CUBION. Büromarkt Ruhrgebiet B O C H U M. Immobilien. apollo group. Bochum Dortmund Duisburg Essen. Chartered Surveyors. Exklusiver Partner der
|
|
- Ingrid Hofer
- vor 6 Jahren
- Abrufe
Transkript
1 NEU Jetzt inklusive B O C H U M CUBION Immobilien Chartered Surveyors Büromarkt Ruhrgebiet Bochum Dortmund Duisburg Exklusiver Partner der apollo group Commercial Real Estate Services, Worldwide. 2014
2 Vorwort Mit dem neunten Büromarktbericht Ruhrgebiet aus unserem Hause erweitern wir diese Publikation auf vielfachen Kundenwunsch erstmals um den Standort Bochum. Aufgrund der kontinuierlichen Entwicklung dieses Teilmarktes an der Ruhr ist dies auch folgerichtig. Bochum machte in der jüngeren Vergangenheit mit interessanten realisierten Landmarken, wie dem Exzenterhaus, oder positiv etablierten neuen Büromarktzonen, wie dem Gesundheitscampus, auf sich aufmerksam. Bereits 2012 haben wir die Attraktivität dieses Marktes trotz seiner geringen Größe erkannt und unsere Aktivitäten in Bochum deutlich intensiviert. Nun konnten wir den größten 2013 in Bochum abgeschlossenen Büromietvertrag über rd m² vermitteln, was uns sehr freut und uns in unserer Entscheidung bestärkt war für unser Unternehmen aber auch in anderer Hinsicht ein richtungsweisendes Jahr. Mit dem Umzug unseres Unternehmens in das historische Solbad Raffelberg haben wir die Weichen in Richtung Zukunft gestellt. Ein deutlich größeres Platzangebot mit umfassenden Expansionsreserven, moderne Arbeitslandschaften in zentraler aber ruhiger Waldlage und die Erweiterung unseres Teams um fachlich versierte und sympathische Kolleginnen und Kollegen haben uns mehr als einen Schritt weiter gebracht. Im vergangenen Jahr hat uns insbesondere das Investmentgeschäft viel Freude bereitet. Durch den Verkauf einiger Immobilien mit Leuchtturmcharakter sowohl im Revier (wie zum Beispiel dem Speicher Allgemeine am Duisburger Innenhafen) aber auch in anderen Bundesländern, haben wir mit einer professionellen und termingerechten Transaktionsbegleitung überregionale Kompetenz auf hohem Niveau bewiesen. Wir bedanken uns bei unserem Team, ebenso wie bei unseren Geschäftspartnern, Kunden sowie Freunden unseres Unternehmens für die gemeinsamen Erfolge und das wiederholt gute Geschäftsergebnis Wir freuen uns auf ein spannendes Büromarktjahr 2014 an der Ruhr. Glückauf! Stammsitz CUBION Immobilien AG, Solbad Raffelberg in Mülheim an der Ruhr Stefan Orts Markus Büchte MRICS
3 Unser Markt weltweit. Unser Markt in der Metropole Ruhr. More than 350 offices worldwide in 50 countries. NAI apollo group. CUBION Immobilien. Ihr professioneller Partner für bundesweite Verkäufe und Bürovermietungen im Ruhrgebiet. CUBION ist Partner der NAI apollo group. Die NAI apollo group ( ist das führende Netzwerk unabhängiger Immobilienberatungsunternehmen in Deutschland. Seit mehr als 25 Jahren beraten die Partner nationale und internationale Unternehmen mit nachhaltigem Erfolg. Das Leistungsspektrum umfasst die Bereiche Verkauf, Vermietung, Baumanagement, Bewertung, Research, Investment Management, Property- und Asset-Management sowie Corporate Finance in den Segmenten Büro, Industrie, Wohnen und Einzelhandel. Mit acht Büros in Frankfurt am Main, Hamburg, Berlin, München, Düsseldorf, Stuttgart, und Mülheim an der Ruhr ist die NAI apollo group deutschlandweit mit rund 130 Mitarbeitern einschließlich MBAs, Ingenieuren, Juristen, Betriebswirten, Bankkaufleuten, Immobilienökonomen sowie Chartered Surveyors präsent. Partner der NAI apollo group sind die corealis Commercial Real Estate GmbH, die CUBION Immobilien AG und die VÖLCKERS & CIE Immobilien GmbH. Als exklusiver Deutschland-Partner von NAI Global verfügt die 1988 gegründete, inhabergeführte Immobiliendienstleistungsgruppe NAI apollo group über einen weltweiten Zugang zu über Immobilienspezialisten. Mit mehr als Partnern in über 350 Büros in mehr als 50 Ländern steht das inhabergeführte Netzwerk NAI Global ( seinen Kunden weltweit als kompetenter Ansprechpartner und Berater zur Seite. Gegründet wurde NAI Global 1978 in den USA. Heute schließt NAI Global jährlich Transaktionen im Wert von mehr als $ 45 Mrd. ab und betreut im Bereich Asset- und Property-Management Immobilien mit einer Gesamtfläche von über 30 Millionen Quadratmetern. Langjährige Markterfahrung Seit nunmehr neun Jahren sind wir erfolgreich in der Ruhrgebiets-Region und darüber hinaus tätig. Innerhalb dieser Zeit sind wir eine feste Größe für die Vermarktung von Gewerbeimmobilien geworden. Viele der großen Büromietverträge, die über Makler in den letzten Jahren abgewickelt wurden, haben wir aktiv begleitet. Marktresearch Wir schreiben nicht ab, denken uns nichts aus, sondern nehmen unsere Aufgabe als Informationslieferant für wichtige Immobilienentscheidungen sehr ernst. Daher dürfen Sie bei uns detailliertes und geprüftes Research erwarten. Wir kennen die Daten hinter den Zahlen auch das unterscheidet uns von anderen Marktteilnehmern. Wir sind selten die Ersten, die Zahlen veröffentlichen, aber diejenigen mit tiefgründig recherchierten Daten. Unsere Kunden profitieren von der sehr hohen Markttransparenz, die wir ihnen bieten können. Diese ist Basis für zahlreiche Transaktionen im Ruhrgebiet. Ein ehrliches Wort Gleichermaßen profitieren unsere Kunden von unserer schonungslosen Ehrlichkeit in Bezug auf die Marktfähigkeit ihrer Projekte. Wir versprechen nichts, was wir nicht glauben halten zu können. Wir lehnen durchaus auch Vermarktungsaufträge ab, von deren Erfolg wir nicht selbst überzeugt sind. Vorteil eines inhabergeführten Unternehmens Wir setzen auf die Werte und Stärken eines inhabergeführten Unternehmens. Die Vorteile für den Kunden liegen auf der Hand: Wir versprechen personelle Kontinuität auf hohem Niveau. Unternehmerische Verantwortung und Weitblick sind uns nicht fremd. Professionelles Team Unser Anspruch: Wir stellen nicht den günstigsten Mitarbeiter ein, sondern den besten. Daher wachsen wir langsam, aber stetig zu Gunsten der Qualität. Dieses Vorgehen ist nicht selbstverständlich. Partnerschaftliche Zusammenarbeit Der Aufbau langfristiger partnerschaftlicher Zusammenarbeit steht deutlich vor jeglicher Möglichkeit zu einem schnellen Geschäft. Diese Philosophie bestimmt unser Handeln, dessen Erfolg sich nahezu täglich bestätigt. Chartered Surveyors Seit nunmehr sechs Jahren ist CUBION von der Royal Institution Of Chartered Surveyors (RICS) berechtigt, den Titel Chartered Surveyors zu führen. Diese Auszeichnung ist zusätzlich für Sie Garant für vertrauensvolles und ethisches Arbeiten. 4 5
4 CUBION Standort CUBION Standort Wichtige Unternehmen in der Metropole Ruhr (Auszug, alphabetisch sortiert) Aldi Nord Aldi Süd Mülheim Alltours Gruppe Duisburg Die Metropole Ruhr Brenntag Holding Deichmann-Gruppe Mülheim Die 5 größten Städte des Ruhrgebietes: Dortmund Einwohner Einwohner Duisburg Einwohner Bochum Einwohner Fläche* rd km 2 Einwohner* rd. 5,13 Mio. Beschäftigte* rd. 2,3 Mio. davon im Bereich Dienstleistung* rd. 77 % Verfügbares Einkommen* rd. 94,3 Mio. EUR Arbeitslosenquote (Januar 2014) NRW ca. 8,6 % Metropole Ruhr ca. 11,2 % Bundesrepublik Deutschland ca. 7,3 % Deutsche Annington Deutsche BP AG Evonik Industries AG Ferrostaal AG Franz Haniel & Cie. GmbH Gagfah Group GEA Group AG HOCHTIEF AG MEDION AG RWE AG Tengelmann-Gruppe Bochum Bochum Duisburg Mülheim Bochum Mülheim Gelsenkirchen Einwohner (Stand 12/2013) Quellen: ww.it.nrw.de, * laut aktueller Veröffentlichung der Wirtschaftsförderung Metropole Ruhr ThyssenKrupp AG Funke Mediengruppe 6 7
5 Büroimmobilienmarktdaten Deutschland Büroimmobilienmarktdaten Deutschland Büromärkte Deutschland 2013 Übersicht Bestand m 2 Leerstand % Leerstand m 2 Flächenumsatz m 2 Spitzen-Miete EUR/m 2 Berlin ,4 % ,00 Bochum ,9 % ,50 Dortmund ,0 % ,00 Duisburg ,9 % ,90 Düsseldorf ,1 % ,50 Frankfurt ,8 % 11,6 % ,90 38,00 Quellen: CUBION-Research (Metropole Ruhr), NAI apollo group (andere Städte) Büroimmobilienmarkt 2013 Büroflächenumsatz in m 2 Hamburg ,2 % ,00 Köln ,1 % ,20 München ,0 % ,00 Stuttgart ,9 % ,30 Quellen: CUBION-Research(Ruhrgebiet), NAI apollo group (andere Städte) Qualitäten des Leerstandes Bochum, Dortmund, Duisburg, 2013 Nettoabsorptionen Bochum, Dortmund, Duisburg,
