Mullern 35, 8753 Mollis

Transkript

1 Mullern 35, 8753 Mollis 4.5 Zimmer-Ferienhaus mit Style an sonniger Lage Mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegenden Glarner Berge und die Linthebene

2 Objekttyp 4.5 Zimmer-Ferienhaus Baujahr 1961 Verfügbarkeit Ab sofort Gebäudevolumen 580 m³ Grundstückfläche 490 m² Energieversorgung Holzfeuerung/Elektrospeicher Verkaufspreis CHF Objektbeschrieb: Schmucke Liegenschaft mit sagenhaftem Ausblick hoch über dem Alltag! Das Einfamilien- / Ferienhaus steht gut erschlossen in der Siedlung auf Mullern (oberhalb von Mollis) auf m.ü.m. Sie erreichen das Objekt via einer asphaltierte ganzjährigen unterhaltenen Bergstrasse In 8 km Mollis mit einer guten Dorfinfrastruktur und reichhaltigem Vereinsangebot sowie mit entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten In 20 Autofahrtminuten der Autobahnanschluss Richtung Zürich/ Zug/ Luzern oder Chur In 1 Stunde Autofahrtzeit das Zentrum von Zürich Der angrenzende Wald sowie die intakte Natur auf Mullern lässt Sie in kürze den hektischen Alltag vergessen. Mullern bietet viele Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustüre (Wandern, Klettern, Skifahren, Biken etc.). Das 1961 erstellte und zur Zeit als Einfamilien-/Ferienhaus genutzte Objekt ist in einem sehr gut unterhaltenem Zustand, sofort bezugsbereit und kann auch ganzjährig bewohnt werden. Die herrliche Weitsicht in die Linthebene sowie in die Glarner Berge macht diese Immobilie zu einem echten Juwel. Das Einfamilien-/Ferienhaus verfügt über: Wohn-Essenzimmer mit Cheminée Sonniger Balkon und Aussensitzplätze 2 Nasszellen (WC, Dusche / Tages WC) 3 Schlafzimmer Je ein Keller- sowie Technikraum Gedeckter Autounterstand Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

3 Kanton Glarus ( Der Kanton Glarus ist ein attraktiver Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsraum. Er zählt knapp Einwohner und liegt auf halbem Weg zwischen dem wirtschaftlichen Zentrum Zürich und den alpinen Erholungsgebieten. Der Kanton verfügt in Glarus über ein Gymnasium und eine spezielle Sportschule (sportschuleglarnerland.ch). Vielfältige kulturelle Angebote und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten Skifahren in den berühmten Skigebieten von Braunwald (braunwald.ch) und Elm (elm.ch), den unbekannteren, aber nicht weniger attraktiven Erholungsgebieten von Mollis und Filzbach (glarusnord.ch), Reiten, Biken, Wander-, Berg- und Skitouren, Gleitschirm- und Segelfliegen und vieles mehr sind Garanten für einen hohen Wohnwert im ganzen Kanton. Hinzu kommt, dass das Glarnerland während den im Mittelland trüben Wintermonaten weitgehend nebelfrei und sonnig bleibt. Dorf Mollis (glarus-nord.ch) 445 m. ü. M Mollis gehört zu den landschaftlich vielfältigsten Dörfern der Region. Neben seinem Berggebiet gehört fast die ganze Talebene zwischen Schlattbach und Walensee dazu. Auf Hüttenböschen am Walensee wurden Reste eines gallo-römischen Tempels gefunden. Das Dorfbild mit seinen Herrensitzen ist von nationaler Bedeutung. Bis zur Reformation gehörte auch Näfels zur hiesigen Kirchgemeinde, darum sind die Gefallenen der Schlacht hier bestattet. Mollis ist eher ein Wohn- als ein Arbeitsort. Am Fuss des Fronalpstocks wird ein kleines Skigebiet betrieben. Mullern Mullern ist ein Hochplateau und liegt auf m.ü.m. Es ist südwestlich orientiert und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Glarner Alpenwelt und die Linthebene. Mullern, die Sonnenterrasse und das Wanderparadies vom Glarnerland beherbergt insgesamt 25 Ferienhäuser und mehrere ganzjährig bewirtschaftete Bauernbetriebe. Der ruhige und paradiesische Ort ist ca. 8 km von Mollis entfernt und über eine asphaltierte Bergstrasse erreichbar.

4 Bildgalerie Süd-west Ansicht Aussen Sitzplatz gegen süd-osten Aussicht vom Balkon Richtung Linthebene (nord-westen)

5 Wohnbereich mit wunderbarer Aussicht Richtung nord-westen Wohnbereich / Cheminée

6 Küche mit Ausgang zum Aussen-Sitzplatz WC / Dusche im Erdgeschoss WC im Obergeschoss

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8 Lageplan Satellitenbild Ortsplan Bildmaterial/Quelle Geoportal Kant. St. Gallen

9 Kontakt Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen und sind gerne bereit, Ihnen diese Liegenschaft vor Ort zu zeigen. Auf der Runs Ennenda Switzerland +41 (0) info@gctag.ch So finden Sie uns: Haftungsausschluss Alle Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Die vorliegende Verkaufsdokumentation ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschliesslich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.