EINMALIG! 26 m²-wohnküche mit Balkon, Stilaltbau, großes Tageslichtbad & & &...

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1 EINMALIG! 26 m²-wohnküche mit Balkon, Stilaltbau, großes Tageslichtbad & & & Scout-ID: Anbieter-Objekt-Nr.: WA80-2.OG-3 Zi. Wohnungstyp: Etage: 2 Etagenanzahl: 4 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Objektzustand: Etagenwohnung Baujahr: 1900 Qualität der Ausstattung: Heizungsart: Befeuerungsart: Energieverbrauchskennwert: Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Modernisiert Gehoben Zentralheizung Gas 172,54 kwh/(m²*a) Ihr Ansprechpartner: MainLiving GmbH Ihr MainLiving-Beraterteam - info@mainliving.de Tel: Fax: Web: Hausgeld: Vermietet: Mieteinnahmen pro Monat: 274,00 EUR 850,00 EUR Provision: 5 % Provision zzgl. 19 % MwSt.

2 Objektbeschreibung: In einem wunderschönen, liebevoll sanierten Stil-Altbau aus der letzten hrhundertwende haben wir Ihre neue Eigentumswohnung! Die stilechten Kassettentüren, die Böden und die angenehme Raumaufteilung sowie die mit Stuck versehenen Räume unterstreichen den Flair dieses Altbaus. Die Wohnung hat ca. 84 m². Wohn- und Essbereich liegen zusammen und verfügen über eine großzügige Fläche. Die riesige Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Sie haben viel Platz zum Kochen und auch um Gäste einzuladen. Den kleinen und hübschen Balkon, den Sie von hier erreichen, verleiht einen weiteren gemütlichen Charme. Im kompletten Wohnbereich ist ein Dielenboden verlegt. Die Wohnung ist vermietet. Die absolute Besonderheit bei dieser Wohnung ist, dass die Mieter hier nicht den "berühmten" 5-hres-Kündigungsschutz genießen. macht Deutschlands umsatzstärkster Fußgängerzone nicht nur wirtschaftlich, sondern als "Bernemer Zeil" auch namentliche Konkurrenz. So ist Samstags ohne Frage der Markt mit seinem Uhrentürmchen der Mittelpunkt des Stadtteillebens. Sonstiges: Wichtige Hinweise: 1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich exklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. 2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. 3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen MainLiving GmbH wegen Objektangeboten zu Ihnen telefonisch, schriftlich oder per Kontakt aufnehmen darf. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser Wohnung und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: - Parkettboden/Dielenböden - Tageslichtbad mit Wanne - Balkon - Keller Lage: Im gesamten Stadtteil sorgen immer wieder eingestreute Einzelhandelsgeschäfte, schmiedeeiserne Schmuckbalkone oder begrünte Straßenzüge und Plätze für ein sehr angenehmes Flair. Viel Bausubstanz aus der Zeit um die hrhundertwende verleiht dem Quartier das zusätzliche Sahnehäubchen. Je weiter stadtauswärts man fährt, umso stärker wird der dörfliche Charakter der Umgebung. Parks: Die Rose-Schlössinger-Anlage zieht sich von Norden nach Süden entlang der Sportstätten; der südlich jenseits der Stadtteilgrenze gelegene Ostpark lädt zu langen Spazierwegen am See ein. Balkon Shopping: Die Berger Straße ist über Bornheim hinaus bekannt und bildet den lebendigen Mittelpunkt des Stadtteils. Zweimal in der Woche findet hier der gut besuchte und beliebte Markt statt. Die Berger Straße

3 Wohnküche Stil-Altbau Treppenhaus Stuckelement

4 Flur Badezimmer Bad Stuck

5 Karte

6 Grundriss neu