Gewinnanspruch im ehelichen Güterrecht
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- Minna Hermann
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2 Gewinnanspruch im ehelichen Güterrecht bd de Pérolles Case postale Fribourg T F office@etude-wgkm.ch
3 1 Zweck 2 Begründung 3 Veräusserungstatbestand 4 Anspruchsberechtigung 5 Rechtsnatur 6 Gewinnberechnung 7 Neue güterrechtliche Auseinandersetzung 8 Vertragliche Änderung Seite 4
4 1 Zweck Vorzugspreis wegen landwirtschaftlicher Nutzung Trägt möglicher anderer Nutzung nicht Rechnung Korrektur, wenn Grundlage nicht verwirklicht Seite 5
5 2 Begründung Landwirtschaftliches Gewerbe NICHT landwirtschaftliche Grundstücke Selbstbewirtschaftender Ehegatte oder Nachkomme Unter dem Verkehrswert angerechnet Vormerkung zulässig Seite 6
6 2 Begründung Beginn Eigentumsübergang Eintrag Grundbuch Rechtskraft Urteil Abschluss güterrechtliche Auseinandersetzung Realteilung Teilungsvertrag Vormerkung zulässig Seite 7
7 3 Veräusserungstatbestand Veräusserung innert 25 Jahren Kauf, verkaufsähnliche Geschäfte Enteignung Einzonierung Ausser betrieblich notwendige Gebäude Zweckentfremdung Ausser Wohnhaus bei Aufgabe Gewerbe nach 10 Jahren NICHT nichtlandwirtschaftlicher Nebenbetrieb (RPG 24b) Seite 8
8 3 Veräusserungstatbestand Massgeblicher Termin Abschluss des Verpflichtungsgeschäfts Einleitung Verfahren (Zwangsvollstreckung, nachbarrechtliche Notrechte, Enteignung, Einzonierung) Nutzungsänderung Sichtbare Handlung oder vertragliche Vereinbarung Seite 9
9 4 Anspruchsberechtigung Ehegatte Seine Nachkommen Seite 10
10 5 Rechtsnatur Bedingte obligatorische Forderung Abtretbar Vererblich Seite 11
11 6 Gewinnberechnung Differenz Veräusserungswert Anrechnungswert Abzüge Wertvermehrende Aufwendungen zum Zeitwert Realersatz ertragsmässig gleichwertiger Ersatz 2 Jahre vor/nach Veräusserung oder 5 Jahre nach Enteignung Übertrag des Gewinnanspruchs Notwendige Ausbesserungen Auf heutigen Standard Ersatzbaute Besitzdauerabzug (2 %) Seite 12
12 7 Neue güterrechtliche Auseinandersetzung Neue güterrechtliche Auseinandersetzung Nach erbrechtlichem bzw. vertraglichem Gewinnanspruch Gewinnanspruch bei Kindskauf Seite 13
13 7 Neue güterrechtliche Auseinandersetzung Beispiel 1 Anrechnungswert Ertragswert CHF Übrige Errungenschaft Ehemann CHF Errungenschaft CHF Vorschlag (1/2) CHF Neue Auseinandersetzung Damalige Errungenschaft CHF Nettogewinn CHF Errungenschaft CHF Gewinnanspruch Anteil Ehegatte CHF /. Erhaltene Beteiligung CHF Anspruch CHF Seite 14
14 7 Neue güterrechtliche Auseinandersetzung Beispiel 2 Landwirtschaftliches Gewerbe Ertragswert (VW ) CHF Übrige Errungenschaft Ehemann CHF Errungenschaft Ehefrau CHF Errungenschaft CHF Vorschlag CHF Errungenschaft Ehemann CHF Beteiligungsforderung Ehemann CHF muss verzichten Gewinn CHF Seite 15
15 7 Neue güterrechtliche Auseinandersetzung Beispiel 2 Neue Auseinandersetzung Landwirtschaftliches Gewerbe CHF Gewinn CHF Übrige Errungenschaft Ehemann CHF Errungenschaft Ehefrau CHF Errungenschaft CHF Vorschlag CHF Errungenschaft Ehefrau CHF Gewinnanspruch CHF Seite 16
16 7 Neue güterrechtliche Auseinandersetzung Beispiel 3 Übernahme aus Erbschaft CHF Verkehrswert CHF Beitrag Eigengut Frau CHF Beitrag Eigengut Mann CHF Erbschaft mit einer Schwester Güterrechtliche Auflösung nach 10 Jahren Ertragswert CHF Mehrwertforderung Damaliger Ertragswert CHF Eigengut Ehefrau CHF Verhältnis 1/2 Beteiligungsforderung Ehefrau CHF Verkauf zu 1.4 Mio. nach 20 Jahren Seite 17
17 7 Neue güterrechtliche Auseinandersetzung Beispiel 3 Erbrechtlicher Gewinnanspruch Veräusserungswert CHF Übernahmewert CHF Bruttogewinn CHF /. Besitzdauerabzug 40% CHF Nettogewinn CHF Anspruch Schwester (1/2) CHF Seite 18
18 7 Neue güterrechtliche Auseinandersetzung Beispiel 3 Güterrechtlicher Gewinnanspruch Veräusserungswert CHF Übernahmewert CHF Bruttogewinn CHF /. Erbrechtlicher Gewinnanspruch CHF /. Besitzdauerabzug 20% CHF Nettogewinn CHF Mehrwertforderung Damaliger Verkehrswert CHF Eigengut Ehefrau CHF Verhältnis 1/4 Seite 19
19 7 Neue güterrechtliche Auseinandersetzung Beispiel 3 Neue Auseinandersetzung Anrechnungswert CHF Gewinn CHF Wert CHF Eigengutsforderung Ehefrau (1/4) CHF /. Erhaltene Beteiligung CHF Gewinnanspruch CHF Seite 20
20 7 Neue güterrechtliche Auseinandersetzung Beispiel 3 Erweiterung auf Grundstücke Ausschluss von Veräusserungstatbeständen Verlängerung/Verkürzung Frist Änderung Gewinnberechnung Seite 21
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Examen: Güter- und Erbrecht 1. Session 2011
Examen: Güter- und Erbrecht 1. Session 2011 Prof. A. Rumo-Jungo Prüfungsdauer: 2 Std Bemerkungen : 1. Der vorliegende Prüfungsbogen enthält 5 Fälle mit Teilfragen und eine Beilage (Stauffer/Schätzle, Tafel