GEGENWART SICHERN ZUKUNFT GESTALTEN 2. INFOVERANSTALTUNG

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1 GEGENWART SICHERN ZUKUNFT GESTALTEN 2. INFOVERANSTALTUNG

2 Attraktivität und Sicherheit in der Bahnhofstraße Folie 2

3 Attraktivitäts- und Sicherungsmaßnahmen Drei öffentliche Maßnahmen: 1. Erneuerung von Gas- und Wasserleitungen in der Bahnhofstraße durch die Saarbrücker Stadtwerke 2. Ersatzerneuerung der Niederspannung sowie Verlegung bzw. Erweiterung des Glasfasernetzes durch IKS 3. Anhebung der Schifferstraße an das Niveau der Berliner Promenade durch die GIU im Auftrag der Landeshauptstadt Saarbrücken Drei größere private Maßnahmen: 1. Neubau des Bank- und Verwaltungsgebäudes der PSD Bank RheinNeckarSaar eg 2. Neubau des Rivage (ehem. Drescher-Gebäude) durch die GIU 3. Fassadensanierung des H&M Weitere einzelne private Maßnahmen in den kommenden Jahren Folie 3

4 Statusbericht an GIU Statusbericht an GIU Baustellenmanagement Bahnhofstraße - Organisation Auftraggeber Akteursgruppe Bauen Laufende Kommunikation, Steuerung und Koordinierung mit Saarbrücker Stadtwerke Bahnhofstraße Saarbrücker Stadtwerke, Ingenieurbüro Braun, Amt für Straßenbau und Verkehrsinfrastruktur (Dez. VI, Amt 66) Schifferstraße Amt für Straßenbau und Verkehrsinfrastruktur (Dez. VI, Amt 66). GIU, Saarbrücker Stadtwerke. Ingenieurbüro Heer, Ingenieurbüro Braun, Lukas&Lukas Rivage GIU, Schweitzer Ingenieure, Lukas&Lukas Baustellenmanagement Bahnhofstraße Laufende Kommunikation, Steuerung und Koordinierung mit Akteursgruppe Kommunikation, Einzelhandel, Veranstaltung und Events Amt für Stadtmarketing und Öffentlichkeitsarbeit Saarbrücker Stadtwerke, Ordnungsamt (Dez. III. Amt 32) CityMarketing, Verkehrsverein, Verein Handel und Gewerbe Laufende Kommunikation, Steuerung und Koordinierung mit Akteursgruppe Sicherheit und Ordnung Ordnungsamt (Dez. III, Amt 32), Amt für Brandund Zivilschutz (Dez. III, Amt 31), Amt für Straßenbau und Verkehrsinfrastruktur (Dez. VI, Amt 66), Zentraler Kommunaler Entsorgungsbetrieb (ZKE) PSD Bank PSD Bank RheinNeckarSaar eg, Bayer&Strobel Architekten Sanierung Bahnhofstraße Stadtplanungsamt (Dez. VI, Amt 61) Amt für Straßenbau und Verkehrsinfrastruktur (Dez. VI, Amt 66), Amt für Grünanlagen, Forsten und Landwirtschaft (Dez. VI, Amt 67) Folie 4

5 Baustellenmanagement Bahnhofstraße - Aufgaben Modul 1: Fortschreibung von Bestandserfassung und Konzeptentwicklung Abstimmungen mit den Gewerbetreibenden, Immobilieneigentümern und Nutzern der Obergeschosse Koordination anstehender Events Fortschreibung des übergreifenden Gesamtplans und Gesamtzeitplans Modul 2: Projektsteuerung und Realisierungsbegleitung Jour Fixe im Rhythmus von 14 Tagen Begleitung der Akteursgruppen Regelmäßiger Kontakt zu den beteiligten Ämtern und sonstigen Akteuren Modul 3: Information und Kommunikation Zweite Informationsveranstaltung Einzelgespräche mit Betroffenen zur Konfliktlösung/-minderung Erstellung von Infoblättern Folie 5

