Clever wohnen im Herzen Altenmarkts: Provisionsfrei BAUUNTERNEHMEN HANS DREXLER Dipl.-Ing. E r l e n w e g 4 84508 Burgkirchen 0 86 79 / 96 98 88 www.drexler-bau.de info@drexler-bau.de
Attraktives Energiesparhaus für jung & alt zum Wohlfühlen mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen KfW-60 Energiesparhaus: Günstige Finanzierung & Energie sparen Pelletsheizung: Ökologisch und wirtschaftlich Wärme- und Schallschutz: Schlagmann Ziegel S11 Tiefgarage und Aufzug: Sicher & komfortabel Garten/Dachterrasse/Balkon: Schöner Blick auf Baumburg Zentrale Lage: Arzt, Schule, KiGa, Einkaufscenter etc. Service für Anleger: Wir übernehmen Ihre Erstvermietung RAUM zum LEBEN!
Clever wohnen im Herzen Altenmarkts: Lust auf Energie sparen? Wir heißen Sie willkommen bei einem vollkommen neuen Wohnprojekt in Altenmarkt an der Alz, im Herzen des nördlichen Chiemgaus: Drei Wohnhäuser mit insgesamt 10 Wohnungen (2-,3- und 4-Zimmerwohnungen) bieten Ihnen attraktive Lebensqualität mit einer einzigartigen Energiesparmöglichkeit. Wohlfühlen auf jedem Quadratmeter: eine KFW-60 Energiesparwohnung, die günstig zu finanzieren ist und Ihnen langfristig viel Energiekosten erspart eine Pelletsheizung, die sich ökologisch und wirtschaftlich für Sie und die Umwelt rechnet einen ausgezeichneten Wärme-und Schallschutz durch die innovativen und weltweit wärmsten Schlagmann Ziegeln S11 einen sicheren und komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung durch eine Tiefgarage und einen Aufzug in alle Etagen große überdachte Balkone, idyllische Dachterrassen mit bis zu 23m 2 oder sonnige Südgärten mit Blick auf Kloster Baumburg bieten viel Privatsphäre Leben - an der Alz: Im Sommer baden vor der Haustür in der Alz, Wanderund Radwege in die herrliche Natur von Traun- und Alztal, im Winter schneller Zugang zu den Wintersportgebieten, direkter öffentlicher Nahverkehr nach München und Traunstein, reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm, viele Vereine und gelebtes bayrisches Brauchtum, um nur einige Gründe für ein genussvolles Leben in Altenmarkt für jung und alt zu nennen.
Clever wohnen im Herzen Altenmarkts: Lage mit Herz: Mitten im Zentrum Altenmarkts - nur wenige Gehminuten zu einer herrlichen Naturlandschaft - entsteht dieses attraktive Energiesparhaus an der Bahnhofstraße innerhalb einer kleinen idyllischen Gartenanlage mit traumhaftem Blick auf Baumburg. Beste Versorgung ist garantiert durch die unmittelbare Nähe von Arzt, Schule, Kindergarten, Bank, Einkaufscenter, Apotheke und Bahnhof. Das macht das Leben in diesem Energiesparhaus einfach und attraktiv (in jeder Lebensphase) für Senioren wie für junge Familien mit Kindern gleichermaßen. Raum zum Leben in jeder Lebensphase: Schönes Wohnen für Paare mitten in Altenmarkt: Junge Menschen brauchen viele Freiräume und ein aktives Leben. Eine Gemeindestruktur mit vielen Angeboten verbindet arbeiten und wohnen auf optimale Weise. Eine abwechslungsreiche Gastronomie, unterschiedliche Kulturveranstaltungen und interessante Clubs und Diskotheken sind ein Garant für ein junges Wohnen mit Spaß. Schönes Wohnen für junge Familien mit Kindern: Das Leben mit einem Kind verändert die bisherigen Lebensgewohnheiten. Schöne lichtdurchflutete Kinderzimmer und ruhige Rückzugsmöglichkeiten für die Eltern mit optimaler Raumaufteilung schaffen jeden Tag Freude am Wohnen. Gartenanlagen, idyllische Naturlandschaften, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entspannung für jeden Anspruch finden Sie auf einen Balkon, Loggia oder im eigenen Garten. Ein Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss bietet größten Komfort. Schönes Wohnen für die ruhigeren Jahre: Genießen Sie das Leben individuell in den eigenen vier Wänden. Tanken Sie Sonne entspannt im Liegestuhl mit Blick auf Baumburg und die herrliche Natur. Einkäufe, Arztbesuche, Apotheke und Banken lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Für schöne Ausflüge laden das sehr nahe Traunund Alztal ein. Interessante Kunst- und Kulturangebote, Brauchtum und eine lockere Atmosphäre in netter Nachbarschaft erhöhen die Lebensqualität. Ein Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss bietet größten Komfort.
