Zwischen Innen und Außen: REFINA-Produkte und ihre Anwendung in Brandenburg
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- Andreas Bieber
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1 Zwischen Innen und Außen: REFINA-Produkte und ihre Anwendung in Brandenburg IV. Überregionaler REFINA-Workshop der Vier-Länder-Arbeitsgruppe Flächenmanagement und Flächenrecycling in Umbruchregionen - Verstetigung der Ergebnisse aus den REFINA-Projekten bis in Dresden PD Dr.-Ing. Thomas Weith Leibniz-Zentrum für Agrarlandschaftsforschung Müncheberg / Universität Potsdam
2 Gliederung Problemfelder im Land Brandenburg Aktivitäten seit 1990 Veränderung der Rahmenbedingungen REFINA-Projekte Produkte der REFINA-Projekte Zukünftige Herausforderungen
3 Problemfelder im Land Brandenburg Aktivitäten seit 1990 Veränderung der Rahmenbedingungen REFINA-Projekte Produkte der REFINA-Projekte Zukünftige Herausforderungen
4 Problemfelder in Brandenburg Brachflächen (quantitative Herausforderung) Industrie- und Gewerbebrachen Konversionsbrachen Hof- und Stallanlagen Innen- statt Außenentwicklung (qualitative Herausforderung)
5 Problemfelder im Land Brandenburg Aktivitäten seit 1990 Veränderung der Rahmenbedingungen REFINA-Projekte Produkte der REFINA-Projekte Zukünftige Herausforderungen
6 Frühere Aufgabenschwerpunkte 1994 und 1998 Finanzausstattung der Kommunen stärken Eigentumsverhältnisse klären Infrastruktur entwickeln Verbesserung des Zusammenspiels von Staat und Kommunen Wahrnehmung der Verantwortung staatlicher Bodeneigentümer Unterstützung von Bund und Land bei Koordinationsleistungen Hauptaufgaben Stadterneuerung und Wohnen Befragung Stadt und Dorf (1998:14f.)
7 Frühere Aufgabenschwerpunkte
8 Frühere Aufgabenschwerpunkte
9 Beispiele zur Innenentwicklung Potsdam Kasernenstandorte (z.b. Lazarett (Parc du Bois) Schiffbauergasse Speicherstadt Bahnhofsareal Brandenburg / H. Reichsbahnausbesserungswerk Kirchmöser Technologiepark Cottbus
10 Beispiele Freiraumorientierte Außenentwicklung Döberitzer Heide Jüterbog, Lieberose etc.
11 Herausforderungen Frankfurt / O. : geringe Auslasungsquoten bei bestehenden Gewerbegebieten Wünsdorf: Weitere Nachnutzungen durch BBI? Sperenberg
12 Problemfelder im Land Brandenburg Aktivitäten seit 1990 Veränderung der Rahmenbedingungen REFINA-Projekte Produkte der REFINA-Projekte Zukünftige Herausforderungen
13 Veränderung der Rahmenbedingungen Rückläufige Fördermittelverfügbarkeit Komplexe Stadtumbauprozesse Veränderte Nachfrage Liegen lassen Themenfeld Energie
14 Problemfelder im Land Brandenburg Aktivitäten seit 1990 Veränderung der Rahmenbedingungen REFINA-Projekte Produkte der REFINA-Projekte Zukünftige Herausforderungen
15 REFINA-Projekte I BioRefine Esys Bewertung von Schadstoffen im Flächenrecycling und nachhaltigen Flächenmanagement auf der Basis der Verfügbarkeit/ Bioverfügbarkeit Entscheidungssystem zur Abschätzung des langfristigen Infrastrukturund Flächenbedarfs Ehem. militärisch genutzte Liegenschaft mit Technikbereichen Ehem. Reparatureinheit und ehem. militärisch genutztes Tanklager Ehem. industriell genutzte Fläche Berlin-Brandenburg, div. Landkreise Freifläche Freifläche - Jugend kommuniziert Flächenbewusstsein Bernau (Gymnasium)
16 REFINA-Projekte II LEAN 2 Kommunale Finanzen und nachhaltiges Flächenmanagement Fürstenwalde/Spree (neben anderen Städten) REFINA 3D Flächeninformationssyste me auf Basis virtueller 3D- Stadtmodelle Berlin und Potsdam SINBRA Strategien zur nachhaltigen Inwertsetzung nichtwettbewerbsfähiger Brachflächen am Beispiel der ehemaligen Militär- Liegenschaft Potsdam- Krampnitz - SINBRA Potsdam-Krampnitz
17 Problemfelder im Land Brandenburg Aktivitäten seit 1990 Veränderung der Rahmenbedingungen REFINA-Projekte Produkte der REFINA-Projekte Zukünftige Herausforderungen
18 Produkte der REFINA-Projekte - SINBRA - Kostenreduzierung durch Baumbeprobungsmethode Quelle: Brandenburgische Boden 2009: METHODENKATALOG. Vorstellung der im Verbundvorhaben SINBRA entwickelten Methoden zur Inwertsetzung nicht wettbewerbsfähiger Brachflächen. Zossen.
