Val Schons. Teilgebiete: Gebietsname. Zillis Andeer-Zuncs Andeer-Runcs

Transkript

1 Kanton Graubünden, Richtplanung Arbeitsstandorte GR Gebietsname Val Schons Teilgebiete: Zillis Andeer-Zuncs Andeer-Runcs

2 Zonenplan Zillis (1:1000) Druckdatum: :45

3 Zonenplan Zillis (1:1000) LEGENDE Bauzonen Hauptnutzungen Fruchtfolgeflächen Arbeitsstandort Umkreis Autobahnanschluss Autobahnanschluss Zonentyp Standorte Gebiete Grundnutzung Gefahrenzonen Gewässerschutzzonen Ortsbild- und Kulturgüterschutzzonen Natur- und Landschaftsschutzzonen Druckdatum: :45

4 Überbauungsstand Zillis (1:1000) Druckdatum: :46

5 Überbauungsstand Zillis (1:1000) LEGENDE Überbauung Standorte Gebiete Druckdatum: :46

6 Verfügbarkeit Zillis (1:1000) Druckdatum: :46

7 Verfügbarkeit Zillis (1:1000) LEGENDE Verfügbarkeit Standorte Gebiete Druckdatum: :46

8 Zonenplan Andeer-Zuncs (1:1000) Druckdatum: :30

9 Überbauungsstand Andeer-Zuncs (1:1000) Druckdatum: :29

10 Verfügbarkeit Andeer-Zuncs (1:1000) Druckdatum: :28

11 Zonenplan Andeer-Runcs (1:1000) Druckdatum: :39

12 Überbauungsstand Andeer-Runcs (1:1000) Druckdatum: :40

13 Verfügbarkeit Andeer-Runcs (1:1000) Druckdatum: :41

14 Val Schons Stand Überbauung und Verfügbarkeit Total Industrie- und Gewerbezone Gewerbemischzone Erweiterungsgebiet 34'826 m² 4'256 m² davon Nicht überbaute Flächen 23'94 davon Verfügbar 1'788 m² Nicht verfügbar (Eigenbedarf) Nicht verfügbar (andere Gründe) Verfügbarkeit in Vorbereitung 22'152 m² Verfügbarkeit nicht bekannt davon Überbaute Fläche 10'886 m² Gebietstyp Verfügbarkeit nicht bekannt 4'256 m² davon Kein bekanntes Umnutzungspotential 10'886 m² 4'256 m² davon Umnutzungspotential vorhanden davon Verfügbar Nicht verfügbar (Eigenbedarf) Nicht verfügbar (andere Gründe) Verfügbarkeit in Vorbereitung davon Überbauung in Vorbereitung 3 - Arbeitsgebiete im ländlichen und touristischen Raum Erreichbarkeit 1 - mittel ÖV-Güteklasse F - Grundangebot Heutiges Profil Abdeckung lokaler und kleinregionaler Bedürfnisse. Auf dem Teilgebiet Andeer-Runcs befinden sich Kies- und Betonwerk Andeer und eine Bauunternehmung. Teilgebiet Andeer-Zuncs: In der "Gewerbezone Zups" befinden sich Betriebe aus der Holzindustrie und dem Baugewerbe und ein Transportunternehmen. Im Teilgebiet Zillis befinden sich Firmen im Bereich Alternativenergie und Holzin-dustrie. Zukünftiges Profil Bedeutung Arbeitsgebiet im ländlichen und touristischen Raum. Abdeckung lokaler und regionaler Bedürfnisse Profil Teilgebiet Andeer-Runcs und -Zuncs Gewerbestandort Detailhandel ist ausgeschlossen Teilgebiet Zillis Informations- und Dienstleistungszentrum mit tourismusorientierten Nutzungen. Bemerkung Gebiet Andeer-Runcs ist von einer auf 2022 befristeten Kiesabbauzone überlagert. Zuerst muss der Kiesabbau erfolgen, dann muss das Areal wieder aufgefüllt werden und erst danach, ab 2022, ist eine Überbauung möglich. Der Standort in Zillis soll für touristische Zwecke im Zusammenhang mit der Kirchendecke genutzt werden. Derzeit befasst sich eine Arbeitsgruppe mit dem Thema, es soll ein Konzept ausgearbeitet werden und es wird ein Architekturauftrag erfolgen. Amt für Raumentwicklung Februar 2018