*** Tiefpreis *** Geräumiges Bauernhaus m. viel Entwicklungspotential *** Tiefpreis *** Scout-ID: 75793177 Haustyp: Bauernhaus Grundstücksfläche ca.: 786,00 m² Nutzfläche ca.: 80,00 m² Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Keller: Objektzustand: Denkmalschutzobjekt: Baujahr unbekannt: Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Bezugsfrei ab: Als Ferienhaus geeignet: Einliegerwohnung: Anzahl Garage/Stellplatz: 5 Stufenloser Zugang: Renovierungsbedürftig Nein Einfach 2003 Öl-Heizung sofort Nein Ihr Ansprechpartner: Meier Immobilienservice Tobias Meier E-Mail: immoservicemeier@googlemail.com Tel: +49 173 1793959 Mobil: +49 173 1793959 Web: http://www.meier-immobilienservice.de Mieteinnahmen pro Monat: 0,00 EUR Garage/Stellplatz-0,00 EUR
Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein renovierungs- und ausbaubedürftiges, altehrwürdiges (mind. 150 hre) Bauernhaus auf 786qm Grundstück in Kleinich,. Ihr Team von Meier-Immobilienservice Dieses Bauernhaus sucht zum Ausbau einen Liebhaber mit handwerklichem Geschick und bietet an Wohn- und Gestaltungsraum unheimlich viel Entwicklungspotential. Teilweise sind schon Modernisierungs-Arbeiten begonnen, im DG sogar schon sehr weit vorangetrieben worden. Modernisierungen: im hr 2003 wurde eine neue Ölheizung und Solarzellen für das Dach im jetzigen Gegenwert der Immobilie angeschafft und können zur Fertigstellung des Ausbaus weiter Verwendung finden. Der Dachstuhl des Hauses besteht aus Eichenholz und kann für den Aufbau weiter verwendet werden. In fast allen Zimmern finden befinden sich vormontierte Plattenheizkörper die entsprechend an den Heizkreislauf anzukoppeln sind. Weitere Baumaterialien können zum Ausbau weitergenutzt werden. Stand 01.01.2014 sind Bodenrichtwert (12,- /qm) sowie die baulichen Anlagen wertmäßig (nach ImmowertV) höher anzusetzen als der Kaufpreis. Ausstattung: Gebäudeansicht mit Grundstück Ölheizung aus 2003, Plattenheizkörper in fast allen Zimmern bereits montiert, Fachwerkbauweise, z.t. wieder aufgebaut,große Wohnfläche zum Ausbau vorhanden, große Nutzfläche durch 2-geschossige Scheune vorhanden Lage: Im Herzen des Hunsrücks, genau zwischen der A1 und A61 gelegen, gehört Kleinich mit seinen 700 Einwohner und 20,31qm² Größe als Ortgemeinde (Vbg.-Gmd. Bernkastel-Kues) dem Landkreis Bernkastel-Wittlich an. Durch den Ausbau des Flughafens Frankfurt-Hahn und der der Hunsrück-Höhenstraße (B50/E242) ist Kleinich mittlerweile gut erschlossen, zum Flughafen selbst sind es gerade mal 12 KM bzw. 12 Minuten Autofahrt. Bernkastel-Wittlich liegt 20,1 km bzw. 30 Min. Autofahrt entfernt. Sonstiges: Besuchen Se auch unsere Homepage unter WWW.MEIER-IMMOBILIENSERVICE.DE Götzeroth, Gemeinde Kleinich Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Frontansicht Blick von Nordwesten Gebäuderückansicht Eichenholzhaustür
Fachwerkausbau Dachgeschoss Warmwasserspeicher Ölheizung neuer Stromkasten & Zähler
Teilausbau DG Teilausbau DG2 Teilausbau DG1 Teilausbau Wohn- od. Schlafz.
Flurkarte