LABORGEBÄUDE- OPTIMIERUNG, SANIERUNG UND NEUBAU. 3. und 4. Mai 2007 Im MDC.C

Transkript

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2 Das MDC.C vor dem

3 Das MDC.C am

4 Das Programm

5 Das Programm Donnerstag den 3. Mai 2007

6 Das Programm Freitag den 4. Mai 2007

7 Moderne Wissenschaft in alten Laborgebäuden Ralf Streckwall MDC Technischen FM - Errichten

8 MAX-DELBRÜCK-CENTRUM FÜR MOLEKULARE MEDIZIN MDC Herstellungskosten / Nutzungskosten 1-2 Jahre 1-2 Jahre Jahre 1/2 Jahr Planung Realisierung Nutzung Abbruch Lebenszyklus Gebäude Umbau Umbau Umbau Umbau Umbau Umbau Umbau Beseitigungsaufwand Folgeaufwand Errichtungsaufwand Nutzungszeitraum Herstellungskosten / Nutzungskosten

9 MAX-DELBRÜCK-CENTRUM FÜR MOLEKULARE MEDIZIN MDC Vor der Sanierung eines alten Laborgebäudes sollte geprüft werden, ob dies unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten sinnvoll ist. Dabei sollten die folgenden Parameter geprüft werden: - ausreichende Deckenlasten - ausreichende Geschosshöhe - Schachtkonzept - sinnvolle Grundrissaufteilung ist eine Möblierung im gängigen Ausbauraster von 1,20 m möglich. - energetisch günstiger Betrieb Neben den rein wirtschaftlichen Aspekten spielen aber auch Faktoren wie z.b. die historische Identität eine große Rolle bei der Entscheidungsfindung.

10 MAX-DELBRÜCK-CENTRUM FÜR MOLEKULARE MEDIZIN MDC Lebensdauer unterschiedliche Teile des Gebäudes Die verschiedenen Teile eines Gebäudes haben eine sehr unterschiedliche Lebensdauer - Konstruktion / Primärstruktur ca. 60 Jahre Gebäudehülle (Fassade / Dach) ca. 30 Jahre - Technische Gebäude Ausrüstung ca. 15 Jahre - Ausbau / Einrichtung ca. 15 Jahre -Geräte ca. 5 Jahre Zudem ergeben sich durch den häufigen Nutzerwechsel weitere Umbauten.

11 Zuwendung Aus- und Umbau in EURO NETTO *1) Jahr Gebäude KG 200 KG 300 KG 400 KG 500 KG 600 KG 700 Rundung gesamt in! H MAX-DELBRÜCK-CENTRUM FÜR MOLEKULARE MEDIZIN MDC Darstellung des Anlagevolumens/Alters der Anlagen des MDC - ohne Altanlagen H H 31.1 (HUB I) H 31.1 (HUB II) H H31.1 Fassade H *2) H *3) H Infrastruktur Umbau Summe Gesamt Netto Summe Gesamt Brutto ) alle BV in Netto betrachtet mit jetzigem Steuersatz, Mehreinnahmen durch Vst sind nicht aufgeführt 2) nur MDC- Anteil 88,99 % 3) nur MDC- Anteil 2/3 NUR bezogen auf BAU Für die in den 90iger Jahren getätigten Investitionen im Bereich der Technik (KG 400) werden in 5-10 Jahren Ersatzinvestitionen notwendig. Diese sind zu planen und angesichts der erwarteten Entwicklung der Energiepreise durch innovative Anlagen zu ersetzen

12 Der Stadtteil Buch 1926 (1) III. Irrenanstalt (2) Heimstätte für Brustkranke Männer (3) Alte Leute Heim (4) IV. Irrenanstalt (5) Heilstätte für Brustkranke (6) Neuer Berliner Gemeindfriedhof

13 Der Campus Berlin- Buch Lageplan des Kaiser-Wilhelm- Institutes- für Hirnforschung auf dem Gelände des ehem. Gemeindefriedhofs Institut für Hirnforschung 2. Forschungsklinik 3. Direktorenhaus 4. Mitarbeiterhaus 5. Leichenhalle 6. Wirtschaftsgebäude 7. Torhaus

14 Luftbild ca. 1930

15 Lageplan der Akademie der Wissenschaften Ausbauplanung 1968

16 Luftbild 1993

17 Luftbild 2003

18 und der Neubau der Helios-Klinik Luftbild 2006

19 Oskar + Cecilie Vogt Haus 1930 / 1998 Die wichtigen historischen Gebäude Alte Baumschule 1908 / 1997 Walter-Friedrich-Haus 1958 / 1997 Robert-Rössle-Klinik /????? Max-Delbrück-Haus 1978 /

20 Die Gebäude der BBB Ehem. Wirtschaftsgebäude seit 1998 Gläsernes Labor, Information, Besprechungsräume und Schülerlabor

21 Die Gebäude der BBB Ehem. Wirtschaftsgebäude seit 1998 Gläsernes Labor, Information, Besprechungsräume und Schülerlabor

