NEU FRISCH RENOVIERT!!! >>1-Zimmer Wohnung in Torgau<< Erdgeschosswohnung / Miete

Transkript

1 NEU FRISCH RENOVIERT!!! >>1-Zimmer Wohnung in Torgau<< Erdgeschosswohnung / Miete 1. Allgemeine Informationen 1.1. Allgemein Objekt-Nr: Adresse: Region: 1.2. Preise Kaltmiete: Warmmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Kaution: Kautionsbetrag: TG-001L Promenade 1b DE Torgau Deutschland Sachsen 258,50 EUR 358,50 EUR 100,00 EUR 3 Monatsmieten 775,50 EUR 1.3. Flächen Wohnfläche: ca. 47 m² Zimmerzahl: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1 Anzahl Gästezimmer: 1 Stellplatzart: 1.4. Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: Gesamtetagenzahl: 4 Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Badezimmer: weitere Räume: Personenaufzug: Seite 1 von 7 Außenstellplatz normal Erdgeschoss Zentralheizung Gas Laminat mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne Fahrradraum nein

2 Keller: Technik: Kabel-TV Breitband-Geschwindigkeit: Verglasung: doppelt verglast Fenster: Kunststoff Türen (innen): Furnier 1.5. Zustandsangaben Bauhr: 1879 Alter: Zustandsart: Altbau gepflegt Sanierungshr: 2019 Renovierung (in %): Umfeld Gebiet: Distanz zum Bus: Distanz zum Zentrum: Distanz zur Kindertagesstätte: Distanz zur Grundschule: Distanz zum Gymnasium: Stadtzentrum ca. 300 m ca. 400 m ca. 700 m ca. 10 m ca. 400 m 1.7. Verwaltung Nutzungsart: WBS benötigt: Seite 2 von 7 Wohnen nein verfügbar ab: Haustiere: Räume veränderbar: Lage im Gebäude: denkmalgeschützt: Wohnungsnummer: nach Vereinbarung nein Vorderhaus PROM-EG-001L Stand vom: Energieausweis Energieausweis vorhanden: erstellt am: gültig bis: Art des Energieausweises: Verbrauchskennwert insgesamt: Verbrauch inkl. Warmwasser: nach Verbrauch ca. 138,5 kwh/(m²a)

3 1.9. Beschreibung der Lage Basisdaten Bundesland: Sachsen Landkreis: Nordsachsen Verwaltungs gemeinschaft: Torgau Höhe: 78 m ü. NHN Fläche: 102,81 km² Einwohner: (31. Dez. 2017) Bevölkerungsdichte: 195 Einwohner je km² Postleitzahlen: 04860, Vorwahlen: 03421, Kfz-Kennzeichen: TDO, DZ, EB, OZ, TG, TO Verkehr Torgau liegt am Kreuzungspunkt dreier Bundesstraßen: der B 87, der B 182 und der B 183, von denen die B 87 und die B 183 die Elbe auf der Elbebrücke überqueren. Seit 15. Dezember 2013 verkehrt eine S-Bahnlinie nach Torgau. Die S-Bahnlinie 4 führt in die Leipziger City. Tourismus Die große Attraktivität der Stadt (Renaissancearchitektur, Lutherstätte, Elberadweg) für verschiedene Zielgruppen wird durch ein umfangreiches Angebot an Übernachtungsmöglichkeiten, Gaststätten und Kulturangeboten flankiert. Kultur und Sehenswürdigkeiten Rund 500 Baudenkmale der Spätgotik und Renaissance stellen ein städtebauliches Ensemble von internationalem Rang dar. Nahe der Elbe steht Schloss Hartenfels, das besterhaltene Schloss der Frührenaissance, der Sitz der ernestinischen Wettiner war und heute wechselnde Ausstellungen beherbergt. Von Mai 2012 bis Oktober 2013 war die Ausstellung der Staatliche Kunstsammlungen Dresden Churfürstliche Guardie zu sehen. Im Jahr 2015 wird in Torgau eine der vier zentralen Ausstellungen zur Lutherdekade präsentiert. Seite 3 von 7

4 Quelle: Beschreibung der Ausstattung Bei dem Objekt handelt es sich um zwei umfangreich sanierte Wohnhäuser mit acht Wohnungen (Promenade) und sieben Wohnungen (Straße der Jugend). Die Gebäude bilden eine wirtschaftliche Einheit. Sie verfügen über eine zentrale Gasheizung, welche für jede Wohnung separat ablesbar ist. Jede Wohnung ist mit einem TV- und Telefonanschluss der Firma ECT ausgestattet. Das angebotene Mietobjekt ist eine 1-Zimmerwohnung in einem sehr ansprechenden historischen Gebäude optimal für Singles oder Rentner. Der Flur und die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche hat einen Elektroherd-Anschluss und Vinylboden. Das Bad ist mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnräume sind gut geschnitten und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Weitere Informationen Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Seite 4 von 7

5 2. Galerie Treppenhaus Seite 5 von 7 Wohnungseingangstür links

6 3. Grundriss Seite 6 von 7

7 4. Agentur 4.1. Das Angebot wird betreut von Firma: saceba Immobilienverwaltung GmbH Adresse: Klara-Ziegler-Bogen 85 DE München Deutschland / Bayern Handelsregister: Vertretungsberechtigter: Webseite: 4.2. Ihr Ansprechpartner Name: HRB beim Amtsgericht Cottbus Steffen Zimmermann Steffen Zimmermann Telefon: 089/ Mobiltelefon: 0172/ Fax: 089/ info@saceba.de Seite 7 von 7