NATUR- UND STADTNAHES WOHNEN IN ELMSHORN

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1 Elmshorn, 0, M ODERNE WO HNUNGEN NATUR- UND STADTNAHES WOHNEN IN ELMSHORN

2 traße Barlach-S Ernst-Barlach-Straße 5 NATURNAH UND ZENTRAL LEBEN Natur- und stadtnah wohnen in Elmshorn Ne ERR BAUH : Semm Achtu elhaack n Lange dfünfzigste 253 nbrook 3 Grundbesit 7 7 zverw Tel.: 0 Kollmar altung 121/ KG 870 Fax.: 0 Das Gebäude mit 22 modernen Wohnungen befindet sich in der Nähe des beliebten Stadtparkes Lieth und ist unweit vom Zentrum entfernt. 1 1 a ARCH KT: Krispin Norde Planungsg rländ esell ITE Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen haben Größen von ca. 7,00 m² bis ca. 80,00 m². Ein besonderer Vorzug ist die gehobene Ausstattung. Hierzu zählen eine geräumige und moderne Einbauküche inklusive einem Herd mit Ceranfeld, einem Backofen und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. 12 Ein Balkon oder eine (Dach-) Terrasse gehört zu jeder Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Auch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum ist vorhanden. R Außerdem verfügen die Wohnräume über hochwertige Bodenbeläge und eine bodengleiche Dusche. Auf dem Gelände befinden sich ein Kinderspielplatz und 22 PKW-Stellplätze. Hohe energetische Standards leisten einen Beitrag zur Reduzierung der Nebenkosten und entlasten die Umwelt. 10 abo ise 9 nst 8 raß e Angaben EnEV 201: Bedarfsausweis, 82,00 kwh/(m²a), Holzpellets Baujahr 201, Energieeffizienzklasse C Seite 02

3 ELMSHORN, KÖHNHOLZ 0, 2 Elmshorn - vor den Toren Hamburgs Als Teil der Metropolregion Hamburg ist Elmshorn eine lebendige und wirtschaftsstarke Stadt. Mit rund Einwohnern ist sie die sechstgrößte in Schleswig-Holstein und nur 30 km von Hamburg entfernt. Eine schnelle Verkehrsanbindung ist durch die Regionalbahn und die A 23 gegeben. Elmshorn bietet einen hohen Freizeitwert. Hier finden Sie kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das bekannte Industriemuseum, das Stadttheater mit abwechslungsreichem Programm, das moderne Cineplex Kino sowie den großen Badepark und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Auch die Volkshochschule und die Familienbildungsstätte bieten mit attraktiven Kursen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die Innenstadt mit Einkaufsmeile, kulturellen Einrichtungen und Cafés ist schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In der Umgebung bieten sich viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Der als Ausflugsziel beliebte Stadtpark Lieth befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie große Spielplätze, einen angelegten Rosengarten sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und jahrzehntelanger Präsenz vor Ort können wir Ihnen ein neues Zuhause bieten, in dem Sie sich behaglich und wohl fühlen werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern! Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung. SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen elmshorn@semmelhaack.de Tel. 0121/ Fax 0121/87-77 Kaltenweide Elmshorn Seite 03

4 NATURNAH UND ZENTRAL LEBEN ERDGESCHOSS OBERGESCHOSS W-0.01 W-1.05 ca. 7,00 m² W-0.02 W-1.0 ca. 8,00 m² W-0.03 W-1.07 ca. 7,00 m² Nr. 2 Seite 0 W-0.0 W-1.08 ca. 7,00 m²

5 ELMSHORN, KÖHNHOLZ 0, 2 NOTIZEN W-0.12 W-1.1 ca. 75,00 m² W-0.13 W-1.17 ca. 7,00 m² W-0.1 W-1.18 ca. 8,00 m² W-0.15 W-1.19 ca. 7,00 m² Nr. 0 Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung. SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen elmshorn@semmelhaack.de Tel. 0121/ Fax 0121/87-77 Kaltenweide Elmshorn Seite 05

6 Nr ITE 29 ARCH KT: Krispin Planun No a 1 iter 2 ER BAUH R: Semm Achtundelhaack Langen fünfzigste brook 3 Grundbesitz verwalt Tel.: 0 Kollmar ung KG 121/87 Plannr. 00 Maßst ab 1:500 df Bearbe 8 Ernst- Barlac h-stra ße 5 11 lan 10 gsge 0 Fa rder x.: 012 Neuba länder Straßesellschaft mb 1/88329 H 3 Tel.: 0 Bremen Flurstü u einer Wo Fax.: 0 21 / ck 57/1 hnanla 21 / Kö g e h ; n m F h it 2533 olz / Ernst- lur 77; Gem 22 WE Barlac Elmsh h-stra arkung: Elm orn ße shorn Lagep 12 Datum Seite 0 e 9 traß ens bois Ra W-2.11 ca. 80,00 m² W-2.10 ca. 55,00 m² W-2.09 ca. 70,00 m² ch-straße 9 8 STAFFELGESCHOSS Ernst-Barla 5a NATURNAH UND ZENTRAL LEBEN 31 1 b

7 ELMSHORN, KÖHNHOLZ 0, 2 NOTIZEN W-2.20 ca. 80,00 m² W-2.21 ca. 55,00 m² W-2.22 ca. 70,00 m² Nr. 0 Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung. SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen elmshorn@semmelhaack.de Tel. 0121/ Fax 0121/87-77 Kaltenweide Elmshorn Seite 07

8 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Weitere Informationen können Sie jederzeit gern per Telefon oder bei uns anfordern. SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen Kaltenweide Elmshorn Tel 0121/ Fax 0121/87-77 Vielfältige Angebote finden Sie auch im Internet unter: