St. Peter in der Au. Wohnen im Herz des Mostviertels.
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- Josef Geier
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1 St. Peter in der Au Wohnen im Herz des Mostviertels geförderte Wohnungen - Wohnzuschuss möglich - Miete mit Kaufrecht - PKW-Abstellplätze im Freien & Kinderspielplatz - Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit Eigengarten - iedrigenergiebauweise Weitere Infos: Marktgemeinde St. Peter in der Au T 07477/ Fr. Strohmayer T 02236/ A: Fuchsberger ZT GmbH Schaubild: Ertler Straße 3 & 5 Sportplatzstraße 1 stock.xchng kaniths HWBSK 22,3 fgee 0,57 wohnen@nwbg.at AUSTRIA Wir bauen. Sie wohnen.
2 Unsere Partner. GE WHA St. Peter/Au Unser Prospekt. Alle unsere genannten Preise sowie sämtliche Grundrisse, Beschreibungen, Kalkulationen, etc. sind, sofern nicht anders angegeben, nach dem Stand der Drucklegung (Dezember 2016) angeführt. Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. Abweichungen in den Darstellungen und Illustrationen möglich. Ö Wohnbaugruppe. Unser Unternehmen. Austria AG Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft Bahnhofplatz Mödling T 02236/440 F 02236/ office@nwbg.at Firmenbuchnummer: F 397m LG Wiener eustadt UID: ATU I DVR: Service otrufe. otruf Österreich: Feuerwehr 122 Polizei 133 Rettung 144 für internationale otrufe in allen EU-Staaten: Euro-otruf 112
3 St. Peter in der Au Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Prospektausgabe Dezember 2016 Inhalt Inhaltsverzeichnis 2... Objektübersicht 2... Gemeindeinformation 2... Lage der Gemeinde & Objektstandort 2... Fertigstellung 2... Finanzierung 2... Bauträger, Bauleitung & Hausverwaltung 2... Planung 2... Generalunternehmer 2... Information und Beratung 3... Wohnungsinformation 3... Topographie 4... Finanzierungsübersicht 6... Lageplan 7... Übersichtspläne Haus Übersichtspläne Haus Übersichtspläne Haus Grundrisse Haus Top 1/ Top 1/ Top 1/ Top 1/ Top 1/ Top 1/ Top 1/ Top 1/ Top 1/ Grundrisse Haus Top 2/ Top 2/ Top 2/ Top 2/ Top 2/ Top 2/ Top 2/ Top 2/ Top 2/ Top 2/ Grundrisse Haus Top 3/ Top 3/ Top 3/ Top 3/ Top 3/ Top 3/ Top 3/ Top 3/ Top 3/ Top 3/ Kosten und Finanzierung Finanzierung Voraussetzung für den Erhalt der Wohnungsförderung* Einkommen Hauptwohnsitz Darlehen Förderungsdarlehen Hypothekardarlehen Weitere Hypothekardarlehen Barmittel (Finanzierungsbeitrag) Förderbares ominale Wohnzuschuss (Subjektförderung; Modell 9 ) Höhe des Wohnzuschusses Wohnungsaufwand und Betriebskostenpauschale Zumutbarer Wohnungsaufwand ( = Selbstbehalt) Information und Antragstellung Beilage B Monatliches Entgelt Miete Betriebskosten (Akonto) Verwaltungskosten Kalkulationsgrundlage für das monatliche Entgelt Förderungsdarlehen (WFG 5 Ö-Wohnungsförderungsrichtlinien in der letztgültigen Fassung) Darlehen der Raiffeisen Bank Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag sowie Betriebs- und Verwaltungskosten Vergebührungskosten (Finanzamtliche Vergebührung) Eigentumsübertragung - Miete mit garantierter Kaufmöglichkeit Baubeschreibung Fundamente Decken und Wände Dach, Fenster und Türen Lüftung, Heizung, Warmwasser, Kamin Ausstattungsbeschreibung Fußböden, Decken und Wände Türen Sanitäre Einrichtung Elektroinstallationen Sonstiges Energieausweis Wichtiger Hinweis Rechtsnatur des Energieausweises Sonderwünsche und Übergabe Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
4 Seite 02 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember Objektübersicht In 3352 St. Peter in der Au, Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1, wird eine Wohnhausanlage in iedrigenergiebauweise (HWBSK 22,3 fgee 0,57) mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Es entstehen insgesamt 29 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über einen Eigengarten. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Stellplatz im Freien, manchen Wohnungen wird ein zweiter Stellplatz zugeteilt. Im Bereich der Außenanlagen wird ein Kinderspielplatz errichtet, welcher zukünftig allen BewohnerInnen der Wohnhausanlage zur Verfügung stehen wird. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch Fernwärme, in den einzelnen Wohneinheiten kann mittels Raumtemperaturregelgerät (mit Zeitschaltuhr und Wochenprogramm) die Fußbodenheizung gesteuert werden. Die Vergabe der Wohnungen erfolgt in Miete mit garantiertem Kaufrecht Gemeindeinformation Die Marktgemeinde St. Peter in der Au liegt im Bezirk Amstetten und verfügt über ein breit gefächertes Bildungsund Freizeitangebot im Ort und in der näheren Umgebung. Schulische Einrichtungen wie die Volksschule, die eue Mittelschule, die Polytschnische Schule und die Musikschule befinden sich direkt im Ort. Praktische Ärzte und diverse Fachärzte sorgen in der Gemeinde für das gesundheitliche Wohl. In Ihrer Freizeit können Sie die atur über Rad- und Wanderwegen erkunden oder sich sportlich beim Stockschießen, Schwimmen oder Angeln betätigen. Der Sagen- und Erlebnispark