WOHNEN IN NORDERSTEDT. Stadt im Grünen / dynamischer Wirtschaftsstandort / hohe Lebensqualität / ausgezeichnete Verkehrsanbindung

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1 WOHNEN IN NORDERSTEDT Stadt im Grünen / dynamischer Wirtschaftsstandort / hohe Lebensqualität / ausgezeichnete Verkehrsanbindung

2 STANDORT NORDERSTEDT BÖNNINGSTEDT Norderstedt ist sowohl dynamischer Wirtschaftsstandort als auch beliebter Wohnort mit hoher Lebensqualität. Seinen Einwohnern bietet die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Kultur- und Freizeitwert. Durch die Nähe zu Hamburg ist Norderstedt hervorragend in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden. Mit dem Pkw sind die Hamburger Innenstadt in 30 Minuten, der Flughafen Hamburg in 15 Minuten und die Nord- und Ostseeküste in weniger als 90 Einkaufsmeile Herold Center im Stadtteil Garstedt Minuten erreichbar. Die Einwohner- Gemeinde Bönningstedt grenzt westlich an Norderstedt und hat sich, umgeben von Natur und Landwirtschaft, ihren dörflichen Charakter bewahrt. Unsere aktuellen Wohnungsangebote: Feuerwehrmuseum Schleswig-Holstein mit historischem Bauernhaus Weitere Informationen: Einkaufs- und Dienstleistungszentrum in Norderstedt-Mitte Umweltfreundlich: mit dem Leihrad in den Stadtpark oder in das Arriba Erlebnisbad

3 er Str. A1 Quickborn-Süd K113 Friedrichsgarber Str. Kieler Str. NORDERSTEDT/BÖNNINGSTEDT Quickborner Str. A2 ÜBERSICHT Kothla-Järve-Str. Ulzburger Landstr. Ulzburger Str. N Schleswig-Holstein-Str. Gronau Alter Kirchweg Friedrichsgabe A2 Distelweg Bahnhofstr. Schweriner Str. 2 7 B4 Harksheider Weg Bek Ulzburg er Landstr. Harckesheyde Alter Kirchweg Waldstr. A2 Moorbekhalle Harckesheyde Ulzburger Str. Steindamm 7 AS SCHNELSEN-NORD r kenbach eg 11 Grellfeldtwiete Kieler Str. Ellerbeker Str. B4 Hasloher Weg Friedrich-Ebert-Str. Ohlenhoff 7 AS SCHNELSEN-NORD Bahnhofstr. B4 Kieler Str. Moorbek BÖNNINGSTEDT A1 Bönningstedt Niend Garstedter Weg Friedrichsgaber Weg Str. Ochsenzoller Str. Friedrichsgaber Weg Norderstedter Str. Mühlenau Helene-Weber.Str. K107 Hohenloher Ring 12 A1 Hasloh In der großen Heide Hain- Fehmarnstr. Helgolandstr Friedrichsgaber Weg Weißdornweg Mühlenau U1 Berliner platz Rathausallee Kohfurth Allee holz 7 Buckhörner Moor Ochsenzoller Str. Ta nenhofstr. Friedrichsgaber Weg 6 Malenter Weg Buchenweg Richtweg Norderstr. Marommer Str. 4 5 Garstedter Weg U1 Lütjenmoor Danziger Str. Heidbergstr. Ohechaussee Waldstr. A2 Garstedt 3 Rugenwedelsau Wendloher Grab Norderstedt-Mitte Ulzburger Str. U1 Ulzburger Str. Norderstedter Str. Hasloher Weg Alter Kirchenweg Uhlenkamp Langenhorner Chaussee Langenharmer Weg Heidestieg Finkenried 1 Schleswig-Holstein-Str. Falkenbergstr. Oadby-and-Wigston- Markt- Am Exerzierpl. Stonsdorfer Weg Greifswalder Kehre NORDERSTEDT U1 Halloh K107 Segeberger Chaussee Ochsenzoll U1 Hasloher Weg Friedrich-Ebert-Str. Schleswig-Holstein-Str. Ohechaussee Ohlenhoff 432 Kiwittsmoor Moorbek Niend orfer Str. Schleswig-Holstein-Str. Friedrichsgaber Poppenbütteler Str. Str. Ochsenzoll

