Entwicklung und Attraktivitätssteigerung der IHR TEXT Innenstädte am Beispiel von Waren (Müritz) Ihr Text Vortrag IHK Neubrandenburg 9. Mai 2016
Grundlagen und Ziele der Entwicklung des Heilbades Waren (Müritz) Die Grundlagen und Ziele der Entwicklung des Heilbades Waren (Müritz) sind im Wesentlichen in folgenden von der Stadtvertretung beschlossenen Konzepten und Plänen verankert: Integriertes Stadtentwicklungskonzept Das Integrierte Stadtentwicklungskonzept wurde 2002 in einem aufwändigen Planungsprozess erstmalig erarbeitet und von der Stadtvertretung beschlossen. Im Februar 2015 wurde von der Stadtvertretung die 3. Fortschreibung Integriertes Stadtentwicklungskonzept 2030 beschlossen. http://www.waren-mueritz.de/de/unsere-stadt-waren-mueritz/planungs-und-entwicklungskonzepte/6.61_isek/ Flächennutzungsplan Der Flächennutzungsplan für die Gesamtstadt wurde im Februar 2006 wirksam und inzwischen bereits mehrfach entsprechend den Zielen der Stadtentwicklung geändert. Kurortentwicklungskonzept Das Kurortentwicklungskonzept wurde erstmals 1995 erarbeitet und 2012 im Zusammenhang mit der Prädikatisierung der Stadt Waren (Müritz) als Staatlich anerkanntes Heilbad fortgeschrieben. http://www.waren-mueritz.de/de/unsere-stadt-waren-mueritz/planungs-und-entwicklungskonzepte/kurortentwicklungskonzept/
Ausgangssituation Innenstadt Waren (Müritz) 1990
Sanierung der Innenstadt 1991 bis 2016 - Ausgangssituation
Sanierung der Innenstadt 1991 bis 2016
Sanierung der Innenstadt 1991 bis 2016 - Gebietserweiterung
Sanierung der Innenstadt 1991 bis 2016 - Teilaufhebung
Sanierung der Innenstadt 1991 bis 2016 - Gesamtgebiet
Sanierung der Innenstadt 1991 bis 2016 20 Jahre Stadtsanierung 2011
Sanierung der Innenstadt 1991 bis 2016 Durchführungsplan Südliche Innenstadt
Sanierung der Innenstadt 1991 bis 2016 Durchführungsplan Nördliche Innenstadt
Sanierung der Innenstadt 1991 bis 2016 Finanzmittel T Eigenmittel 10.879 Bund/Land/Dritter 26.972 Grundstückserlöse 4.000 Ausgleichsbeträge 2.050 Mieten/Pachten 1.292 sonstiges (FG- Zinsen etc.) 2.326 Gesamt 47.519
Sanierung der Innenstadt 1991 bis 2016 Finanzmittel T Vorbereitung 6.139 Ordnungsmaßnahmen 2.534 Erschließung 21.964 private Modernisierungen 10.661 D 4 483 F 4.3 4.423 sonstige Maßnahmen 260 Gesamt 46.464
Sanierung der Innenstadt 1991 bis 2016 Maßnahmen
Sanierung der Innenstadt 1991 bis 2016 Maßnahmen
Sanierung der Innenstadt 1991 bis 2016 Umgestaltung Bahnhofsumfeld
Sanierung der Innenstadt 1991 bis 2016 Sanierung Bahnhofsgebäude 2016
25 Jahre Stadtsanierung 2016
1a Einkaufstadt und Innenstadtverein
Kaufhaus Innenstadt
Einzelhandelsentwicklung Problem der Schließung von Einzelhandelseinrichtungen und der schrittweisen Verödung der Innenstädte einerseits und ungebrochener Ansiedlungswille auf bislang unbebauten oder nicht mehr genutzten Flächen in verkehrsgünstiger Lage andererseits: Zunahme der Verkaufsfläche insgesamt, überwiegend durch Lebensmittelmärkte (Discounter)!
Einzelhandelskonzept Waren (Müritz) verfügt, wie die meisten Städte, über ein Einzelhandelskonzept (erstmalig 1999 aufgestellt und fortgeschrieben 2007), daraus abgeleitet ein Zentrenkonzept, 10/2007 von der Stadtvertretung beschlossen Ziel: Schutz und Stärkung des zentralen Versorgungsbereiches Innenstadt, Sicherung der wohnungsnahen Versorgung der Bevölkerung und Begrenzung der Neuansiedlung und Flächenerweiterung in den peripheren Standorten; Festlegung einer individuellen zentren- und nahversorgungsrelevanten Sortimentsliste für den Einzelhandel: Warener Liste ; räumliche Abgrenzung der zentralen Versorgungsbereiche. Einzelhandelskonzepte sind als informelle Planung Grundlage für Steuerung des Einzelhandels durch Bauleitplanung
Zentrenkonzept
Um- und Ausbau Stadthafen Entwurf 2013
Visualisierung Stadthafen 2016
Visualisierung Entwurf Stadthafen Südseite 2016
Appartementanlage Stadthafen Visualisierung Entwurf
Investieren am Wasser Gesundheitspark Waren (Müritz)
Aqua-Regia-Park
Aqua-Regia-Park
Waren ist schön!