Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Baujahr 1992 Zimmer 2 Wohnfläche ca. 55,63 m² Stellplatz 1 Energiedaten -B- 1583,6 kwh/m²a, Gas maintaunus@naspaimmobilien.de Tel.: 0611/364-86960
Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Kaufpreis: 149.000 Provision für Käufer 5,95% Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Baujahr 1992 Wohnungskategorie Etagenwohnung Objektzustand Gepflegt Qualität der Ausstattung Normal Zimmer 2 Bezugsfrei ab nach Absprache Etage OG Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 55,63 m² Nutzfläche 15 m² Einbauküche Keller Parkflächenanzahl 1 Parkplatztyp Außenstellplatz
Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Adresse 65795 Hattersheim-Okriftel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Energie Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsarten Gas Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert Energieverbrauch enthält Warmwasser Energieverbrauchskennwert 158,6 Energieverbrauchskennwert 158,6 kwh/m²a Energieeffizienzklasse Keine Angabe
Beschreibung Diese sehr vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich 7 Wohneinheiten in Hattersheim-Okriftel. Die vollständig mit Fliesen ausgestattete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur geschlossenen Küche und auf den. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Badezimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine kleine Eckkammer bietet ausreichend Platz, um Staubsauger und sonstige Dinge unterzubringen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei große Kellerräume sowie einen Wasch- und Trockenraum. Bereits im Kaufpreis enthalten ist der direkt am Haus liegende, überdachte Kfz- Außenstellplatz (EUR 8.000,--). Ausstattung Die Wohnung bietet u.a. folgende Ausstattungsmerkmale: - Rolläden - Einbauküche - Sonnenbalkon - Fliesen - Tageslicht Badezimmer mit Duschbadewanne - Abstellraum - Türgegensprechanlage - 2 große Keller - Wasch- und Trockenraum Lage Hattersheim ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis und besteht aus den drei Stadtteilen Hattersheim, Eddersheim und Okriftel. Die Bundesautobahn 66 erreicht man in ca. 10 Autominuten. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 15 Minuten und die Frankfurter Messe in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Stadt Wiesbaden ist in ca. 20 Minuten anzufahren. Hattersheim am Main besitzt mit dem Bahnhof Hattersheim (Main) einen Anschluss an die Taunus-Eisenbahn von Frankfurt am Main nach Wiesbaden. Am Bahnhof Hattersheim (Main) halten Züge der Linie S 1 der S-Bahn Rhein-Main.
Hattersheim war früher ein bedeutender Standort der Rosenzucht, die von einzelnen Gärtnereien immer noch betrieben wird. Zwischen der Kernstadt und dem Stadtteil Okriftel liegt das öffentlich zugängliche Rosarium, es ist Teil des Regionalparks Rhein- Main. Zur Freizeit und Erholung bietet Hattersheim neben dem Regionalpark Rhein- Main eine vielfältige Auswahl an, wie z.b. den Tierpark Hattersheim, den Keltenpark, das beheizte Freibad sowie ausgedehnte Spazier- und Radwegenetze. Zudem befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die medizinische Versorgung nur wenige Autominuten entfernt.
ANSPRECHPARTNER Naspa Immobilien GmbH Jörn Bockholt Agentur Main-Taunus Eichhornweg 4 65812 Bad Soden Tel.: 0611/364-86960 Fax: 0611/364-86999 Mail: maintaunus@naspaimmobilien.de www.naspaimmobilien.de
WIDERRUFSBELEHRUNG Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: Naspa Immobilien GmbH Agentur Main-Taunus Eichhornweg 4 65812 Bad Soden Tel.: 0611/364-86960 Fax: 0611/364-86999 maintaunus@naspaimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B.: einen mit der Post versandten Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Bitte beachten Sie die schriftliche Form sowie die gesetzlich vorgeschriebenen Inhalte Ihres Widerrufs als Hinweis für Sie zusammengestellt (siehe unten). Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Form und Inhalt des Widerrufs 1. Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung ; 2. Bestellt am /erhalten am ; 3. Ihren Namen; 4. Ihre vollständige Anschrift; 5. Ihre Unterschrift; 6. Datum. Erklärungen des Verbrauchers Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen ( 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere ( 356 Abs. 4 BGB) Kundendaten Ort, Datum Unterschrift