4 Unser Team in Norderstedt und Quickborn (v. li.): Thomas Burmester (Kundencenterleiter), Andrea Wichert, Dirk Lehmann, Andrea Jansen, Monika Korinth, Thorsten Schneemann, Stefanie Gröger, Karsten Rix Kundencenter Norderstedt/Quickborn Büro Norderstedt Ochsenzoller Straße Norderstedt Tel WIR WOHNEN BEI UNS WOHNEN IM ALTER Mit Anmietung einer unserer Wohnungen sind Sie nicht nur Mieter, sondern auch Mitglied der ADLERSHORST Baugenossenschaft eg und über die Zeichnung von Geschäftsanteilen an unserem genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen beteiligt. Die Geschäftsan teile sind dividendenberechtigt und werden jährlich angemessen verzinst. Sie schließen mit der Genossenschaft einen Dauernutzungsvertrag, der Ihnen im Gegensatz zu einem herkömmlichen Mietvertrag ein lebenslanges Wohnrecht einräumt und Sie beispiels weise vor einer Eigenbedarfskündigung schützt. Sie haben jederzeit die Möglichkeit, Ihren Dauernutzungsvertrag unter Einhaltung der Kündigungsfrist zu beenden. Ihre Mitgliedschaft bleibt falls Sie diese nicht separat kündigen darüber hinaus bestehen. Unser Wohnungsportfolio ist vielfältig und richtet sich an die Wohnvorstellungen unterschiedlichster Zielgruppen. Damit unsere Mitglieder auch bis ins hohe Alter bei uns wohnen können, bieten wir zusätzlich Wohnungen, die sich mit ihrer Ausstattung speziell an den Bedürfnissen älterer Menschen orientieren. Für ambulante Dienste stehen unseren Mitgliedern unsere Partner vor Ort zur Verfügung.

5 WOHNUNGSBESTAND STAND FEBRUAR 2015 NORDERSTEDT FALKENBERG Alter Kirchenweg 28 a+b, 30 a-c - 36 a-c Uhlenkamp 1-3 Stonsdorfer Weg 2 a-d - 10 a-d Am Exerzierplatz 7-11 Greifswalder Kehre 1-5, 2-22 a-e Quartier: 472 Wohnungen 1 FREIFINANZIERT TEILWEISE ENERGETISCH MODERNISIERT Wohnungsgrößen: 1, 1 ½, 2, 2 ½, 3 und 3 ½ Zimmer Wohnflächen: 29 bis 80 m 2 Wohnungsausstattung: teilweise Einbauküche, Dusch- oder Vollbad, Balkon oder Terrasse, Kabel-TV Parken: Stellplätze im Freien, Garagen und Tiefgarage Wohnumfeld: teilweise ruhige Wohnnebenstraße, Bushaltestelle fußläufig erreichbar, nächste Haltestelle U Norderstedt Mitte, Kindergarten und Schule in der Nähe, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

6 WOHNUNGSBESTAND NORDERSTEDT 2 DISTELWEG Bahnhofstr. 1-17, 2-20 Distelweg Schweriner Str Quartier: 179 Wohnungen FREIFINANZIERT TEILWEISE ENERGETISCH MODERNISIERT Wohnungsgrößen: 1, 1 ½, 2, 2 ½, 3 und 2 2 /2 Zimmer Wohnflächen: 24 bis 80 m 2 Wohnungsausstattung: teilweise Einbauküche, Dusch- oder Vollbad, Balkon oder Terrasse, Kabel-TV Parken: Stellplätze im Freien, Garagen nächste Haltestelle AKN Friedrichsgabe, Kindergarten und Schule in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