6 DIE METROPOLE RUHR DIE METROPOLE RUHR Die Metropole Ruhr im Überblick Die Städte im Vergleich. Spitzenmiete Durchschnittsmiete [gewichtet ohne Neubauten] Büromieten Bochum, Dortmund, Duisburg, ( ) Angebotsreserve Bochum, Dortmund, Duisburg, ( ) Vermietungsleistung Bochum, Dortmund, Duisburg, ( ) Leerstandsquote Bochum, Dortmund, Duisburg, ( ) Absatzleistung Bochum, Dortmund, Duisburg, ( ) Fertigstellungen Bochum, Dortmund, Duisburg, ( ) 10 11
7 BOCHUM Büromarkt Bochum auf einen Blick Marktdaten 2013 Vorjahr BOCHUM Bochum, Alleestr. 165 (Bedarfsträger der öffentlichen Hand mietet rd m² Büround rd m² Lagerfläche über CUBION 2013) Flächenbestand m² m² Vermietungsleistung m² m² Eigennutzer m² m² Büroflächenumsatz m² m² Leerstand m² m² Davon Untermietangebote m² m² Leerstand in % 4,9 % 5,0 % Spitzenmiete 11,50 /m² 11,50 /m² Durchschnittsmiete gewichtet ohne Neubauten 7,79 /m² 8,00 /m² Durchschnittsmiete gewichtet mit Neubauten 7,90 /m² 8,10 /m² Neubaufertigstellungen m² m² Nettoabsorption m² m² c CUBION Research Strukturdaten Einwohner (12/2013) Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte im Bereich Dienstleistung ca. 64,0 % Arbeitslosenquote (01/2014) ca. 10,5 % Steuersätze Gewerbesteuerhebesatz (2014) 480 % Grundsteuerhebesatz B (2014) 605 % Quellen: Landesamt für Datenverarbeitung und Statistik, RVR, Bundesagentur für Arbeit, 13
8 BOCHUM BOCHUM Bochum Vermietungsumsatz nach Größen Bochum, Josef-Neuberger-Str. 4 (rd m² Bürofläche fertiggestellt 2013) Bochum, Massenbergstr. 9-13, Bochumer Fenster (Ruhr-Universität Bochum mietet rd m² Bürofläche in 2013) Mieten der einzelnen Büromarktzonen (Auszug) Bochum Mietvertragsabschlüsse nach Lagen Bochum Vermietungsumsatz nach Branchen TOP 5-Vermietungen 2013 CUBION publiziert für alle relevanten Bochumer Büromarktzonen einen detaillierten Mietenspiegel. Die Karte Büromarkt Bochum, Lagen & Mieten 2014/2015 können Sie kostenfrei unter abrufen oder bei uns als Printversion anfordern. Auf unserer Internetseite finden Sie zusätzlich eine luftbildbasierte Büromarktzonenkarte. Bedarfsträger öffentliche Hand Alleestraße m² RUB Ruhr-Universität Bochum Massenbergstr (Bochumer Fenster) m² G Data Software AG Königsallee m² ExtraEnergie GmbH Meesmannstr. 103 (Nokia-Gelände) m² RUB Ruhr-Universität Bochum Ferdinandstr m² 14
9 BOCHUM BOCHUM Fertigstellungen. Bochum Mietpreisentwicklung. Bochum Vorbemerkung Angebotsreserve in m 2. Bochum Angebotsreserve in %. Bochum Spitzenmiete Durchschnittsmiete [gewichtet ohne Neubauten] Erstmals haben wir jetzt den Büromarkt Bochum in unserem Marktbericht aufgenommen. In Vorbereitung darauf recherchieren wir bereits seit 2012 gewohnt detailliert und intensiv. Aufgrund nicht verifizierbarer Vergangenheitswerte reichen unsere Grafiken in der historischen Betrachtung für Bochum nicht so weit zurück, wie Sie es gewohnt sind. In Bochum wurde 2013 ein Büroflächenumsatz von rund m² erzielt. Dies dürfte bezogen auf die letzten zehn Jahre einen Tiefstwert markieren. Jedoch sind die für die Vergangenheit verfügbaren Werte, die durch kommerzielle Dienstleister für die Stadt Bochum ermittelt wurden, für einen Vergleich nur eingeschränkt nutzbar. Diese Erhebungen stehen nicht im Einklang mit den gif- Definitionen für den Büromarkt. Dieses können wir aus Sicht der Wirtschaftsförderung nachvollziehen. Unsere Kunden und wir haben aber den Anspruch auf Transparenz, Objektivität und Vergleichbarkeit und sind daher der gif-definition verpflichtet. Die Stadt registriert z.b. den erneuten Einzug der Ingenieur-Fakultät in das kernsanierte IC-Gebäude auf dem RUB-Campus als Büroflächenumsatz über m² für 2013, obwohl das Objekt vor Sanierung vom selben Bedarfsträger langjährig genutzt wurde. Auch die zeitliche Zuordnung ist diskussionswürdig, da mit der Sanierung bereits 2011 begonnen wurde. Wert entspricht etwa m² verfügbarer Bürofläche. Davon entfallen etwa m² und damit immerhin fast 9 % der Angebotsreserve auf Untermietangebote. Im Jahr 2013 wurden in Bochum etwa m² Bürofläche neu fertiggestellt. Von diesem Fertigstellungsvolumen in 2013 ist lediglich noch eine Teilfläche von rd. 750 m² vakant. Die Spitzenmiete lag 2013 in Bochum unverändert stabil bei rund 11,50 EUR/m² und wurde im Bereich der Büromarktzone Citykern erzielt. Die gewichtete effektive Durchschnittsmiete lag in Bochum insgesamt bei 7,90 EUR/m² monatlich. Rechnet man die Vertragsabschlüsse in Neubauten heraus, so ergibt sich eine gewichtete Durchschnittsmiete im Bestand von rd. 7,79 EUR/m² monatlich. Für 2014 erwarten wir aufgrund des Tiefpunktes in 2013 eine tendenziell wieder ansteigende Vermietungsleistung. Die Nachfragesituation zu Beginn des neuen Jahres ist gut, wenngleich sich der Schwerpunkt der Nachfrage wieder auf das kleinteiligere Segment unter 300 m² bezieht. Da kaum neue Flächen auf den Markt kommen, dürfte die Leerstandquote sich im Jahresverlauf leicht verringern. Kaum Änderungen erwarten wir bei der Durchschnittsmiete. Allenfalls die Spitzenmiete könnte sich leicht erhöhen, sofern 2014 der Startschuss für ein Neubauprojekt fallen sollte. Hier werden Gespräche geführt. Fazit & Trends Prognose Nettoabsorptionen. Bochum Vermietung & Absatz. Bochum ø 3 Jahre ø 3 Jahre Über Dreiviertel aller erfassten relevanten Mietverträge (73 Stück) kamen 2013 über eine Mietfläche von 500 m² nicht hinaus. Den größten Vertragsabschluss im Jahr 2013 konnte CUBION vermitteln. Ein Bedarfsträger der öffentlichen Hand mietete interimsweise rund m² Bürofläche an der Alleestraße. Es folgt ein Mietvertrag der Ruhr-Universität im Bochumer Fenster an der Massenbergstraße 9-13 (ehemalige Stadtbadgalerie), der neben ehemaligen Ladenflächen im Basement, die zu Hörsälen umgebaut wurden, auch zusätzlich angemietete Bürofläche von rund m² enthält. Rund 47 % der Vermietungsleistung wurden außerhalb der typischen Bochumer Büromarktzonen in Sonstigen Lagen erzielt. Es folgt der Citykern mit rund 33 % relativem Anteil an der Vermietungsleistung und der Cityrand Süd mit etwa 10 %. Spitzenmiete Durchschnittsmiete Leerstand Vermietungsleistung Bochum, Königsallee 178 (G-Data erweitert Bürofläche um rd m² in 2013) Die Leerstandquote ist binnen Jahresfrist nur unwesentlich von 5,0 % auf 4,9 % gesunken. Dieser 16 17
10 DORTMUND DORTMUND Dortmund, Hörder Hafenstr. 1, RIVA 1 am Phoenix-See (Fertigstellung 2013, rd m² Bürofläche) Büromarkt Dortmund auf einen Blick Marktdaten 2013 Vorjahr Flächenbestand m² m² Vermietungsleistung m² m² Eigennutzer m² m² Büroflächenumsatz m² m² Leerstand m² m² Davon Untermietangebote m² m² Leerstand in % 7,0 % 6,3 % Spitzenmiete 13,00 /m² 13,50 /m² Durchschnittsmiete gewichtet ohne Neubauten 8,87 /m² 8,80 /m² Durchschnittsmiete gewichtet mit Neubauten 9,22 /m² 9,50 /m² Neubaufertigstellungen m² m² Nettoabsorption m² m² c CUBION Research Strukturdaten Einwohner (12/2013) Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte im Bereich Dienstleistung ca. 80,0 % Arbeitslosenquote (01/2014) ca. 13,2 % Steuersätze Gewerbesteuerhebesatz (2014) 485 % Grundsteuerhebesatz B (2014) 540 % Quellen: Landesamt für Datenverarbeitung und Statistik, RVR, Bundesagentur für Arbeit, 19
11 DORTMUND DORTMUND Dortmund, Borussiastr. 112 (insgesamt rd m² vermietet durch CUBION 2013) Dortmund, Heiliger Weg (Versicherung mietet rd m² in 2013; Bedarfsträger der öffentl. Hand mietet rd. 850 m² über CUBION 2013) Dortmund Entwicklung Nachfrage Branchen in m 2 MF-G Mieten der einzelnen Büromarktzonen (Auszug) Dortmund Mietvertragsabschlüsse nach Lagen Dortmund Vermietungsumsatz nach Branchen TOP 5-Vermietungen 2013 CUBION publiziert für alle relevanten Dortmunder Büromarktzonen einen detaillierten Mietenspiegel. Die Karte Büromarkt Dortmund, Lagen & Mieten 2014/2015 können Sie kostenfrei unter abrufen oder bei uns als Printversion anfordern. Auf unserer Internetseite finden Sie zusätzlich eine luftbildbasierte Büromarktzonenkarte. Versicherungswirtschaft Heiliger Weg m² Call-Center Königswall m² Energiewirtschaft Rheinlanddamm m² Maschinenbau Joseph-von-Fraunhofer-Str m² Wohnungswirtschaft Borussiastr m² 20