sowie, sowie die zahlreichen Veranstaltungen - vom Brotbackkurs über Theateraufführungen und Ausstellungen - erweitern das Angebot für Ausflüge. Innerhalb von 30 Autominuten erreichen Sie die Zentren Steyr, Amstetten und Linz mit deren vielfältigen Angeboten Lage der Gemeinde & Objektstandort 1.3. Fertigstellung Fertigstellung der Wohnhausanlage erfolgt voraussichtlich im zweiten Quartal Finanzierung Die Finanzierung erfolgt nach den Bestimmungen des Ö Wohnungsförderungsgesetzes mit einem bezuschussten Darlehen als Förderungsdarlehen sowie einer nicht gestützten Ausleihung und Finanzierungsbeiträgen Bauträger, Bauleitung & Hausverwaltung Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft Austria Aktiengesellschaft A-2340 Mödling, Bahnhofplatz 1 T /440 F 02236/ wohnen@nwbg.at 1.6. Planung Architekt Jürgen Fuchsberger ZT GmbH 3300 Amstetten, Am Kreuzberg 1a T 07472/610-0 F 07472/ mail@fuchsberger-architekt.com 1.7. Generalunternehmer GE WHA St. Peter/Au 3363 Hausmening, Bergstraße Information und Beratung Ö Wohnbaugruppe Austria A-2340 Mödling, Bahnhofplatz 1 wohnen@nwbg.at Fr. Strohmayer: T 02236/ Hr. Amtsleiter Maderthaner: T 07477/ (Marktgemeinde St. Peter in der Au) Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. Kartenausschnitt 2016 Google - Kartendaten
5 St. Peter in der Au Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Prospektausgabe Dezember 2016 Seite Wohnungsinformation 2.1. Topographie Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. Haus 1 EG OG DG Haus 2 EG OG DG Haus 3 EG OG DG Top r. Zi Raumprogramm Anzahl Abstellplätze Wohnküche Bad Vorraum Stiege Wohnnutzfläche Fläche Terrasse Fläche Balkon Fläche Garten Fläche Kellerabteil ,94 12, , ,94 12, , , 12, , ,02 5,25 2, ,94 6,48 2, ,94 6,48 2, , 5,25 2, , , , , ,02 12, , ,94 12, , ,94 12,50 2, , 12, , ,02 5,25 2, ,94 6,48 2, ,94 6,48 2, , 5,25 2, , , , , ,02 12, , ,94 12, , ,94 12,50 2, , 12, , ,02 5,25 2, ,94 6,48 2, ,94 6,48 2, , 5,25 2, , , , ,35 2 Gesamtsumme 1.918,64 281,50, ,15 49 Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
6 Seite 04 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember Finanzierungsübersicht Vergabe durch Stg. Top r. Wohnnutzfl. m² Gartenfläche m² Gesamtkosten inkl. Zubehör (siehe Topografie) 1) Gesamtfinanzierungsbeitrag (Grund und Bau) Gesamtdarlehen (WBF- Darlehen und nicht gefördertes Hypothekardarlehen) vorauss. mtl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, EVB, Ust, Stellplatz, Verw.kosten 2) Austria 01 01,94 155, , , ,87 572,75 Austria 01 02,94 120, , , ,87 561,12 Austria , 35, , , ,50 417,79 Ö Wohnservice , , , ,69 400,57 Austria 01 05, , , ,87 515,02 Austria 01 06, , , ,87 515,02 Austria , , , ,50 399,05 Ö Wohnservice , , , ,13 562,00 Austria , , , ,13 562,00 Ö Wohnservice ,02 45, , , ,69 422,62 Austria 02 02,94 165, , , ,87 576,07 Austria 02 03,94, , , ,87 564,44 Ö Wohnservice , 35, , , ,50 417,79 Austria , , , ,69 411,31 Austria 02 06, , , ,87 515,02 Ö Wohnservice 02 07, , , ,87 515,02 Austria , , , ,50 399,05 Austria , , , ,13 562,00 Austria , , , ,13 562,00 Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. Bereits vermietet
7 St. Peter in der Au Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Prospektausgabe Dezember 2016 Seite 05 Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. Austria ,02 55, , , ,69 425,95 Austria 03 02,94 145, , , ,87 569,43 Ö Wohnservice 03 03,94, , , ,87 564,44 Austria , 55, , , ,50 424,43 Austria , , , ,69 411,31 Austria 03 06, , , ,87 510,55 Austria 03 07, , , ,87 515,02 Austria , , , ,50 399,05 Austria , , , ,13 562,00 Ö Wohnservice , , , ,13 562,00 1) Gesamtherstellungskosten (Fixpreis gem. 15a WGG) 2) exkl. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) Ö Wohnservice Tel: 02742/ Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
8 Seite 06 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Wichtiger Hinweis zu den Plänen Sämtliche Pläne im vorliegenden Prospekt werden aus drucktechnischen Gründen nicht exakt im angegeben Maßstab dargestellt. Weiters wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung unmöbliert (ausgenommen Sanitärgegenstände Details siehe Ausstattungsbeschreibung) übergeben wird. Bei Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie Ausführungspläne inklusive Haustechnikausstattung im Maßstab 1:50 (Achtung: Rohbaumaß) zugesendet Lageplan MÜLL 2/01 2/03 2/03 2/05 2/05 2/07 2/02 2/02 WOHHAUS 1 9 WHG 2/07 2/09 2/09 2/04 2/06 2/06 MÜLL GTE TOP 01 ca. 155 m² GTE TOP 03 ca. 35 m² GTE TOP 01 ca. 45 m² 1/03 2/08 2/10 2/10 1/01 1/01 1/02 1/02 3/08 3/06 3/06 3/04 3/10 3/10 3/05 3/05 3/03 3/03 3/09 3/09 3/07 3/07 GTE TOP 02 ca. 145 m² GTE TOP 01 ca. 55 m² GTE TOP 03 ca. m² GTE TOP 02 ca. 120 m² WOHHAUS 3 10 WHG FAHRRÄDER 1/09 GTE TOP 04 ca. 55 m² 1/09 SPIELPLATZ GTE TOP 02 ca. 165 m² 1/08 1/08 1/07 1/04 3/02 3/02 3/01 1/06 1/06 1/05 GTE TOP 03 ca. m² 1/05 WOHHAUS 2 10 WHG GTE TOP 04 ca. 35 m² Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten.