6 Ansprechpartner 1. Teilprojekt Leitungsumverlegung/-neuverlegung Bahnhofstraße Ansprechpartner: Joachim Peter; 2. Teilprojekt Anhebung der Schifferstraße Ansprechpartnerin: Cornelia Schiffer-Wortmann; 3. Teilprojekt Neubau Rivage -Gebäude Ansprechpartnerin: Dr. Suzanne Mösel; 4. Teilprojekt Neubau PSD-Bank Ansprechpartner: Jochen Wurster; 5. Teilprojekt Fassadensanierung H&M Ansprechpartner: Thomas Sausele; 6. Baustellenmanagement Ansprechpartner: Martin Meiser; Folie 6

7 Baustellenmanagement Bahnhofstraße - Rückblick und Ausblick Folie 7

8 Jour fixe im Rhythmus von 14 Tagen Alle beteiligten Ämter und Ingenieurbüros an einem Tisch Diskussion anstehender Fragestellungen und kurzfristige Entscheidungsfindung Folie 8

9 Themenbezogene Arbeitsgruppen und Vor-Ort- Besprechungen Arbeitsgruppen tagen zu den einzelnen Baustellen SWS, Schifferstraße, Rivage, PSD Sowie zu Kommunikations- und Sicherheitsthemen Folie 9

10 Bestandserfassung, Fragebogen, Gebäudesteckbriefe Geplante Fassadensanierungen Geplante Dachsanierungen Logistikbelange Besonders baustellenempfindliche Geräte Veranstaltungen etc. Folie 10

11 Allgemeine Informationen zu den Baumaßnahmen Infotafeln Infoflyer zum Mitnehmen Folie 11

12 Regelmäßige aktuelle Informationen Per (Anmeldung über Auf Am Bauzaun Über die Behördenrufnummer 115 Infoblätter für die Händler und Dienstleister, Hauseigentümer sowie Bürgerinnen und Bürger zu den einzelnen Bauabschnitten und zur Situation in der Bahnhofstraße Folie 12

13 Ausblick Demontage einiger Pflanzinseln Aufbau im Anschluss an die Bauarbeiten Im Einzelfall leichte Verschiebung der Flächen für Außengastronomie Folie 13

14 Werbeplakate Dieses Jahr wird es möglich sein, ein Werbeplakat an der Kopfseite des Bauzauns aufzuhängen solange die Baustelle vor der eigenen Haustür ist Die Abstimmung hierzu erfolgt in Kürze Folie 14

15 Baustellenrundgang mit Geographie ohne Grenzen e.v. Erster Baustellenrundgang Am 7. Februar 2014 Um 15:00 Uhr Treffpunkt: Bahnhofstr. 31, vor Geschäft Zara Die Führung ist kostenlos Sie sind herzlich eingeladen! Folie 15

16 SWS in der Bahnhofstraße Folie 16

17 Projektdaten und Zeitplan Bauherr: Saarbrücker Stadtwerke Bauzeit: Projektbeschreibung Altersbedingte Ersatzerneuerung der Hausanschluss- und Versorgungsleitungen von Gas und Wasser, die noch aus den 50er Jahren sind Mitverlegung von Leerrohren für eine zukünftige Ersatzerneuerung von Stromleitungen und Glasfaserhausanschlüssen Ort und Gesamtlänge der Maßnahme: Bahnhofstraße zwischen Viktoriaund Dudweilerstraße, ca. 250 Meter Untergliederung in 3 Bauabschnitte: 1. Bauabschnitt: Hausnummer 101 (Viktoriahaus) - Nr. 81 (Primark), Bauzeit bis ca. Juni Bauabschnitt: Hausnummer 40 (Brillenstudio Jünemann) - Nr. 54 (Fielmann), Bauzeit Bauabschnitt: Hausnummer 54 (Fielmann) - Baustelle PSD Bank, Bauzeit ab 2015 Folie 17

18 Übersichtsplan Fortführung Bauphase 1 Schifferstraße bis Viktoriastraße Durchführung Bauphase 2 Dudweilerstraße bis Rotenhofstraße Folie 18

