Erstvermietung neue Mietwohnungen in Niedermuhlern

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1 Erstvermietung neue Mietwohnungen in Niedermuhlern Holzmatt 28 E 3087 Niedermuhlern Referenz: #

2 ERSTVERMIETUNG NEUE MIETWOHNUNGEN IN NIEDERMUHLERN CH-3087 Niedermuhlern, Holzmatt 28 E CHF 1'375.- / Monat + NK Beschreibung An der Holzmatt in Niedermuhlern vermieten wir ab sofort oder nach Übereinkunft fünf neue 2 1/2-, 3 1/2 -, 4 1/2 und 5 1/2 Zimmer Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse, einen modernen Innenausbau sowie helle und grosszügige Zimmer. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Keller und eine eigene Waschküche! Die Liegenschaft wird mit einer modernen Wärmepumpenheizung (Bodenheizung) beheitzt und ist sehr gut isoliert (3-fach verglaste Fenster). Die Heiz- und Nebenkosten werden individuell nach dem jeweiligen Verbrauch abgerechnet. Wohnungsangebot: Wohnung 1, EG/Garten, 4 ½, 96m2, vermietet Wohnung 2, EG/Garten 2 ½, 58m2, vermietet Wohnung 3, 1. OG 3 ½, 78m2, Fr. 1'375.--, HK/NK Fr Wohnung 4, 1. OG 3 ½, 78m2, Fr. 1'500.--, HK/NK Fr , Wohnung 5, Dachwohnung 5 ½, 131m2, Fr. 2'150.--, HK/NK Fr Bastelräume ab Fr /Einstellhallenplätze Fr Technische Daten Referenz : # Typ : Neubauwohnung Anzahl Zimmer : 3.5 Anzahl Schlafzimmer : 2 Anzahl Badezimmer : 1 Stockwerk : 1. Stock Wohnfläche : Ab ~ 78 m² Baujahr : 2016 Heizungssystem : Luftwärmepumpe Nebenkosten : CHF 180.-/Monat Verfügbarkeit : Sofort Anzahl Innenparkplätze : 4 CHF nicht inklusive Interessiert? Gerne zeigt Ihnen Herr Howald Ihr zukünftiges Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinde Niedermuhlern liegt auf 829 m ü. M., 10 km südlich der Kantonshauptstadt Bern (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich auf der Höhe des Längenbergs westlich des Gürbetals, in einer Mulde im Quellgebiet des Scherlibachs, am Nordfuss der Bütschelegg. Die Fläche des 7.2 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des Längenberges. Der Hauptteil des Gebietes wird vom Sattel von Niedermuhlern eingenommen, der gegen Norden zum Rücken von Tann (880 m ü. M.), gegen Süden Daten ohne Gewähr : :24:50 2 / 13

3 zur Bütschelegg ansteigt, deren Nordflanke vom Waldgebiet Rattenholz bestanden ist. Nach Osten fällt die Höhe des Längenbergs steil gegen das Gürbetal hin ab, die östliche Gemeindegrenze verläuft am Hang oberhalb von Toffen auf rund 700 m ü. M. Nach Westen reicht der Gemeindeboden in die Talmulde des Scherlibachs (rechter Zufluss der Sense). Im Südwesten erstreckt sich der Gemeindebann über die Höhen des Imihubels (mit 981 m ü. M. die höchste Erhebung von Niedermuhlern) in ein stark zertaltes Gebiet im Einzugsbereich des Bütschelbachs. Nachbargemeinden von Niedermuhlern sind Wald (BE), Toffen, Rüeggisberg und Oberbalm. Kontakt für Besichtigungen Herr Patrick HOWALD p.howald@immogalerie.ch Telefon : +41 (0) Daten ohne Gewähr : :24:50 3 / 13

4 Bilder Daten ohne Gewähr : :24:50 4 / 13

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