12 DORTMUND DORTMUND Fertigstellungen. Dortmund Angebotsreserve. Dortmund Nettoabsorptionen. Dortmund Mietpreisentwicklung. Dortmund Vermietung & Absatz. Dortmund Angebot nach Qualitäten. Dortmund Spitzenmiete Durchschnittsmiete [gewichtet ohne Neubauten] Fazit & Trends Der Büromarkt im Wirtschaftsraum Dortmund (inklusive der Büromarktzone Airport in Holzwickede) erzielte 2013 ein nicht ganz zufrieden stellendes Ergebnis. Mit einem Umsatz von m² Bürofläche bleibt Dortmund nach dem Rekord des Vorjahres ( m²) zwar erwartungsgemäß hinter den Zahlen von 2012 zurück (-32 %). Das aber auch die langfristigen Durchschnittswerte knapp verfehlt wurden, ist ein wenig enttäuschend. Es wurden Mietverträge im Volumen von m² zum Abschluss gebracht, was gegenüber dem Vorjahr sogar einem Minus von fast 43 % entspricht. Der Flächenumsatz durch Eigennutzer lag bei m². Dies entspricht einer für den Dortmunder Markt relativ normalen Eigennutzerquote von 19 %, so dass der Umsatzrückgang weitgehend allein der Vermietungsseite zuzurechnen ist. Den größten Mietvertrag unterzeichnete ein Unternehmen der Versicherungswirtschaft und mietete rund m² Bürofläche im Objekt Heiliger Weg am südlichen Rand der City an. Der zweitgrößte Mietvertrag wurde von einem Call-Center abgeschlossen und ist mit rund m² schon deutlich kleiner. Über 70 % aller registrierten Mietverträge kamen über eine Mietfläche von 500 m² nicht hinaus. Insgesamt wurden 119 relevante Mietverträge registriert (Vorjahr: 137 Verträge). Die Leerstandquote inklusive der Untermietangebote hat sich im Vergleich zum Vorjahr recht deutlich erhöht. Sie stieg von 6,3 % im Vorjahr auf jetzt 7,0 %. Damit hat die Angebotsreserve an Bürofläche im Wirtschaftsraum Dortmund erstmals die Schwelle von m² überschritten und liegt nun bei rund m². Davon listet CUBION etwa m² in Form von Untermietangeboten. Neben einigen fertig gestellten aber noch nicht vollständig vermieteten Neubauten haben zahlreiche Flächenrückgaben - meist aufgrund von Rationalisierungs- oder Konzentrationsprozessen der Unternehmen - zur Erhöhung der Leerstände beigetragen. Folgerichtig errechnet sich für 2013 der für Dortmund seltene Fall einer negativen Nettoabsorption von m². Für 2014 erwartet CUBION einen Umsatz auf ähnlichem Niveau des Jahres Benchmark für den Dortmunder Büromarkt ist der langjährige Durchschnittsumsatz von rund m². Ob dieser im laufenden Jahr erreicht werden kann, ist aus heutiger Sicht eher unwahrscheinlich. Auch wenn bereits einige größere Umsätze als sicher gelten, wird es letztlich wieder davon abhängen, ob die Masse kleinteiliger Vermietungen ausreicht, dieses Ergebnis zu erreichen. Zu erwarten sind Änderungen bei der Qualität der Angebotsreserve kommen kaum verfügbare zusätzliche Neubauflächen auf den Markt. Da in diesem Segment aber sicher Flächen abgesetzt werden, dürfte sich die Verfügbarkeit an Neubauflächen somit mindern. Prognose Spitzenmiete Durchschnittsmiete Leerstand Vermietungsleistung Dortmund, Hafenpromenade, S.E.A.House am Phoenix-See (Fertigstellung 2013, rd m² Bürofläche) Die realisierte effektive Höchstmiete lag 2013 in Dortmund bei rund 13,00 EUR/m² monatlich und erreichte damit die Vorjahreswerte nicht ganz. Die gewichtete effektive Durchschnittsmiete lag in Dortmund bei 9,22 EUR/m² monatlich. Dies ist auf relativ viele Mietverträge in Neubauten, insbesondere am Phoenix-See, zurückzuführen, die entsprechend hohe Mieten aufweisen. Rechnet man alle Neubauabschlüsse heraus, so ergibt sich im Bestand eine gewichtete effektive Durchschnittsmiete von rund 8,87 EUR/m² monatlich
13 DORTMUND Dortmund, Phoenix See 24 25
14 DUISBURG Büromarkt Duisburg auf einen Blick DUISBURG Duisburg, Dr.-Alfred-Herrhausen-Allee 15-17, Das Bürohaus (Jobcenter Duisburg mietet rd m² über CUBION 2013; Hammes Insolvenzverwaltung mietet rd m² in 2013) Marktdaten 2013 Vorjahr Flächenbestand m² m² Vermietungsleistung m² m² Eigennutzer m² m² Büroflächenumsatz m² m² Leerstand m² m² Davon Untermietangebote m² m² Leerstand in % 3,9 % 3,8 % Spitzenmiete 13,90 /m² 13,50 /m² Durchschnittsmiete gewichtet ohne Neubauten 7,50 /m² 7,46 /m² Durchschnittsmiete gewichtet mit Neubauten 7,94 /m² 7,82 /m² Neubaufertigstellungen m² m² Nettoabsorption m² m² c CUBION Research Strukturdaten Einwohner (12/2013) Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte im Bereich Dienstleistung ca. 70,0 % Arbeitslosenquote (01/2014) ca. 13,4 % Steuersätze Gewerbesteuerhebesatz (2014) 505 % Grundsteuerhebesatz B (2014) 695 % Quellen: Landesamt für Datenverarbeitung und Statistik, RVR, Bundesagentur für Arbeit, 27
15 DUISBURG DUISBURG Duisburg, Philosophenweg 17, Speicher Allgemeine (rd m²; verkauft durch CUBION 2013) Duisburg, Sonnenwall 85, Hansator (Finanzverwaltung Duisburg mietet rd m² in 2013) Duisburg Entwicklung Nachfrage Branchen Mieten der einzelnen Büromarktzonen (Auszug) Duisburg Mietvertragsabschlüsse nach Lagen Duisburg Vermietungsumsatz nach Branchen TOP 5-Vermietungen 2013 CUBION publiziert für alle relevanten Duisburger Büromarktzonen einen detaillierten Mietenspiegel. Die Karte Büromarkt Duisburg, Lagen & Mieten 2014/2015 können Sie kostenfrei unter abrufen oder bei uns als Printversion anfordern. Auf unserer Internetseite finden Sie zusätzlich eine luftbildbasierte Büromarktzonenkarte. Finanzverwaltung Duisburg Sonnenwall 85 (Hansator) m² Jobcenter Duisburg Dr.-Alfred-Herrhausen-Allee m² Handelsunternehmen Schifferstr. 196 (H2-Office) m² Hammes Insolvenzverwaltung Dr.-Alfred-Herrhausen-Allee m² Industrieunternehmen Baldusstr m² 28
16 DUISBURG DUISBURG Fertigstellungen. Duisburg Angebotsreserve. Duisburg Mietpreisentwicklung. Duisburg Vermietung & Absatz. Duisburg Spitzenmiete Durchschnittsmiete [gewichtet ohne Neubauten] Fazit & Trends Mit einem Büroflächenumsatz von rund m² präsentierte sich das Bürovermietungsjahr 2013 in Duisburg auf Vorjahresniveau ( m²). Ein mit nur m² unterdurchschnittlicher Anteil von Eigennutzern belastete das Gesamtergebnis. Die reine Vermietungsleistung zeigte sich mit rund m² gegenüber dem Vorjahr in aufsteigender Tendenz, jedoch auf niedrigem Niveau. Die mittel- und langfristigen Durchschnittwerte wurden auch 2013 wieder deutlich verfehlt. Positiv hervorzuheben bleibt die Nettoabsorption, für die sich 2013 in Anbetracht der schwachen Marktlage ein respektabler Wert von rund m² errechnet. Im Vorjahr ergab sich noch eine negative Nettoabsorption von m² Bürofläche. Die Anzahl der relevanten analysierten Mietverträge erhöhte sich auf 100 Stück (2012: 89 Stück; 2011: 99 Stück) und ist Ausdruck der geringen Gesuchsgrößen, die in der Vermietung 2013 vorherrschten. Großvolumige Mietverträge waren auch 2013 wieder Mangelware. Durch zwei größere Kontrakte der Öffentlichen Hand (Finanzverwaltung Duisburg und Jobcenter) konnten zumindest zwei Abschlüsse die Marke von m² erreichen bzw. überschreiten. Der im Vorjahr mit rund 3,8 % markierte Höchstwert in Sachen Duisburger Leerstandquote wurde 2013 nochmals leicht übertroffen und liegt nun bei 3,9 %. Dies entspricht einem absoluten Wert von etwa m² verfügbarer Bürofläche. Davon werden etwa m² zur Untermiete angeboten. Die Spitzenmiete, die am Innenhafen erzielt wurde, lag bei rund 13,90 Euro/m². Die gewichtete effektive Durchschnittsmiete im Bestand hat sich nur unwesentlich von 7,82 EUR/m² auf 7,94 EUR/m² verändert. Rechnet man die Vertragsmieten in Neubauten heraus, so ergibt sich im Bestand eine gewichtete effektive Durchschnittsmiete von 7,50 EUR/m²/mtl. (nach 7,46 EUR/m² im Vorjahr). Für 2014 erwarten wir in Duisburg einen wieder leicht anziehenden Flächenumsatz. Dies ist weniger in einer verbesserten Gesamtnachfrage begründet, als vielmehr mit dem erwarteten Anstoß verschiedener Projektentwicklungen rund um den Hauptbahnhof. Die Quantität und Qualität der Angebotsreserve, also der binnen drei Monaten bezugsfähigen Objekte, lässt einen sprungartig ansteigenden Flächenumsatz in Duisburg aber nicht zu. Das Erreichen der mittelfristigen Durchschnittswerte wäre aus unserer Sicht schon ein Erfolg. Prognose Spitzenmiete Durchschnittsmiete Leerstand Vermietungsleistung Duisburg, Schifferstr. 196, H2-Office (Handelsunternehmen mietet rd m² über CUBION 2013) Nettoabsorptionen. Duisburg Angebot nach Qualitäten. Duisburg
17 ESSEN Büromarkt auf einen Blick. Marktdaten 2013 Vorjahr ESSEN, Kruppstraße 4-6, THE GRID (Neubauprojekt für Deutsche Bahn, rd m²) Flächenbestand m² m² Vermietungsleistung m² m² Eigennutzer m² m² Büroflächenumsatz m² m² Leerstand m² m² Davon Untermietangebote m² m² Leerstand in % 4,8 % 5,1 % Spitzenmiete 13,90 /m² 13,50 /m² Durchschnittsmiete gewichtet ohne Neubauten 8,31 /m² 8,71 /m² Durchschnittsmiete gewichtet mit Neubauten 9,69 /m² 8,92 /m² Neubaufertigstellungen m² m² Nettoabsorption m² -500 m² c CUBION Research Strukturdaten Einwohner (12/2013) Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte im Bereich Dienstleistung ca. 82,0 % Arbeitslosenquote (01/2014) ca. 12,4 % Steuersätze Gewerbesteuerhebesatz (2014) 480 % Grundsteuerhebesatz B (2014) 590 % Quellen: Landesamt für Datenverarbeitung und Statistik, RVR, Bundesagentur für Arbeit, 33
