ÖKOLOGIE REPORTAGE Plus-Energie-Haus Freundschaftsdienst von bauen. www.facebook.com/bauen.magazin Das Musterhaus in Neumünster zeigt klassische Einfamilienhaus- Architektur, wie sie in deutschen Neubaugebieten in der Regel genehmigungsfähig ist: eingeschossig mit Kniestock und Satteldach. Plus-Energie-Haus klingt zunächst einmal nach viel Technik und wenig Wohnatmosphäre. Wer aber das Musterhaus von Viebrock in Neumünster besucht, dürfte in erster Linie an schönes Wohnen und nur bei genauerer Betrachtung an modernste Haustechnik denken. Äußerlich ist das im April eröffnete Ausstellungshaus ein ganz normales Einfamilienhaus im regionaltypischen Stil. Der geradlinige Baukörper erhält seine moderne Anmutung durch große, teils über die Ecken des Hauses gezogene Fensterflächen. Das abgeschleppte Dach schützt einen Teil der großen Terrasse vor den Unbillen des norddeutschen Klimas. Stattliche, über 160 Quadratmeter Wohnfläche bietet das zunächst recht kompakt wirkende Haus. Die klassisch im Erdgeschoss angeordneten, großzügig bemessenen Bereiche Wohnen, Essen und Kochen werden hier durch eine große Eingangsdiele und praktische Nebenräume wie Duschbad, Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzt. So kann guten Gewissens auf den Keller verzichtet werden. Das Dachgeschoss bietet dank Kniestock und 40 Grad steilem Satteldach viel Platz für die Schlafzimmer und das Familienbad sowie ein Gästezimmer. Tolle Technik Der eigentliche Clou des ersten Musterhauses im Effizienzhaus-40-Plus-Standard in Schleswig- Holstein ist aber, dass es fast keine Heizenergie benötigt: nur 6,09 Kilowattstunden pro Quadratmeter beheizter Wohnfläche und Jahr sind im Energieausweis protokolliert. Das Stein auf Stein massiv erstellte Haus besitzt eine sehr dichte und gut gedämmte Hülle, die kaum Wärme nach außen entweichen lässt. Die perfekte Vorausset- 36 bauen. 10/11-2017
Ein leuchtendes Beispiel Sich unabhängig zu machen von steigenden Energiepreisen, ist für viele Bauherren eine attraktive Vorstellung. Viebrockhaus zeigt mit diesem Musterhaus, dass es heute kein Hexenwerk mehr ist, ein nahezu energieautarkes Haus zu bauen und das, ohne Abstriche beim Wohnkomfort in Kauf zu nehmen. Der Grundriss bietet einer vierköpfigen Familie gut durchdachten Lebensraum. Neben den großen, hellen Wohnräumen gibt es auch ausreichend Staufläche obwohl auf einen Keller verzichtet wurde.
ÖKOLOGIE REPORTAGE Plus-Energie-Haus Der modern gestaltete Wohnund Essbereich nimmt den größten Teil des Erdgeschosses ein. Die Küche kann durch eine zweiflügelige Glastür bei Bedarf separiert werden. Die Übereck- Verglasung im Wohnbereich, für sich schon ein echter Hingucker, sorgt für Helligkeit und großzügige Ausblicke. zung für die moderne Wärmpepumpenheizung, ihren Dienst sehr ökologisch und kostengünstig zu versehen. Das Musterhaus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die das Haus per Fußbodenheizung perfekt temperiert. Die integrierte, automatische Wohnungslüftung sorgt stets und ohne Zutun der Bewohner für frische Luft bei minimalen Lüftungswärmeverlusten. Diese Kombination aus Haushülle und Technik sorgt dafür, dass das Musterhaus wie bei Viebrockhaus seit 2016 Standard den KfW- Effizienzhaus-40-Standard erreicht. Tolle Technik Weil der Energiebedarf des sparsamen Hauses so gering ist und die komplette Haustechnik mit Strom betrieben wird, lässt das Gebäude sich nun mit einfachen Ergänzungen zu einem Effizienzhaus Plus machen, das rechnerisch mehr Energie erzeugt, als es verbraucht: Kernstück ist die auf dem Dach installierte, leistungsfähige Photovoltaik-Anlage, die aus Sonnenstrahlung den für den Betrieb des Hauses nötigen Strom gewinnt. Nicht nur für die Wärmepume oder die Lüftungsanlage: Auch für die Beleuchtung, das Wäschewaschen oder die Gefriertruhe. Damit dieser selbst erzeugte Strom auch dann zur Verfügung steht, wenn er gebraucht wird, wird das
