Stadt Vallendar Sanierung Historische Innenstadt 2015-2030 BÜRGERBETEILIGUNG 25.11.2015 BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015
ISTEK 2012 - Herausforderungen I Aufgaben BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 2
ISTEK 2012 - Untersuchungsgebiet BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015
ISTEK 2012 - Abgrenzungsvorschlag STU I San F Städtebauförderung 1. Ausweisung Stadtumbaugebiet 2. Ausweisung einfaches einfaches Sanierungsgebiet Abgrenzungsvorschlag STU-Gebiet (14,2 ha) San Gebiet (vereinfachtes Verfahren) (12,1 ha) Bisherige Abgrenzung / Stand 2010 BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 4
Untersuchungsgebiet 2015 BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 5
SAN-VU Bestand 2/18 Erdgeschossnutzungen BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 6
SAN-VU Bestand 7/18 Wohnen im Erdgeschoss BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 7
SAN-VU Bestand 8/18 Wohnen im Obergeschoss BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 8
SAN-VU Bestand 9/18 Leerstand BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 9
SAN-VU Bestand 11/18 Grünflächen BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 10
SAN-VU Bestand 16/18 Parken BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 11
SAN-VU Bestand 18/18 Freiraum + Verkehr BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 12
SAN-VU Analyse 1 Nutzungen BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 13
SAN-VU Analyse 2 Stadtgestalt + Freiflächen BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 14
SAN-VU Analyse 3 Verkehr BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 15
SAN-VU Analyse 4 San-Bedarf - Entwicklungsbereiche BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 16
SAN-VU Analyse 5 Gebietsvorschlag 2 BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 17
VU - Gebiet BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 18
SAN-VU Analyse 5 Gebietsvorschlag 1 Sanierungsgebiet im vereinfachten Verfahren gemäß 142 Abs. 4 BauGB BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 19
vom STU Rahmenplan 12.2013 zum SAN-Rahmenplan 2015 Rahmenplan für das Sanierungsgebiet Historische Innenstadt Nach Abschluss und Auswertung der Behörden- und Bürgerbeteiligung wird der Rahmenplan des STU-Gebiet analog für das gesamte Sanierungsgebiet mit dem Schwerpunkt der Gebäudemodernisierung weiterentwickelt. BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 20
Besten Dank für Ihre Aufmerksamkeit k BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 21
SAN-Gebiet Genehmigungsvorbehalt 144 BauGB Durchführung der Sanierung Genehmigungsvorbehalt 144 BauGB Damit die Stadt Vallendar weiterhin einen Überblick und eine Steuerungsmöglichkeit (Verunstaltungsabwehr) bei privaten Maßnahmen hat, soll der 144 BauGB Genehmigungspflichtige ngspflichtige Vorhaben und Rechtsvorgänge nicht ausgeschlossen werden. Wir regen auch an, wie beim bisherigen Sanierungsverfahren angewendet, den privaten Eigentümern eine kostenfreie Sanierungsberatung anzubieten. Somit wird der Kontakt, der Austausch und die Beratung bei Maßnahmen im Sinne einer geordneten und gestalterischen Innenstadtentwicklung ermöglicht. BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 22
VU - Gebiet BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 23
Sanierungsgebiet Beendigung des g p Förderprogramms der städtebaulichen Sanierung zum 31.12.2013 Sanierungsrahmenplan Sachstand 2012 BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 24
STU Maßnahmenliste - 1 BBP Stadtplanung - Landschaftsplanung Bruchstraße 5 67655 Kaiserslautern buero@bbp-kl.de www.bbp-kl.de 03.11.2015 25