Bauspar-Top-Player in CEE

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1 Beteiligungen der Raiffeisen Bausparkasse Bauspar-Top-Player in CEE Die Raiffeisen Zentralbank Österreich AG hatte, noch vor den anderen heimischen Geldinstituten, die Wachstumschancen in Zentral-Osteuropa (CEE) erkannt und diese Länder als erweiterten Heimmarkt definiert. Anfang der 9er Jahre folgte die Raiffeisen Bausparkasse diesen Initiativen mit einer Bausparkasse in der Slowakei, in den letzten 15 Jahren wurden die Auslandsengagements kontinuierlich ausgebaut. Mit weiteren Niederlassungen in Tschechien, Kroatien und Rumänien ist die Raiffeisen Bausparkasse die international erfolgreichste österreichische Bausparkasse. Mit 316. Neuverträgen in den Beteiligungsgesellschaften überflügelten diese im Jahr 26, wie schon im Jahr davor, ihre österreichische Muttergesellschaft. Auch der Vertragsbestand aller vier Länder zusammengerechnet liegt mit rund zwei Millionen über dem des Heimmarkts Österreich. Die Bausparkassen in den oben erwähnten Ländern trugen ganz wesentlich zur Finanzierung des sich stark entwickelnden Wohnbausektors bei. Die Experten des Raiffeisen Bausparzentrums und der Auslandsbeteiligungen werden immer öfter auch als Know-how-Lieferant für Politiker und Wohnbau-Fachleute nachgefragt. Damit reüssiert das Spezialfinanzierungsprodukt für den Wohnbau nicht nur in Österreich, sondern auch in dem für die Raiffeisen Bankengruppe so wichtigen CEE-Raum. Adressen Prvá stavebná sporitel na, ˇ a.s. Bajkalská 3, P.O.Box 48, SK Bratislava 25 Tel.: 421/2/ DI Imrich Beres Mag. Herbert Pfeiffer DI Erich Feix Raiffeisen stavební sporitelna, ˇ a.s. Konevova 2747/99, CZ Praha 3 Tel.: 42/2/ Mag. Kurt Matouschek Hans-Dieter Funke Ing. Jan Jenicek Raiffeisen stambena stedionica ˇ d.d. Radnicka cesta 43, HR 1 Zagreb Tel.: 385/1/66 1 Mag. Hans-Christian Vallant Franjo Franjic Raiffeisen Banca pentru Locuinte, S.A. Nicolae Caramfil Str. 79, Sektor 1, ROM Bukarest Tel.: 4/21/ Ionut Costea MMag. Wolfgang Melzer Dr. Hans-Jürgen Rublé 14

2 Das junge EU-Mitgliedsland Slowakei zählt wirtschaftlich zu den attraktivsten Regionen Europas. Mit dem stetigen Auf- Slowakei schwung stiegen die Löhne und Einkommen, was wiederum den Bausparmarkt beflügelte. Mit der Anhebung der Zinsen im Euroraum wurde der slowakischen Bevölkerung zudem deutlich bewusst, dass sichere Konditionen, wie dies beim Bausparen der Fall ist, ein wichtiger Aspekt bei langfristigen Finanzierungen sind. Ein Bewusstsein, das sich auch positiv für die Prvá stavebná sporitel na ˇ auswirkte. Mit Verträgen wurde im Neu- Berechenbarkeit durch fixe Zinsen geschäft das Vorjahresvolumen um 5 % übertroffen. Gleichzeitig sprangen die Bauspareinlagen um 23 % auf 1,2 Milliarden Euro auf ihr bislang höchstes Niveau. Dass die Slowaken Verlässlichkeit durch fixe Zinsen schätzen, zeigen auch die hohen, die um 27 % auf 1,2 Milliarden Euro zulegten. Mit einem Marktanteil von über 8 % ist die Prvá stavebná sporitel na ˇ klare Nummer eins am slowakischen Bausparmarkt. 26 wurde intensiv an neuen Strategien gearbeitet, um die Spitzenposition zu stabilisieren. Mit diesem Ziel vor Augen, schuf die Prvá stavebná sporitel na ˇ die Vorausset- zungen für eine Ausweitung des Produktportfolios. Schon in naher Zukunft sollen neben Bausparverträgen auch Lebensversicherungen und Fonds von der eigenen, starken Vertriebsmannschaft verkauft werden ,7 93, ,5 Vorangetrieben wurde 26 auch das Projekt Scoring, ein 1.1 System, das die Effizienz der Darlehensabwicklung steigert 1. und den Kunden zusätzliche Vorteile bringen wird