9 St. Peter in der Au Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Prospektausgabe Dezember 2016 Seite Übersichtspläne Haus 1 Erdgeschoß TECHIK m² KIWA/FAHRR m² 6.16 m² ZIMMER m² m² m² m² m² m² STGH m² +0,02 17,6/28, m² 55. m² WOHZIMMER m² m² m² GAG 8.64 m² m² m² m² m² 4.18 m² TERRASSE m² 12. m² 12. m² 1.94 m² 1.94 m² Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. WOHZIMMER m² TERRASSE m².94 m².94 m² 1 Übersicht Erdgeschoß Wohnhaus MATELBETO GIPSKTO m² m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS WOHZIMMER m² 1 TERRASSE m² Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
10 Seite 08 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember Obergeschoß ZIMMER m² 5.60 m² 6.16 m² ZIMMER m² 345 BALKO 5.25 m² m² WOHZIMMER m² 4.05 m² +3,00 STGH m² +3, ,6/28, m² 55. m² WOHZIMMER m² 1 BALKO 5.25 m² 9.50 m 2.87 m² 2.87 m² 17,6/28,0 3. m² m² +3, m² +3,00 +3, m² 1.94 m² 1.94 m².94 m².94 m² WOHZIMMER m² m² m² WOHZIMMER m² 1 BALKO 6.48 m² Übersicht 1. Obergeschoß Wohnhaus MATELBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS BALKO 6.48 m² 1 Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten.
11 St. Peter in der Au Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Prospektausgabe Dezember 2016 Seite Obergeschoß 345 STGH m² +6, m² m² m² m² m² m² +6,10 +6, m² 2.67 m² 2.92 m² 2.92 m² 2.67 m² 5.85 m² m² WOHZIMMER m² m² WOHZIMMER m² 1 2x 1 2x TREGITTER TREGITTER 18,2/28, Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. DACHTERRASSE Beton m² Übersicht 2. Obergeschoß Wohnhaus 1 0HOLZRIEGELKOSTR MATELBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD TREWAD WEDEKREIS DACHTERRASSE Beton m² Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
12 Seite 010 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember Übersichtspläne Haus 2 Kellergeschoß 60 TECHIK Beton vers m² -2,95 STGH m² -2,94 1 Beton vers m² 3 Beton vers m² 5 Beton vers m² 7 Beton vers m² 9 Beton vers m² GAG Beton vers m² 17,3/28, Beton vers m² 4 Beton vers m² 6 Beton vers m² 8 Beton vers m² 10 Beton vers m² HW 6.23 m² STAHLBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten.
13 Übersicht Übersicht Erdgeschoß Wohnhaus Wohnhaus Erdgeschoß St. Peter in der Au Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Prospektausgabe Dezember April Seite Seite ZIMMER m² ZIMMER m² 5.60 m² 5.60 m² m² 6.16 m² ZIMMER m² ZIMMER m² 1 1 TERRASSE TERRASSE m² m² 4.05 m² WOHZIMMER m² m² m² 4.05 m² 55. m² 55. m² WOHZIMMER m² 2.87 m² 2.87 m² STGH m² +0,02 01 STGH m² +0, ,6/28,0 17,6/28, m² 2.87 m² 1.82 m² 2.87 m² WOHZIMMER WOHZIMMER m² m² 1 1 TERRASSE TERRASSE m² m² 17,3/28,0 17,3/28,0 TOP m² TOP m² 3. m² 3. m² m² 4.18 m² ZIMMER m² 12. m² ZIMMER m² 12. m² 1.94 m² 1.94 m² 1.94 m² 5.68 m 1.94 m² 5.68 m Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten..94 m².94 m².94 m².94 m² WOHZIMMER WOHZIMMER m² m² 1 1 TERRASSE TERRASSE m² m² Übersicht Erdgeschoß Wohnhaus MATELBETO GIPSKTO GIPSKTO m² m² m² m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE ETFERBE TREWAD TREWAD WEDEKREIS WEDEKREIS WOHZIMMER WOHZIMMER m² m² 1 1 TERRASSE TERRASSE m² m² ALLE MASSE ALLE SID MASSE ROHBAUMASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT UD ALS ICHT GRUDLAGE ALS GRUDLAGE FÜR DIE FÜR EIRICHTUG DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG MÖBLIERUG IST LEDIGLICH IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ALS ZU VERSTEHE! ZU VERSTEHE! ÄDERUGE ÄDERUGE VORBEHALTE! VORBEHALTE! ES WERDE ES WERDE KEIE MÖBEL KEIE (AUSGEOMME MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. GELIEFERT. Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
14 Übersicht 1. Obergeschoß Wohnhaus 2 Seite 012 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember Objekt 1 Austria St. Peter 5 in der Au Prospektausgabe Dezember Obergeschoß ZIMMER m² 5.60 m² 6.16 m² ZIMMER m² BALKO 5.25 m² 1 BALKO 5.25 m² m² WOHZIMMER m² m² WOHZIMMER m² ZIMMER m² 4.05 m² +3, m² +3, m² 5.60 m² STGH m² +3,02 05 STGH m² +3, ,6/28,0 17,6/28,0 17,6/28, m² 1.82 m² 2.87 m² 6.16 m² ZIMMER m² 55. m² WOHZIMMER m² 55. m² WOHZIMMER m² 1 BALKO 5.25 m² 1 BALKO 5.25 m² 2.87 m² 3. m² 3. m² ,6/28, m² 4.18 m² +3, m² +3, m² 12. m² 1.94 m² +3,00 +3,00 +3,00 +3, m² 12. m² 12. m².94 m².94 m² WOHZIMMER m² 1.94 m² m² m² 1.94 m² WOHZIMMER m² BALKO 6.48 m² BALKO 6.48 m².94 m².94 m² WOHZIMMER m² 1 1 Übersicht 1. Obergeschoß Wohnhaus MATELBETO GIPSKTO m² m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS WOHZIMMER m² 1 BALKO 6.48 m² 1 BALKO 6.48 m² Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT.
