Exposé Allgemeinmedizinische Praxis in Kaltenkirchen im Kreis Segeberg

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1 Exposé Allgemeinmedizinische Praxis in Kaltenkirchen im Kreis Segeberg Seite 1 von 10

2 Herzlich willkommen! Ich suche eine/n NachfolgerIn für meine allgemeinmedizinsche Praxis in Kaltenkirchen. Die Praxis ist zentral gelegen und momentan führe ich die Praxis mit Kassenpatienten alleine. Die Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit, die Praxis unbeengt zu zweit oder zu dritt zu führen. Nutzen Sie den Vorteil, ihren Berufseinstieg in einer ertragsstarken und effizient ausgestalteten Praxis zu beginnen. Ein optimal auf den Praxisalltag abgestimmtes Team und viele nette und interessante Patienten werden Sie unterstützen. Ich freue mich, daß Sie sich für meine Praxis interessieren und lade Sie ein, mich und unser Team näher kennenzulernen. Seite 2 von 10

3 Standort der Praxis Kaltenkirchen liegt im südlichen Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und gehört zum Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Die junge Stadt mit über Einwohnern ist charmant und erlebt einen anhaltenden Zuzug junger Familien. Es gibt in Kaltenkirchen sechs Kindertagesstätten, drei Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen und ein Gymnasium sowie die freie Walddorfschule und die Leibniz Privatschule. Desweiteren ist in Kaltenkirchen das Förderzentrum Janusz-Korczak-Schule ansässig. Kaltenkirchen ist nicht nur Mittelzentrum und übernimmt Versorgungsaufgaben für das Umland, sondern mit zahlreichen Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen auch wirtschaftlich ein wichtiger Standort. Dank Kaltenkirchens zentrale Lage ist Hamburg über die BAB 7 in nur ca. 30 Minuten zu erreichen, ebenso liegt Neumünster nur ½ Stunde entfehrnt, Kiel und Lübeck lassen sich in nur etwa einer Autostunde erreichen. Karte Kreis Segeberg Quelle: google maps 2018 Seite 3 von 10

4 Beschreibung Die Praxis liegt im Erdgeschoss eines 1999 fertig gestellten Neubaus und erstreckt sich über eine Gewerbe- und zwei Wohneinheiten. Bei der Planung haben wir großen Wert auf einen unseren Arbeitsprozessen abgestimmten Grundriß und einen freundlichen, hellen Aufbau der Räumlichkeiten gelegt. Die Nutzfläche umfaßt ca. 180 m², die Räume teilen sich wie folgt auf: 1 Empfangsbereich 1 Wartezimmer 1 Labor und Verbandsraum 1 EKG-Raum 2 Behandlungszimmer 1 Büro 1 Serverraum 2 Patiententoiletten 1 Pausenraum mit Küchenzeile 1 Badezimmer für die Angestellten Seite 4 von 10

5 Ausstattung der Räume Die Praxis ist mit sechs EDV-Arbeitsplätzen sowie einem Computer im Serverraum ausgestattet. Für die Patientenverwaltung verwenden wir Quincy, die Abrechnung erfolgt ebenfalls über dieses Programm. Die Praxis ist mit Schallschutztüren aus Vollholz ausgestattet, jedes Behandlungszimmer ist freundlich und hell eingerichtet, verfügt über Schreibtische, Regale, jeweils eine Liege und Handwaschbecken. Die Toiletten entsprechen dem neuesten Stand. Seite 5 von 10

6 In unserem Labor werden neben den Laborleistungen und Blutdruckmessungen auch Verbandswechsel, Ohrspülungen etc. durchgeführt. Der EKG-Raum hat zwei Liegen, hier können kleinere Operationen erfolgen. Seite 6 von 10

7 Die Praxisräume sind mit einer Alarmanlage mit angeschlossenem Sicherheitsdienst gesichert. Alle Fenster und Terrassentüren haben zusätzliche Aufbruchsicherungen. Seit 20 Jahren ist die Praxis in diesen Räumen etabliert und hat einen überdurchschnittlich großen Patientenstamm. Dies liegt zum einen in unserem großen Einzugsgebiet begründet, aber auch in der Leidenschaft und Qualität, mit der wir unsere Patienten betreuen. Personal Wir haben drei Fachkräfte und eine geringe Fluktuation. eine Vollzeitkraft Unsere Hauptkraft arbeitet bereits seit 20 Jahren bei uns. zwei Teilzeitkräfte Seit einem Jahr bereichert uns eine neue Laborkraft und in diesem Sommer konnten wir eine Arzthelferin wieder in unserem Team begrüßen, mit der wir bereits vor einigen Jahren erfolgreich zusammen gearbeitet haben. Alles in Allem können Sie sich auf ein fachlich wie menschlich zugewandtes Praxisteam freuen! Seite 7 von 10

8 In der direkten Umgebung befindet sich ein öffentlicher Parkplatz mit gut 26 Parkplätzen und ein in diesem Jahr fertig erweitertes und saniertes großes Parkhaus. Das Mediohaus liegt in der gleichen Straße nur einige Häuser weiter, es beherbergt neben zahlreichen Arztpraxen auch eine Apotheke und ein Sanitätshaus. Für Kaltenkirchen und Umgebung wird der ärztliche Not- und Bereitschaftsdienst in der Anlaufpraxis in der Paracelsius Klinik in Henstedt-Ulzburg durchgeführt. Die Teilnahme ist bis zum 60. Lebensjahr Pflicht und wird vergütet. Praxisschwerpunkte Die Praxis bietet eine klassische hausärztliche Betreuung über das gesamte Spektrum der Allgemeinmedizin und Sportmedizin sowie weitere Untersuchungsmöglichkeiten an. Sowohl akut als auch chronisch erkrankte Patienten werden von uns betreut, dies umfaßt auch Altenheime und Behinderteneinrichtungen. Eigene Schwerpunkte und medizinische Ausrichtungen lassen sich natürlich umgehend und unkompliziert umsetzten. Seite 8 von 10

9 Abgabetermin Der von mir anvisierte Abgabetermin ist der 1.Juli Gerne können wir auch einen Übergabe- und Einarbeitungszeitraum definieren. Sprechen Sie mich diesbezüglich gerne an! Ausgaben Miete (monatlich): Mietsicherheit: Mietdauer: 2.400,- zzgl. Nebenkosten drei Monatskaltmieten 10 Jahre, Festmiete Der Kaufpreis beinhaltet die gesamte Einrichtung sowie den Wert der Praxis als solcher. Der Jahresüberschuß der Praxis liegt weit über dem vergleichbarer hausärztlicher Praxen. Den Kaufpreis besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Alle weiteren Ausgaben stellen wir Ihnen auf Anfrage natürlich zur Verfügung! Seite 9 von 10

10 Kontakt Rufen Sie mich gerne an, wenn Sie Fragen haben oder sich die Praxis ansehen möchten! Dr. med. Carsten Wahn Brauerstraße Kaltenkirchen Telefon: / Seite 10 von 10