3 Tschechien Das Bauspargeschäft bewegte sich 26 auf dem Niveau des Vorjahres. Nach wie vor können Kunden mit alten Verträgen, die noch von der hohen staatlichen Prämie der Anfangsjahre profitieren, ihre Altverträge weiter besparen, was sich dämpfend auf das Neugeschäft auswirkte. Kräftiges Plus trotz hohen Niveaus bei Bauspardarlehen Umso erfreulicher ist es, dass die Raiffeisen stavební sporitelna trotz dieses nicht sehr förderlichen Umfelds beim ˇ Neugeschäft deutlich zulegen konnte. Mit über 78.6 Neuverträgen, die hauptsächlich von der eigenen Vertriebsmannschaft eingefahren wurden, konnte sie ein Plus von 5 % gegenüber dem Vorjahr erzielen. Die Bauspareinlagen, schon bisher auf hohem Niveau, verzeichneten ebenfalls ein kräftiges Plus von 17 % und stiegen auf 1,4 Milliarden Euro. Die zogen um 37 % an und erreichten bis Jahresultimo ein Volumen von 428,7 Millionen Euro. Die Raiffeisen stavební sporitelna ˇ hat sich als einer der ,7 312,3 428,7 wenigen Finanzdienstleister auf das Renovierungssegment der Plattenbauten konzentriert und sich damit einen Ruf als Spezialist aufgebaut. Unterstützt wurde dieses Image mit dem bereits 25 gestarteten Architekturwettbewerb Raiffeisen Styl, der auch im Jahr 26 weiterlief. Bekannte tschechische Architekten geben Interessenten wertvolle Tipps für geplante Renovierungsarbeiten. 4 Die Raiffeisen stavební sporitelna ˇ setzte im Vorjahr aber 35 3 auch ihr soziales Engagement weiter fort, indem sie den Umbau von Wohnstätten für körperlich behinderte Kinder förderte

4 Hauptthema im Jahr 26 war die Privatisierung zweier großer und bedeutender Staatsbetriebe, die sowohl die kroatischen Kleinanleger als auch die Bankenwelt intensiv beschäftigte. Neben diesem für Kroatien einmaligen Börsenereignis gelang es auch der Raiffeisen stambena stedionica, ˇ das Vorjahr mit einem bemerkenswerten Ergebnis abzuschließen. Kroatien Seit der Änderung des kroatischen Bauspargesetzes im Herbst 25, das nunmehr Zwischendarlehen zur Überbrückung erlaubt, legt die Raiffeisen stambena stedionica ˇ ihren Fokus auf das Darlehensgeschäft. Wie wichtig diese Gesetzesnovelle für die Bausparidee war, beweisen die sprunghaft angestiegenen im Jahr 26, die sich beinahe verdoppelten und auf 88 Millionen Euro anwuchsen. Mit über 42. Verträgen konnte die Raiffeisen stambena stedionica ˇ auch bei den Neuabschlüssen um 9 % zulegen, was einen Vertragsbestand von über 185. Konten bedeutet ein durchaus beachtlicher Wert für den kleinen Markt Kroatien. Die Bauspareinlagen bewegen sich mit 259 Millionen Euro auf konstantem Niveau. 5 % mehr seit der Gesetzesänderung Ein weiterer Grund zur Freude war die Übergabe des 1.sten von der Raiffeisen stambena stedionica ˇ finanzierten Bausparheims, die im Dezember 26 mit einem großen Fest über die Bühne ging. 9 3,1 45,7 88,

5 Rumänien Der rumänische Markt war 26 durch den bevorstehenden EU-Beitritt geprägt. Von dem hohen Potenzial angelockt, das der enorme wirtschaftliche Aufholbedarf mit sich brachte, strömten viele Investoren ins Land. Das rasche Wachstum und die sich stetig verändernden Rahmenbedingungen am rumänischen Kapitalmarkt ergaben ein schwieriges wirtschaftliches Umfeld. Aufgrund des schnelllebigen Marktes tendieren die Rumänen zu kurzfristigen Veranlagungshorizonten, was dem Grundgedanken des Bausparens eigentlich zuwiderläuft. Enorme Nachfrage nach Bauspar- und Zwischendarlehen im zweiten Halbjahr Nichtsdestotrotz konnte die Raiffeisen Banca pentru Locuinte mit einem auf Kontinuität und Langfristigkeit aufgebauten Produkt in ihrem zweiten vollen Geschäftsjahr ein beachtliches Ergebnis einfahren. Über 42.2 Neuverträge und eine Verdoppelung der Spareinlagen auf 54,9 Millionen Euro zeigen die wachsende Akzeptanz des Bausparens in Rumänien. Damit konnte die Raiffeisen Banca pentru Locuinte ihren Vertragsbestand um 33 % auf über 1.8 Verträge steigern und ihren Marktanteil von 8 % halten. Das Hauptaugenmerk der Raiffeisen Banca pentru Locuinte galt im Wirtschaftsjahr 26 aber der Einführung des Dar- Spareinlagen lehensgeschäfts, das in der zweiten Hälfte des Jahres mit den ersten zugeteilten Bauspar- und Zwischendarlehen gestartet wurde. 1,6 Millionen Euro an ver- 6 5,9 27,3 54,9 buchte die Raiffeisen Banca pentru Locuinte innerhalb nur weniger Monate. Dieses Ergebnis lässt die Prognose zu, dass die stabile Bausparfinanzierung auch im jüngsten EU- Land wichtige Impulse zur Hebung der Wohnqualität leisten 5 wird. Neben der Zentrale in Bukarest, wo mittlerweile 9 Mitar- 4 beiter die Kunden betreuen, eröffnete die Raiffeisen Banca pentru Locuinte im Lauf des Vorjahres Regionalvertriebsbüros in Iasi, Cluj (Klausenburg), Sibiu (Hermannstadt) und 3 Timisoara