18 ESSEN ESSEN, Baumstr. 23 (Tectum Group mietet rd m² in 2013), Friedrich-Ebert-Str. 55, Park-View Business (insgesamt rd m² vermietet durch CUBION in 2013) Entwicklung Nachfrage Branchen Mieten der einzelnen Büromarktzonen (Auszug) Mietvertragsabschlüsse nach Lagen Vermietungsumsatz nach Größen in m 2 MF-G TOP 5-Vermietungen 2013 CUBION publiziert für alle relevanten er Büromarktzonen einen detaillierten Mietenspiegel. Die Karte Büromarkt, Lagen & Mieten 2014/2015 können Sie kostenfrei unter abrufen oder bei uns als Printversion anfordern. Auf unserer Internetseite finden Sie zusätzlich eine luftbildbasierte Büromarktzonenkarte. Deutsche Bahn (Schenker) Kruppstr. 4-6 (THE GRID) m² Tectum Group Baumstr m² CCC Competence Call Center Dahnstr m² DHL Vertriebs GmbH Rellinghauser Str m² Deutsche Bahn (Schenker) Alfredstr m² 34
19 ESSEN ESSEN Fertigstellungen Angebotsreserve Mietpreisentwicklung Vermietung & Absatz Spitzenmiete Durchschnittsmiete [gewichtet ohne Neubauten] Fazit & Trends Der Büromarkt in erreichte 2013 mit einem Büroflächenumsatz von rd m² das drittbeste Ergebnis nach den Boom-Jahren 2007 und Der Umsatz ist damit gegenüber dem Vorjahr um etwa 49 % gestiegen. Maßgeblich getrieben wurde das sehr gute Ergebnis in diesem Jahr durch eine überdurchschnittlich hohe Eigennutzerquote von 30 %. Statistisch schlugen hier weitere in Bau gegangene Segmentgebäude des ThyssenKrupp-Quartiers mit rd m² sowie der erste Spatenstich für die neue Zentrale der Allbau AG mit rd m² Bürofläche zu Buche. Aber auch die reine Vermietungsleistung übertraf mit rund m² ebenfalls den Vorjahreswert deutlich (+28 %). Die Nettoabsorption errechnete sich 2013 auf rd m² und erzielte damit den zweitbesten je erreichten Wert in. Im zweiten Halbjahr 2013 war ein spürbarer Rückgang der Nachfrage insbesondere im mittelständischen Segment der Gesuche zwischen 400 m² und m² Bürofläche zu verzeichnen. Erfreulicherweise hat sich diese Situation mit Beginn des neuen Jahres deutlich entspannt und wir sind mit der aktuellen Nachfrage sehr zufrieden. Insgesamt wurden von CUBION im Jahr relevante Mietverträge registriert (Vorjahr: 109 Verträge). Die Leerstandquote ist binnen Jahresfrist von 5,1 % auf 4,8 % gesunken. Dabei ist festzustellen, dass der echte Leerstand sogar noch etwas deutlicher abgebaut wurde, was jedoch durch einen Anstieg der Untermietangebote von 0,1 % auf 0,3 % kaschiert wird wurden m² neuer Bürofläche fertig gestellt. Für 2014 wird ein Fertigstellungsvolumen von etwa m² erwartet, von dem aufgrund umfangreicher Eigennutzungen jedoch dem Markt kaum Fläche zur Verfügung stehen wird. Die Spitzenmiete lag 2013 bei rund 13,90 EUR/m² und wird im Bereich der Innenstadt erzielt. Die gewichtete effektive Durchschnittsmiete stieg von 8,92 EUR auf jetzt 9,69 EUR, was auf realisierte Projektmieten in großvolumigen Neubauten zurückzuführen ist. Rechnet man die Abschlüsse in Neubauten heraus, so liegt der gewichtete Durchschnittswert für Vertragsabschlüsse im Bestand bei effektiv 8,31 EUR/m². Prognose Jahre Den größten Vertragsabschluss im Jahr 2013 vollzog die Deutsche Bahn, die für den Logistiker DB Schenker eine neue Zentrale im Bereich des Hauptbahnhofes an der Kruppstraße 4-6 errichten lässt. Das für diesen Zweck von Kölbl Kruse entwickelte Gebäude THE GRID umfasst etwa m² Bürofläche. Die folgenden drei größten Mietverträge gehen sämtlich auf das Konto der Call-Center-Branche. Spitzenmiete Durchschnittsmiete Leerstand Vermietungsleistung Nettoabsorptionen Angebot nach Qualitäten , Im Teelbruch 122 (Novotergum AG mietet m² über CUBION 2013) 36 37
20 Begriffsdefinitionen Quellenangaben / Impressum Animation des Innenhafens Duisburg. Vermietung In der Vermietungsleistung sind alle uns bekannten Vertragsabschlüsse des Kalenderjahres erfasst, maßgeblich ist das Datum des Vertragsabschlusses nicht der Bezug der Fläche. Konditionen Vertragsverlängerungen oder Abschlüsse mit veränderten Konditionen gelten nicht als Vermietungsleistung. Mietflächen unter 200 m 2 werden pauschal erfasst, sofern sie nicht bekannt sind. Eigennutzung/Eigennutzer Eigennutzer sind Unternehmen/Institutionen etc., die ein Gebäude nicht anmieten, sondern für eigene Nutzungszwecke erwerben. Berücksichtigt wird der Zeitpunkt des Erwerbs, nicht der Bezug der Flächen. Gesamtabsatz Summe der Vermietungsleistung zuzüglich Summe der Eigennutzer. Mietpreise Angebotsreserve / Leerstand Flächen Nettoabsorption Alle Mietpreise werden als Kaltmiete berücksichtigt. Es gilt der nominale Mietzins, sofern sich die gewährten Incentives nicht marktverzerrend auswirken (Beispiel: Nominalzins 14,00 EUR/ m 2 /mtl. bei einer mietfreien Zeit von 12 Monaten und einem 5-Jahres-Vertrag werden mit 11,29 EUR/ m 2 /mtl. bewertet. Mietfreie Zeiten von bis zu drei Monaten oder ein entsprechender monetärer Gegenwert werden nicht berücksichtigt. Zum Leerstand zählen Mietflächen, die innerhalb von 3 Monaten bezugsfertig sind. Zu sanierende Flächen oder Flächen, die aufgrund ihrer Substanz nicht kurzfristig dem Markt zur Verfügung stehen, sind unberücksichtigt. Untermietflächen sind in der Angebotsreserve enthalten, da auch diese Flächen marktrelevant sind und sich bei erfolgreicher Vermietung im Umsatz widerspiegeln. Die Mietflächen werden als im Mietvertrag ausgewiesener Wert üblicherweise Flächenberechnung MF-G der gif - Gesellschaft für Immobilienforschung übernommen. Büroflächenbestand und -fertigstellungen werden in m 2 BGF (Bruttogrundfläche) angegeben. Ausschlaggebend ist nicht der Zeitpunkt der ersten Vermietungsleistung, sondern die Gebäudefertigstellung. Verwendete Berechnungsmethode: Neu auf den Markt kommende Büroflächen abzüglich des Abgangs an Büroflächen (Abriß, Umwidmung etc.) und der Differenz zwischen Leerstand am Ende und zu Beginn des betrachteten Jahres. Die Nettoabsorption ist die Veränderung der in Anspruch genommenen Büroflächen während eines bestimmten Zeitraumes innerhalb eines definierten Marktgebietes. (Vereinfachtes Beispiel: Kunde A zieht von Gebäude 1 in Gebäude 2 und vergrößert seine Fläche von auf m². Der Flächenumsatz beträgt m², die Nettoabsorption lediglich m²) Quellenangaben / Bildnachweis. Wir bedanken uns bei folgenden Unternehmen/Personen für die zur Verfügung gestellten Fotos/Grafiken/Daten: Seite 14, 20, 28, 34: Seite 24, 25: Seite 32, 33: Seite 34: Seite 39: Strukturdaten: Steuersätze: Impressum & rechtliche Hinweise. Herausgeber: Grafik & Layout: Copyright: Hinweise: Kartenbasis Regionalverband Ruhr RVR PHOENIX See Entwicklungsgesellschaft Kölbl Kruse GmbH mit freundlicher Genehmigung der Deutsche Bahn AG Arsatec GmbH Fotograf: Frank Bruno Napierala Fotomontage: Schneider und Partner Mit freundlicher Genehmigung der Stadt Duisburg Regionalverband Ruhr - RVR Städte Bochum, Dortmund, Duisburg und CUBION Immobilien AG, Akazienallee 65, Mülheim an der Ruhr be to be gmbh, Nachbarsweg 25, Mülheim an der Ruhr, CUBION Immobilien AG CUBION ist eine eingetragene Marke der CUBION Immobilien AG. Alle Angaben und Daten sind gewissenhaft und sorgfältig recherchiert worden. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Diese Publikation ist einschließlich aller Texte und Grafiken/Fotos urheberrechtlich geschützt. Eine Verwertung ist im Einzelfall mit Zustimmung der CUBION Immobilien AG möglich. Jede Verwendung - auch in Teilen - ist ohne Zustimmung des Herausgebers unzulässig und strafbar. Dieses gilt auch für Vervielfältigungen, Übersetzungen, Mikroverfilmungen und die Speicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen
21 CUBION Immobilien AG Chartered Surveyors Büro Mülheim an der Ruhr Unternehmenssitz & Postanschrift Akazienallee Mülheim an der Ruhr Telefon Telefax net Büro Telefon Telefax apollo group
Chartered Surveyors. Büromarkt Ruhrgebiet Essen Dortmund Duisburg. exklusiver Partner von
Chartered Surveyors Büromarkt Ruhrgebiet Essen Dortmund Duisburg exklusiver Partner von 2012 Stammsitz in Mülheim an der Ruhr Vorwort Sie halten den inzwischen siebten Büromarktbericht Ruhrgebiet aus unserem
MehrChartered Surveyors. Büromarkt Ruhrgebiet. Essen Dortmund Duisburg. apollo group. Exklusiver Partner der. Commercial Real Estate Services, Worldwide.