7 OCHSENZOLLER STRASSE Danziger Str. 3-9 Ochsenzoller Str Quartier: 112 Wohnungen 3 FREIFINANZIERT BARRIEREARM, FÜR SENIOREN GEEIGNET Wohnungsgrößen: 2, 2 2 /2, 3, 3 ½ und 4 Zimmer Wohnflächen: 54 bis 84 m 2 Wohnungsausstattung: Einbauküche, Vollbad, Balkon oder Terrasse, Kabel-TV Parken: Stellplätze im Freien, Tiefgarage Wohnumfeld: teilweise ruhige Wohnnebenstraße, Bushaltestelle fußläufig erreichbar, nächste Haltestelle U Garstedt, Kindergarten und Schule in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und Herold-Center fußläufig erreichbar 4 FREIFINANZIERT LÜTJENMOOR Lütjenmoor 39-41, Quartier: 112 Wohnungen Wohnungsgrößen: 2 ½, 3 und 5 Zimmer Wohnflächen: 64 bis 144 m 2 Wohnungsausstattung: teilweise Einbauküche, Vollbad, Balkon oder Terrasse, Kabel-TV, Aufzug Parken: Stellplätze im Freien, Tiefgarage nächste Haltestelle U Garstedt, Kindergarten und Schule in der Nähe, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Herold-Center fußläufig erreichbar

8 WOHNUNGSBESTAND NORDERSTEDT WALDSTRASSE Waldstr Norderstr Friedrichsgaber Weg , a Hainholz 1-3, 6 Quartier: 368 Wohnungen TEILWEISE ÖFFENTLICH GEFÖRDERT TEILWEISE BARRIEREARM, FÜR SENIOREN GEEIGNET ENERGETISCH MODERNISIERT Wohnungsgrößen: 1, 1 ½, 2, 2 ½, 3, 3 ½, 2 2 /2 und 4 Zimmer Wohnflächen: 37 bis 84 m 2 Wohnungsausstattung: Dusch- oder Vollbad, Balkon oder Terrasse, Kabel-TV, Aufzug Parken: Stellplätze im Freien, Garagen Wohnumfeld: teilweise ruhige Wohnnebenstraße, Bushaltestelle fußläufig erreichbar, nächste Haltestelle AKN Moorbekhalle, Kindergarten und Schule in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar 5

9 HEIDBERGSTRASSE Heidbergstr Malenter Weg 2-6 Quartier: 60 Wohnungen TEILWEISE ÖFFENTLICH GEFÖRDERT 6 Wohnungsgrößen: 2, 2 ½, 3 und 3 ½ Zimmer Wohnflächen: 64 bis 95 m 2 Wohnungsausstattung: teilweise Einbauküche, Dusch- oder Vollbad, Balkon oder Terrasse, Kabel-TV Parken: Stellplätze im Freien, Tiefgarage nächste Haltestelle U Norderstedt Mitte, Kindergarten und Schule in der Nähe, Ärzte, Kino, Theater, Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufscenter Moorbek-Passage fußläufig erreichbar

10 WOHNUNGSBESTAND NORDERSTEDT RATHAUSALLEE Buckhörner Moor Rathausallee Quartier: 109 Wohnungen 7 Wohnungsgrößen: 1 ½, 2, 2 ½, 3, 3 ½ und 4 Zimmer Wohnflächen: 44 bis 100 m 2 Wohnungsausstattung: teilweise Einbauküche, Vollbad, Balkon oder Terrasse, Kabel-TV, teilweise Aufzug Parken: Stellplätze im Freien, Garagen nächste Haltestelle U Norderstedt Mitte, Kindergarten und Schule in der Nähe, Ärzte, Kino, Theater, Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufscenter Moorbek-Passage fußläufig erreichbar ÖFFENTLICH GEFÖRDERT TEILWEISE BARRIEREARM, FÜR SENIOREN GEEIGNET

11 IN DER GROSSEN HEIDE In der großen Heide 2-22 Rathausallee , Fehmarnstr. 1-3 Helgolandstr. 18 Quartier: 207 Wohnungen TEILWEISE ÖFFENTLICH GEFÖRDERT 8 Wohnungsgrößen: 1 ½, 2, 2 ½, 3, 3 ½, 4 und 4 ½ Zimmer Wohnflächen: 40 bis 112 m 2 Wohnungsausstattung: Vollbad, teilweise zusätzl. Duschbad, Balkon oder Terrasse, Kabel-TV Parken: Stellplätze im Freien, Garagen nächste Haltestelle U Norderstedt Mitte, Kindergarten und Schule in der Nähe, Kino, Theater, Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufscenter Moorbek-Passage fußläufig erreichbar