Clever wohnen im Herzen Altenmarkts: Perfektion von A-Z für jeden Anspruch: Wir, das Bauunternehmen Hans Drexler, mit Sitz in Burgkirchen-Gendorf, sind seit vielen Jahren bekannt für interessante Wohnobjekte im Chiemgau. Höchste Qualitätsansprüche bei der Planung und der Bauausführung sind ebenso Teil unserer Unternehmensphilosophie wie unsere ausnahmslose Zusammenarbeit mit bekannten einheimischen Firmen für alle Ausbauarbeiten unserer Objekte. Durchdachte Grundrisse der Architektin Ute Weiler-Heyers ermöglichen großzügig gestaltete Räume mit optimaler Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnräume, Bodenbeläge, Badezimmer, etc. können derzeit noch individuell von Ihnen ausgesucht und gestaltet werden. Finanzierungs Beispiel: Ehepaar Müller kauft für 156.500 Euro eine neu gebaute Eigentumswohnung mit ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche im Herzen Altenmarkts. Die Firma Hans Drexler weist mit dem Energiebedarfsausweis nach, dass die Anforderungen des KfW-Energiesparhauses 60 erfüllt werden. Für die KfW-Energiesparwohnung 60 können die Müllers 50.000 Euro mit einem Zinssatz von 2,15% p. a. aus dem Programm Ökologisch Bauen in Anspruch nehmen. Zusätzlich können die Müllers ein zinsverbilligtes Dahrlehen in Höhe von 30 % der Gesamtkosten aus dem KfW-Wohneigentumsprogramm beantragen. Fragen zur Finanzierung? Raiffeisen-Volksbank Altötting/Mühldorf Herr Hascher: freecall 0800 / 7 24 22 26 Bauunternehmen Hans Drexler Herr Drexler: Telefon 0 86 79 / 96 98 88 oder unter www.kfw-förderbank.de Investition Erwerb KfW-Energiesparwohnung 60 TG-Stellplatz Kaufnebenkosten ca. 5% Gesamtkosten Finanzierung KfW-Programm Ökologisch Bauen KfW-Energiesparwohnung 60 KfW Wohneigentumsprogramm Eigenkapital Restfinanzierung über Bank 156.500 Euro 10.500 Euro 8.350 Euro 175.350 Euro 50.000 Euro 52.605 Euro 25.000 Euro 47.745 Euro Kaufnebenkosten sind Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchgebühren usw. Das hier eingesetzte Eigenkapital ist nicht zwingend.
Haben Sie Fragen oder Wünsche? Wir beraten Sie gerne persönlich und individuell: Telefon 0 86 79 / 96 98 88 Wegbeschreibung: Nürnberg A 9 Stuttgart A 8 MÜNCHEN Bodensee Regensburg A 92 0 A 94 B 304 B 304 Ebersberg A 8 Hohenlinden B 12 Altötting Wasserburg Obing B 299 B 304 Passau Trostberg Altenmarkt A 95 Garmisch Partenkirchen Rosenheim A 93 A 8 Chiemsee Traunstein Salzburg Kufstein ALTENMARKT Bahnhofstraße - Bauausführung & Verkauf BAUUNTERNEHMEN HANS DREXLER Dipl.-Ing. Erlenweg 4 84508 Burgkirchen 0 86 79 / 96 98 88 www.drexler-bau.de info@drexler-bau.de