Chartered Surveyors Büromarkt Ruhrgebiet Dortmund Duisburg Exklusiver Partner der apollo group Commercial Real Estate Services, Worldwide. 2013 Vorwort Sie halten den inzwischen achten Büromarktbericht
MehrCUBION. Büromarkt Ruhrgebiet B O C H U M. Immobilien. apollo group. Bochum Dortmund Duisburg Essen. Chartered Surveyors. Exklusiver Partner der
NEU Jetzt inklusive B O C H U M CUBION Immobilien Chartered Surveyors Büromarkt Ruhrgebiet Bochum Dortmund Duisburg Exklusiver Partner der apollo group Commercial Real Estate Services, Worldwide. 2014
MehrCUBION. BÜROMARKT Ruhrgebiet. 10. Ausgabe. Immobilien. CUBION Immobilien. Chartered Surveyors
CUBION Immobilien Chartered Surveyors 10. Ausgabe BÜROMARKT Ruhrgebiet CUBION Immobilien VORWORT Stefan Orts 2015 war in mehrfacher Hinsicht ein besonderes und spannendes Jahr. Dies gilt für die Büromärkte
MehrCUBION. Büromarkt Ruhrgebiet. Immobilien Chartered Surveyors. Bochum Dortmund Duisburg Essen apollo group Commercial Real Estate Services, Worldwide.
CUBION Immobilien Chartered Surveyors 17 Büromarkt Ruhrgebiet Exklusiver Partner der Bochum Dortmund Duisburg apollo group Commercial Real Estate Services, Worldwide. VORWORT Stefan Orts Im Jahr 2016 verlief
MehrBerlin - die Stadt der Zukunft Büromarktbericht 1. Halbjahr 2017
Berlin - die Stadt der Zukunft Büromarktbericht 1. Halbjahr 2017 Inhalt 01. Kennzahlen für die Hauptstadt 02. Eckdaten des Büromarktes für das 1. Halbjahr 2017 03. Quartalsübersicht 04. Flächenumsatz in
MehrZahlen und Fakten Einzelhandelsinvestmentmarkt Deutschland 2016
Zahlen und Fakten Einzelhandelsinvestmentmarkt Deutschland 2016 Investmentmarkt Einzelhandel Transaktionsvolumen Einzelhandel Transaktionsvolumen Einzelhandel in Mrd. EUR 20,00 1 1 1 1 10,00 0,00 7,08
MehrBüromarktbericht Quartal Düsseldorf
Büromarktbericht 2014 1. Quartal Düsseldorf Düsseldorfer Büromarkt mit solidem Jahresauftakt Der Büroflächenmarkt startet mit hoher Dynamik ins neue Jahr und verzeichnet eine gestiegene Anzahl an Mietvertragsabschlüssen.
MehrPressemeldung BÜROMARKT KÖLN Januar 2016
12. Januar 216 BÜROMARKT KÖLN 215 Flächenumsatz legt um 3 % auf mehr als 29. m² zu Spitzen- und Durchschnittsmiete mit signifikantem Anstieg Pressekontakt Madeleine Beil E: madeleine.beil@beilquadrat.de
MehrDEUTSCHE BÜROVERMIETUNGSMÄRKTE 2015
07. Januar 2016 DEUTSCHE BÜROVERMIETUNGSMÄRKTE Starkes Schlussquartal und hohe Nachfrage lässt Flächenumsatz um 22 % auf 3,3 Mio. m² ansteigen Leerstand sinkt auf 15-Jahres-Tief Auch B-Lagen profitieren
MehrBüromarkt Düsseldorf. Bericht I. Quartal
Büromarkt Düsseldorf Bericht I. Quartal 212 Standortkennziffern Einwohnerzahl 589.91 Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 366.225 Kaufkraftindex 12,4 Büroflächenbestand 7,5 Mio. m 2 Arbeitslosenquote
MehrBÜROMARKT RUHRGEBIET 2017 /2018 BOCHUM DORTMUND DUISBURG ESSEN
BÜROMARKT RUHRGEBIET 2017 /2018 BOCHUM DORTMUND DUISBURG ESSEN Exklusiver Partner der FLÄCHEN SIND ALLER BUSINESS ANFANG. 2 3 IM RUHRGEBIET KENNEN WIR JEDEN STEIN. UND WAS AUS IHNEN GEBAUT WURDE. MARKUS
MehrPressemitteilung. Colliers International: Keine Sommerpause auf deutschem Bürovermietungsmarkt
Pressemitteilung Colliers International: Keine Sommerpause auf deutschem Bürovermietungsmarkt - Zunahme von 15 Prozent beim Flächenumsatz - Leerstandsquoten an allen Standorten rückläufig München, 2. Oktober
MehrStandortkennziffern Köln
Büromarkt Köln Inhalt/Kennziffern Büromarktzonen Büroflächenumsatz Umsatz nach Zonen Umsatz nach Branchen Büroflächenleerstand Leerstand nach Zonen Mietpreisniveau nach Lagen Höchstmietpreis Der Fachbereich
MehrMETROPOLE RUHR STADT DER STÄDTE
METROPOLE RUHR STADT DER STÄDTE IMMOBILIENKONFERENZ RUHR 2017, HERNE Bochum Bottrop Dortmund Duisburg Essen Gelsenkirchen Hagen Hamm Herne Mülheim an der Ruhr Oberhausen Ennepe-Ruhr-Kreis Kreis Recklinghausen
MehrRuhrstadt -Duisburg. Ruhrstadt-Dortmund Ruhrstadt-Essen. 500 m. Büromarkt Ruhrgebiet Essen Dortmund Duisburg. Chartered Surveyors
Chartered Surveyors Ruhrstadt-Dortmund Ruhrstadt-Essen 40 Ruhrstadt -Duisburg 500 m Büromarkt Ruhrgebiet Essen Dortmund Duisburg exklusiver Partner von 2010 Stammsitz CUBION Immobilien AG in Mülheim an
MehrBüromarkt Düsseldorf I. Halbjahr Düsseldorfer Büromarkt mit außergewöhnlichem Halbjahresergebnis
Büromarkt Düsseldorf I. Halbjahr 2017 Düsseldorfer Büromarkt mit außergewöhnlichem Halbjahresergebnis Düsseldorfer Büromarkt mit außergewöhnlichem Halbjahresergebnis Mit 240 Mietvertragsabschlüssen konnte
MehrBERLIN - Die Stadt der Zukunft Büromarktbericht 2015
BERLIN - Die Stadt der Zukunft Büromarktbericht 2015 4. Januar 2016 1 Inhaltsverzeichnis 01. Kennzahlen für die Hauptstadt 02. Eckdaten des Büromarktes für das Jahr 2015 03. Quartalsübersicht 04. Darstellung
MehrDER BÜROMARKT MÜNCHEN 2010/2011
DER BÜROMARKT MÜNCHEN 2010/2011 VORWORT. Der Trend der sich im Laufe des vergangenen Jahres auf dem Münchener Büroimmobilienmarkt abgezeichnet hat, bestätigt sich zum Jahresende und kann nun in Zahlen
MehrZahlen und Fakten Einzelhandelsinvestmentmarkt Deutschland Q3 2017
Zahlen und Fakten Einzelhandelsinvestmentmarkt Deutschland Q3 2017 Das Entscheidende am Wissen ist, dass man es beherzigt und anwendet. Zitat von Konfuzius Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne
MehrBüromarkt Köln. Flächenumsatz leicht gesunken, stabiles Mietniveau, wenige Neubauflächen
Flächenumsatz leicht gesunken, stabiles Mietniveau, wenige Neubauflächen Die vorläufige Endauswertung für das Jahr 2014 ergibt insgesamt einen Büroflächenumsatz von rund 260.000 Quadratmetern. Damit wurde
Mehr1. Halbjahr Büromarktbericht. Düsseldorf. ANTEON Immobilien GmbH & Co. KG
1. Halbjahr 2010 Büromarktbericht Düsseldorf ANTEON Immobilien GmbH & Co. KG Sensationelle Steigerung von 145 % gegenüber dem Vorjahr - Vodafone-Großanmietung am Seestern reißt das Ruder rum Der Düsseldorfer
MehrDER BÜROMARKTBERICHT MÜNCHEN 2013/2014
DER BÜROMARKTBERICHT MÜNCHEN 2013/2014 VORWORT. Ellwanger & Geiger Real Estate konnte für das Jahr 2013 einen Büroflächenumsatz auf dem Münchner Markt von ca. 608.000 m² (inkl. Eigennutzer) ermitteln.
