TOP ANGEBOTE IM LUXUSSEGMENT

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1 TOP ANGEBOTE IM LUXUSSEGMENT

2 EDITORIAL Die Nachfrage für Luxusimmobilien bleibt stabil. Zweitwohnungen bedeuten kalte Betten, und kalte Betten sind schlecht. So hat das Schweizer Stimmvolk im März 2012 entschieden. Entschieden hat das Volk damit noch eine zweite Sache: Diese Immobilien werden nun deutlich teurer werden. Laut einer aktuellen Studie sind die e für Wohnimmobilien in Top-n auf das gesamte Jahr 2011 gerechnet um 10 Prozent teuer geworden. Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in guten und sehr guten n betrage drei bis sechs Monate. Keine Neuigkeit: Die Immobilien-e werden auch im 2012 gesamtschweizerisch weiter steigen. Es herrscht Anlage- Notstand. Noch attraktiver sind Rendite-Immobilien durch eine Entscheidung des Bundesrats geworden: Seit 1. Januar müssen Pensionskassenguthaben nicht mehr mit mindestens 2 % verzinst werden. Die Untergrenze beträgt neu 1,5 %. Für Sie wird es dadurch noch interessanter in gute Luxusimmobilien zu investieren. Martin Matter, Geschäftsführer

3 DAVOS PLATZ CHALET MIT WEITBLICK Einfamilienhaus Davos Platz, mit unverbaubarer Aussicht auf den Golfplatz Grundstück 760 m 2 Unverbaubare Aussicht garantiert, dank dem angrenzenden Golfplatz. Dieses lässt einem viele Optionen für die künftige Gestaltung offen. Der grosszügige Umschwung lässt Raum zum Leben und Erholen. Der Traum eines jeden Golf- Liebhabers. 1.8 Mio. Franken

4 DAVOS PLATZ EINFAMILIENHAUS Einfamilienhaus Davos Platz, nahe dem Kongresszentrum Grundstück 866 m 2 Das Einfamilienhaus auf zwei Wohnetagen liegt in einem ruhigen Ortsteil, nahe dem Kongresszentrum und dem Kurpark. Zum Haus gehören drei überdachte Einstellplätze sowie eine Garage. Ein grosser Garten mit schöner Aussicht lädt zum Erholen und Relaxen ein. 3.8 Mio. Franken (inkl. Einstellplätze, Garage und bestehendes Neubauprojekt)

5 KLOSTERS ZENTRUM EIGENTUMSWOHNUNG Eigentumswohnung Edle, grosszügige Wohnung mit Aussicht auf das nahe gelegene Gotschna Skigebiet Wohnfläche 250 m 2 Wohnfläche 60 m 2 Nebenfläche Die freistehende Liegenschaft mit 8 Wohneinheiten bietet eine hervorragende Bergsicht. Nach einem erlebnisreichen Tag können Sie sich in der Sauna bzw. der hauseigenen Poolanlage erholen. In der Tiefgarage stehen drei Stellplätze zur Verfügung. 3.5 Mio. Franken

6 KLOSTERS SERNEUS NEUBAU-MAISONETTE- WOHNUNG Klosters-Serneus, Aujiweg Wohnfläche 160 m2 (4.5 Zimmer) Die Wohnung befindet sich an privilegierter, sonniger und unverbaubarer Südhanglage mit Top-Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge. Grosszügiger Grundriss (160 m2 Wohnfläche), Cheminée, Wellness-Oase mit Sauna, Whirlpool und Erlebnisdusche. Südseitig grosse Panoramafenster und Sonnenbalkon. Eigene Waschküche und sep. Kellerraum. Die Garage ist intern mit dem Lift erschlossen Mio. Franken

7 KLOSTERS BAULAND Bauland Im Osten von Klosters an der Monbielerstrasse (Parzelle 2055) Grundstück 850 m 2 Bauland plus ca. 200 m 2 Grünzone entlang des Baches (als Gartenanlage nutzbar). Schön gelegenes Bauland im Grünen, nahe des Zentrum von Klosters. Ideal für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus. Dank dem angrenzenden Bach ist die Aussicht zur Südseite unverbaubar. Hier kann man seine individuellen Träume und Vorstellungen noch verwirklichen Mio. Franken

8 SAAS (BEI KLOSTERS) WOHNUNG AN BESTER LAGE Eigentumswohnung Raschnal, 7472 Saas Wohnfläche 106 m 2 (4.5 Zimmer) Moderne Parterrewohnung im 7-Parteienhaus am unverbaubaren Südhang mit traumhafter Aussicht auf die Prättigauer Berge. Nur zehn Minuten von Klosters. Der grosse Garten mit Terrasse und Whirlpool geben der Wohnung ein schönes Umfeld. 760'000 Franken zzgl. Tiefgaragenplatz und Aussenstellplatz

9 SAAS, BAULAND Bauland an traumhaft schöner Südhang- Im Zentrum von Saas an der Gällerdonda Parzelle Nr Grundstück 1709 m 2 Bauland Wohnzone A : 550 Franken / m 2 Zum Verkauf steht das ganze Grundstück. Es kann aber auch ein Teil davon erworben werden. Am Südhang von Saas, an bester können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim oder auch ein hochinteressantes Investitionsobjekt realisieren. Das Bauland befindet sich sehr zentral im Herzen von Saas und dank der baldigen Erschliessung der Umfahrungsstrasse bietet sich hier eine optimale Wohnlage.

10 CAMPAGNORE / MORCOTE LUXUSWOHNUNG MIT SEEGRUNDSTÜCK Wohnung Morcote (Campagnore), Tessin Am Luganersee Wohnfläche 210 m 2 Ein Highlight für höchste Ansprüche: Die luxuriöse Wohnung im 6 Parteienhaus verfügt über einen unverbaubaren Südblick auf den Luganersee und ein privates Seegrundstück Mio. Franken

11 WALENSEE MEDITERRANE VILLA Villa Weesen am Walensee Wohnfläche 250 m 2 (6.5 Zimmer) Grundstück 1200 m 2 Diese traumhaft schöne Villa befindet sich nur 40 Autominuten von Zürich. Sie ist eingebettet in eine mediterrane Pflanzenwelt mit Sicht auf den Walensee und die umliegenden Weinberge. Sauna, Whirlpool und Schwimmbad mit Gegenstromanlage laden zum Wellness ein. 2.8 Mio. Franken

12 MALLORCA Finca Santa Maria Grundstück: ca m² Wohnfläche: ca. 730 m² Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Kaufpreis zzgl. Nebenkosten Finca in Formentor Grundstück: ca m² Wohnfläche: ca. 700 m² Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 7 Kaufpreis zzgl. Nebenkosten Finca auf la Mola Port Andraxt Grundstück: ca m² Wohnfläche: ca. 800 m² Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 6 Kaufpreis zzgl. Nebenkosten Finca auf la Mola Port Andraxt Grundstück: ca m² Wohnfläche: ca. 800 m² Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 6 Kaufpreis zzgl. Nebenkosten

13 MEHR INFORMATIONEN Investieren Sie zukunftsorientiert in Ihre Lebensqualität! Der Name sinics steht für erstklassige Immobilien und kompetente Betreuung. Diesem Image fühlen wir uns verpflichtet. Wir beraten Sie engagiert und persönlich bei Kauf oder Miete. Unser Portfolio beinhaltet ausgewählte e: herrschaftliche Anwesen, repräsentative Villen, Häuser und Wohnungen sowie anspruchsvolle Penthouse- Appartements. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Diskretion ist für uns eine Selbstverständlichkeit.

14 KONTAKT Fordern Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Monika Matter