Sonnenterrasse Nenzlingen Baulandgrundstücke für Einfamilienhäuser "Breitimattrain" in 4224 Nenzlingen BL

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1 Schweizer Bauernverband Agriexpert Bewertung & Recht Sonnenterrasse Nenzlingen Baulandgrundstücke für Einfamilienhäuser "Breitimattrain" in 4224 Nenzlingen BL Dokumentation

2 Agriexpert 2 Objektbeschreibung Verkaufsobjekte Baulandgrundstücke für Einfamilienhäuser, Breitimatt Ort 4224 Nenzlingen BL Lage Die Grundstücke befinden sich im westlichen Dorfteil von Nenzlingen.

3 Agriexpert 3 Verkaufsobjekte Flächen laut Grundbuch Nr m² Nr m² Nr m² Jedes der Grundstücke hat einen Anteil von 1/13 (82 m²) am Anmerkungsgrundstück Nr. 631, interne Erschliessungsstrasse. Ausschnitt aus Mutationsplan. Quartierplan Über die Grundstücke in der Breitimatt besteht ein Quartierplanreglement mit Quartierplan und Umgebungsplan zu Quartierplan. Die im Quartier- und Umgebungsplan angegebenen Grundstücksflächen sind nicht verbindlich. Diese Pläne wurden vor der definitiven Flächenmutation erstellt. Massgebend sind die Flächen gemäss Mutationsplan, bzw. Grundbuch.

4 Agriexpert 4 Aussicht / Besonnung Gute Aussicht in die nähere und weitere Umgebung, Fernsicht, gute Besonnung. Nachbarschaft Landwirtschaft und Wohngebiet Zugang, Zufahrt Über Quartierstrassen. Bei der internen Erschliessungsstrasse (Grundstück Nr. 631) handelt es sich um eine Anmerkungsparzelle. Jede der erschlossenen Parzellen hat 1/13 Miteigentum an Grundstück Nr Umgebungsgestaltung Gemäss Umgebungsplan zu Quartierplan Nutzungszone Bauzone. Bruttogeschossfläche gemäss Quartierplanreglement 225 m². Auszug aus Quartierplanreglement Dachformen Im Quartierplanareal sind ausschliesslich Flachdächer und Pultdächer bis zu einer Neigung von maximal 12 zugelassen. Flachdächer und Pultdächer sind extensiv zu begrünen. Gebäudeanordnung Die Baubereiche für Wohnhaus und Carport/Garage sind im Quartierplan schraffiert dargestellt. Weitere Bestimmungen können dem Quartierplanreglement entnommen werden.

5 Agriexpert 5 Verkauf Die Eigentümerschaft hat den Schweizer Bauernverband, Agriexpert, mit dem Verkauf beauftragt. Die Grundstücke werden erschlossen verkauft. In der Erschliessung inbegriffen ist die Umgebungsgestaltung des Anmerkungsgrundstücks Nr. 631 gemäss Umgebungsplan. Nicht im Kaufpreis inbegriffen sind die Anschlussgebühren für Wasser- und Abwasser. Verkaufspreise Die Verkaufspreise variieren je nach Grösse und Lage: Nr. 635 CHF 187' Nr. 640 CHF 278' Nr. 636 CHF 178' Kaufangebote sind an folgende Adresse zu richten: Schweizer Bauernverband Agriexpert August Köpfli Laurstrasse Brugg Telefon august.koepfli@agriexpert.ch Über den Verkaufszuschlag entscheidet letztendlich die Eigentümerschaft. Der Verkauf erfolgt per sofort oder nach Vereinbarung. Für Besichtigungen oder Auskünfte steht Herr August Köpfli vom Schweizer Bauernverband, Agriexpert, als Ansprechperson zur Verfügung. Die vorliegende Dokumentation dient der Information über das Objekt. Aus sämtlichen Angaben können keine Ansprüche abgeleitet werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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