MehrWfL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH. BÜROMARKTZAHLEN 2016 Leverkusen der clevere Bürostandort
WfL Wirtschaftsförderung GmbH BÜROMARKTZAHLEN 2016 der clevere Bürostandort Die zuletzt steigende Nachfrage nach Büro- und Dienstleistungsflächen hielt auch 2016 weiter an. Insgesamt wurden in im Zeitraum
MehrPressemitteilung. Colliers International: Viel Bewegung auf deutschem Bürovermietungsmarkt
Pressemitteilung Colliers International: Viel Bewegung auf deutschem Bürovermietungsmarkt Deutliche Zunahme von 12 Prozent beim Flächenumsatz Stärkstes erstes Quartal seit 2008 Große Eigennutzerabschlüsse
MehrP R E S S E M I T T E I L U N G
P R E S S E M I T T E I L U N G Realogis veröffentlicht Marktbericht über den Umsatz von Industrie- und Logistikimmobilien in Nordrhein-Westfalen für 2014 - Zweites Halbjahr bei Gesamtumsatz von 878.000
Mehr01 Büromarktbericht Wiesbaden STEINBAUER IMMOBILIEN KG
Büromarktbericht Wiesbaden 2016 01 Büromarktbericht WIESBADEN BÜROMARKT MIT DEUTLICHER STEIGERUNG Im Kalenderjahr 2016 verzeichnete Wiesbaden eine deutliche Steigerung der Vermietungsleistung in Höhe von
MehrBÜROMARKT DEUTSCHLAND Q4/2016 REKORD VON 2007 DEUTLICH ÜBERTROFFEN
PRESSEMITTEILUNG BÜROMARKT DEUTSCHLAND Q4/2016 PRESSEKONTAKT: Frau Britt Finke Telefon: +49 (0)40 / 350 80 2-993 Telefax: +49 (0)40 / 350 80 2-36 Mobil: +49 (0)162 / 232 30 37 E-Mail: b.finke@grossmann-berger.de
MehrAll business is local
All business is local Ihre Immobilienexperten deutschlandweit OBJEKTA IMMOBILIENKONTOR GMBH 17 Ein Partner alle Leistungen alle Assetklassen Lernen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen die NAI
MehrBüromarkt Düsseldorf. Jahresbericht 2011. www.anteon.de STANDORTKENNZIFFERN
Büromarkt Düsseldorf Jahresbericht 2011 STANDORTKENNZIFFERN Einwohnerzahl 589.091 Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 366.225 Kaufkraftindex 120,4 Büroflächenbestand 7,5 Mio. m 2 Arbeitslosenquote
MehrBüromarkt Düsseldorf. Jahresbericht 2012. www.anteon.de
Büromarkt Düsseldorf Jahresbericht 2012 Standortkennziffern Einwohnerzahl 590.667 Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 366.225 Kaufkraftindex 120,9 Büroflächenbestand 7,5 Mio. m 2 Arbeitslosenquote
MehrBüROFLà CHEN MARKTREPORT 1. HALBJAHR 2016  HAMBURG - ENGEL & Và LKERS
BüROFLà CHEN MARKTREPORT 1. HALBJAHR 2016  HAMBURG - ENGEL & Và LKERS City, City-Süd und im Hamburger Osten umgesetzt. Die City-Süd... City Nord. Hafen City. Hamburger Westen. Hafenrand. Hamburger
MehrJAHRESBILANZ IMMOBILIENMARKT HANNOVER 2016
AKTUALISIERTE DATEN FÜR Stand: Januar 217 JAHRESBILANZ IMMOBILIENMARKT HANNOVER WIRTSCHAFTSFÖRDERUNG DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK 1,14 Mio. Einwohner in der Region Hannover 14,5 /qm Wohnneubau 487.986
MehrBüromarkt Düsseldorf. Bericht 3. Quartal 2014. www.anteon.de
Büromarkt Düsseldorf Bericht 3. Quartal 2014 Standortkennziffern Einwohnerzahl 597.102 Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 373.679 Kaufkraftindex 121,4 Büroflächenbestand 7,57 Mio. m 2 Arbeitslosenquote
MehrBüromarkt Düsseldorf. Bericht I. Halbjahr 2014. www.anteon.de. Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte Kaufkraftindex
Büromarkt Düsseldorf Bericht I. Halbjahr 2014 Standortkennziffern Einwohnerzahl 597.102 Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 373.679 Kaufkraftindex Büroflächenbestand Arbeitslosenquote Gewerbesteuerhebesatz
MehrCUBION. Büromarkt Ruhrgebiet Essen Dortmund Duisburg. Immobilien. exklusiver Partner von
CUBION Immobilien Büromarkt Ruhrgebiet Essen Dortmund Duisburg exklusiver Partner von 2006 Vorwort Die Immobilienzeitung kommentierte im Rahmen ihrer Veröffentlichung unserer Büromarktzahlen für 2005:
Mehrm² - Leerstand nochmals gestiegen, insbesondere Untermietflächen haben deutlich zugenommen
ANTEON als feste Größe in Düsseldorf Die aktuellen Konjunkturprognosen lassen hoffen. Die Rezession scheint gestoppt und die Märkte stabilisieren sich auf niedrigem Niveau. So oder ähnlich lauten die Aussagen
MehrNAI apollo group: Transaktionsvolumen für Gewerbeimmobilien unter Vorjahresniveau
NAI apollo group: Transaktionsvolumen für Gewerbeimmobilien unter Vorjahresniveau NAI apollo group veröffentlicht Halbjahresbericht 2016 zum deutschen Gewerbeinvestmentmarkt: Investmentvolumen sinkt um
MehrIMMOBILIENMARKT REGION BONN Q2-2014
IMMOBILIENMARKT REGION BONN Q2-2014 EINE REGION - VIELE SEITEN Stabiler Markt Die Region Bonn umfasst Die Stadt Bonn, den Rhein-Sieg Kreis und den Kreis Ahrweiler. Zusammen ergeben sie eine für die Region
MehrZahlen und Fakten Büroinvestmentmarkt Deutschland 2016
Zahlen und Fakten Büroinvestmentmarkt Deutschland 2016 Investmentmarkt Büro Transaktionsvolumen Büro Transaktionsvolumen Büroimmobilien in Mrd. EUR 30,00 2 20,00 1 10,00 0,00 7,20 4,40 7,50 Transaktionsvolumen
MehrNAI apollo real estate: Wohnportfoliomarkt Deutschland startet stärker als ,7 Mrd. Euro Umsatz im ersten Quartal 2017
NAI apollo real estate: Wohnportfoliomarkt Deutschland startet stärker als 2016 3,7 Mrd. Euro Umsatz im ersten Quartal 2017 Transaktionsvolumen von 3,7 Milliarden Euro übertrifft das erste Quartal 2016,
MehrZahlen und Fakten Büroinvestmentmarkt Deutschland H1 2017
Zahlen und Fakten Büroinvestmentmarkt Deutschland H1 2017 Wissen ist d as Kind der Erfah rung. Zitat von Leonardo da Vinci Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne an. Bei uns begegnen Sie Fachleuten,
MehrDüsseldorfer Bürovermietungs- und Investmentmarkt auf Vorjahresniveau
Düsseldorf Marktbericht BÜROVERMIETUNG UND INVESTMENT Q3 2016 Düsseldorfer Bürovermietungs- und Investmentmarkt auf Vorjahresniveau Lars Zenke Director Research Düsseldorf Bürovermietung Der Bürovermietungsmarkt
MehrConTraX Real Estate. Büromarkt in Deutschland 2005 / Office Market Report
ConTraX Real Estate Büromarkt in Deutschland 2005 / Office Market Report Der deutsche Büromarkt ist in 2005 wieder gestiegen. Mit einer Steigerung von 10,6 % gegenüber 2004 wurde das beste Ergebnis seit
MehrColliers International: Starker Vorjahresauftakt noch übertroffen
Pressemitteilung Colliers International: Starker Vorjahresauftakt noch übertroffen Nochmals Steigerung des Flächenumsatzes gegenüber bereits starkem Vorjahresauftakt Leerstandsquote der TOP 7 auf 5,4 Prozent
MehrIVD: Büromieten wachsen in 100.000-200.000 Einwohner-Städten am stärksten
PRESSEMITTEILUNG IVD: Büromieten wachsen in 100.000-200.000 Einwohner-Städten am stärksten Frankfurt und München mit Spitzenmieten von 37,33 und 34,30 Euro pro Quadratmeter weit vorn Düsseldorf und Frankfurt
MehrBÜROMARKTBERICHT WIESBADEN
BÜROMARKTBERICHT WIESBADEN 2010 Status Research Büromarktdaten Mietpreisspannen Teilmarktdaten EIN STARKER AUFTRITT IN 2010 - WIESBADEN EIN PROSPERIERENDER BÜROSTANDORT Im diesjährigen Büromarktbericht
