*** Nordend*** 3 Zimmer im Dachgeschoß mit großer Wohnküche***

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1 *** Nordend*** 3 Zimmer im Dachgeschoß mit großer Wohnküche***

2 Lage in unmittelbarer Nähe: - 1 Minuten zur Berger Straße und doch ruhig gelegen - 2 Minuten zur U-Bahn Stion Berger Straße - Höhenstraße - absolut ruhig gelegen - hier finden Sie alles was Sie benötigen Details Objekt-ID: Lage: Frankfurt Immobilienart: Etagenwohnung Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Schlafzimmer: 2 Etage: 4 Anzahl Etagen: 4.00 Wohnfläche: ca. 82,00 m² Nutzfläche: ca. 5,00 m² Alter: Altbau Zustand: gepflegt Baujahr: 1910 Bezugstermin: ab sofort Qualität der Ausstattung: Normal Energieeffizienz Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Etagenheizung Wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 123 kwh/(m² a)

3 Objektbeschreibung Diese schicke 3 Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus 1 Minunte von Berger-Straße. Die Wohnung verfügt über fast 3 gleichgroße Zimmer, einer großen Wohnküche inkl. schöner Einbauküche und einem Tageslich - Wannenbad mit 2 Waschbecken. Hier haben Sie auch den Anschluß für Ihre Waschmaschine. Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung und zusätzlich haben Sie noch einen Abstellraum auf dem Dachboden. Die Wohnung ist komplett mit einem hellen PVC - Boden versehen, das Badezimmr ist hell gefließt. Insgesamt eine schicke Wohnung, die Sie sich gleich anschauen sollten. Rufen Sie gleich an oder schicken Sie uns eine . Wir freuen uns auf Sie! Ausstattungsbeschreibung - Kein Balkon! - 3 gleichgroße Wohnräume - große Wohnküche mit allen Einbauten - PVC Boden - Tageslicht Badewannenbad - Abstellraum in der Wohnung - Abstellraum auf dem Dachboden - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Sonstiges Das Nordend zählt zu den am besten angeschlossenen Stadtteilen Frankfurts. In Ost?West-Richtung werden sowohl das Nordend-West als auch das Nordend-Ost vom Alleenring erschlossen. In Nord?Süd-Richtung verlaufen gleich drei wichtige Ausfallstraßen: Die westlichste ist die Eschersheimer Landstraße in Richtung Oberursel (Taunus) und Bad Homburg vor der Höhe. Dann folgen die Eckenheimer Landstraße am Hauptfriedhof und die Friedberger Landstraße, die Teil der Bundesstraße 3 ist. Das Nordend hat aber auch die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt. Gleich drei Linienäste (U1/U2/U3/U8, U4, U5) durchlaufen die Stadtteile und halten dort an insgesamt zehn Stationen (Nordend-West: 8, Nordend-Ost: 2). Hinzu kommt eine von Linie 12 befahrene Trasse der Straßenbahn. Sie liegt auf der Friedberger Landstraße; die U-Bahn-Linien verlaufen unterhalb bzw. auf der Eschersheimer Landstraße, der Eckenheimer Landstraße und der Berger Straße. Allerdings verfügt der Stadtteil über keinen Anschluss an das Netz der S- oder Regionalbahn.

4 Objektbilder Diele Zimmer 1

5 Zimmer 2 Zimmer 3

6 Wohnküche mit EBK Wohnküche mit EBK

7 TLB mit WaMa Anschluss Gäste WC