15 Übersicht Obergeschoß Wohnhaus 2 2 St. Peter in der Au Ertler 4 4 Straße & 5/Sportplatzstraße 1 Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Obergeschoß TREGITTER TREGITTER ZIMMER m² m² ZIMMER m² m² ZIMMER m² m² ZIMMER m² m² m² m² m² m² +6,10 +6,10 +6,10 +6,10 STGH STGH m² m² +6,12 +6, m² 5.85 m² 2.67 m² 2.67 m² 2.92 m² 2.92 m² 2.92 m² 2.92 m² 2.67 m² 2.67 m² 5.85 m² 5.85 m² m² m² m² m² WOHZIMMER WOHZIMMER m² m² m² m² 18,2/28,0 18,2/28,0 1 2x 1 2x 1 2x 1 2x TREGITTER TREGITTER Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. DACHTERRASSE Beton Beton m² m² HOLZRIEGELKOSTR. MATELBETO GIPSKTO TREWAD TREWAD WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD DACHTERRASSE Beton Beton m² m² WEDEKREIS ALLE ALLE MASSE MASSE SID SID ROHBAUMASSE UD UD ICHT ICHT ALS ALS GRUDLAGE FÜR FÜR DIE DIE EIRICHTUG ZU ZU VERWEDE! DIE DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST IST LEDIGLICH ALS ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES ES WERDE KEIE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
16 Seite 014 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember Übersichtspläne Haus 3 Kellergeschoß 60 TECHIK Beton vers m² -2,95 STGH m² -2,94 1 Beton vers m² 3 Beton vers m² 5 Beton vers m² 7 Beton vers m² 9 Beton vers m² 17,3/28,0 60 GAG Beton vers m² 60 2 Beton vers m² 4 Beton vers m² 6 Beton vers m² 8 Beton vers m² 10 Beton vers m² HW 6.23 m² STAHLBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten.
17 St. Peter in der Au Übersicht Erdgeschoß Wohnhaus Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Erdgeschoß ZIMMER ZIMMER m² m² 5.60 m² 5.60 m² m² 6.16 m² ZIMMER ZIMMER m² m² 1 TERRASSE TERRASSE m² m² m² WOHZIMMER WOHZIMMER m² m² m² m² 4.05 m² m² m² 2.87 m² 2.87 m² STGH m² +0,02 01 STGH m² +0, ,6/28,0 17,6/28, m² 1.82 m² 2.87 m² 2.87 m² WOHZIMMER WOHZIMMER m² m² 1 1 TERRASSE TERRASSE m² m² 17,3/28,0 17,3/28,0 TOP 1 TOP m² 0.00 m² 3. m² 3. m² m² 4.18 m² ZIMMER m² 12. m² 12. m² 12. m² 1.94 m² 1.94 m² 1.94 m² 5.68 m 1.94 m² 5.68 m m² m² m² m² WOHZIMMER WOHZIMMER m² m² m² m² m² m² WOHZIMMER WOHZIMMER m² m² Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. 1 1 TERRASSE TERRASSE m² m² Übersicht Erdgeschoß Wohnhaus MATELBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS WEDEKREIS 1 1 TERRASSE TERRASSE m² m² ALLE MASSE ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT UD ICHT ALS GRUDLAGE ALS GRUDLAGE FÜR DIE FÜR EIRICHTUG DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG MÖBLIERUG IST LEDIGLICH IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ALS ZU VERSTEHE! ZU VERSTEHE! ÄDERUGE ÄDERUGE VORBEHALTE! VORBEHALTE! ES WERDE ES WERDE KEIE MÖBEL KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. GELIEFERT. Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
18 Seite 016 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Übersicht 1. Obergeschoß Wohnhaus Obergeschoß 345 ZIMMER m² 5.60 m² 6.16 m² ZIMMER m² BALKO 5.25 m² m² WOHZIMMER m² 4.05 m² +3,00 STGH m² +3, ,6/28, m² 55. m² WOHZIMMER m² 1 BALKO 5.25 m² 2.87 m² 2.87 m² 17,6/28,0 3. m² m² +3, m² +3,00 +3, m² 1.94 m² 1.94 m² BALKO 6.48 m².94 m².94 m² WOHZIMMER m² 1 Übersicht 1. Obergeschoß Wohnhaus MATELBETO GIPSKTO MATELBETO GIPSKTO m² m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS WEDEKREIS WOHZIMMER m² 1 BALKO 6.48 m² Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten.
