Verkaufsdokumentation Frisch renovierte 3.5 Zimmer Eigentumswohnung! Verkaufsobjekt: 3.5 Zimmer Eigentumswohnung Rigiblick 13 8913 Ottenbach Verkäufer: R. Kuster Bau GmbH Stafflerstrasse 23 5626 Hermetschwil Kontakt Verkauf: Ernst Kuster 079 690 39 24 info@kuster-bau.ch
Ihr neues Daheim in der frisch renovierten 3½ Zimmer Eigentumswohnung! In der Gemeinde Ottenbach verkaufen wir diese wunderschön renovierte und ruhig gelegene Eigentumswohnung. Neben der super Lage in unmittelbarer Nähe von der Bushaltestelle und dem nahegelegenem Dorfzentrum, besticht diese familienfreundliche Wohnung durch ihre grosszügige Wohnfläche und dem wirklich tollen Standard. Die Gemeinde Ottenbach liegt am zürcherischen Reussufer, am Abhang des Isenberg. Die Städte Zürich und Zug sind in ca. 15 km Entfernung in kurzer Zeit erreichbar. In wenigen Minuten erreichen sie den Autobahnanschluss A4 in Affoltern am Albis. Alle relevanten Details der 3.5 Zimmer Wohnung wie Küche, Badezimmer, Böden und Elektrische Anlagen sind neu im 2019 fertiggestellt worden. Die hellen und geräumigen Zimmer werden auch Sie begeistern. Obwohl Sie vermeintlich weitab im Grünen wohnen, ist der Ort auch durch die ÖV bestens erschlossen. Haben wir Sie gluschtig gemacht? Gerne zeigen wir Ihnen diese super Kaufgelegenheit in Ruhe vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Objektbeschreibung: Art: Stockwerke: Baujahr Mahrfamilienhaus: Totalrenovation der Wohnung: Bruttogeschossfläche: Zimmer: Parkplätze: Mehrfamilienhaus Hochparterre (Erdgeschoss) 1968 2019 73 m2 3.5 1 Autoabstellplatz im Freien Gebäudenr.: Katasternummer: 1100518 1605 Bauweise: Energiestandart: Keller: Bauzustand 3.5 Zimmerwohung: Fenster: Balkon gedeckt: Schutzraum: Wärme- und Warmwassererzeugung: Wärmeverteilung: Verfügbar: Massivbau, mit hinterlüfteter Aussendämmung Gebäudehülle gedämmt Ein Kellerabteil Sehr gut Holz-Metallfenster Überdachter Balkon mit Sicht zum Lindenberg Ja Oel-Heizung Radiatoren per sofort Verkaufspreis Wohnung: Parkplatz: 515'000.-CHF 10'000.-CHF
Beschreibung: Aussenansichten: Norden Süden
Eingangsbereich: Eingangsbereich - mit neuem Garderobenund Putzschrank. Badezimmer: Neues Badezimmer! Wandbelag: Feinsteinzeug, Holzoptik Bodenbelag: Feinsteinzeug, Natursteinoptik Bodenebene Dusche Regendusche Dusche: Glasschiebe Trennwand wird noch installiert und ist inbegriffen!
Genügend Platz mit Wasser-Stromanschlüsse für die Waschmaschine und Tumbler! Schlafzimmer: Neuer Eichenparkett Bodenbelag! Ganze Wohnung frisch gestrichen!
Küche: Neue Küche! Neuer Bodenbelag. Neue Glasrückwand in RAL-Farben darf von der Käuferschaft ausgesucht werden und ist inbegriffen! Arbeitsplatte Granit Miele Geschirrspüler Miele Induktion Kochfeld Miele Backofen Miele Dampfgarer Miele Kühlschrank, mit Gefrierfach.
Zimmer 2: Neuer Eichenparkett Bodenbelag Wohnzimmer: Schönes Wohnzimmer mit neuem Eichenparkett!
Balkon: Gedeckter Balkon Mit schöner Aussicht vom Balkon zum Lindenberg!
Lageplan: Bushaltestelle
Grundriss 3.5 Zimmerwohnung: Zimmer Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Balkon Bad Haupteingang Eingang
Objektbeschreibung: 3.5 Zimmer Eigentumswohnung, frisch renoviert 2019!! Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. (Hochparterre = eine halbe Treppe hoch liegendes Geschoss, ca. 1m über Terrain) Der Eingangsbereich bietet genügend Platz, dank dem neuen Garderoben- und Putzschrank haben sie ihre Garderobe stetz ordentlich und griffbereit. Der Korridor mit neuem Bodenbelag aus Feinsteinzeug mit Naurtsteinoptik erschliesst alle Räume und Zimmer in kurzer Distanz. Das neue Badezimmer mit WC, Bodenebener-Dusche und hellem Waschtisch, besticht durch sein freundliches Erscheinungsbild und die praktische Nutzungsmöglichkeit mit genügend Platz für Waschmaschine und Tumbler. Die Wandplatten bestehen aus Feinsteinzeug mit Holzoptik. Die neue helle und offen gestaltete Küche mit integrierter Ess-Bar ist eine wahre Freude für alle Hobby Köche. Sie bietet auch genügend Platz zum einrichten eines kleinen Essbereichs. Die neue Küchen-Glaswandabdeckung darf durch die Käuferschaft aus dem RAL-Farbenkatalog die Wunschfarbe ausgesucht werden und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Schlafzimmer ist hell, mit Fenster Richtung Süden ausgerichet. Ein weiteres Zimmer ist mit Fenster Richtung Osten ausgerichtet, alle Zimmer sind neu hell und freundlich gestrichen worden. Das Wohnzimmer mit seinen grossen Fenstern Richtung Süden, besticht mit seiner hellen und grosszügigen Wohnfläche. Der neue Bodenbelag aus Eichenparkett gibt dem Wohnzimmer ein behagliches Wohlgefühl. Ein gedeckter Balkon mit Sonnenstore und Sicht in den Garten, sind vom Wohnzimmer her erreichbar. Die Sicht auf die Hügelkette vom Lindenberg, rundet das ganze noch ab. Im Untergeschoss befindet sich der Luftschutzkeller. Ein Kellerabteil ist bei dieser schönen Wohnung inklusive. Des weiteren befindet sich die allg. Waschküche in unmittelbarer nähe im Untergeschoss mit den dazugehörigen Trocknungsräumen. Zu dieser Wohnung wird ein Autoabstellplatz im Freien verkauft. In der ganzen Wohnung wurden die Elektroinstallationen geprüft und erneuert. Im Badezimmer und Küche wurden neue Wasserleitungen und Abwasserleitungen erstellt. Und noch vieles mehr...!! Kommen sie vorbei, es lohnt sich, dieses Schmuckstück mit super Preis-Leistungsverhältniss zu besichtigen!! Das Objekt gilt als reserviert, wenn die übliche Reservationvereinbarung unterzeichnet ist, und die Anzahlung eingegegangen ist. Zudem muss eine Finanzierungszusage von einer Schweizer Bank vorliegen. Alle Masse und Angaben ohne Gewähr, Irrtum und Änderungen vorbehalten.