Mehr1. Halbjahr 2012 BÜROMARKT MÜNCHEN. Wirtschaftliche Basisdaten. +++ Flächenumsatz 16 Prozent unter Vorjahreswert +++
MÜNCHEN 1. Halbjahr 2012 BÜROMARKT +++ Flächenumsatz 16 Prozent unter Vorjahreswert +++ +++ Spitzenmiete auf 31,00 / gestiegen +++ Wirtschaftliche Basisdaten Einwohner (31.05.2012) 1.424.897 Sozialversicherungspflichtig
MehrBerlin mit höchstem Zuwachs in ITK-Branche Schwache Finanzbranche bremst Frankfurt aus Immobilienwirtschaft mit wenig Beschäftigungsaufbau
P R E S S E M I T T E I L U N G Neue Untersuchung zu Top-15 Bürostandorten 2,2 Millionen mehr Bürobeschäftigte seit Finanzbranche auf Schrumpfkurs und Immobilienwirtschaft mit wenig Beschäftigungsaufbau
MehrNAI apollo group: Transaktionsvolumen für Gewerbeimmobilien im dritten Quartal 2016 gestiegen
NAI apollo group: Transaktionsvolumen für Gewerbeimmobilien im dritten Quartal 2016 gestiegen NAI apollo group veröffentlicht dritten Quartalsbericht 2016 zum deutschen Gewerbeinvestmentmarkt: Investmentvolumen
MehrNAI apollo group analysiert Markt für Wohnportfoliotransaktionen in 2015
NAI apollo group analysiert Markt für Wohnportfoliotransaktionen in 2015 - Transaktionsvolumen von 23,9 Mrd. Euro im Jahr 2015 bedeutet Zuwachs von mehr als 82 % - Ankäufe der Vonovia dominieren das Marktgeschehen
MehrBüromarktuntersuchung Hannover 2009
research analysis consulting Büromarktuntersuchung Hannover 2009 - Ergebnisse - 25. Juni 2009 Über die Studie Zielstellung Methodik Erstmals wurde der Büroflächenbestand des Büromarktes Hannover (Städte
MehrWfL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH. BÜROMARKTZAHLEN 2015 Leverkusen der clevere Bürostandort
WfL Wirtschaftsförderung GmbH BÜROMARKTZAHLEN 2015 der clevere Bürostandort Rund 17.400 m² Büro- und Dienstleistungsfläche wurden 2015 in umgesetzt. Damit verzeichnet der Büromarkt ein deutliches Plus
MehrBüromarkt Düsseldorf. Bericht I. Quartal 2015. www.anteon.de. Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte Kaufkraftindex
Büromarkt Düsseldorf Bericht I. Quartal 2015 Standortkennziffern Einwohnerzahl 597.102 Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 378.427 Kaufkraftindex Büroflächenbestand Arbeitslosenquote Gewerbesteuerhebesatz
MehrDie 27 aussichtsreichsten Mittelstädte Berlin, 14. September 2017
Studie Büromarkt Deutschland 2017 Die 27 aussichtsreichsten Mittelstädte Berlin, 14. September 2017 1 Inhaltsverzeichnis Redner I Intention der Studie II III Vorstellung der aussichtsreichsten Mittelstädte
MehrCESAR. Certification and Sustainability Radar Deutschland 1. Halbjahr 2016 Erschienen im September 2016
CESAR Certification and Sustainability Radar Deutschland 1. Halbjahr 2016 Erschienen im September 2016 JLL CESAR September 2016 2 Der zertifizierte Büroflächenbestand ist in allen Städten der Big 7 gewachsen
MehrMarktüberblick Büromarkt Deutschland Q4 2014
Savills Research Deutschland Marktüberblick Büromarkt Deutschland Q4 214 Die Fakten im Überblick leicht rückläufig - Mietwachstum vor allem in CBD-Randlagen Der in den Top-6- Büromärkten summierte sich
MehrBüroimmobilienmarkt Frankfurt
FM Forum Rhein-Main Immobilien Facility Management 2006 Büroimmobilienmarkt Frankfurt Büromarktzahlen Hohe Nutzeransprüche Historie und Qualität des Leerstandes Leerstand nach Lage Marktentwicklung und
MehrBüromarkt Ruhrgebiet Essen Dortmund Duisburg. exklusiver Partner von
Büromarkt Ruhrgebiet Essen Dortmund Duisburg exklusiver Partner von 2009 Vorwort Die Immobilienmärkte sind eingebrochen für den einen oder anderen kam dieses aus nicht nachvollziehbaren Gründen überraschend.
MehrNAI apollo group Wohnmarktbericht Deutschland: Preise steigen auf breiter Front Investmentvolumen rückläufig
NAI apollo group Wohnmarktbericht Deutschland: Preise steigen auf breiter Front Investmentvolumen rückläufig Anstieg der Angebotsmiete im ersten Halbjahr 2016 in den Top-11 Städten im Schnitt um 2,6 Prozent
MehrBüromärkte Deutschland gif Jahresendabgleich 2017
Februar 2018 Büromärkte Deutschland gif Jahresendabgleich 2017 Leitfaden zur Büromarktberichterstattung Arbeitspapier 2015 PRESSEMITTEILUNG gif-büromarkterhebung 2017 Erneut hervorragendes Jahr für den
MehrArbeitsmarkt, Juni 2013
Gut beraten. Gut vertreten. Gut vernetzt. Arbeitsmarkt, Juni 2013 Im Zuge der auslaufenden Frühjahrsbelebung ist die Arbeitslosigkeit im Juni im Vergleich zum Vormonat um 72.000 auf 2,865 Mio. Menschen
MehrIMX - Der Immobilienindex von ImmobilienScout24
www.immobilienscout24.de - Der Immobilienindex von ImmobilienScout24 Februar 2011 Preise für wohnungen ziehen weiter an Käufer von Wohneigentum müssen derzeit weiter mit steigenden Angebotspreisen rechnen.
MehrInhaltsverzeichnis. Leerstand in qm in den Bereichen Büro-, Lager- und Produktions- 03 flächen, sowie Ladenflächen
Flächenreport 2009 Inhaltsverzeichnis Seite Leerstand in qm in den Bereichen Büro-, Lager- und Produktions- 03 flächen, sowie Ladenflächen Vergleich der Leerstandsquoten für Offenbach und Frankfurt 04
MehrZahlen und Fakten. Bürovermietungsund Investmentmarkt Hamburg Exklusiver Partner der
Zahlen und Fakten Bürovermietungsund Investmentmarkt Hamburg Exklusiver Partner der BÜROVERMIETUNG UND EIGENNUTZER IN HAMBURG Flächenumsatz Der Hamburger Büroflächenvermietungsmarkt hat in das bereits
MehrStudie. Immobilienmärkte Berlin und Ostdeutschland TLG IMMOBILIEN AG, 14. Juli Immobilienmärkte Berlin und Ostdeutschland 2016
Studie TLG IMMOBILIEN AG, 14. Juli 2016 AGENDA STUDIENERGEBNISSE IM ÜBERBLICK 1. Marktumfeld 2. Berlin und die ostdeutschen Wachstumszentren Transaktionsmarkt Berlin Highlights am Büroimmobilien-Markt
MehrBüromarkt Düsseldorf. Bericht 1. Halbjahr 2011. www.anteon.de. StAnDoRtKEnnZiFFERn
Büromarkt Düsseldorf Bericht 1. Halbjahr 211 StAnDoRtKEnnZiFFERn Einwohnerzahl 588.169 Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 357.245 Kaufkraftindex 12,4 Büroflächenbestand 7,4 Mio. m 2 Arbeitslosenquote
MehrAusblicke und Rückblicke
Büromarktbericht 2010 / 2011 Ausblicke und Rückblicke Ausblicke und Rückblicke Der Münchner Büromarkt ist nach wie vor führend im deutschlandweiten Vergleich und konnte sich 2010 erneut an der Spitze behaupten
MehrBürovermietung und Investment
MARKTBERICHT Frankfurt 1. Halbjahr 2016 Bürovermietung und Investment Accelerating success. Frankfurt IN ZAHLEN Einwohner Arbeitslosenquote Beschäftigte Gewerbesteuerhebesatz Verfügbares Einkommen pro
MehrPROJEKTENTWICKLUNGEN!
PROJEKTENTWICKLUNGEN! in den deutschen A-Städten 2014! Andreas Schulten! Telefon-Pressekonferenz! 2. Juni 2014! Wallstraße 61! 10179 Berlin! Tel. (030) 27 87 68-0! Fax (030) 27 87 68-68! info@bulwiengesa.de!