19 Übersicht 2. Obergeschoß Wohnhaus 3 St. Peter in der Au Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Obergeschoß TREGITTER 345 TREGITTER TREGITTER 345 TREGITTER m² m² m² m² 18,2/28, m² m² m² m² m² +6,10 +6,10 STGH m² +6,12 18,2/28, m² 5.85 m² m² m² 2.67 m² 2.67 m² +6,10 +6,10 STGH 2.92 m² m² 2.92 m² +6, m² 5.85 m² 2.67 m² WOHZIMMER m² 1 2x 2.92 m² 2.92 m² 2.67 m² m² m² m² m² WOHZIMMER m² WOHZIMMER m² WOHZIMMER m² 1 2x 5.85 m² Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. DACHTERRASSE Beton m² 1 2x DACHTERRASSE Beton m² Übersicht 2. Obergeschoß Wohnhaus 3 HOLZRIEGELKOSTR MATELBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD TREWAD TREWAD WEDEKREIS DACHTERRASSE Beton m² 1 2x DACHTERRASSE Beton m² ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
20 Seite 018 Erdgeschoß Objekt Austria M : St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Übersichtsplan Wohnhaus 1, Top Grundrisse Haus 1 Wohnnutzfläche,94 m² Top 1 Terrasse Erdgeschoß 12,50 m² Eigengarten ca. 155 m² Wohnnutzfläche,94 m² Abstellraum Terrasse 2,35 12,50 m² m² PKW-Stellplatz Eigengarten ca m² sichtsplan 2.35 m² m² 2.35 m² 2.35 m² 2.35 m² m² 1.94 m² MATELBETO GIPSKTO WOHZIMMER m² TERRASSE m².94 m² 1 WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS m² Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT.
21 Terrasse 12,50 m² Eigengarten ca. 120 m² Abstellraum St. Peter 2,35 m² in der Au Erdgeschoß M 1: Wohnhaus 1, Top 01 Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Übersichtsplan Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Wohnnutzfläche,94 m² Top 2 Erdgeschoß Terrasse 12,50 m² Eigengarten ca. 155 m² Wohnnutzfläche,94 m² Terrasse Abstellraum 2,35 12,50 m² m² Eigengarten PKW-Stellplatz ca m² ichtsplan m² 2.35 m² 2.14 m² 2.35 m² 2.35 m² 2.35 m² m² Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. MATELBETO GIPSKTO MATELBETO GIPSKTO m² 12. m² 1.94 m² WOHZIMMER m² TERRASSE m².94 m² 1 WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE WÄRMEDÄMMUG ETFERBE BETOPLATTE TREWAD ETFERBE TREWAD.94 m² 1.94 m² m² WOHZIMMER 1 WEDEKREIS WEDEKREIS m² TERRASSE m² ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE ALLE MASSE MÖBLIERUG SID ROHBAUMASSE IST LEDIGLICH UD ICHT ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERSTEHE! ZU VERWEDE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE DIE DGESTELLTE MÖBEL (AUSGEOMME MÖBLIERUG IST SAITÄRGEGESTÄDE) LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG GELIEFERT. ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
22 latz 1 Seite 020 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Top 3 Erdgeschoß Wohnnutzfläche 55, m² Terrasse 12,50 m² Eigengarten ca. 35 m² PKW-Stellplatz 1 chtsplan 6.16 m² ZIMMER m² ,6/28, m² 55. m² WOHZIMMER m² 1 03 EL TELBETO SKTO MATELBETO GIPSKTO 2.87 m² 4.18 m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS WEDEKREIS TERRASSE m² Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten.
23 St. Peter in der Au Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Top 4 1. Obergeschoß Wohnnutzfläche 56,02 m² Balkon 5,25 m² PKW-Stellplatz 1 1. Obergeschoß M 1: Wohnhaus 1, Top 04 Wohnnutzfläche 56,02 m² Balkon 5,25 m² Abstellraum 2,14 m² PKW-Stellplatz 1 Übersichtsplan ZIMMER m² 5.60 m² BALKO 5.25 m² m² WOHZIMMER m² MATELBETO GIPSKTO 4.05 m² +3,00 WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. STGH m² 04 +3, m² Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. MATELBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS 3. m² 05 Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
24 Seite 022 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Top 5 1. Obergeschoß Wohnnutzfläche,94 m² Balkon 6,48 m² 1. Obergeschoß M 1: Wohnhaus 1, Top 05 Wohnnutzfläche,94 m² Balkon 6,48 m² Abstellraum 2,35 m² Übersichtsplan 3. m² m² +3, m² MATELBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS.94 m² WOHZIMMER m² ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT m² MATELBETO GIPSKTO 1 BALKO 6.48 m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten.
25 St. Peter in der Au Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Top 6 1. Obergeschoß Wohnnutzfläche,94 m² Balkon 6,48 m² 1. Obergeschoß M 1: Wohnhaus 1, Top 06 Wohnnutzfläche,94 m² Balkon 6,48 m² Abstellraum 2,35 m² Übersichtsplan m² 06 +3, , m² 1.94 m² MATELBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. MATELBETO GIPSKTO m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT..94 m² WOHZIMMER m² BALKO 6.48 m² WEDEKREIS 1 Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
26 Seite 024 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Top 7 1. Obergeschoß Wohnnutzfläche 55, m² Balkon 5,25 m² PKW-Stellplatz 1 1. Obergeschoß M 1: Wohnhaus 1, Top 07 Wohnnutzfläche 55, m² Balkon 5,25 m² Abstellraum 2,35 m² PKW-Stellplatz 1 Übersichtsplan 6.16 m² ZIMMER m² 17,6/28, m² 55. m² WOHZIMMER MATELBETO m² GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS 1 ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. BALKO 5.25 m² 9.50 m 07 MATELBETO GIPSKTO 2.87 m² 4.18 m² +3,00 WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten.
