Für Rückfragen und weitergehende Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

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1 HELMA Wohnungsbau GmbH, Boschpoler Straße 39, Berlin Firma HELMA Wohnungsbau GmbH Ihre zukünftiges Haus unser Angebot 08. April 2014 Ihr persönlicher Berater Herr Robert Walter Telefon: mobil: vielen Dank für das ausführliche Gespräch und Ihr weitergehendes Interesse an einem Kaufangebot der HELMA Wohnungsbau GmbH. Wir freuen uns, Ihnen heute ein attraktives Angebot für Ihre zukünftige Immobilie machen zu können. Der im Angebot genannte Kaufpreis beinhaltet neben den in der Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebenen Leistungen sowie Ihren individuellen Ausstattungsmerkmalen und Hausspezifikationen selbstverständlich auch das von Ihnen gewählte Gundstück. Für Rückfragen und weitergehende Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Robert Walter Vermittlungsvertretung für HELMA Wohnungsbau GmbH Seite 1 von 5

2 Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise: Valencia Ausbaustufe: ausgebaut gemäß BLB Gründung: Dachform: Bodenplatte Satteldach Dachneigung: 40 Drempel: 1,625m Grundstück: Wildblumenviertel, Parzelle 47, Größe 510 m² Das Angebot basiert auf den als Anlage beigefügten Planungszeichnungen vom 08. April Ihre weiteren individuellen Wünsche haben wir nachfolgend separat für Sie zusammengestellt. Seite 2 von 5

3 Planungs- und Ingenieurleistungen Die Planungs- und Ingenieurleistungen erfolgen gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung. Energieeffizienz Ihr HELMA Haus ist ein KfW- Effizienzhaus 70. Mauerwerk Erdgeschosserhöhung auf eine lichte Rohbauhöhe von 2,75 m. Fenster Folgende Dachflächenfenster sind im Angebotspreis enthalten: - 4,00 Stück Dachflächenfenster Roto Designo R7 blueline mit einer Größe von ca. 74 x 98 cm Als Absturzsicherung erhalten die bodentiefen Fensterelemente, sofern erforderlich, folgende Ausführung: - 4,00 Stück feststehendes Unterteil inkl. Sicherheitsverglasung (SG), DG Türen Innentürerhöhung auf ca. 2,13 m Öffnungsfertigmaß (Türblatthöhe ca. 2,10 m). - 1,00 Stück Innentür einflüglig bis 17,5cm Zarge, 88,5 x 213,5, EG inklusive Mehrwert im Standard (gemäß BLB): - Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln - farbiger Außenputz - Fußbodenheizung in den Wohngeschossen - Solaranlage (Indachmontage) zur Trinkwassererwärmung - freitragende Holztreppe(n) in den Wohngeschossen - Multimedianetzwerkinstallation Mauerwerk Der sichtbare Sockelbereich der verputzen Außenwände wird mit folgender Fassade ausgeführt: - Buntsteinputz auf den sichtbaren Sockelbereich aufbringen Dach 1,00 Stück Dachformstein/e für eine Satellitenanlage. Ergänzend zum Standard der Baubeschreibung werden folgende Anstriche ausgeführt: - Anstrich Profilholz der Dachüberstände, DG Fenster Die Fenster und Terrassentüren der Wohngeschosse erhalten zur zusätzlichen Energieeinsparung eine Dreifachverglasung gemäß DIN 4108, in Ug-Wert 0,60 W/(m²K). Die Dachflächenfenster sind hiervon ausgenommen. Bei Fenstern mit Seite 3 von 5

