Ketchum Publico - Pressespiegel

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1 Dieser Pressespiegel ist ein Produkt der APA-DeFacto GmbH und dient ausschließlich Ihrer persönlichen Information.

2 Inhaltsverzeichnis Neue Projekte im Bereich Crowdinvesting Börse Express vom (Seite 5-6) Wird Wachstum für Graz zur Kostenfalle? Kleine Zeitung vom (Seite 18-19) App aus Wien zählt Kalorien mithilfe von Handyfotos Kurier vom (Seite 27) Seite 3 Seite 7 Seite 11 Copyright: APA-DeFacto GmbH - Seite 2

3 "Börse Express" vom Seite: 5, 6 Neue Projekte im Bereich Crowdinvesting In der Vorwoche gab es wieder einige neue Projekte im Crowdinvesting-Bereich, die interessantesten davon werde ich euch hier kurz vorstellen: Beginnen wir mit Homerocket, dort kann man seit Donnerstag in das Projekt Warschauer Straße 68 in der deutschen Bundeshauptstadt Berlin investieren. Im begehrten Szeneviertel Berlin-Friedrichshain wird ein Gebäude aus der Gründerzeit umfangreich saniert und umgebaut. Ein Ausbau des Dachgeschosses sowie die Errichtung von Balkons und einem Personenaufzug soll das von der AMS-Firmengruppe angekaufte Bestandsobjekt aufwerten. Die AMS Allgemeine Maklerservice GmbH hat bereits mehr als 650 Immobilienobjekte erfolgreich verwertet, im aktuellen Projekt entstehen drei Dachgeschosswohnungen und insgesamt sechs Zwei-bis Vier- Zimmer-Wohnungen werden ebenfalls modernisiert und verkauft. Berlin-Friedrichshain gehört zu den am schnellsten wachsenden Stadtteilen der deutschen Hauptstadt! Mit dem Bauvorhaben sowie dem Wohnungsverkauf wurde bereits begonnen. Die Laufzeit beträgt hier 2 Jahre, der Early-Bird-Zins beträgt 7 %p.a. - endfällig ausbezahlt. Hier sollte man allerdings schnell sein, denn das Fundinglimit von EUR ist wohl demnächst erreicht! (Stand :30 Uhr EUR ) Neues gab es in der Vorwoche auch bei der Schwesterplattform Greenrocket: Dort kann man in Snics investieren, eine App die mit künstlicher Intelligenz das Erfassen der Nährwerte und Kalorien von Speisen mit nur einem Foto ermöglicht! Somit kann man mit einer simplen Handyfotografie seine Ernährung vollautomatisch überwachen und auch gleich beim Einkauf nochmal überlegen, ob man die Leberkäsesemmel wirklich essen sollte. Entwickler dieser revolutionären App ist das Wiener Unternehmen 360factory, welches neben Privatpersonen vor allem auch auf B2B-Partner mit Lizenzvertrieb setzen möchte. Ernährungsberatern soll so die Arbeit erleichtert werden um die Kunden optimal und zielorientiert zu betreuen. Der Unternehmenswert beläuft sich auf 1,5 Mio. Euro, womit es sich um ein klassisches Startup handelt, neben 7% Early-Bird-Zinsen p.a., welche jährlich ausbezahlt werden, ist man auch am Unternehmenserfolg in Form eines gewinnabhängigen Bonuszinses beteiligt, auch bei einem eventuellen Verkauf des Unternehmens ist man beim Exiterlös dabei. Die Laufzeit beträgt 5,5 Jahre (66 Monate). Der Bauträger ist bereits seit 1999 aktiv und beim aktuellen Projekt wird eine Jahrhundertwendevilla in Bad Vöslau generalsaniert und erweitert sowie der Neubau eines Doppelhauses umgesetzt. Insgesamt werden 8-10 Wohneinheiten, je nach Varianten und Kundenbedürfnissen, mit Wohnflächen von 58 m² -141m² und Balkon, Terrasse und/oder Eigengarten geschaffen, denen auch Kellerabteile und KFZ-Abstellplätze in der eigenen Tiefgarage zugeordnet sind. Ein weiteres Immobilienprojekt geht demnächst bei Rendity an den Start: Im Herzen Wiens, im 1. Bezirk, entsteht das Projekt Renngasse 10 oder "No10" wie es von den Architekten kurz genannt wird. Nur wenige Meter von der Freyung, Am Hof, Graben und Kohlmarkt entfernt, entstehen 73 moderne City Appartements in den Größen 55 bis 250m². Mehr als 50% der Wohnungen sind bereits verkauft, die Zinsen belaufen sich hier auf 5,25 %p.a., was im Vergleich zu anderen Projekten zwar etwas niedriger ist, jedoch ist dies wohl der perfekten Lage in der Innenstadt geschuldet, wo die Renditen allgemein nicht mehr sehr hoch sind. Im Vergleich zum Sparkonto ist es aber nach wie vor sehr attraktiv! Die Laufzeit beträgt auch hier 24 Monate, die Ausschüttung ist jährlich. Wer noch nicht bei Rendity angemeldet ist, kann dies derzeit immer noch mit einem Startbonus von 50 Euro tun, welcher nach Registrierung direkt auf das Wallet geladen wird. Somit kann man seine Rendite hier nochmal ordentlich aufbessern! Copyright: APA-DeFacto GmbH - Seite 3