22 Die Gebäude der BBB Ehem. Wirtschaftsgebäude seit 1998 Gläsernes Labor, Information, Besprechungsräume und Schülerlabor

23 Die Gebäude der BBB Kaiser-Wilhelm-Institut für Hirnforschung heute: Oskar und Cecilie Vogt Haus

24 Kaiser-Wilhelm-Institut für Hirnforschung Eröffnungsveranstaltung Max Planck und Frau Planck N.W. Timoféeff-Ressovsky im Hintergrund

25 Kaiser-Wilhelm-Institut für Hirnforschung N.W. Timoféeff-Ressovsky im Trockenen Warmhaus des genetischen Vivariums

26 Cecilie Vogt

27 Kaiser-Wilhelm-Institut für Hirnforschung Makrotomlabor Ca. 1931

28 Chemisches Laboratorium am Institut für Medizin und Biologie, etwa 1956

29 Chemisches Laboratorium am Institut für Medizin und Biologie, etwa 1956 im ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Institut für Hirnforschung

30 Gebäude der BBB Oskar und Cecilie Vogt Haus ehemals Kaiser-Wilhelm-Institut für Hirnforschung

31 Gebäude der BBB Oskar und Cecilie Vogt Haus Sanierung ehemals Kaiser-Wilhelm-Institut für Hirnforschung

32 Gebäude der BBB Oskar und Cecilie Vogt Haus Sanierung ehemals Kaiser-Wilhelm-Institut für Hirnforschung

33 Die Kapelle

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35 Walter-Friedrich-Haus ehem. Neutronenhaus Ansicht der großen Halle;

36 Walter-Friedrich-Haus ehem. Neutronenhaus Hochvoltanlage (1,5 MV- Gleichspannung) zur Erzeugung von beta- und harter gamma - Strahlung sowie zur Erzeugung von Isotopen mit kurzer Halbwertzeit und Neutronen

37 MAX-DELBRÜCK-CENTRUM FÜR MOLEKULARE MEDIZIN - MDC Walter-Friedrich-Haus ehem. Neutronenhaus mit dem Neubau MDC.C Architekten: Heinle, Wischer und Partner Haustechnik: Scholze Ingenieurgesellschaft mbh Schachtkonzept: Vorteil: Nachteil: Zentralschächte für alle Medien horizontale Verteilung über die Flure geringe Anzahl von Brandschutzklappen Bei Änderungen Auswirkungen auf viele Labore

38 MAX-DELBRÜCK-CENTRUM FÜR MOLEKULARE MEDIZIN - MDC Neubau MDC.C nach Abbruch der Neutronenhalle

39 Walter-Friedrich-Haus ehem. Neutronenhaus mit dem Neubau MDC.C Sanierung

40 Walter-Friedrich-Haus ehem. Neutronenhaus mit dem Neubau MDC.C Sanierung

41 MAX-DELBRÜCK-CENTRUM FÜR MOLEKULARE MEDIZIN - MDC Walter-Friedrich-Haus ehem. Neutronenhaus Westflügel 1.Obergeschoss Dem Grundriss liegt kein Raster 1,20m (1,15m) zugrunde. Daraus ergeben sich teilweise schlecht zu möblierende Labore.

42 Walter-Friedrich-Haus ehem. Neutronenhaus Sanierung Installation auf der Flurwand

43 Walter-Friedrich-Haus ehem. Neutronenhaus Sanierung Installation auf der Flurwand

44 Walter-Friedrich-Haus ehem. Neutronenhaus Sanierung GMC - Roboter

45 Walter-Friedrich-Haus ehem. Neutronenhaus Sanierung Split-Gerät

46 Max-Delbrück-Haus Ansicht von Südwesten Vor der Sanierung

47 Max-Delbrück-Haus Ansicht von Nordosten

48 Max-Delbrück-Haus Ansicht von Norden

49 Max-Delbrück-Haus Ansicht von Südwesten

50 Max-Delbrück-Haus Grundriss Erdgeschoss Sanierung Max-Delbrück-Haus Architekten: Heinle, Wischer und Partner Haustechnik: Scholze Ingenieurgesellschaft mbh Schachtkonzept: Dezentrale Einzelschächte Vorteil: Gute Nachinstallation und Wartung Nachteil: Viele Brandschutzklappen

51 Max-Delbrück-Haus Grundriss Stützraster 7,20 m (1,20)

52 Cold Spring Harbor - Jones Laboratory 1893, umgebaut 1975 Blick vom Wasser

53 Cold Spring Harbor - Jones Laboratory 1893, umgebaut 1975 Raum in Raum Konzept das Dazwischen

54 Cold Spring Harbor - Jones Laboratory 1893, umgebaut 1975 Raum in Raum Konzept das Dazwischen

55 Einsteinturm Telegraphenberg, Potsdam

56 4. Laborrunde Konferenz 24. und 25. April 2008 im MDC.C