Fachplanung Technische Ausrüstung Neubau Wohnraum für Studierende mit Kindertageseinrichtung auf dem Unicampus Stuttgart- Vaihingen am Standort Universitätsstraße des Studierendenwerks Stuttgart Informationen zur Teilnahme an einem Verhandlungsverfahren nach VgV Fachplanung Technische Ausrüstung gem. 53-56 HOAI Anlagengruppen 4-6 (Elektro) Leistungsphasen 1-9 Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb. Ostendstraße 106. 70188 Stuttgart. sp@schreiberplan.de. www.schreiberplan.de Seite 1 von 5
1. Aufgabenbeschreibung und Umfang der Leistung 1.1 Auftraggeberin Studierendenwerk Stuttgart AöR Rosenbergstraße 18 70174 Stuttgart vertreten durch den Geschäftsführer Tobias M. Burchard 1.2 Verfahrensbetreuung des VgV-Verfahrens schreiberplan Prof. Wolfgang Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb Architekten Stadtplaner Landschaftsarchitekten Ostendstraße 106 70188 Stuttgart Telefon: 0711-997130-0 Mail: sp@schreiberplan.de Seite: www.schreiberplan.de Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Irene Sperl-Schreiber, Architektin, Stadtplanerin SRL 1.3 Beschreibung der Baumaßnahme Die Hochschulregion Stuttgart wird zunehmend attraktiver, was zur Folge hat, dass die Studierendenzahlen stetig steigen. Demzufolge sind weitere Wohnheimplätze dringend notwendig. Der Universitätscampus Vaihingen ist der bedeutendste Standort der Universität Stuttgart, die heute eine der wichtigsten technisch orientierten Hochschulen in Deutschland ist und zudem einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor der Region Stuttgart darstellt. Künftig wird sich der Campus Vaihingen inhaltlich wie räumlich stark weiterentwickeln, einhergehend mit einem Anstieg an Beschäftigten und Studierenden. Aufgrund des aktuellen Wachstums des Campus Vaihingen und der zukünftigen Entwicklungen werden mittelfristig, zu den etwa 3.392 vorhandenen Wohnplätzen in neun vom Studierendenwerk Stuttgart betriebenen Wohnheimen, weitere 600 Wohnheimplätze benötigt. Ein Teil dieser benötigten Wohnheimplätze soll in 4-er und 6-er Wohngemeinschaften auf dem Campus Vaihingen am Standort Universitätsstraße zwischen dem campus.guest im Süden, dem Kinderhaus Pfaffenwald und der Außenstelle Helene-Fernau-Horn-Schule im Norden (Planungsgrundstück mit 3.090 m² Grundstücksfläche) gebaut werden. Gewünscht werden an diesem Standort rund 230 Wohnheimplätze. Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb. Ostendstraße 106. 70188 Stuttgart. sp@schreiberplan.de. www.schreiberplan.de Seite 2 von 5
Das Studierendenwerk betreibt neben den Wohnanlagen acht Kindertagesstätten, davon zwei auf dem Campus Vaihingen. Deshalb hat die Universität Stuttgart das Studierendenwerk gebeten, für sie eine weitere Kindertagesstätte für 60 Kinder mit ca. 1.300 m² BGF am Standort Universitätsstraße zu bauen und diese ebenfalls auf dem Planungsgrundstück zu integrieren. Die baurechtlich notwendigen PKW-Stellplätze und weitere zusätzliche Stellplätze werden in einer Tiefgarage auf dem Grundstück untergebracht. Die Erschließung des Grundstücks und Zufahrt der Tiefgarage erfolgt von der Universitätsstraße aus Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb. Ostendstraße 106. 70188 Stuttgart. sp@schreiberplan.de. www.schreiberplan.de Seite 3 von 5
Für die Planungsleistung der Neubebauung Objektplanung Gebäude wird aktuell ein VgV- Verhandlungsverfahren mit Lösungsvorschlag durchgeführt. Das Ergebnis des Lösungsvorschlags steht bereits fest, die Pläne der ersten drei Ränge sind der Anlage beigefügt. 1. Rang = Tusker Ströhle Freie Architekten BDA, Stuttgart 2. Rang = Werkgemeinschaft HHK Architekten GmbH, Stuttgart 3. Rang = bogevischs Büro architekten & stadtplaner GmbH, München Nach den VgV-Verhandlungsverfahren, ca. Ende Mai 2018 werden die Architekten feststehen. 1.4 Rahmendaten der Baumaßnahme Baugrundstück: 3.090 m² Höhenunterschied auf dem Grundstück: Baugrund: Planungsrecht: von Nordwest nach Süden ca. 1 Meter Ein Gutachten wird erstellt werden Bebauungsplan - Sondergebiet für Lehre und Forschung - GRZ 0,6 - BMZ 9,0 - Offene Bauweise, Gebäude ohne Längenbeschränkung mit seitlichem Grenzabstand - 20 Vollgeschosse - Abstandsflächen 0,125xh, bzw. 2,5m Brutto-Grundfläche gesamt (BGF): ca. 10.500 m² Brutto-Grundfläche Wohnen ca. 8.000 m² Brutto-Grundfläche Kita ca. 1.300 m² Brutto-Grundfläche TG ca. 1.000 m² Wohnheimplätze ca. 230 Herstellungskosten KG 200-700: Richtwert ca. 65.000 brutto je Wohnplatz Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb. Ostendstraße 106. 70188 Stuttgart. sp@schreiberplan.de. www.schreiberplan.de Seite 4 von 5
1.5 Auftragsgegenstand Gegenstand des Auftrags sind Leistungen der Technischen Ausrüstung für den Neubau Wohnraum für Studierende mit Kindertageseinrichtung auf dem Unicampus Stuttgart-Vaihingen am Standort Universitätsstraße gem. 53-56 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9 für die Anlagengruppen 4-6. Die Beauftragung soll stufenweise erfolgen. Geschätztes anrechenbare Nettoherstellungskosten Wohnen für Studierende und Kita in Kostengruppe 300 + 400 ca. 11.300.000. Geschätzte anrechenbare Nettoherstellungskosten in Kostengruppe 400 ca. 2.600.000. Davon sind in Anlagengruppen 4-6 anrechenbare Nettoherstellungskosten von rund 908.000 ermittelt worden. 1.6 Termine des VgV-Verfahrens für die Technische Ausrüstung Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge - Bewerbungsbogen mit Anlagen 30.05.2018, 16:00 Uhr Tag der Absendung der Aufforderungen zur Abgabe eines Erstangebots 15.06.2018 (min. 3 Bieter, max. 5 Bieter) Abgabe des Erstangebots (Verkürzte Frist) 03.07.2018, 16:00 Uhr Auftragsverhandlung 18.07.2018 Mitteilung an die Bieter über Ergebnis der Verhandlung Aufforderung zur Abgabe des endgültigen Angebots 23.07.2018 Abgabe endgültiges Angebot 01.08.2018, 16:00 Uhr Auftragsvergabe/Zuschlag frühestens ab 22.08.2018 Leistungsbeginn anschließend Angestrebte Fertigstellung der Baumaßnahme Ende 2020 Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb. Ostendstraße 106. 70188 Stuttgart. sp@schreiberplan.de. www.schreiberplan.de Seite 5 von 5