4 Jeder, der bereits registriert ist, kann sein Wallet bis zum Projektstart mit mind EUR aufladen und erhält so auch nochmal 25 EUR Bonus! Ebenfalls ein Projekt in Wien wurde von der deutschen Crowdinvesting-Plattform Zinsland am Freitag gelauncht: In der Brünner Straße im 21. Wiener Gemeindebezirk baut die Trendhaus-Gruppe ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Das 2009 gegründete Unternehmen fokussiert sich auf die Kernbereiche Neubau und Dachgeschossausbau. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 37 und 79 m2 und decken somit das breite Spektrum der Mieter (Singles, Paare, Familien) ab. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder einen eigenen Außenbereich. Die Laufzeit beträgt hier 30 Monate und der Zinssatz 6,5 %p.a (endfällig ausbezahlt). Wem die 30 Monate zu lange sind, der kann auch noch in ein zweites Projekt bei Zinsland investieren: In Berlin am Stener Park entstehen 41 Einfamilienhäuser/Doppelhaushälften, welche durch die PREXXOT GmbH errichtet werden. Die Einheiten werden über Wohnflächen zwischen 105 und 120 m² verfügen. Die Preisgestaltung der Häuser soll gewährleisten, dass auch Haushalte mit mittlerem Einkommen die Objekte erwerben bzw. anmieten können. Das Baugrundstück befindet sich im bevölkerungsreichsten Berliner Stadtteil Pankow im Ortsteil Buch. Hier beträgt die Laufzeit nur 18 Monate, die Verzinsung jedoch ebenfalls 6,5 %p.a. Wie immer möchte ich jedoch darauf hinweisen, dass Crowdinvesting KEIN SPARBUCHERSATZ ist und auch entsprechende Risiken beinhaltet. Es ist aber, breit gestreut, eine sinnvolle Ergänzung in der Geldanlage um zumindest die Inflation zu schlagen und zudem eine direkte Finanzierung mittelständischer Unternehmen und somit in die Wirtschaft! Wenn du auch weiterhin über die neuesten Projekte im Crowdinvesting oder Beiträge zu deiner finanziellen Bildung informiert werden möchtest dann abonniere gerne meinen Blog unter (garantiert spamfrei) und empfiehl ihn auch deiner Familie und deinen Freunden, damit alle davon profitieren können!< Snics gibt es auf Greenrocket Typ Wochen-/Monatszeitung Mutation: gesamt Reichweite (2017) Druckauflage (2017) Copyright: APA-DeFacto GmbH - Seite 4

5 Neue Projekte im Bereich Crowdinvesting (1/2) Börse ExpressAusgabe 3943/2018 Seite 5, Februar 2018 Auflage: Reichweite: Rockets Holding Alle nötigen Lizenzgebühren sind vertraglich geregelt.