27 2. Obergeschoß St. M 1:150 Peter in der Au Wohnhaus 1, Top 08 Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Übersichtsplan Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Wohnnutzfläche 75,41 m² Top Dachterrasse 8 2. Abstellraum Obergeschoß Wohnnutzfläche PKW-Stellplatz 24,73 m² 2,35 m² 75,412 m² Dachterrasse 24,73 m² 2. Obergeschoß M 1:150 Wohnhaus 1, Top 08 Wohnnutzfläche 75,41 m² Dachterrasse 24,73 m² Abstellraum 2,35 m² Übersichtsplan TREGITTER 345 STGH m² +6, m² m² TREGITTER m² m² +6, m² STGH m² +6, ,2/28, Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. HOLZRIEGELKOSTR. MATELBETO GIPSKTO 5.85 m² 5.85 m² 18,2/28, m² HOLZRIEGELKOSTR. WÄRMEDÄMMUG WEDEKREIS MATELBETO BETOPLATTE m² GIPSKTO 2.92 m² +6,10 ETFERBE TREWAD ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT m² m² WOHZIMMER m² WOHZIMMER m² 2x m² 2x 1 DACHTERRASSE Beton m² 1 DACHTERRASSE Beton m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD m² WEDEKREIS TREWAD TREWAD ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
28 Seite Objekt Obergeschoß Austria 9410 M 1:150 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Übersichtsplan Wohnhaus 1, Top 09 Wohnnutzfläche 75,41 m² Top 9 Dachterrasse 2. Obergeschoß 24,73 m² Abstellraum 2,35 m² Wohnnutzfläche 75,41 m² PKW-Stellplatz Dachterrasse 24,732 m² sichtsplan TREGITTER m² m² 18,2/28, m² +6, m² 2.67 m² 5.85 m² HOLZRIEGELKOSTR. MATELBETO GIPSKTO TREWAD m² WOHZIMMER m² 1 2x DACHTERRASSE Beton m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT.
29 St. Peter in der Au Erdgeschoß M 1: Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Wohnhaus 1, Top Grundrisse Haus 2 Wohnnutzfläche,94 m² Top 1 Erdgeschoß Terrasse 12,50 m² Eigengarten ca. 155 m² Wohnnutzfläche 56,02 m² Terrasse Abstellraum 2,35 12,50 m² m² Eigengarten PKW-Stellplatz ca. 452 m² PKW-Stellplatz 1 Übersichtsplan Prospektausgabe Dezember April Seite Seite ichtsplan m² 2.14 m² 2.35 m² 2.35 m² m² ZIMMER 2.35 m² 5.60 m² 01 TERRASSE m² m² m² WOHZIMMER m² 1.94 m² 4.05 m² 2.87 m² STGH m² 01 +0,02 20 Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. MATELBETO GIPSKTO WOHZIMMER m² TERRASSE m².94 m² 1 TOP m² Erdgeschoß M 1: Wohnhaus 1, Top m² 3. m² Wohnnutzfläche,94 m² Terrasse 12,50 m² Eigengarten ca. 120 m² Abstellraum 2,35 m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD 0 1 WEDEKREIS Übersich ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
30 Seite 028 Erdgeschoß Objekt Austria M : St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Übersichtsplan Wohnhaus 1, Top 01 Wohnnutzfläche,94 m² Top 2 Terrasse Erdgeschoß 12,50 m² Eigengarten ca. 155 m² Wohnnutzfläche,94 m² Abstellraum Terrasse 2,35 12,50 m² m² PKW-Stellplatz Eigengarten ca m² ichtsplan m² m² 1.94 m².94 m² WOHZIMMER m² m² MATELBETO GIPSKTO TERRASSE m² 1 WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT.
31 St. Peter in der Au Erdgeschoß M 1: Wohnhaus 1, Top 01 Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Übersichtsplan Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Wohnnutzfläche,94 m² Top 3 Erdgeschoß Terrasse 12,50 m² Eigengarten ca. 155 m² Wohnnutzfläche,94 m² Terrasse Abstellraum 2,35 12,50 m² m² Eigengarten PKW-Stellplatz ca. 2 m² sichtsplan m² 2.35 m² 2.14 m² 2.35 m² 2.35 m² 2.35 m² m² 12. m² 1.94 m² 5.68 m.94 m² 1.94 m² m² WOHZIMMER 12. m² Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. MATELBETO GIPSKTO WOHZIMMER m² TERRASSE m².94 m² 1 Erdgeschoß M 1: Wohnhaus 1, Top 02 Wohnnutzfläche,94 m² Terrasse 12,50 m² Eigengarten TERRASSE ca. 120 m² m² Abstellraum 2,35 m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD m² 0 1 WEDEKREIS Übersich ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
32 Seite 030 Erdgeschoß Objekt Austria M : St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Übersichtsplan Wohnhaus 1, Top 01 Wohnnutzfläche,94 m² Top 4 Terrasse Erdgeschoß 12,50 m² Eigengarten ca. 155 m² Wohnnutzfläche 55, m² Abstellraum Terrasse 2,35 12,50 m² m² PKW-Stellplatz Eigengarten ca. 352 m² PKW-Stellplatz 1 sichtsplan m² ZIMMER m² 17,6/28, m² 1.82 m² MATELBETO GIPSKTO 2.87 m² 4.18 m² WOHZIMMER m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS 1 TERRASSE m² Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT.
