Wer GLÜCKLICH sein will, muß ein Zuhause haben.

Transkript

1 Wer GLÜCKLICH sein will, muß ein Zuhause haben. NEUBAU WOHNANLAGE NIEDER-OLM

2

3 NEUBAU WOHNANLAGE NIEDER-OLM

4 Ein neues Zuhause im Grünen HÄUSER Die Wohnanlage im Zentrum von Nieder-Olm besteht aus insgesamt acht Wohn häusern. Im zweiten und letzten Bauabschnitt entstehen nun vier nach KfW konzipierte Effizienzhäuser. Diese erfüllen mit einer umweltfreundlichen Gas-/ Pellet-Kombiheizung, der schnellen Internetanbindung, PKW-Stellplätzen, Carports und Garagen, dem bequemen Personenaufzug und einer großzügigen Grünanlage die grundlegenden Ansprüche aller Generationen an modernes Wohnen. Mehrere Einrichtungen der Nahversorgung finden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Bahnhof sowie Kindergarten und Schulen sind auf kurzen Wegen fußläufig zu erreichen. - qm WOHN- FLÄCHE /

5 Auf dem traditionsreichen ECKES-Gelände entsteht attraktiver Wohnraum für Selbstnutzer und Kapitalanleger. In unmittelbarer Nähe der pulsier enden Rhein-Main- Metropolen genießen Sie die Ruhe in einer zentral gelegenen, modernen Wohnanlage. KFW Sämtliche in dieser Broschüre abgebildeten Visualisierungen sowie Grundrisse sind exemplarische Ansichten und nicht verbindlich.

6 Aktuelle Standards und hochwertige Ausstattung Nieder-Olm ist ein Ort mit Lebensqualität für alle Generationen. Dazu passt auch das zukunftsorientierte Konzept der neuen Wohnanlage. So sind alle hier entstehenden Wohnungen barrierearm und haben entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Die komfortable Innenausstattung mit hochwertigen Sanitäranlagen, Buchenparkett, Fußbodenheizung und -fach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden lässt keine Wünsche offen. Die Einrichtung wird abgerundet durch die moderne Haustechnik, die auch eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung beinhaltet. FUSS- BODEN- HEIZUNG

7 BALKON ODER TERRASSE BEZUGS- FERTIG AB 0/0 Lichtdurchflutete Zimmer und ein durchdachtes Raum - konzept sind charakteristisch für die Wohnungen in den neu entstehenden Häusern. Mit mehr oder auch weniger Wohnfläche ganz nach Bedarf und Geschmack.

8 Lage und Umgebung ZUFAHRT NIEDER- OLM Wunderschön gelegen und mit bemerkenswert mildem Klima gesegnet ist die sympathische Stadt Nieder-Olm die ideale Wohngemeinde im Rhein-Main-Gebiet. Auch verkehrstechnisch ist sie mit einer Stadtbusanbindung in die Landeshauptstadt Mainz, zwei Zufahrten zur Autobahn A und einem guten Bahnanschluss solide ausgestattet. P Georg-Taulke-Allee P P P Pariser Straße Pariser Straße Bahnhofstraße GRUNDSTÜCK Wasgau Penny P Pariser Straße P dm drogeriemarkt Fachmarkt Erweiterung REWE 0 Oppenheimer Straße P Zornheimer Straße Eckes-Granini Deutschland Stadtzentrum (Apotheken, Restaurants, Banken, Textilmärkte, Drogeriemärkte, Tankstellen) Gesamtschule Gymnasium Grundschule 0 Sporthalle Festhalle Stadtverwaltung

9 Gärtnergasse Haus Haus Haus Haus HARMONIE Haus MAGIE Haus Haus POESIE PHANTASIE Haus Ludwig-Eckes-Allee Nieder-Olm präsentiert sich mit ca Einwohnern als sympathische Stadt im Rhein-Main Gebiet. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Schulen, Fachmärkten und dem fußläufig erreichbaren Stadtzentrum finden Sie hier Lebensqualität pur.

10 Oh welche ZAUBER liegen in diesem kleinen Wort: Daheim. Emanuel Geibel

11 NEUBAU WOHNANLAGE NIEDER-OLM

12 0 GRUNDRISSE ERDGESCHOSS Zimmer Die Namen der vier Häuser (Harmonie, Magie, Phantasie und Poesie) sind Programm. In den baugleichen Gebäuden stehen jeweils Wohnungen zwischen und qm zur Verfügung. Diese verteilen sich auf drei Einheiten im Erdgeschoss, je drei Wohnungen in den drei Regelgeschossen und zwei Wohnungen mit Dach terrasse im Staffelgeschoss. Jede Wohnung bietet Platz für individuelle Ansprüche und sorgt mit hellen und freundlichen Räumen für hohe Wohlfühlqualität. EG.0 WOHNUNG 0.0 (Diese Wohnung ist baugleich in den Regelgeschossen verfügbar) Gesamt qm Zimmer qm qm WC qm qm Zimmer qm Wohnen / Essen qm Zimmer Wohnen / Essen x x N WC /

13 0 0 0 EG.0 Wohnen / Essen WOHNUNG 0.0 (Diese Wohnung ist baugleich in den Regel geschossen verfügbar) Gesamt qm Zimmer qm qm qm Wohnen / Essen qm x x 0 Wohnen / Essen Zimmer EG.0 x x x 0 x x N Wohnen / Essen Zimmer x x N BEHIN- DERTEN GERECHT WOHNUNG 0.0 Gesamt 0 qm Zimmer qm I qm II qm qm Zimmer 0 qm Wohnen / Essen qm x x N

14 0 0 x x WC Wohnen / Essen Zimmer GRUNDRISSE REGEL- UND Zimmer DACHGESCHOSS OG.0 WOHNUNG.0 Gesamt qm Zimmer qm qm qm Wohnen / Essen qm Zimmer I qm Zimmer II qm WE.0. I m² x x x x N 0 WC Wohnen / Essen Zimmer Zimmer

15 0 x x 0 0 x x x x Dachterrasse Wohnen/Essen DG.0 Dachterrasse Wohnen/Essen PENTHAUS- WOHNUNG.0 Gesamt qm Zimmer qm qm qm Wohnen / Essen qm WE.0. I m² 0 x x N Dachterrasse WE.0. I m² Wohnen/Essen DG.0 PENTHAUS- WOHNUNG.0 Gesamt 0 qm Zimmer qm qm qm Wohnen / Essen qm Zimmer I qm N x x 0 Wohnen/Essen WE.0. I 0 m² N Dachterrasse

16 s-company.de Ihr Kontakt zu uns VERTRIEB Sparkasse ImmobilienCenter Telefon immo@sk-rhein-nahe.de ARCHITEKT Bauatelier Bauplanungs GmbH Forststraße 0 Künzell Telefon 0-0 info@architektur-bauatelier.de BAUHERR HWP Hohmann Wohnbau Projektierungsgesellschaft Nieder-Olm mbh & Co. KG Forststraße 0 Künzell