6 Neue Projekte im Bereich Crowdinvesting (2/2) Börse ExpressAusgabe 3943/2018 Seite 5, Februar 2018 Auflage: Reichweite: Rockets Holding Alle nötigen Lizenzgebühren sind vertraglich geregelt.

7 "Kleine Zeitung" vom Seite: 18, 19 Steiermark Wird Wachstum für Graz zur Kostenfalle? Die Landeshauptstadt wächst rasant, soll 2034 bereits Einwohner zählen. Der Wohnungsbau boomt. Wer kann, steckt Geld ins "Betongold".Bei Immobilienprofis gibt es dennoch Sorgenfalten. An allen Ecken und Enden schießen in Graz Siedlungen aus dem Boden. "Es wird auch in verkehrsreichen Lagen gebaut, über die sich Entwickler vor 15 Jahren nicht drübergetraut hätten", nickt der Wirtschaftskammer-Obmann der Immobilienbranche, Gerald Gollenz. Graz und den Wohnungsmarkt wähnt er in einer Wachstumsfalle: "Seit der Krise ist die Nachfrage nach Vorsorgewohnungen massiv gestiegen. Es gibt in der Stadt einen Hang zu Mikrowohnungen mit kleinen, für Anleger problematischen Grundrissen." Das sei wirtschaftlich ein Unsinn: "Eine Zweizimmerwohnung, die man an zwei Studenten vermietet, ist rentabler als zwei in Relation teurere Einzimmer-Wohnungen." Trotz Trends zu Singlehaushalten: "So viele Studenten gibt es gar nicht, wie Kleinstwohnungen gebaut werden. Da entstehen Hunderte Anlegerwohnungen in teils schlechter Lage." Sind diese unvermietbar, sieht es für Anleger-Renditen schlecht aus: "Aber die Leute wissen nicht, wohin sonst mit ihrem Geld." Große Gewinne dürfe keiner erwarten: "Kaufe ich eine Wohnung in guter Lage, ist das Geld wertgesichert, vermiete ich, krieg ich ein bisserl dafür." Ein Riesengeschäft sei das nicht. Rund 3000 Mietwohnungen stehen in der Stadt leer, analysiert der Immobilien-Chef Nikolaus Lallitsch, sind aber am Markt. Im Bericht des Wohnungsamtes von 2016 steht eine Schätzung, wonach der dauerhafte, nicht marktaktive Leerstand eben falls 3000 Wohnungen trifft. Die Gründe dafür reichen von Sanierungsbedarf, Vorbehalt für Eigenbedarf bis zur Scheu zu vermieten. Dornbirn und Salzburg haben Reaktivierungsmodelle entwickelt. Die Stadt geht in die Mietabwicklung oder die Vermieterrolle, um das Risiko für Mieter und Vermieter abzufangen und die Wohnungen wieder auf den Markt zu bekommen. "Das ist kein Thema für Graz",sagt Wohnungsstadtrat Mario Eustacchio (FPÖ). Dass trotz eines Leerstands von 6000 Wohnungen so viele neue gebaut werden, sei kein Widerspruch. Denn pro Jahr kommen 2500 neue Einwohner dazu. Auch Lallitsch sieht Großsiedlungsprojekte kritisch: "Das ist nicht das, was die Leute wollen, aber es ist fast nur das, was sie bekommen können." Kleinere, feinere Projekte scheitern oft am Baulandmangel, der in Graz Grundstückspreise anheize. Bauträger kaufen nun Vorstadtvillen, die sie schleifen, um auf dem Grund Wohnanlagen zu bauen. Ganze Viertel ändern ihren Charakter. Gebrauchte Eigentumswohnungen sind Mangelware und steigen im Preis. Mieten sind aber aufgrund des Marktangebotes vergleichsweise moderat, sagt Gollenz: "Salzburg, Wien und Innsbruck sind viel teurer." Eine Immobilienblase drohe trotz Bau-Booms in Graz nicht, hat jüngst Raiffeisen-General Martin Schaller betont. Diese Gefahr hält auch Gollenz für gering: "Es ist ja mehr als genug Eigenkapital da, die Käufer greifen nicht so sehr zur Fremdfinanzierung." Über die Graz-Gläubigkeit der Anleger und Zuzügler schüttelt er dennoch den Kopf: "Sie nehmen deutlich höhere Preise als im Umland in Kauf." Es gebe aber erste Projektentwickler, die außerhalb der Stadt bauen. Das sei auch eine Erleichterung für Graz: "Denn die Stadt wird sich dieses Wachstum bald nicht mehr leisten können. Die Stadt muss ja in neue Schulen, Tramlinien investieren." Das wiege der Zuzug einnahmenseitig bald nicht mehr auf. Gefordert sei eine Copyright: APA-DeFacto GmbH - Seite 7