4 Sicherheitsverglasung (SG) beträgt der Ug-Wert 0,80 W/(m²K). Sofern vereinbart ist, dass Ihr Haus als ein KfW-Effizienzhaus 55 oder 70 erstellt wird, erhalten die Fenster in Kellerräumen mit Heizkörpern oder Fußbodenheizung ebenfalls eine Dreifachverglasung. 7,00 Stück Flügel der geplanten Fenster und Fenstertüren erhalten zur Verbesserung des Einbruchschutzes Beschläge in Anlehnung an die Widerstandsklasse RC 1 N. Dies beinhaltet: 4 Pilzkopfverriegelungen, Olive abschließbar und Anbohrschutz. Bei 3-fach verglasten Fenstern mit Sicherheitsverglasung P2A-P4A (A1-A3) beträgt der Ug-Wert dieser Verglasung 0,8 W/(m²K). Aufsatzrollläden als überputzbare Bauteile (ausgenommen bei Leichtbauteilen wie Leichtbauerker, Leichtbaugaube etc.) mit Gurtwickler als Schwenkgurtwickler weiß, Rollladenpanzer in Standardfarbe nach Mustervorlage. Achtung: Kastengröße ist bei Fenster und Türen aufgrund der unterschiedlichen Panzerlängen unterschiedlich hoch. Rollläden, die bei Fensterelementen mit einer Breite von mehr als 2,10 m geplant sind, werden durch Pfosten unterteilt. Rollläden für die Fenster/ Fenstertüren lt. nachfolgender Aufstellung für Fenstergrößen ca: - 2,00 Stück Aufsatzrollladen mit Gurtwickler 163,5 x 88,5, EG - 3,00 Stück Aufsatzrollladen mit Gurtwickler 88,5 x 88,5, EG - 2,00 Stück Aufsatzrollladen mit Gurtwickler 113,5 x 226, EG - 2,00 Stück Aufsatzrollladen mit Gurtwickler 176 x 226, EG - 3,00 Stück Aufsatzrollladen mit Gurtwickler 88,5 x 226, EG - 5,00 Stück Aufsatzrollladen mit Gurtwickler 176 x 88,5, DG - 5,00 Stück Aufsatzrollladen mit Gurtwickler 88,5 x 88,5, DG - 2,00 Stück Aufsatzrollladen mit Gurtwickler 113,5 x 226, DG - 2,00 Stück Aufsatzrollladen mit Gurtwickler 88,5 x 226, DG 26,00 Stück Gurtwickler in der Wand eingelassen. Es kommen Gurtzuggetriebe zur Ausführung: - 2,00 Stück Gurtzuggetriebe, EG - 2,00 Stück Gurtzuggetriebe, DG Türen Oberlichter über Innentüren, Verglasung mit Klarglas. - 1,00 Stück Oberlicht für Innentürbreite 88,5 cm, EG 1,00 Stück Blockrahmenelement, Holzart passend zu den Standardtüren, Verglasung in Klarglas. Ergänzend zur Baubeschreibung erhalten die Innentüren folgende Sonderausstattung: - 7,00 Stück Innentürblätter mit Röhrenspaneinlage statt Standard als Zulage, EG - 5,00 Stück Innentürblätter mit Röhrenspaneinlage statt Standard als Zulage, DG - 2,00 Stück WC-Schließung für Standarddrücker als Zulage Treppen Abweichend zur Baubeschreibung werden folgende Innentreppen inkl. Treppengeländer im Haus vereinbart: - 1,00 Stück Zulage für Edelstahlsprossen je Treppenlauf, EG Seite 4 von 5

5 Abweichend zur Baubeschreibung werden folgende Absturzgeländer im Haus vereinbart: - 0,93 lfd m Zulage für Edelstahlsprossen bei Absturzgeländer, DG Sanitär Anstelle der Duschwanne wird der Duschbereich mit rutschfesten Bodenfliesen und Bodenablauf ausgeführt. Für eine bodengleiche Ausführung ist ggf. ein Deckendurchbruch mit Rohrkasten unter der Decke im darunter liegenden Geschoss erforderlich. Sollte das nicht möglich sein oder nicht gewünscht werden, ist eine bodengleiche Ausführung nicht möglich und es wird ein Höhenversatz (Stufe) im Duschbereich ausgeführt. Aus technischen Gründen ist es in der Regel nicht möglich, die Fußbodenheizung auch im Bereich von bodengleichen gefliesten Duschen zu verlegen. 1,00 Stück. HWR Änderung des Fußbodenbelags im Raum HWR im Erdgeschoss von kein Belag in Fliesen Materialpreis 30 /m² SPK Änderung des Fußbodenbelags im Raum SPK im Erdgeschoss von kein Belag in Fliesen Materialpreis 30 /m² Zusammenfassung Ihres Angebots Kaufobjekt: Wildblumenviertel, Parzelle 47 bebaut mit einem Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise: Valencia Der Kaufpreis für das beschriebene Objekt beträgt gemäß den Leistungen der Bau- und Leistungsbeschreibung und inklusive aller vorstehend aufgeführten Positionen ,00 Unser Angebot hat Gültigkeit bei Abschuss eines Kaufvertrages bis zum Wir freuen uns, wenn unser Angebot Ihren Vorstellungen entspricht. Eine fachgerechte Ausführung und termingerechte Abwicklung sichern wir Ihnen schon heute zu. HELMA, Ihr Spezialist für individuelle Massivhäuser innovativ & sicher! Seite 5 von 5

6 WC 2.59 m² Küche m² SPK 1.57 m² Wohnen/Essen m² Windfang 7.30 m² Diele m² Abstellraum HWR 2.00 m² 7.30 m² Alle Maße sind ca. Angaben - Fenstervermaßungen sind Rohbauöffnungsmaße Erdgeschoss Bauvorhaben: Valencia Bauherr: Bauort: Planung: Firma HELMA Wohnungsbau GmbH Berlin HELMA Wohnungsbau GmbH, Robert Walter Datum: Maßstab: 1:100 Diese Planung ist urheberrechtlich geschützt und darf weder kopiert noch weitergeleitet werden massiv individuell innovativ sicher

7 Kind m² Kind m² Schlafen m² Ankleide 3.25 m² Büro 8.21 m² Flur m² Bad 7.99 m² Alle Maße sind ca. Angaben - Fenstervermaßungen sind Rohbauöffnungsmaße Dachgeschoss Bauvorhaben: Valencia Bauherr: Bauort: Planung: Firma HELMA Wohnungsbau GmbH Berlin HELMA Wohnungsbau GmbH, Robert Walter Datum: Maßstab: 1:100 Diese Planung ist urheberrechtlich geschützt und darf weder kopiert noch weitergeleitet werden massiv individuell innovativ sicher