Im Jahresdurchschnitt verbraucht dieses KfW-Effizienzhaus 40 Plus rund 80 Prozent weniger Energie für Heizung, Brauchwasserbereitung und Lüftung als ein Gebäude, das gemäß der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) errichtet wurde. Wolfgang Werner, Mitglied des Vorstands der Viebrockhaus AG
ÖKOLOGIE REPORTAGE Plus-Energie-Haus Die Größe der Photovoltaik-Anlage wird beim Effizienzhaus 40 Plus nach dem Strombedarf bemessen. Ihr Ertrag soll möglichst komplett im Haus verbraucht oder gespeichert werden. DIELE 10 BAD 4 HWR 12 KIND 1 15 ANKL. 7 SCHLAFEN 10 FLUR 6 WOHNEN/ ESSEN 48,5 KOCHEN 12 KIND 2 15 FLUR 9 BAD 13 12,50 m 9,10 m ERDGESCHOSS OBERGESCHOSS DATEN & FAKTEN Musterhaus Neumünster - Edition 425 WOHNFLÄCHEN: EG 86,5 m 2, DG 75 m 2 BAUWEISE: Massivbauweise mit Fassade aus Verblendsteinmauerwerk, U-Wert Außenwand 0,14 W/m 2 K bzw. verputztem Porenbetonmauerwerk, U-Wert Außenwand 0,13 W/m 2 K; Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m 2 K; 40 Grad geneigtes Satteldach, U-Wert Dach 0,15 W/m 2 K TECHNIK: Hybrid-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und kontrollierter Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung, Photovol-taikanlage mit 3 kwp, Hausbatterie mit 7 kwh/a ENERGIEBEDARF: Primärenergiebedarf: 10,96 kwh/m 2 a Heizwärmebedarf: 6,09 kwh/m 2 a Endenergiebedarf: 29,6 kwh/m 2 a Effizienzhaus 40 Plus BAUKOSTEN: Grundversion schlüsselfertig inkl. Bodenplatte als Effizienzhaus 40 ab 304 950 Euro zzgl. Upgrade auf Effizienzhaus 40 Plus für 5 990 Euro MUSTERHAUS: Dieses Haus kann in 24537 Neumünster in der Wasbeker Straße 307 dienstags bis sonntags von 13 bis 17 Uhr und nach Vereinbarung unter Tel. 04321/7077310 besichtigt werden HERSTELLER: Viebrockhaus AG Grashofweg 11b, 21698 Harsefeld Tel. 0800/8991000 www.viebrockhaus.de UNTERNEHMEN & PORTFOLIO: Familienbetrieb in dritter Generation, Gründung 1954 als Bauunternehmen, 1998 Gründung der Viebrockhaus AG, 860 Mitarbeiter; über 50 Entwürfe von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern in Massivbauweise im KfW-Effizienzhaus- Standard 40 (Mindeststandard) und 40 Plus. Alle Häuser mit PV-Anlage LIEFERRADIUS: Deutschland außer Bayern Scannen Sie diesen QR-Code mit einer passenden App und der Kamera Ihres Handys ein und erleben Sie das Viebrock-Musterhaus Neumünster in einem virtuellen 360-Grad-Rundgang. Fotos: Viebrockhaus Anschriften Seite 99
Die Diele bietet viel Platz für den Empfang von Gästen. Die Treppe ist dank gerader Läufe und Podest sehr bequem zu begehen. Das Herz des Effizienzhaus 40 Plus befindet sich im Technikraum: Die Hausbatterie, die die Überschüsse der Photovoltaikanlage speichert, bis sie im Haus benötigt werden. ALLERG ICH WILL EIN GARANTIE HAUS, IN DEM WIEDER FREI DURCHA Fotos: Illu Designed by Yo_Han / Freepik Haus mit einer Batterie ausgestattet. Der sogenannte Hausspeicher hat eine Kapazität von 7 kwh/a was ausreicht, um einen durchschnittlichen Einfamilienhaushalt ein bis zwei trübe Tage mit Strom zu versorgen. Sollte die Schlechtwetter-Periode länger anhalten, muss ausnahmsweise doch Netzstrom bezogen werden. Die Mehrkosten für diese Technik in diesem Fall schlägt nur die Batterie und der Aufpreis für eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung anstelle der sonst üblichen dezentralen Lüftungsanlage mit zusätzlichen 5 990 Euro zu Buche können Bauherren zurzeit noch über die staatliche Förderung über die KfW-Bank finanzieren: Beim Bau eines Effizienzhaus 40 Plus profitiert man nicht nur von sehr zinsgünstigen Darlehen, sondern auch von einem Tilgungszuschuss von 15 000 Euro ein zusätzliches Plus für clevere Bauherren. ab NACHWEISLICH UNERREICHTE WOHNGESUNDHEIT UND PREISGEKRÖNTES DESIGN DAS KANN NUR BAUFRITZ. www.baufritz-bau.de