MehrBüromarkt weiterhin sehr dynamisch Investmentmarkt mit anhaltend hoher Nachfrage
Frankfurt Marktbericht BÜROVERMIETUNG UND INVESTMENT Q1-3 2016 Büromarkt weiterhin sehr dynamisch Investmentmarkt mit anhaltend hoher Nachfrage Daniel Zöggeler Research Frankfurt Bürovermietung Auf dem
MehrBüromarkt Ruhrgebiet Essen Dortmund Duisburg. exklusiver Partner von
Büromarkt Ruhrgebiet Essen Dortmund Duisburg exklusiver Partner von 2008 1 2 Vorwort Die großen Ruhrgebietsstädte konnten im vergangenen Jahr allesamt Rekordumsätze auf dem Büromarkt verbuchen. Dass dabei
MehrZahlen und Fakten Büroinvestmentmarkt und Bürovermietungsmarkt Deutschland H1 2016
Zahlen und Fakten Büroinvestmentmarkt und Bürovermietungsmarkt Deutschland H1 216 Ein Partner Alle Leistungen Alle Assetklassen Starke Partnerschaft deutschlandweit! Lernen Sie die vielfältigen Möglichkeiten,
MehrUnion Investment erwirbt Bürogebäude im Frankfurter Europaviertel von Vivico
1 Hamburg, 31. Oktober 2008 Union Investment erwirbt Bürogebäude im Frankfurter Europaviertel von Vivico Union Investment Real Estate AG hat von der Vivico Real Estate GmbH die Projektentwicklung des Büro-
MehrBremen: Dynamisch, stabil, lebhaft
Pressemitteilung der WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH: Bremen: Dynamisch, stabil, lebhaft Bremer Immobilienmarkt entwickelt sich auch 2014 positiv, wenngleich der Flächenumsatz am Markt für Büroflächen
MehrKölner Büromarkt steuert auf weiteres Spitzenjahr zu
P R E S S E M I T T E I L U N G Büromarktbericht Köln 3. Quartal 2016 Kölner Büromarkt steuert auf weiteres Spitzenjahr zu In den ersten drei Quartalen 2016 wurden 32 Prozent mehr Büroflächen vermittelt
MehrUmsatzplus durch starkes mittleres Segment. Fast review. Wissenswertes über den Büromarkt Marktbericht 3. Quartal Liebe Leserinnen und Leser,
Liebe Leserinnen und Leser, der er Bürovermietungsmarkt hat sich, obwohl es (noch!) keinen weiteren Großabschluss gab, sehr gut entwickelt. Mittelgroße Abschlüsse haben den Flächenumsatz sogar über das
MehrImmobilie 4. Potenziale erkennen: Zentrale Lage, modernes Gebäude, staatlicher Mieter. Buss Immobilienfonds 4 Dortmund
Immobilie 4 Potenziale erkennen: Zentrale Lage, modernes Gebäude, staatlicher Mieter. Buss Immobilienfonds 4 Dortmund Gute Gründe auf einen Blick Sachwertinvestition in einen modernen Büroneubau Gefragte
MehrDas Büromieter-ABC. 19 Begriffe der Immobilienwirtschaft, die Sie kennen sollten
Das Büromieter-ABC 19 Begriffe der Immobilienwirtschaft, die Sie kennen sollten Das Büromieter-ABC 19 Begriffe der Immobilienwirtschaft, die Sie kennen sollten Liebe Leserinnen und Leser, buerosuche.de
MehrBüromarkt Düsseldorf. Bericht 3. Quartal 2015. www.anteon.de. Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte Kaufkraftindex
Büromarkt Düsseldorf Bericht 3. Quartal 2015 Standortkennziffern Einwohnerzahl 603.210 Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 378.427 Kaufkraftindex Büroflächenbestand Arbeitslosenquote Gewerbesteuerhebesatz
MehrBüromarkt Köln Oktober 2016
Gustav-Heinemann-Ufer 88 und Cologne Oval Offices Greif & Contzen 2016 Greif & Contzen Beratungsgesellschaft mbh 2016, www.greif-contzen.de Vermietungsrekord absehbar Mietniveau steigt Bislang wurden 2016
MehrBerlin - die Stadt der Zukunft Büromarktbericht Quartal 2017
Berlin - die Stadt der Zukunft Büromarktbericht 1. - 3. Quartal 2017 Inhalt 01. Kennzahlen für die Hauptstadt 02. Eckdaten des Büromarktes für das 1. - 3. Quartal 2017 03. Quartalsübersicht 04. Flächenumsatz
MehrImmobilienmärkte bleiben weiter in Fahrt
GEWOS GmbH Pressemitteilung vom 25.09.2014 Neue GEWOS-Immobilienmarktanalyse IMA : Immobilienmärkte bleiben weiter in Fahrt Ein- und Zweifamilienhäuser in 2013 mit höchsten Umsätzen Eigentumswohnungen
MehrGIMX - Der Gewerbeimmobilienindex von ImmobilienScout24
www.immobilienscout24.de GIMX - Der Gewerbeimmobilienindex von ImmobilienScout24 GIMX 2. Halbjahr 2014 Neuer Angebotspreisindex für Gewerbeimmobilien Seit 2011 veröffentlicht ImmobilienScout24 den Angebotsindex
MehrLagerflächenmarktüberblick. Erschienen im Januar
Lagerflächenmarktüberblick Deutschland 4. Gesamtjahr Quartal 2017 2016 Erschienen im Januar April 2017 2018 Logistikflächenumsatz in Deutschland überschreitet erneut 6 Mio. m 2 -Marke 2017 wurden auf dem
MehrPROJEKTENTWICKLERSTUDIE 2015!
PROJEKTENTWICKLERSTUDIE 2015 Ergebnisse Andreas Schulten Pressekonferenz Projektentwicklerstudie Berlin, 6. Mai 2015 Wallstraße 61 10179 Berlin Tel. (030) 27 87 68-0 Fax (030) 27 87 68-68 info@bulwiengesa.de
MehrLeipzig TRANSAKTIONEN IN LEIPZIG
Leipzig TD Premium verfügt neben 400.000 News und fundamentalen Strukturdaten über eine Vielzahl miteinander verknüpfter Informationen zu Projekten, Transaktionen und Firmen. Abonnenten greifen online
MehrConTraX Real Estate. Investmentmarkt in Deutschland 2005 (gewerbliche Immobilien) Transaktionsvolumen Gesamt / Nutzungsart
ConTraX Real Estate Investmentmarkt in Deutschland 2005 (gewerbliche ) Der Investmentmarkt im Bereich gewerbliche wurde im Jahr 2005 maßgeblich von ausländischen Investoren geprägt. Das wurde auch so erwartet.
MehrStudie Immobilienmärkte Berlin und Ostdeutschland 2015. TLG IMMOBILIEN AG, 15. September 2015
Studie TLG IMMOBILIEN AG, 15. September 2015 AGENDA STUDIENERGEBNISSE IM ÜBERBLICK 1.Marktumfeld 2. Berlin und die ostdeutschen Wachstumszentren Transaktionsmarkt Highlights am Büroimmobilien-Markt Highlights
MehrSonderauswertung IHK zu Essen
IHK Handelsreport Ruhr 2015 Sonderauswertung IHK zu Essen 2009-2015 für die Industrie- und Handelskammer zu Essen Ihre Ansprechpartner Wirtschaftsgeogr. Claus Ciuraj, M.A. Wirtschaftsgeogr. Anna Heynen,
MehrIMX - Der Immobilienindex von ImmobilienScout24
www.immobilienscout24.de - Der Immobilienindex von ImmobilienScout24 März 2011 Angebotspreise für Wohnungen auf Rekordniveau Anbieter von Immobilien wittern derzeit gute Geschäfte. So erreicht der für
MehrIMX - Der Immobilienindex von ImmobilienScout24
www.immobilienscout24.de IMX - Der Immobilienindex von ImmobilienScout24 IMX August 2015 Wohneigentum wird auch im August teurer Hohe Preiszuwächse in Metropolen Wohneigentum verteuert sich bundesweit
MehrIMX - Der Immobilienindex von ImmobilienScout24
www.immobilienscout24.de IMX - Der Immobilienindex von ImmobilienScout24 Dezember 2011 Angebotspreise für simmobilien erreichen Jahreshöchstniveau Weitere Preissteigerungen bei den Angebotspreisen für
MehrDer Immobilienmarkt in München
Der Immobilienmarkt in München Marktanalyse 2010 Kurzfassung Eine umfassende Marktanalyse mit vielen Detailinformationen veröffentlicht der Gutachterausschuss im Jahresbericht für 2010, der am 23. Mai
MehrGroSSdeals beflügeln den Markt. Fast review. Wissenswertes über den Büromarkt Marktbericht 4. Quartal Liebe Leserinnen und Leser,
Wissenswertes über den Büromarkt Liebe Leserinnen und Leser, der er Büromarkt hat sein bestes Ergebnis seit 007 erzielt. Der langerwartete Großabschluss der Deutschen Bahn AG im Projekt Grand Central war
MehrDer Arbeitsmarkt im Mai 2017
Gut beraten. Gut vertreten. Gut vernetzt. Der Arbeitsmarkt im Mai 2017 Die Bundesagentur für Arbeit (BA) hat Zahlen für den Arbeitsmarkt für Mai 2017 veröffentlicht. Dem Vorstand der BA, Detlef Scheele,
MehrEXKLUSIVE BÜROFLÄCHE IM ZENTRUM VON LANDSHUT!!!
EXKLUSIVE BÜROFLÄCHE IM ZENTRUM VON LANDSHUT!!! 84028 Landshut - Deutschland Kaltmiete: 1.435 EUR Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten Provision: 2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl.
MehrExposé Gebäude 458. Mietflächen in der CargoCity Nord am Flughafen Frankfurt
Exposé Gebäude 458 Mietflächen in der CargoCity Nord am Flughafen Frankfurt 2 Exposé Gebäude 458 CargoCity Nord der Umschlagort für Sonderfracht Gebäude 458 CargoCity Nord Die 51 Hektar große CargoCity
MehrBüromarktbericht Bonn 2014.
Büromarktbericht Bonn 2014. Der Büromarkt. Fakten. Bestand Büroflächen 3.740.000 m² Flächenumsatz 63.700 m² Leerstand 145.300 m² Leerstandsquote 3,90 % Spitzenmiete 17,50 EUR/ m² Höchstmiete 20,00 EUR/
Mehr