Schönes Wohnen in Preetz am Lanker See. Telefon: +49(4322) Telefax: (04343)

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1 Schönes Wohnen in Preetz am Lanker See

2 Beschreibung Diese Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei! MIT 3-D-RUNDGANG. Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal vom heimischen PC aus unter Oder: Klicken Sie bei einfach auf das Startbild! Dieses massiv gebaute Siedlungshaus aus dem Jahr 1955 wurde über die Jahre zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut und erweitert. Mit ein wenig Aufwand könnte man hier auch 2 getrennte Wohneinheiten entstehen lassen. Das Dach wurde 1995 neu gedeckt und die letzten umfangreicheren Maßnahmen wurden in 2007/2008 vorgenommen. Im Erdgeschoß erreichen Sie über den Flur alle Räumlichkeiten. Unter anderem das gemütliche Wohnzimmer mit Terrassenzugang und einem Kaminofen mit Edelstahl-Außen-Schornstein, das Duschbad mit ebenerdiger Dusche, eine moderne Küche mit einem separaten Tresen und einer Terrassentür sowie das große Esszimmer mit Terrassenzugang und dem sich in offener Bauweise anschließendem Kaminzimmer. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Rechte Hand befindet sich ein modernes, großzügiges Vollbad mit einer Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche. Durch das Bad gelangen Sie in das helle Schlafzimmer welches mit einem praktischen Einbauschrank versehen ist. Weiterhin stehen Ihnen im Dachgeschoss ein Gäste-WC und 3 weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Im Teilkeller befindet sich ein Kellerraum sowie der Heizungsraum wo die Öltanks und die Heizungsanlage von 2008 untergebracht sind. Praktisch ist hier auch der Zugang über eine Außentreppe. Auf dem Grundstück können Sie ihren Fuhrpark in der Garage, unter dem hohen Carport und auf der langen, gepflasterten Auffahrt abstellen. Neben der Garage befindet sich ein praktischer Anbau der als kleine Werkstatt oder Lagerraum dient. Ein weiterer Abstellraum in Holzbauweise wurde zur Kaminholzlagerung errichtet. Auf dem großzügigen, sonnigen Grundstück wurde ein kleiner Deko-Teich angelegt, trotzdem haben Sie noch genügend Potenzial für Ihre Gartengestaltung! Eine wirklich tolle Immobilie, überzeugen Sie sich selbst! erhalten. Preetz ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Landschaft der Holsteinischen Schweiz und die des Flusslaufs der Schwentine aktiv zu erkunden. Spazieren Sie entlang des Kirch- und Postsees, genießen Sie die idyllischen Plätze in den Wehrberganlagen und im Mühlenaupark. Hier lässt es sich leben! Preetz ist als Schusterstadt und Tor zur Holsteinischen Schweiz über den Kreis hinaus sehr bekannt und hat diesen Ruf durch das hier ehemals ansässige Handwerk erlangt. Schlüsselbrett Objekt-ID: Lage: Preetz Straße: Vogelweide 9 Immobilienart: Einfamilienhaus Zimmer: 6 Grundstücksfläche: ca. 871 m² Wohnfläche: ca. 160 m² Alter: ALTBAU Baujahr: 1955 Kaufpreis: Rundgang: Energieausweis Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerungsart: Öl Energieeffizienzklasse: H Energiekennwert: 289 kwh/(m² a) Lage In einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im Südwesten von Preetz unweit des Lanker Sees. Zur historischen Innenstadt ist es auch nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Die alte Schusterstadt Preetz liegt 15 km südöstlich von der Landeshauptstadt Kiel und ist mit seinen rund Einwohnern die größte Stadt des Kreises Plön. Preetz hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, etc. Auch das moderne Schwimmbad am Postsee ist sehr beliebt. Mit der Regionalbahn erreichen Sie in kurzer Zeit Plön und Kiel. Die Innenstadt mit dem großen Marktplatz und der schönen Fußgängerzone hat ihren ursprünglichen historischen Charme

3 Ausstattung - massive Bauweise - Vollbad im DG mit ebenerdiger Dusche - Duschbad im EG mit ebenerdiger Dusche - Gäste WC - moderne Einbauküche - 2 Kaminöfen, einmal mit Edelstahl-Außen-Schornstein - mehrere Terrassenzugänge - Teilkeller - 2 Terrassen, eine davon mit Markise - teilweise Außenjalousien - hohes Carport - Garage mit Funk-Toröffnung - Geräteschuppen - Holzlagerraum - Kelleraußentreppe - gepflasterte Auffahrt - großzügiges Grundstück mit kleinem Deko-Teich - Kinderspielplatz in direkter Nähe - nur wenige Gehminuten zum Lanker See Sonstiges Heizungsart: Öl-Heizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 289,8 kwh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1955 Befeuerung/Energieträger: Öl Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

4 Fotos unweit vom Lanker See

5 Wohlfühloase gemütlich

6 offen gestaltet moderne Küche

7 Duschbad im EG Kinderzimmer

8 mit Markise Grundriss EG (nicht maßstabsgetreu)