33 St. Peter in der Au Erdgeschoß M 1: Wohnhaus 1, Top 01 Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Übersichtsplan Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Wohnnutzfläche,94 m² Top 5 1. Terrasse Obergeschoß 12,50 m² Eigengarten ca. 155 m² Wohnnutzfläche 56,02 m² Balkon Abstellraum 2,355,25 m² m² 2 ichtsplan m² 2.14 m² 2.35 m² ZIMMER 2.35 m² m² 2.35 m² 5.60 m² 01 Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. BALKO 5.25 m² 1 MATELBETO GIPSKTO 12. m² WOHZIMMER m² TERRASSE m².94 m² m² m² WOHZIMMER 1.94 m² 4.05 m² +3,00 Erdgeschoß M 1: 2.87 m² m² Wohnhaus 1, Top 02 Wohnnutzfläche 3. m²,94 m² Terrasse 12,50 m² Eigengarten ca. 120 m² Abstellraum 2,35 m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS STGH m² 05 +3, Übersich ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
34 Seite 032 Erdgeschoß Objekt Austria M : St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Übersichtsplan Wohnhaus 1, Top 01 Wohnnutzfläche,94 m² Top 6 Terrasse 1. Obergeschoß 12,50 m² Eigengarten ca. 155 m² Wohnnutzfläche,94 m² Abstellraum Balkon 2,356,48 m² m² 2 ichtsplan m² m² +3, m².94 m² WOHZIMMER m² m² MATELBETO GIPSKTO BALKO 6.48 m² 1 WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT.
35 St. Peter in der Au Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Top 7 1. Obergeschoß Wohnnutzfläche,94 m² Balkon 6,48 m² 1. Obergeschoß M 1: Wohnhaus 2, Top 07 Wohnnutzfläche,94 m² Balkon 6,48 m² Kellerabteil 2,42 m² Übersichtsplan m² +3,00 +3, m² 1.94 m² MATELBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten m² MATELBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT..94 m² WOHZIMMER m² WEDEKREIS 1 BALKO 6.48 m² Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
36 Seite 034 Erdgeschoß Objekt Austria M : St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Übersichtsplan Wohnhaus 1, Top 01 Wohnnutzfläche,94 m² Top 8 Terrasse 1. Obergeschoß 12,50 m² Eigengarten ca. 155 m² Wohnnutzfläche 55, m² Abstellraum Balkon 2,355,25 m² m² 1 ichtsplan m² ZIMMER m² 17,6/28, m² 55. m² WOHZIMMER m² 1 BALKO 5.25 m² 08 MATELBETO GIPSKTO 2.87 m² 4.18 m² +3,00 WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT.
37 2. Obergeschoß St. M 1:150 Peter in der Au Wohnhaus 1, Top 08 Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Übersichtsplan Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Wohnnutzfläche 75,41 m² Top Dachterrasse 9 2. Abstellraum Obergeschoß Wohnnutzfläche PKW-Stellplatz 24,73 m² 2,35 m² 75,412 m² Dachterrasse 24,73 m² ichtsplan TREGITTER m² m² TREGITTER 345 STGH m² +6,12 18,2/28, Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. HOLZRIEGELKOSTR. MATELBETO GIPSKTO 5.85 m² 5.85 m² ZIMMER m² ,10 m² 2.67 m² 2.67 m² DACHTERRASSE Beton m² m² WOHZIMMER m² 1 2x 2x m² DACHTERRASSE Beton m² m² m² +6, m² Erdgeschoß M 1: WOHZIMMER m² 1 WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD m² Wohnhaus 1, Top 02 STGH m² +6,12 18,2/28,0 0 1 WEDEKREIS TREWAD Wohnnutzfläche,94 m² Terrasse 12,50 m² Eigengarten ca. 120 m² Abstellraum 2,35 m² TREWAD Übersich ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
38 Seite 036 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Top Obergeschoß Wohnnutzfläche 75,41 m² Dachterrasse 24,73 m² 2. Obergeschoß M 1:150 Wohnhaus 2, Top 10 Wohnnutzfläche 75,41 m² Dachterrasse 24,73 m² Kellerabteil 2,42 m² Übersichtsplan TREWAD ,2/28,0 STGH m² +6,12 HOLZRIEGELKOSTR. MATELBETO GIPSKTO m² TREGITTER m² 2.67 m² m² WOHZIMMER m² m² +6, m² HOLZRIEGELKOSTR. MATELBETO 5.85 m² GIPSKTO ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. 1 2x DACHTERRASSE Beton m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS WEDEKREIS Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten.
39 St. Peter in der Au Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Grundrisse Haus 3 Top 1 Erdgeschoß Wohnnutzfläche 56,02 m² Terrasse 12,50 m² Eigengarten ca. 55 m² PKW-Stellplatz 1 Erdgeschoß M 1: Wohnhaus 3, Top 01 Wohnnutzfläche Terrasse 56,02 m² 12,50 m² Eigengarten ca. 55 m² Kellerabteil 2,42 m² PKW-Stellplatz 1 Übersichtsplan ZIMMER m² 5.60 m² TERRASSE m² m² WOHZIMMER m² MATELBETO GIPSKTO 4.05 m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD 2.87 m² WEDEKREIS ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. STGH m² 01 +0,02 20 Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. MATELBETO GIPSKTO TOP m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS 3. m² 02 Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
40 Seite 038 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Top 2 Erdgeschoß Wohnnutzfläche,94 m² Terrasse 12,50 m² Eigengarten ca. 145 m² Erdgeschoß M 1: Wohnhaus 3, Top 02 Wohnnutzfläche,94 m² Terrasse 12,50 m² Eigengarten ca. 145 m² Kellerabteil 2,42 m² Übersichtsplan 3. m² m².94 m² WOHZIMMER m² MATELBETO GIPSKTO 1.94 m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT m² WEDEKREIS MATELBETO GIPSKTO TERRASSE m² 1 WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten.