12 WOHNUNGSBESTAND NORDERSTEDT 9 TEILWEISE ÖFFENTLICH GEFÖRDERT TEILWEISE BARRIEREFREI, FÜR SENIOREN GEEIGNET HELENE-WEBER-STRASSE Helene-Weber-Str. 1-3, 2-8 Friedrichsgaber Weg Buckhörner Moor 1-3 Quartier: 133 Wohnungen Wohnungsgrößen: 1 ½, 2, 3 und 3 ½ Zimmer Wohnflächen: 47 bis 92 m 2 Wohnungsausstattung: teilweise Einbauküche, Vollbad, Balkon oder Terrasse, Kabel-TV Parken: Stellplätze im Freien, Garagen, Tiefgarage nächste Haltestelle U Norderstedt Mitte, Kindergarten und Schule in der Nähe WEISSDORNWEG Weißdornweg 1-9, 38 Quartier: 49 Wohnungen FREIFINANZIERT 10 Wohnungsgrößen: 2, 2 ½, 3 und 4 Zimmer Wohnflächen: 58 bis 113 m 2 Wohnungsausstattung: Einbauküche, Vollbad, teilweise zusätzl. Duschbad, Balkon oder Terrasse, Kabel-TV, teilweise Kaminanschluss, Aufzug Parken: Stellplätze im Freien, Garagen, Tiefgarage nächste Haltestelle U Richtweg, Kindergarten in der Nähe

13 WOHNUNGSBESTAND BÖNNINGSTEDT GRELLFELDTWIETE Grellfeldtwiete Quartier: 15 Wohnungen FREIFINANZIERT ENERGETISCH MODERNISIERT 11 Wohnungsgrößen: 1, 2 und 2 ½ Zimmer Wohnflächen: 35 bis 70 m 2 Wohnungsausstattung: teilweise Einbauküche, Dusch- oder Vollbad, Balkon, Kabel-TV Parken: Stellplätze im Freien nächste Haltestelle AKN Langenmoor, Kindergarten und Schule in der Nähe, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar 12 HOHENLOHER RING FREIFINANZIERT Hohenloher Ring 2-6, 12-18, 44, 44 a, 46, 46 a Quartier: 70 Wohnungen Wohnungsgrößen: 1, 2 ½ und 2 2 /2 Zimmer Wohnflächen: 29 bis 84 m 2 Wohnungsausstattung: teilweise Einbauküche, Dusch- oder Vollbad, Balkon oder Terrasse, Kabel-TV Parken: Stellplätze im Freien nächste Haltestelle AKN Langenmoor

14 DIE SONNEN- SEITE DES WOHNENS Für Berufseinsteiger, Paare, Familien und bis ins hohe Alter wir haben die passende Wohnung für jeden Lebensabschnitt. Unsere rund Wohnungen sind hochwertig, modern und teilweise barrierearm ausgestattet. Unsere Wohnanlagen sind von gepflegten Grünflächen mit Spielplätzen umgeben. Die gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage bieten ein angenehmes und naturnahes Wohnen in der nordwestlichen Metropolregion Hamburg. Vor Ort kümmern sich unsere Quartiersbetreuer um die Wohnanlagen und die Anliegen unserer Mitglieder. Die Nutzungsentgelte für unsere Wohnungen sind angemessen kalkuliert. Besonderheit Baugenossenschaft: Die aus der Vermietung erzielten Gewinne fließen zurück in unseren Wohnungsbestand und werden für Instandhaltung, Modernisierung und Neubau verwendet. Hamburg Richtung Husum Elmshorn Kundencenter Wohnungen Schleswig-Holstein Richtung Kiel/Flensburg N Quickborn Kundencenter 407 Wohnungen Norderstedt Kundencenter Wohnungen Tornesch Kundencenter 360 Wohnungen Schnelsen Langenhorn Wedel Kundencenter 839 Wohnungen Rissen Lurup Eidelstedt Elbe Blankenese Alster ADLERSHORST Baugenossenschaft eg Kundencenter Norderstedt/Quickborn Büro Norderstedt Ochsenzoller Straße Norderstedt Tel Fax Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09:00-12:00 Uhr Mo. & Di. 13:00-17:00 Uhr Do. 13:00-18:00 Uhr sowie nach Vereinbarung Layout: Stand Februar 2015