19 Produkte der REFINA-Projekte - SINBRA - Quelle: Brandenburgische Boden 2009: METHODENKATALOG. Vorstellung der im Verbundvorhaben SINBRA entwickelten Methoden zur Inwertsetzung nicht wettbewerbsfähiger Brachflächen. Zossen.
20 Produkte der REFINA-Projekte - REFINA 3 D - Quelle: Lutz ROSS, Birgit KLEINSCHMIT, Jürgen DÖLLNER, Anselm KEGEL : Flächeninformationssysteme auf Basis virtueller 3D-Stadtmodelle. Proceedings CORP 2008
21 Aufgreifen spezifisch Brandenburger Problemlagen durch REFINA-Projekte Bewußtseinsbildung Informationsmanagement Kosten der Siedlungsentwicklung Langfristige Abschätzung von Flächen- und Infrastrukturnachfrage Integrierte Standortentwicklung und Kostenreduzierung (v.a. bei der Erkundung)
22 Nutzung der REFINA-Produkte Erprobung eines veränderten Wertermittlungsverfahrens aus SINBRA bei der Brandenburgischen Boden Bausteine der Fiskalischen Wirkungsanalyse und der Bewertung von Baulandpotenzialen in der Stadt Potsdam als Argumentationshilfe (Wolfram 2008) genutzt Kostenminimierte Vorerkundung: Innovatives Verfahren, dessen generelle Eignung noch nicht beurteilt werden kann (Linke 2008) Weiterentwicklung von SINBRA-EUGEN über TASK
23 Problemfelder im Land Brandenburg Aktivitäten seit 1990 Veränderung der Rahmenbedingungen REFINA-Projekte Produkte der REFINA-Projekte Zukünftige Herausforderungen
24 Einfach nur mehr Geld? Friedrichs 1991 Weber / Höferl 2008
25 Großflächige Probleme Quelle: Gemeinsame Landesplanungsabteilung Berlin-Brandenburg: Raumordnungsbericht Potsdam
26 Kleinflächige Probleme Quelle:
27 Neue Strategien Perspektivischer Inkrementalismus IBA Fürst-Pückler-Land Quelle: Vorzüge: hoher Umsetzungsbezug Flexibilität Vor-Ort- Unterstützung Nachteile: keine konflikthaften Themen kaum Institutionalisierung
28 Lösungen für interkommunale Konkurrenz um Einwohner (Steuern und Finanzausgleich) Beschäftigte (Ausgaben) Firmen (Steuern) Vorzeigbare Projekte (Wiederwahl) Baulandparadox (Neuausweisung trotz rechnerischer Abdeckung des Bedarfs) Baulanddilemma (einzelgemeindliche Rationalität führt zu regional problematischer Situation)
29 Differierende Zielvorstellungen Innenentwicklung versus Siedlungserweiterung Innenentwicklung Grundstückseigentümer I Kommunalpolitiker I Umweltverbände Siedlungserweiterung Grundstückseigentümer II Banken Notare Kommunalpolitiker II Bauwirtschaft Ver- und Entsorgungsunternehmen Versicherungen Landespolitik Regionalplanung Planungsbüros
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