Idee des n Planungsphasen nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure () A1 Fertiges Bauwerk Anhang D - Planungsphasen nach, A0 TITEL: Bauprozeß 63
Idee des n Phase 1 A11 Phase 2 A12 Phase 3 A13 Phase 4 A14 Phase 5 Grundlagenermittlung Vorplanung Entwurfsplanung Genehmigungsplanung Ausführungsplanung A15 Phase 6 Anhang D - Planungsphasen nach Vorbereitung der Vergabe A16 Phase 7 Mitwirkung bei d. Vergabe A17 Phase 8 Objektüberwachung A18 Phase 9 A1 TITEL: Planungsphasen nach Objektbetreuung A19 Fertiges Bauwerk 64
Idee des n Gespräch: - Klären der Aufgabenstellung A111 Lage des Grundstücks Begehung Denkmalschutz A112 Tragwerk, Ausrüstung Bestandspläne Verkehrsanbindung Empfehlung für Beteiligung von Fachleuten A113 Empfehlung für Beteiligung von Behörden A114 Liste der zu beteiligten Anhang D - Planungsphasen nach - Raumprogramm Wohnungsbau A115 Funktionsprogramm Raumprogramm A116 Grundstücksbewertung Zusammenfassung Bodenbeschaffenheit A11 TITEL: Grundlagenermittlung 65
von Aufgabenstellung Lage des Grundstücks Gegehung des Grundstücks A1121 Nachbar Nachbarschaftliche Zustimmung Erschließungsgutachten Bebaubarkeit des Grundstücks A1122 Bestandpläne A1123 Baugesetzbuch Verkehrsanbindung Altlasten, Denkmalschutz Bestandspläne Finanzamt Anhang D - Planungsphasen nach A1124 Makler A1125 Gutachten A112 TITEL: Grundstücksbewertung Grundstückseigenschaften Grundstückskosten Zusammenfassung Katasterpläne Bebauungsplan Bodenprüfung Bodenbeschaffenheit 66
e Analyse der Grundlagen A121 Vorplanungsergebnis - Abstimmung d. Zielvorstellung A122 Planungsbezogener Zielkatalog A123 Erläuterungsbericht A124 Vorentwurfszeichnungen Maßstab 1:500, 1:200 Bauvoranfrage Vorverhandlungen mit Behörden A125 Anhang D - Planungsphasen nach Integrieren der A126 DIN 276 A127 Erarbeiten eines Planungskonzeptes Kostenschätzung A12 TITEL: Vorplanung A128 67
Durcharbeiten e des Planungskonzepts A131, A132 Zeichnerische Darstellungen A133 Mengenermittlung Planungsunterlagen Entwurfszeichnungen Maßstab 1:100 Verhandlungen mit Behörden A134 DIN 276 Objektbeschreibung Kostenberechnung A135 Anhang D - Planungsphasen nach Kostenschätzung Kostenkontrolle A136 Zusammenfassung aller Entwurfsunterlagen A137 A13 TITEL: Entwurfsplanung 68
69 Anhang D - Planungsphasen nach städtebauliche A1311 A131 TITEL: Durcharbeiten des Planungskonzepts Baugesetzbuch e, gestalterische A1312 funktionale A1313 technische A1314 bauphysikalische A1315 wirtschaftliche A1316 energiewirtschaftliche A1317 landschaftsökologische A1318 v o l l s t ä n d i g e r E n t w u r f A1319,,,,,,,, Baugesetzbuch Wärmeschutzverordnung Wärmeschutzverordnung Baugesetzbuch
vollständiger Entwurf Erarbeiten der Vorlagen A141 Landesbauordnung Bauordnung Prüfen auf notwendige Genehmigungen Baubehörde A142 Einreichen der Unterlagen A143 Bauantrag Anhang D - Planungsphasen nach A14 TITEL: Genehmigungsplanung 70
e Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4, A15 1 Zeichnerische Darstellung des Objektes A152 Ausführungszeichnungen Maßstab 1:50 bis 1:1 Anhang D - Planungsphasen nach, CAD-Systeme A15 TITEL: Ausführungsplanung 71
städtebauliche A1511, Baugesetzbuch, gestalterische A1512, funktionale A1513, Baugesetzbuch technische A1514, Wärmeschutzverordnung e bauphysikalische A1515, wirtschaftliche A1516, Wärmeschutzverordnung energiewirtschaftliche A1517 landschaftsökologische A1518, Baugesetzbuch a u s f ü h r u n g s r e i f e L ö s u n g A1519 Anhang D - Planungsphasen nach A151 TITEL: Durcharbeiten der Ergebnisse der Lph 3+4, 72
e CAD- Zeichnungen Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen CAD-Systeme A16 1 Aufstellen von A162 Leistungsverzeichnis Anhang D - Planungsphasen nach, Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen AVA-Systeme A16 TITEL: Vorbereitung der Vergabe 73
e Zusammenstellen der Verdingungsunterlagen A171 Einholen von Angeboten A172 Prüfen und Werten der Angebote A173, Tabellenkalkulation Abstimmung mit n A174, Verhandlungen mit Bietern A175 A176 DIN 276 Mitwirken bei der Auftragserteilung Kostenanschlag Kostenberechnung Kostenkontrolle A177 A178 Auftrag Anhang D - Planungsphasen nach A17 TITEL: Mitwirkung bei der Vergabe 74
e Überwachung der Ausführung A181, Zeichnungen Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes A182 Führen eines Bautagebuches A183 Aufmaß A184 Abnahme der Bauleistungen A185 Kostenfeststellung Rechnungsprüfung A186 DIN 276 A187 Antrag auf behördliche Abnahmen A188 Übergabe des Objekts A189, Bauwerk Anhang D - Planungsphasen nach A18 TITEL: Objektüberwachung 75
Baugenehmigung Ausführungsplanung Leistungsbeschreibung Standsicherheitsnachweis Baubehörde Überwachung der Ausführung des Objekts A1811, Zeichnungen Überwachung der Ausführung vom Tragwerk A1812, Zeichnungen Termin Termin Anhang D - Planungsphasen nach Maßordnung nach DIN 18000 Überwachung von Fertigteilen A1813, Zeichnungen Termin Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes A182 A181 TITEL: Überwachung der Ausführung 76
Liste aller Gewerke Objektbegehung zur Mängelfeststellung A191, Überwachung der Beseitigung von Mängeln A192 A193 Zusammenstellung der zeichnerischen Darstellungen A194 Freigabe von Sicherheitsleistungen, CAD-System CAD-Zeichnungen Anhang D - Planungsphasen nach Zusammenstellung der rechnerischen Ergebnisse A195 Rechenergebnisse, Statik-Software A19 TITEL: Objektbetreuung 77