41 St. Peter in der Au Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Top 3 Erdgeschoß Wohnnutzfläche,94 m² Terrasse 12,50 m² Eigengarten ca. m² Erdgeschoß M 1: Wohnhaus 3, Top 03 Wohnnutzfläche,94 m² Terrasse 12,50 m² Eigengarten ca. m² Kellerabteil 2,42 m² Übersichtsplan m² 12. m² m² 1.94 m² 5.68 m MATELBETO GIPSKTO.94 m² ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. WOHZIMMER m² WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. MATELBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS 1 TERRASSE m² Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
42 Seite 040 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Top 4 Erdgeschoß Wohnnutzfläche 55, m² Terrasse 12,50 m² Eigengarten ca. 55 m² PKW-Stellplatz 1 Erdgeschoß M 1: Wohnhaus 3, Top 04 Wohnnutzfläche Terrasse 55, m² 12,50 m² Eigengarten ca. 55 m² Kellerabteil 2,17 m² PKW-Stellplatz 1 Übersichtsplan 6.16 m² ZIMMER m² 17,6/28, m² 1.82 m² MATELBETO GIPSKTO 2.87 m² 4.18 m² WOHZIMMER m² MATELBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS 1 ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. WEDEKREIS TERRASSE m² Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten.
43 St. Peter in der Au Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Top 5 1. Obergeschoß Wohnnutzfläche 56,02 m² Balkon 5,25 m² 1. Obergeschoß M 1: Wohnhaus 3, Top 05 Wohnnutzfläche 56,02 m² Balkon 5,25 m² Kellerabteil 2,42 m² PKW-Stellplatz 2 Übersichtsplan ZIMMER m² 5.60 m² STGH m² +3,02 BALKO 5.25 m² m² WOHZIMMER m² MATELBETO GIPSKTO 4.05 m² +3,00 WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD 2.87 m² WEDEKREIS ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. MATELBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS 3. m² 06 Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
44 Seite 042 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Top 6 1. Obergeschoß Wohnnutzfläche,94 m² Balkon 6,48 m² 1. Obergeschoß M 1: Wohnhaus 3, Top 06 Wohnnutzfläche,94 m² Balkon 6,48 m² Kellerabteil 2,42 m² Übersichtsplan 3. m² m² +3,00 MATELBETO 1.94 m² GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS MATELBETO GIPSKTO BALKO 6.48 m².94 m² WOHZIMMER m² 1 WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. WEDEKREIS m² Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten.
45 St. Peter in der Au Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Top 7 1. Obergeschoß Wohnnutzfläche,94 m² Balkon 6,48 m² 1. Obergeschoß M 1: Wohnhaus 3, Top 07 Wohnnutzfläche,94 m² Balkon 6,48 m² Kellerabteil 2,42 m² Übersichtsplan m² +3,00 +3, m² 1.94 m² MATELBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten m² MATELBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT..94 m² WOHZIMMER m² WEDEKREIS 1 BALKO 6.48 m² Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
46 Seite 044 Objekt Austria 9410 St. Peter in der Au Prospektausgabe Dezember 2016 Top 8 1. Obergeschoß Wohnnutzfläche 55, m² Balkon 5,25 m² PKW-Stellplatz 1 1. Obergeschoß M 1: Wohnhaus 3, Top 08 Wohnnutzfläche 55, m² Balkon 5,25 m² Kellerabteil 2,42 m² PKW-Stellplatz 1 Übersichtsplan 6.16 m² ZIMMER m² 17,6/28, m² 55. m² WOHZIMMER m² MATELBETO GIPSKTO WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS 1 BALKO 5.25 m² 2.87 m² ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. 08 MATELBETO GIPSKTO 4.18 m² +3,00 WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD WEDEKREIS Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten.
47 2. Obergeschoß St. M 1:150 Peter in der Au Wohnhaus 1, Top 08 Ertler Straße 3 & 5/Sportplatzstraße 1 Übersichtsplan Prospektausgabe Dezember April Seite Seite Wohnnutzfläche 75,41 m² Top Dachterrasse 9 2. Abstellraum Obergeschoß Wohnnutzfläche PKW-Stellplatz 24,73 m² 2,35 m² 75,412 m² Dachterrasse 24,73 m² ichtsplan TREGITTER m² m² TREGITTER 345 Ö Wohnbaugruppe Objekt Austria 9410 Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten. HOLZRIEGELKOSTR. MATELBETO GIPSKTO 5.85 m² 5.85 m² m² +6, m² 2.67 m² 2.67 m² DACHTERRASSE Beton m² m² WOHZIMMER m² 1 2x 2x m² DACHTERRASSE Beton m² m² m² +6, m² 09 Erdgeschoß M 1: WOHZIMMER m² 1 WÄRMEDÄMMUG BETOPLATTE ETFERBE TREWAD STGH m² +6, m² Wohnhaus 1, Top 02 STGH m² +6,12 TREWAD 18,2/28, Wohnnutzfläche,94 m² Terrasse 12,50 m² Eigengarten ca. 120 m² Abstellraum 2,35 m² 0 1 WEDEKREIS TREWAD 18,2/28,0 Übersich ALLE MASSE SID ROHBAUMASSE UD ICHT ALS GRUDLAGE FÜR DIE EIRICHTUG ZU VERWEDE! DIE DGESTELLTE MÖBLIERUG IST LEDIGLICH ALS EIRICHTUGSVORSCHLAG ZU VERSTEHE! ÄDERUGE VORBEHALTE! ES WERDE KEIE MÖBEL (AUSGEOMME SAITÄRGEGESTÄDE) GELIEFERT. Austria 2340 Mödling Bahnhofplatz 1 T 02236/440 wohnen@nwbg.at
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