8 mutigere Verdichtungsstrategie, sagt Gollenz: "Areale verbauen zu lassen, wo die Stadt teuer die Straßenbahn hinlegen muss, bringt nichts. Sinnvoll verdichten heißt, dort wo die Infrastruktur stimmt, neuen Wohnraum zu schaffen. Also etwa am Eisernen Tor den Hausbesitzern zweigeschossige Dachausbauten zu erlauben, wie das in Wien durchaus gang und gäbe ist. Aber hier schützen wir uns ja lieber zu Tode." Bevölkerungswachstum: So legt Graz zu Graz wächst laut den Prognosen in den nächsten Jahren massivvon (Stand: Ende 2017) auf im Jahr 2034(+15%). Das Wachstum passiert vor allem in den westlichen und südlichen Bezirken, wo alte Gewerbegebiete in Wohn-und Kerngebiete umgewidmet und verbaut werden. Das ist eine Auswahl der größten Projekte, die in den kommenden Jahren umgesetzt werden. Smart City Waagner-Biro Rund um Science Tower und List-Halle wird Lebensraum für 3000 Bewohner geschaffen. Campus Eggenberg Bei der FH Joanneum entsteht ein neues Quartier mit 300 Wohnungen und Studentenheim. Reininghaus 3 Erster Spatenstich ist erfolgt, im Endausbau sollen hier auf 50 Hektar Leute wohnen. Brauquartier Bis 2023 entstehen in Puntigam in mehreren Etappen 800 Wohnungen für 2000 Leute. Greencity Beim Schloss St. Martin werden bis Ende 2018 rund 300 Wohnungen gebaut. Quelle: Stadt Graz, Fotos: KK (2), Home Rocket, Greencity, Pernthaler Typ Tageszeitung Mutation: Steiermark Reichweite (2.HJ 2017) So, Druckauflage (2.HJ 2017) So, Copyright: APA-DeFacto GmbH - Seite 8

9 Wird Wachstum für Graz zur Kostenfalle? (1/2) Kleine Zeitung/Steiermark Seite 18, Februar 2018 Auflage: Reichweite: Rockets Holding Alle nötigen Lizenzgebühren sind vertraglich geregelt.

10 Wird Wachstum für Graz zur Kostenfalle? (2/2) Kleine Zeitung/Steiermark Seite 18, Februar 2018 Auflage: Reichweite: Rockets Holding Alle nötigen Lizenzgebühren sind vertraglich geregelt.

