FRANK SCHNELLE GEORG-PICKL-WEG 3 80995 MÜNCHEN TEL.: 089 89 040 358 FAX: 089 89 040 359 MOBIL: 0173 53 48 332 HTTP://IMMOBILIEN.FRANKSCHNELLE.COM IMMOBILIEN@FRANKSCHNELLE.COM IMMOBILIEN EXPOSÉ BAUDENKMAL DES LANDES NORDRHEIN-WESTFALEN
OBJEKTBESCHREIBUNG Das Haus wurde 1898 erbaut, steht unter Denkmalschutz und ist eines der ältesten Häuser der Stadt Rüthen. Es verfügt über 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. 1988 wurde das Haus komplett saniert und von innen gedämmt. Das Dach wurde ebenfalls erneuert. Die zur Vermietung stehende lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG des historischen Hauses und wurde 2012 saniert. Die Wohnung ist ab 01.10.2012 bezugsbereit. Die Anlage wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. LAGE Durch die zentrale Innenstadtlage erreichen Sie fußläufig eine zeitgemäße Infrastruktur, wie Einzelhandel, Discounter, Banken, Ärzte und Apotheke, Verwaltung, Sportstädten und Freizeitangebote. Neben dem grünen Umland bietet Rüthen eine jahrhundertealte Silhouette, historische Gebäude und eine mittelalterliche Stadtmauer. Zahlreiche mittelständische Unternehmen der holz-, metall-, kunststoff- und elektro- verarbeitenden Industrie sind neben der Landwirtschaft wirtschaftliche Säulen der Kleinstadt Rüthen. Die Anbindung an die Ballungszentren Neheim, Soest, Erwitte, Geseke, Lippstadt, Büren und Paderborn ist über mehrere Bundesstrassen sowie eine Autobahn und den öffentlichen Personen Nahverkehr sichergestellt. SONSTIGE ANGABEN Voraussetzung zum Abschuss eines Mietvertrages: - einwandfreie Schufa - ausgefüllte Mieterselbstauskunft - WBS Wöchentlich ist ein Hausmeister vor Ort, der auch die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen sowie der Gehwege übernimmt. Der Winterdienst und das herausstellen der Müllbehälter hat durch die Mieter zu erfolgen. FRANK SCHNELLE SEITE 2 VON 9 TEL.: 089 89 040 358
AUSSTATTUNG - 2 Schlafzimmer - 1 Wohn- / Esszimmer - 1 Küche - 1 Bad mit WC, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - 1 Kellerraum - Kabelanschluss - Waschraum Der Boden in der Wohnung ist mit PVC in Holzoptik ausgestattet! Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² MIETPREIS Kaltmiete 300,- EUR Nebenkostenvorauszahlung 150,- EUR Mietkaution 3MM FRANK SCHNELLE SEITE 3 VON 9 TEL.: 089 89 040 358
BILDER UND GRUNDRISSE ELTERN 13,18qm KIND 13,18qm Grundriss nicht Maßstabsgerecht. FRANK SCHNELLE SEITE 4 VON 9 TEL.: 089 89 040 358
Kind Eltern Wohnen Wohnen Wohnen Türklinke FRANK SCHNELLE SEITE 5 VON 9 TEL.: 089 89 040 358
MIETERSELBSTAUSKUNFT Ich interessiere mich für die Mietwohnung in: Bitte nehmen Sie sich etwas Zeit, wenn Sie diese Selbstauskunft wahrheitsgemäß ausfüllen. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und sind entscheidend für den Abschluss des Mietvertrags. Straße, PLZ, Ort Gewünschter Mietbeginn: Mietinteressent Name (ggf. Geburtsname) Vorname Geburtsdatum und Geburtsort Straße, PLZ, Ort (amtlich gemeldeter Wohnsitz) Telefon Staatsangehörigkeit Personalausweis Nr. Ausstellungsort / -Datum Art des Mietverhältnis: Hauptmietverhältnis Untermietverhältnis Bankverbindung (Bank, BLZ, Kto.) ledig verheiratet verwitwet geschieden Beschäftigungsverhältnis befristet angestellt unbefristet angestellt selbständig sonstiges Ausgeübter Beruf / selbständig als Arbeitgeber (Anschrift, Telefon) Dort tätig seit Monatlicher Nettoverdienst Liegen gegen Sie Pfändungen vor? Nein Ja, Höhe in Läuft gegen Sie derzeit ein Räumungsverfahren? Nein Ja gerichtlich außergerichtlich FRANK SCHNELLE SEITE 6 VON 9 TEL.: 089 89 040 358
