, Machbarkeitstudien, Wertermittlung, -schätzungen, -gutachten, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, technische Projektsteuerung, Bauzeitenplanung und -kontrolle, Kostenschätzung, Bauherrenvertretung, Kostenkontrolle, Objektdokumentation Herr Häffner 7540 Herr Häffner 7540 Frau S. Ossinger 7546 Herr Häffner 7540 Bauzeichnerische Tätigkeiten, Planarchiv Frau Lang 7544

5 - Projektsteuerung Abwicklung baulicher Maßnahmen des Rhein- Neckar-Kreises sowie der Eigengesellschaften AVR und GRN im Bereich der Bauunterhaltung (Tätigkeiten wie Abteilung Projektsteuerung Hochbau) N.N Unterhaltung und technische Betreuung von Objekten Zustandsdiagnose, Gebäudeunterhaltung (Einzelmaßnahmen und allg. Bauunterhaltung), Instandhaltung, Rahmenverträge, Aufmass, Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung, Rechnungsprüfung, Bauleitung, Kostenkontrolle, Wartung, Mängelbeseitigung, Budgetverantwortung, Bauherrenvertretung, Objektdokumentation - CAFM-System Gebiet 1: Weinheim, Ladenburg, Dossenheim, Schriesheim, Hockenheim Gebiet 2: Eberbach, Neckargemünd, Heidelberg, Schwetzingen Gebiet 3: Wiesloch, Sinsheim, Neckarbischofsheim Betreuung und Pflege des CAFM-Systems Keylogic, Administration, Herstellen und Fortschreiben von Planunterlagen, Pflege der Objektdokumentation Herr Acquaviva 7542 Herr Ludanyi 7543 N.N Frau Lang 7544 Energiemanagement und Objektservice Hausdienste Abteilungsleiter Budgetplanung, Budgetberichte, Controlling, Organisation, Sonderaufgaben, Klimaschutzaufgaben, EDV, Herr Gallian 7550 Herr Gallian 7550 Kommunaler Energiemanager (KEA)

6 Gebäudebetrieb und Betriebsüberwachung, Planung von Baumaßnahmen und haustechnischer Anlagen, Projektabwicklung, Energieeinsparmaßnahmen, Verbrauchs- und Nutzungsoptimierung mit Energiecontrolling - Grundsatzfragen Energiemanagement - Förderanträge für Energiesparmaßnahmen - Energiemanagement - Energiebericht - alternative Energieversorgungskonzepte - Energieeinspar- und Liefercontracting - Energieeinsparverordnung (ENEV) - Klimaschutz Herr Gallian Personaleinsatzplanung - Auftragsabwicklung - Projektentwicklung und Kostenplanung - Sanierungs- und Modernisierungskonzepte - Zustandsdiagnose Administration und Betrieb von Mess- und Regelungsanlagen, Gebäudeleittechnik, Störmeldesystem, Energieverbrauchscontrolling, MSR-, - und Datennetzwerk, Administration und Betrieb von Schrankenund Zutrittskontrollsystemen und Videoanlagen Wärmeerzeugungsanlagen, Heizungs-, Lüftungs-, Klimaanlagen, Sanitär-, Gas-, Wasseraufbereitungs- und Druckluftanlagen, Schwimmbadtechnik, Hygieneprüfungen von Wasseranlagen, Hygieneprüfungen von Lüftungsanlagen Immissionsmessungen nach BImSchG Elektro-, Brandschutz-, Alarmierungs- und Überwachungsanlagen, EIB-Steuerungen, Aufzugsanlagen, Sonnenschutzsysteme, Wartung und Prüfung von elektrotechnischen Betriebsmitteln und Messgeräten (BGV A3) Herr Gallian Herr Ziegler Herr Ries Herr Laier Verwaltungstätigkeiten, Schreibaufgaben, Ablage, Bewirtschaftung von Verbrauchsmaterialien des technischen Service, Rechnungsprüfung Zeichnerische Tätigkeiten, Betreuung, Pflege, Wartung der haustechnischen Unterlagen, Zeichnen von Schaltplänen, Schemen usw., Pflege der Objektdokumentation 7552

7 - Benchmark, - Vergleichsring - Budgetberichte Herr Gallian Schulung von Hausmeistern zum energieoptimierten Gebäudebetrieb Herr Gallian 7550 Dokumentation, Revisionsunterlagen und elektronische Datenverwaltung von haustechnischen Anlagen Objektservice Hausdienste Auftragsabwicklung und Controlling, Organisation von Umzügen mit Personal- und Geräteeinsatz Organisation, Einsatzplanung und Auftragsabwicklung der Hausdienste 7552 Herr Ziegler 7553 Verwaltungsgebäude Heidelberg - Kurfürsten-Anlage - Kurpfalzring - Eppelheimer Straße - Bergheimer Straße (Hausmeister.Heidelberg@Rhein-Neckar-Kreis.de) Eberbach (Hausmeister.Eberbach@Rhein-Neckar-Kreis.de) Herr Händel Herr Klingler Herr Sturm Herr Conrath Herr Becker 06221/ / Schwetzingen und Hockenheim - Comeniusschule - Louise-Otto-Peters-Schule (Hausmeister.Schwetzingen@Rhein-Neckar- Kreis.de) Herr Heilmann Herr Venus Herr Mohr Herr Fels Herr Hoffmann 06202/ Sinsheim - Steinsbergschule - Verwaltungsgebäude (General-Sigel-Straße, Zum Friedhof, Werderstraße) (Hausmeister.Sinsheim@Rhein-Neckar-Kreis.de) Weinheim - Maria-Montessori-Schule - Verwaltungsgebäude (Hausmeister.Weinheim@Rhein-Neckar-Kreis.de) Herr Greulich Herr Keilbach Herr Afsar Herr Grunwald Herr Blum Herr Brauer Herr Krauß Herr Gaa 07261/ /

8 Ladenburg - Martinsschule - Verwaltungsgebäude (Hausmeister.Ladenburg@Rhein-Neckar-Kreis.de) Herr Dell Herr Ehrhard 06203/ Wiesloch - Verwaltungsgebäude (Hausmeister.Wiesloch@Rhein-Neckar-Kreis.de) Herr Orth Herr Schuster Herr Schäfer Herr Meyer 06222/ weitere Liegenschaften - Forstamt - Straßenmeistereien - Dilsberg - Gemeinschaftsunterkünfte - Stift Sunnisheim Herr Ries Herr Laier N.N. Herr Arnold Pflege der Grünanlagen und Bäume - Anlegen und Pflege von Grünanlagen, Blumen, Sträuchern, Hecken und Bäumen; - Prüfung und Wartung der Geräte und Maschinen der Außenanlagen; - Baumkontrolle - Wartung und Prüfung der Außenspielgeräte N.N. Herr Arnold BuV@rhein-neckar-kreis.de Telefax: 7502-