11 "Kurier" vom Seite: 27 Gesamt App aus Wien zählt Kalorien mithilfe von Handyfotos Snics. Start-up hilft mit Bilderkennung und künstlicher Intelligenz bei gesunder Ernährung. Wer schon einmal versucht hat, seine Ernährung zu protokollieren und die zu sich genommen Kalorien zu erfassen, weiß: Das ist nicht einfach. Zwar gibt es bereits einevielzahlanapps, diekalorien berechnen, dazu müssen allerdings vorher die Speisen und Portionsgrößen händisch in die Anwendung eingetragen werden. Das Wiener Start-up snics hat eine zeitsparende Alternative dazu entwickelt, die auf Bilderkennung und künstliche Intelligenz setzt. Mit der AppdesStart-ups, snicssteht für "Snacks" und "Pictures" (Bilder), genügt es, die Mahlzeiten abzufotografieren, um die Nährwerte automatisch zu ermitteln. Die künstliche Intelligenz erkennt, um welche Speisen es sich handelt, und errechnet unter Rückgriff auf eine Ernährungsdatenbank mit mehr als Einträgen die Kalorienanzahl. Als Basis dienen Standardportionen. Seit Mittwoch steht die App, die bislang nur in einer Testversion verfügbar war, für iphone und Android-Geräte zum Download bereit. "Jedes Foto, das bei uns reinkommt, wird auch von unserem Ernährungsteam überprüft",sagt snics-gründer Gerd Sumah. "Das dreiköpfige Team sieht sich an, obdieinhalterichtigerkannt wurden. Wenn nicht, korrigieren sie das Ergebnis."Auf diese Art werde auch die künstliche Intelligenz trainiert. Je mehr Bilder hochgeladen werden, desto besser wird sie. Experten bessern nach Bei den Testnutzern habe man bei Standard-Rezepten Erkennungsquoten von 60 Prozent erreicht, sagt der Gründer, bei weiteren 20 Prozent mussten nur geringfügige Korrekturen vorgenommen werden. Der Rest wird vom snics-team nach gebessert. Die Kombination aus künstlicher Intelligenz undderexpertisevonernährungswissenschaftlern will das Start-up beibehalten. Mit seiner App richtet sich snics an Unternehmen und Organisationen, die ihren Kunden oder Mitgliedern helfen wollen, sich bewusst zu ernähren. Auch Ernährungsberater sollen sich mit den automatisch erstellten Ernährungsprotokollen viel Arbeit ersparen. Für Endnutzer ist die App kostenlos, sie müssen allerdings für Zusatzleistungen, etwa die Integration von Bewegungsdaten, bezahlen. Schnittstellen gibt es zu den Fitness-Apps und Schrittzählern von Fitbit, Jawbone, Nokia Health, Runkeeper und Moves. Polar und Garmin sollen folgen. Die Arbeiterkammer (AK) Oberösterreich und ein Fasten-Hotel zählt snics bereits zu seinen Kunden, viele Ernährungsberater nutzten die App seit Längerem in einer Testversion. Auch mit Versicherungen sei man im Gespräch, erzählt Sumah. Schwarmfinanzierung Am Mittwoch startete snics auf der Plattform Green Rocket eine Crowdinvesting-Kampagne Euro möchte man durch die Schwarmfinanzierung lukrieren. Bislang wurde das Start-upmitInvestmentsprivater Geldgeber sowie Förderungen finanziert. Für heuer ist eine weitere Finanzierungsrunde geplant, bei der man sich eine Million Euro für den Markteintritt und die Expansion sichern will. Nach dem deutschsprachigen Raum ist die Expansion in die Beneluxländer geplant sollen die USA folgen. Sumah: "Sobald wir in Österreich und Deutschland etabliert sind, wollen wir die Internationalisierung angehen." Beispielshaft geclippt aus der Mutation: "Wien". Gründer Gerd Sumah will mit seiner App expandieren Mit der App snics können Speisen fotografiert werden, die Nährwerte der Lebensmittel werden dann automatisch ermittelt Typ Tageszeitung Mutation: Gesamt Reichweite (2.HJ 2017) Mi, Copyright: APA-DeFacto GmbH - Seite 11

12 Druckauflage (2.HJ 2017) Mi, Copyright: APA-DeFacto GmbH - Seite 12

13 App aus Wien zählt Kalorien mithilfe von Handyfotos Kurier/Gesamt Seite Februar 2018 Auflage: Reichweite: Artikel gleichlautend erschienen in allen Ausgaben, beispielhaft geclippt aus der Mutation: Wien Rockets Holding Alle nötigen Lizenzgebühren sind vertraglich geregelt.