Logistik- und Fulfillmentlösungen für Ihren Erfolg HERZLICH WILLKOMMEN. Exposé. Die Formel für erfolgreiche Logistik. Loxxess AG

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1 HERZLICH WILLKOMMEN Die Formel für erfolgreiche Logistik Exposé Loxxess AG Neutraubling 2013

2 2 LOXXESS KURZPROFIL UND BONITÄT Unternehmenskennzahlen LOXXESS ist ein familiengeführtes und unabhängiges, mittelständisches Unternehmen Der Fokus der Dienstleistungen liegt auf lagerlogistischen Kontraktlogistik-Projekten in Distribution, Produktion und Werkslogistik, Planungen, Betrieb und Optimierung und Bauplanung, -durchführung und finanzierung von Logistik-Zentren Nachfolgend ein Exposé für ein neues Logistikzentrum in Regensburg: Zur langfristigen Anmietung Nutzung in Verbindung mit Dienstleister-Auftrag Kurzfristige Bedarfsspitzenabdeckung

Planungen, Betrieb und Optimierung und Bauplanung, -durchführung und finanzierung von Logistik-Zentren Nachfolgend ein Exposé für ein

3 3 LOXXESS AG Unternehmenskennzahlen Vorstand Management Team Dr. Claus-Peter Amberger C. Amberger, P. Mense, M. Breusch, G. Buder, Gründung 1998 L. Gutermuth, F. Schwarz-Gewallig Hauptsitz Eigenkapital Standorte Tegernsee 15 Mill. Euro 26 Deutschland, Tschechische Republik und Polen Mitarbeiter Umsatz (2012) 131 Mill. EUR Lagerfläche m² Netzwerk-Neutralität IT Struktur Transport-Management als 4PL Eigenes Warehouse Management System ERP System für Fulfillment Kunden

Euro 26 Deutschland, Tschechische Republik und Polen Mitarbeiter 1.600 Umsatz (2012) 131 Mill. EUR Lagerfläche 600.

4 4 BRANCHENLOGISTIK LOXXESS AG Branchen Spezialisierung Industrial Services Sport & Lifestyle FMCG & Sensitive Goods Versandhandel/ e-commerce Consumer Electronics & Media Products Pharma & Chemicals Lösungsorientierte Dienstleistungen Entwicklung individueller Lösungen Best Fit Erfüllung branchenspezifische Anforderungen (EDI, Normen) Interdisziplinäres Anwenden erarbeiteter Lösungen in in weiteren Branchen: Learn from the Best Logistik-Consulting, Projektberatung Produktionssteuerung u. -versorgungskonzepte (JIS / JIT) VAS (Produktveredelung, Set Building, Kitherstellung, Modules) Warendistribution Transportmanagement Zollabwicklung, Call Center, Debitorenservice und e-business.

Interdisziplinäres Anwenden erarbeiteter Lösungen in in weiteren Branchen: Learn from the Best Logistik-Consulting, Projektberatung Produktionssteuerung u.

5 5 EXPOSÉ MAKROLAGE I Allgemeine Angaben Objektart: Multifunktionale Logistikhalle Region: Regensburg in 12 km Entfernung Bundesland: Bayern Straße: Oberheisinger / Rosenhofer Straße PLZ/ Ort: Neutraubling Baujahr: 2013/2014 Neubau Logistikzentrum Regensburg

Entfernung Bundesland: Bayern Straße: Oberheisinger / Rosenhofer

6 6 FAHRTZEITZONEN MAKROLAGE II Umkreis < 20 Min. Umkreis 30 Min. Umkreis 40 Min. Umkreis > 50 Min.

7 7 EXPOSÉ Neutraubling Hochmodernes Neubau Logistikhalle II GI Zulassung Direkter Speditionsanschluss Multi User Anlage Gesamtfläche: m² Logistikfläche: m² Direkte Anbindung zur A3, 10 Fahrminuten zur A 93 Neubau Logistikhalle I: wird bereits für namhafte Kunden bewirtschaftet

8 8 EXPOSÉ - MIKROLAGE Neubau Logistikzentrum Regensburg

9 EXPOSÉ Objekt Ausstattung Separater Hallenkomplex (eigener Brandabschnitt) Büro- und Sozialflächen von insgesamt 300 m² 5 Hallentore / 1 ebenerdige Zufahrt / 5 Überladebrücken Das Objekt ist

9 9 EXPOSÉ Objekt Ausstattung Separater Hallenkomplex (eigener Brandabschnitt) Büro- und Sozialflächen von insgesamt 300 m² 5 Hallentore / 1 ebenerdige Zufahrt / 5 Überladebrücken Das Objekt ist vollständig besprinklert Das Areal ist vollständig gepflastert Anzahl Parkflächen: 20 Bodenbelag: Beton Belastung 10 t/m² Wachdienst Lage der Flächen Hallenhöhe UKB Mietflächen in m² Mietpreis in vorauss. Nebenkosten/ m² Verfügbar ab Mitte 2014 Halle II L-Halle 2 10,5 m auf Anfrage nach Rücksprache nach Vereinbarung Büro-/ Sozialräume Büro im ZG 3,00 m 300 auf Anfrage nach Rücksprache nach Vereinbarung Freiflächen auf Anfrage Gesamtfläche

Lage der Flächen Hallenhöhe UKB Mietflächen in m² Mietpreis in vorauss. Nebenkosten/ m² Verfügbar ab Mitte 2014 Halle II L-Halle 2 10,5 m 7.

10 KONTAKT FÜR RÜCKFRAGEN Patrick Mense Geschäftsleitung Loxxess AG Weinheimer Straße 64 D Mannheim Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) Mobil: Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! BECOME LOXXESSFUL!

: +49 (0) 621 727 325-11 Fax: +49 (0) 621 727 325-10 Mobil: +49 170

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