PENTHOUSE Top 19. Sollingergasse 23, 1190 Wien. KGW projektentwicklung

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1 PENTHOUSE Top 19 PENTHOUSE Top 19 Sollingergasse 23, 1190 Wien KGW projektentwicklung

2 Penthouse TOP 19 Die Wohnung ist im noblen Wiener Bezirk Döbling gelegen. In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Hugo-Wolf-Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Busse 35A, 39A, die Schnellbahn S45 sowie die Straßenbahn 38 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum. Bekannt ist Döbling auch für seine zahlreichen Heurigen, wo man bei einem guten Glas Wein so manchen lauen Sommerabend ausklingen lassen kann. Die großzügig angelegte Wohnfläche vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Wenn man die Wohnung betritt gelangt man von einem sehr großzügigen Eingangsbereich in alle Räume, welche zentral begehbar sind. Die offene Küche und großzügige Wohn-Essbereich sorgen für einen loftartigen Charakter. Die Wohnung verfügt über ein Masterbedroom mit eigenem Bad, sowie 2 weitere grosszügigen Zimmern, und einem Bad mit WC. Ein eigenes Gäste WC ist ebenfalls vom Vorraum aus begehbar. Diese Wohnung der Luxusklasse besticht durch massive Echtholzparkettböden, das exklusiv designte Badezimmer, sowie Fussbodenheizung und Klimaanlage. Ein besonderer Wohnkomfort ergibt sich durch den offenen Kamin in Wohnbereich und zwei Balkonen Gönnen Sie sich dieses einzigartige Wohnerlebnis, weil Sie es sich wert sind

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4 TOP 19 DACHGESCHOSS EBENE ,70 m² Wohnzimmer 41,76 m² Parkett Zimmer 20,15 m² Parkett Zimmer 25,30 m² Parkett GS KS DG BR AR 6,83 m² Fliesen Bad 10,01 m² Fliesen GS Küche 16,63 m² Fliesen Vorraum 29,38 m² Parkett WM Zimmer 14,38 m² Parkett Balkon 5,24m² WC 1,24 m² Fliesen Balkon 7,6 m² TOP ,7 m²

5 P.. de de Arq. Arq. Arq. Arq. Enrique Adrian Francisco Hugo Suárez A. Guer Romero Espitia Ramírez ero Ramos Hernández. Arguel.. es. P P... de Arq. Arq. Arq. Arq. Adrian Francisco Hugo Enrique Suárez A. Guer Romero Espitia Ramírez Ramos Hernández. Arguel.. es. Flachdach 44 m² Holzboden TOP 19 Dachgeschoss Dachdraufsicht

6 Penthouse TOP 18 DACHGESCHOSS EBENE 03 FLACHDACH SONNENSCHUTZ HOLZTRAMDECKE BESTAND HOLZTRAMDECKE BESTAND DACHGESCHOSS EBENE 01 WOHNRAUM SCHNITT HOFTRAKT DACHFLÄCHENFENSTER DACHGESCHOSS EBENE 03 FLACHDACH DACHGESCHOSS EBENE 01 ALTE WASCHKÜCHE FLACHDAH WOHNRAUM 269 SONNENSCHUTZ HOLZTRAMDECKE BESTAND HOLZTRAMDECKE BESTAND SCHNITT HOFTRAKT FLACHDACH

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10 Lageplan Weinberggasse Hutweidengasse Sollingergasse Krottenbachstraße Hugo-Wolf-Park Öffentlicherverkehr: Sollingergasse 35A 39A S45 Bus Bus ÖBB 38 Straßenbahn