Haben Sie eine eidesstattliche Erklärung abgegeben? Nein Ja, seit Ist gegen Sie ein schwebendes Konkurs-, Insolvenz- oder Vergleichsverfahren anhängig? Nein Ja, seit Vorletzter Vermieter (Name, Strasse, PLZ, Ort, Telefon) Letzter Vermieter (Name, Strasse, PLZ, Ort, Telefon) Ehegatte / Mitmieter Name Vorname Geburtstag Straße, PLZ, Ort Telefon Bankverbindung (Bank, BLZ, Kto.) ledig verheiratet verwitwet geschieden Beschäftigungsverhältnis befristet angestellt unbefristet angestellt selbständig sonstiges Ausgeübter Beruf / selbständig als Arbeitgeber (Anschrift) Dort tätig seit Monatlicher Nettoverdienst in : Haben Sie eine eidesstattliche Erklärung abgegeben? Nein Ja, seit Ist gegen Sie ein schwebendes Konkurs-, Insolvenz- oder Vergleichsverfahren anhängig? Nein Ja, seit Vorletzter Vermieter (Name, Strasse, PLZ, Ort, Telefon) Letzter Vermieter (Name, Strasse, PLZ, Ort, Telefon) FRANK SCHNELLE SEITE 7 VON 9 TEL.: 089 89 040 358
Zum Haushalt gehörende Kinder, Verwandte, Hausangestellte oder sonstige Mitbewohner: Name: Vorname: Geburtsdatum: Verwandschaftsgrad: Nettoeinkommen in : Sonstige Angaben zur Mietnutzung: (z.b. Haustiere, gewerbliche Tätigkeit in den Mieträumen, spielen von Musikinstrumenten etc.) Aufgrund der denkmalgeschützen Bausubstanz des Objekts ist es nicht gestattet, die tragende Fachwerkkonstruktion zu verletzen z.b. durch aufhängen von Hängematten, Hängesesseln. Die Mietzahlung erfolgt: per Dauerauftrag per Barzahlung per Überweisung per Scheckzahlung Die Kaution wird erbracht per: Bankbürgschaft per Barzahlung per Überweisung verpfändetem Sparbuch Sonstige zwischen den Parteien zusätzlich gewünschte Vereinbarungen: FRANK SCHNELLE SEITE 8 VON 9 TEL.: 089 89 040 358
Die Wohnung wird nur für die oben genannten Personen benötigt. Es bestehen keinerlei Absichten, weitere Personen in die Wohnung aufzunehmen oder eine Wohngemeinschaft zu gründen bzw. die Wohnung unterzuvermieten. Die Wohnung wird vom Mietinteressent nicht gewerblich genutzt. Ich / wir bin / sind mit einer Verwendung der angegebenen Daten für eigene Zwecke des / der Vermieter(s) gemäß dem Bundesdatenschutzgesetz einverstanden. Ich / wir erlauben dem Vermieter eine Mietschuldenfreitheitsbescheinigung bei meinen / unseren Vorvermietern einzuholen. Die / Der Mietinteressent(en) versichern hiermit für sich und für den / die vorgesehenen Mitbenutzer ausdrücklich und rechstverbindlich, dass die vorstehenden Angaben vollständig sind und der Wahrheit entsprechen. Sämtliche Angaben in dieser Selbstauskunft dienen der Beurteilung des / der Mietinteressenten und sind vor allem Grundlage der Entscheidung über den Mietvertragsabschluß. Dem / den Mietinteressenten ist daher bewusst, dass unrichtige oder unvollständige Angaben im Rahmen dieser Selbstauskunft die Vermieterseite als andere Mietvertragspartei berechtigen, entweder die Wirksamkeit eines dennoch abgeschlossenen Mietvertrags anzufechten oder diesen fristgerecht, ggf. sogar fristlos zu kündigen. Die / der Mietinteressent(en) erklärt die Zustimmung, dass der Vermieter personenbezogene statistische Daten, die es ermöglichen, Leistungen von dem Vermieter gegen Rechnungsstellung zu erhalten von der Producta Daten-Service GmbH, Adam-Opel-Strasse 18, 60386 Frankfurt / Main anfordern. Die Zustimmung erstreckt sich auch auf die Übermittlung von Daten über die Beantragung, Aufnahme und Beendigung dieses Geschäftes an die Producta Daten-Service GmbH und die CEG Creditreform Consumer GmbH, sowie deren Speicherung und Verarbeitung zur Gewinnung statistischer Daten. Auf die ergänzenden Regelungen der AGB (Datenschutzhinweise) der Supercheck GmbH unter www.supercheck-bonitaet.de bzw. www.privatervermieter.de wird ausdrücklich hingewiesen. Ort / Datum Unterschrift Mietinteressent Unterschrift Ehegatte / Mitmieter FRANK SCHNELLE SEITE 9 VON 9 TEL.: 089 89 040 358