Projekt «Sportzentrum»

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1 Projekt «Sportzentrum» Update Spitzensport-Konferenz 2017 Winterthur, 14. Januar 2017 Hauptsponsorin

2 WAS HABEN WIR BISHER ERREICHT? Grundstück Unterbaurechtsvertrag für 38 Jahre Zweckverband Dürrbach + armasuisse Sicherung Riegelhaus Politik Breite Unterstützung durch Stadt Dübendorf + Gemeinde Wangen- Brüttisellen inklusive Realisierungsvereinbarung Sehr positive Signale Kanton Unterstützung ZKS Finanzen Finanzierbarer Business Case Ertragsoptimierungen (Gemeindebeitrag, neue kommerzielle Partner) Unterstützungszusage Bank für Hypothekarfinanzierung + à fonds 2 perdu Beitrag Unterstützung KASAK Konzept Sportzentrum Integration neuer Sport-Partner: Regionalverband Zürich Tennis inkl. Memorandum of Understanding Vorverträge mit kommerziellen Partnern Schweiz- und europaweit einzigartiges Konzept unter Integration Schule/Sport zweier Sportverbände Architektur Erweiterung Sportzentrum mit Tennisanlagen bounce-lab Halle (fun Trampolin) zusätzlicher 3-fach Halle (Ersatz) Unterkünften Erweiterte Geschäftsstelle Zusätzliche kommerzielle Partner

3 EIN LEUCHTTURMPROJEKT FÜR DEN SPORT ZTV + RVZT: Pionierhafte Zusammenarbeit zweier Zürcher Sportverbände für Breiten- + Spitzensport Nutzung gemeinsamer Synergien: - Integrierte Schule - Regeneration - Geschäftsstellen - Erhöhtes Potential für kommerzielle Partner - Gegenseitige Impulse der beiden Verbände Vereinte Kräfte für Mittelbeschaffung und Betrieb Sport-Infrastruktur für Nachwuchs-Leistungssport, Breitensport und lokale Bevölkerung 3

4 KENNZAHLEN DER BEIDEN VERBÄNDE Mitglieder Mitglieder Jugendliche RVZT Jugendliche Vereine / Clubs Kader- Athleten Ranking Schweiz Grösster kantonaler Sportverband Grösster Tennis- Regionalverband der Schweiz 4

5 LAGE 5

6 PERIMETER 6

7 EG 7

8 1. OG 8

9 2. OG 9

10 3. OG 10

11 4. OG 11

12 5. OG 12

13 6. OG 13

14 7. OG 14

15 GESAMTANSICHT 15

16 GESAMTANSICHT 16

17 GESAMTANSICHT 17

18 GESAMTANSICHT 18

19 INVESTITIONSRECHNUNG CHF Mio * Stand: Turnspezifische Anlagen Tennisspezifische Anlagen 4-fach Turnhalle 3-fach Turnhalle (Ersatz bestehende Turnhalle Dürrbach) Spezialhalle «bounce lab» (Anker-Mieter) Ersatz Aussengarderobe Dürrbach Nebenräume Büro, Geschäftsstellen, Schulen, Beherbergung, Trainerstudios Vorfahrt + Aussen-Parkierung Architektenhonorar, Projekt-Leitung, Kommissionen Zinsen während Bauphase Grundstück-Vorbereitung * Ohne: optionale Tiefgarage (Investor), exklusiv Mehrwertsteuer SCHÄTZUNG Quantifizierung Synergien gegenüber Alleingang: Steigerung Baukosten: +58% Steigerung Ertrag + 417% Steigerung Kosten +238%

20 AN WELCHEN THEMEN ARBEITEN WIR AKTUELL? Mittelbeschaffung I KASAK Finanzen Politik 20 Vorgespräche Sportamt Gemeinsamer Antrag ZTV & RVZT Neuer Business Case (integriertes Modell Erfolgsrechnung/Cash Flow/Bilanz) Verhandlungen mit Gemeinden für Darlehen (CHF 5 Mio.) zu Vorzugskonditionen + Betriebsbeitrag Neue Anfrage Bank zur Beurteilung Business Case + konkretem Finanzierungs- + Sponsoring Vorschlag Gespräche auf höchster kantonaler Ebene Finanzierungshilfe Steuererleichterungen

21 WIE LÄUFT ES WEITER? Start Fundraising: Gönner, zinslose/verzinste Darlehen Gründung Betriebsgesellschaft (AG) (Statuten + Gründungsurkunde bereit) voraussichtlich im Februar / März 2017 Kommunikation an breiter Front (Presse, Politik, Investoren, Gemeinden) Architektur: Detail-Projektierung, Submission, Baugesuch Basierend auf Detail-Kostenvoranschlag definitive Finanzierung Bank Erstmöglicher Spatenstich: ab

22 WIR BRAUCHEN DAS SPORTZENTRUM DAMIT Modernste Anlagen Zeit- Management «House of Gymnastics» Im Herzen von Zürich Zürich an der Spitze! die Zürcher Kaderathleten in zeitgemässen Turnsportanlagen trainieren und sich erholen können dank Integration von Sport und Schule die Zeit der Athleten optimal genutzt wird Der Zürcher Turnsport für Breiten- und Leistungssport sowie der Geschäftsstelle eine einmalige Heim-Basis nutzen kann Kurse, Lehrgänge und Wettkämpfe in eigenen Turnhallen im Mittelpunkt des Kantons abgehalten, weite Fahrten vermieden und Hallenprobleme gelöst werden können der Zürcher Turnsport auch in Zukunft erfolgreich und schweizweit an der Spitze bleibt! 22

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