19 Fortführung Bauphase 1 Folie 19

20 Durchführung Bauphase 2 Folie 20

21 SMAF Teilprojekt Anhebung der Schifferstraße Folie 21

22 Projektdaten Bauherr: Projektsteuerung: Landeshauptstadt Saarbrücken GIU mbh & Co. Flächenmanagement KG Projektbeschreibung Wie die Ufergasse soll die Schifferstraße eine attraktive Verbindung zur Berliner Promenade herstellen und damit zur Frequentierung der Promenade beitragen und die Durchlässigkeit zur Bahnhofstraße erhöhen. Die Schifferstraße wird an die obere Ebene des Promenadensteges (Berliner Promenade) angebunden. Der Durchgang zur Bahnhofstraße soll neu geordnet und umgestaltet werden, indem durch den Abbruch des ehem. Drescher-Gebäudes und den flächenreduzierten Neubau eines Eckgebäudes ( Rivage ) eine platzartige Aufweitung der Berliner Promenade geschaffen wird. Der so neu entstehende trichterförmige dreieckige Platz mit Orientierung zur Berliner Promenade soll als hot-spot den Kontrapunkt zur Aufwertung der Berliner Promenade im Bereich des Saarcenters bilden. Folie 22

23 Übersichtsplan Folie 23

24 Aktueller Zeitplan Fundamentabbruch Bohrpfahlgründung Betonarbeiten Abdichtungs- und Straßenbauarbeiten (Mängelbeseitigung bis ) Folie 24

25 Neubau Rivage-Gebäude Folie 25

26 Projektdaten Bauherr: GIU Flächenmanagement Saarbrücken KG Standort: Berliner Promenade 5 Nutzung: UG Garagengeschoß EG, 1.OG Gastronomie 1.bzw OG Büro- und Praxisflächen 5. OG Wohnungen mit Dachterrassen im 6.OG Zahlen: Büro und Praxen ca m² Büro- und Praxisflächen Wohnungen ca. 405 m² Wohnflächen verteilt auf 3 Wohnungen mit Stellplatz Folie 26

27 Bauablauf Einrichtung Erschütterungsmessung Beginn Abbrucharbeiten Ende der Abbrucharbeiten Planum hergestellt Beginn der Gründungsarbeiten als Bohrpfahlgründung Ende der Gründungsarbeiten Beginn der Bauarbeiten Rivage Geplante Fertigstellung der Baumaßnahme Rivage Folie 27

28 Erdgeschoss Folie 28

29 PSD Bank Folie 29

30 Projektdaten Die PSD Bank RheinNeckarSaar eg errichtet in Saarbrücken ein neues Bank- und Verwaltungsgebäude. Realisiert wird dabei ein im Rahmen eines Wettbewerbs prämierter Entwurf des Architekturbüros Bayer & Strobel aus Kaiserslautern. Der Entwurf sieht die sechsgeschossige Bebauung mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss mit umlaufender Dachterrasse vor. Zentrales Element bildet das Foyer, welches in der Höhe über vier Geschosse geöffnet ist und mit den angrenzenden Fluren und Galerien vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Veranstaltungen bietet. Folie 30

31 Zeitplan Planmäßig wird der Rohbau im April 2014 fertiggestellt werden. Voraussetzung dafür ist ein weiterhin milder Winter. Unmittelbar im Anschluss wird mit der Montage der Fenster, der Fassade, dem Innenausbau und der Gebäudetechnik begonnen. Erst danach kann die umfangreiche Bank- und Sicherheitstechnik eingebaut und in Betrieb genommen werden. Der Einzug der Bank in das neue Gebäude ist für das 1. Quartal 2015 vorgesehen. Folie 31

32 Baustelle Unvermeidlich ist bei dem Bauvorhaben, dass die zur Baustellen-Einrichtung notwendige Fläche die Wege in der Bahnhofstraße einengt. Die Bank stimmt sich eng mit der GIU ab, um die Einschränkungen so gering wie möglich zu halten. In Zusammenarbeit mit der Schulkultur des städtischen Kulturamts und benachbarten Geschäften wurde u.a. der Bauzaun im November neu und attraktiv gestaltet. Folie 32

33 Fassadensanierung H&M Folie 33

34 Projektdaten und Zeitplan Projektstart: Projektende: Folie 34

35 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Folie 35