Typologie 3 terrassenhäuser BGF-Gewinn: 15255m2 entspricht ca. 152 WE (zu 100m2 BGF) 3 Geschosse 0028
ND errassenhäuser 255 qm Landenberg, Terrassenhäuser in Winterthur Peter Kunz Achritektur Dieser Ansatz greift eine Typologie der 60er-Jahre auf. Terrassenhäuser wurden nicht nur an Hängen gebaut, sondern auch als selbstständige, hügelförmige Gebäude. Dies wird für die Fiduciastraße übernommen. Das Gebäude ist in seiner Nutzung zweigeteilt: zur Fiduciastraße hin sind Nicht-Wohnnutzungen vorgesehen (Gewerbe, Büros). Sie bilden den Unterbau der Wohnnutzung, die sich abtreppend nach Osten orientiert. Durch eine winkelförmige Gestaltung der einzelnen Wohnungen (wie im Beispiel oben) können dabei trotz der Ost-Orientierung einige Räume von Süden Licht bekommen. Die Ansicht zur Fiduciastraße soll ebenfalls durch Balkone aufgelockert werden, allerdings sind diese Balkone nicht zum Aufenthalt gedacht, sondern sollen kräftig begrünt sein, so dass der grüne Charakter der Fiduciastraße erhalten bleibt, Bewertung Die großen Terrassen und die Orientierung zur straßenabgewandten Seite versprechen eine hohe Wohnqualität. Es ist jedoch fraglich, ob die vorgeschlagenen Gewerbe-/ Büroflächen in dieser Form und an dieser Stelle benötigt werden. Zudem ist diese Typologie sehr speziell auf seine Nutzungen zugeschnitten und weniger flexibel als andere Typologien. Büro / Gewerbe / Wohnen Einzelhandel 0029
Typologie 4 kamm BGF-Gewinn: 18083 m2 entspricht ca. 180 WE (zu 100m2 BGF) 4 Geschosse 0030
Typ 4 Kamm BGF 18083 q Laubenweg, Alt-Haslach-Nord Architekturbüro: Franz und Geyer Freiburg Bei der Typologie Kamm ist jedes Einzelgebäude L-förmig ausgebildet, mit einem breiteren Flügel quer zur Straße und einem schlankeren längs dazu. Der breitere Riegel beinhaltet klassische Wohnungen, die sich zu den geschützten Höfen hin orientieren können. Der schlanke Riegel besteht aus einer vorrangig ost-orientierten Einzimmerwohnung sowie aus Loggien und Vertikalerschließungen. Beides ist zur Straße hin schallschutzverglast, so dass Besonnung und ein Bezug zur Straße sichergestellt sind. Auch die Fassade wird dann einladender wirken als auf dem Beispiel oben, das mit einer deutlich höheren Lärmbelastung zurechtkommen muss. Diese Typologie bietet sich auch für Baugemeinschaften an. Bewertung: Die Kammstruktur ist eine innovative Gebäudeform und nutzt das zur Verfügung stehende Grundstück gut aus. Sie verspricht einen hohen Wohnkomfort durch die geschützten Höfe, die es auch erlauben, dass die überwiegende Mehrzahl der Wohnungen nach Süden orientiert ist. Zur Straße hin ist eine abwechslungsreiche Erscheinung zu erwarten. Loggia Laubengang Loggia Laubengang 0031
Typologie 5 hofhäuser BGF-Gewinn: 10408 m2 entspricht ca. 104 WE (zu 100m2 BGF) 1-3 Geschosse 0032
Leipzig. Wohnhäuser in Leipzig-Connewitz Leipzig. Wohnhäuser in Leipzig-Connewitz Hertrampf Niehus Architekten Hertrampf Niehus Architekten Typ 5 Hofhäu BGF 10408 qm Kabelwerk Siedlung am Park, 12. Bezirk, Wien Köln-Königsdorf, Modell der Atrium-Häuser Architekturbüro Schwalm-Theiss & Gressenbauer ZT Prof. Georg Poensgen Eine deutlich kleinere und weniger urbane Variante stellt das Hofhaus dar. Hofhäuser orientieren sich traditionell nicht nach außen, sondern zu einem vor Blicken geschützten intimen nnenhof. Diese Orientierung nach nnen lässt sich auch für die Situation an der Fiduciastraße nutzen, da der nach außen abgeschlossene nnenhof auch Schallschutz bietet und dieser Gebäudetyp keine notwendigen Öffnungen nach außen benötigt. Auf der zur Verfügung stehenden Fläche lassen sich zwei Reihen Hofhäuser hintereinander anordnen. Die Typologie erlaubt eine Orientierung der Wohnungen nach Süden und Westen. Bewertung Die Typologie ist flexibel einsetzbar und kann unkompliziert mit der Lärmbelastung umgehen. Sie ist weniger urban als die anderen Varianten, was der Situation insbesondere im Süden der Fiduciastraße entgegenkommen kann. 0033