großzügiges Wohnen im Neubau-Reihenhaus in zentraler Lage von Bordesholm Telefon: +49(4322) Telefax: (04343)

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1 großzügiges Wohnen im Neubau-Reihenhaus in zentraler Lage von Bordesholm

2 Beschreibung NEU!!! Mit Neubau-3-D-RUNDGANG! Wir haben für Sie nach den originalen Grundriss-u. Schnittzeichnungen einen virtuellen Rundgang erstellt, damit Sie sich vom heimischen PC aus schon mal einen Röntgenblick in die neu entstehende Immobilie verschaffen können. Beachten Sie jedoch, dass die Ausstattungen nicht detailgetreu sind. Sie sollen Ihnen einen räumlichen Eindruck und Anregung zur Möblierung geben! Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal unter Oder: Klicken Sie bei einfach auf das Startbild! Sie möchten kurzfristig und ganz entspannt in Ihr neues Zuhause umziehen und haben keine Lust auf Eigenleistung? Dann ist dieses moderne, barrierefreundliche und hochwertige Reihenhaus genau das Richtige für Sie! Komplett schlüssel-u. bezugsfertig mit allen Maler- u. Fliesenarbeiten. Eine moderne Einbauküche, ein hochwertiges Duschbad, Fußbodenheizung, Design-Bodenbeläge, Rollläden im EG, Lüftungsanlage, Hausanschlüsse, eine Terrasse, begrünte Außenanlage sowie ein PKW-Stellplatz sind bereits mit inklusive. Im Dachgeschoss entstehen 3 bezugsfertige Schlafzimmer und ein Technikraum. Derzeit besteht sogar noch die Möglichkeit die Grundrisse der 3 Schlafzimmer bedingt mitzugestalten. Vertrauen Sie auf erfahrene Bauträger mit sehr guten Referenzen. Bringen Sie einfach Ihre Möbel und Lampen mit und genießen Sie Ihren neuen Wohntraum! Der Preis für dieses Haus beträgt ,- zzgl. einer Käuferprovision in Höhe 2,38% inkl. MwSt.! Schlüsselbrett Objekt-ID: Lage: Bordesholm Straße: Kieler Str. 66 Immobilienart: Reihenmittel Zimmer: 6 Grundstücksfläche: ca. 200 m² Wohnfläche: ca. 155 m² Baujahr: 2018 Kaufpreis: Käufercourtage Courtage inklusive MwSt.: 2,38% Rundgang: Objekt der Woche Laboe: Objekt der Woche Altenholz: Energieausweis Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerungsart: Erdgas leicht Weitere Reihenhäuser alle in südlicher Ausrichtung stehen kurzfristig zur Verfügung, sprechen Sie uns gerne an! Die Grundstücke werden gem. 8 WEG in unterschiedlich große Nutzungsbereiche aufgeteilt, sodass Ihnen hier bei diesem Reihenmittelhaus ein in etwa 200m² großes Grundstück zur eigenen Nutzung bereitsteht. Gerne beraten wir Sie umfangreich und ausführlich über diese Immobilie! Abzweigung nach Kiel und liegt an der L 318, ehem. Bundesstraße 4. Eine Bahn- und Busstation der Strecke Hamburg-Kiel finden Sie in der Ortsmitte. Diese befindet sich in Bahnhofsnähe mit verkehrsberuhigter Zone. Bordesholm verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten durch Fachgeschäfte, Lebensmittel- und Baumärkte. Leistungsfähige Handwerksbetriebe, Großhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Vielseitige Sportstätten, Hallen, Gemeinschaftsräume und Anlagen von Vereinen aller Art. TSV Bordesholm mit Stadion und Jugendzentrum, Tennisclub, Kegelhalle des Vereins Bordesholmer Sportkegler, Segelverein mit eigener Anlage, Angelverein, Liedertafel mit Männerchor und Schützen-Abt., Jugendtreff mit offener Jugendarbeit, sowie weitere Vereine mit einem vielseitigen Angebot. Freibadeanstalt am Bordesholmer See (im Sommer), 2 kommunale und 1 ev. Kindergarten (Christuskirche) sowie weitere Kindergruppen in Elterninitiative. Für Groß und Klein ist sicherlich das Richtige dabei! Wir wünschen Ihnen viel Spaß in Bordesholm! Lage Zentrale Lage im Ortskern von Bordesholm. Fußläufig können Sie das Zentrum und den Bahnhof erreichen, genauso schnell sind Sie auch im Grünen am schönen Bordesholmer See und der Klosterinsel mit dem Naturschutzgebiet. Das zeichnet diese Wohnlage so aus. Bordesholm bietet eine intakte Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe, Ärzten, Apotheken, etc. Es erwartet Sie ein vielfältiges kulturelles Angebot (z.b. Konzerte in der Klosterkirche). Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bordesholm liegt als Unterzentrum zwischen den Städten Kiel (20 km) und Neumünster (12 km) und ist günstig zu erreichen über die Autobahn A 7 - Hamburg - Flensburg - Bordesholmer Dreieck mit

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4 Ausstattung - Ausstattung bezugsfertig - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Marke Wolf - Brennwert Gastherme Marke Wolf - massive Bauweise mit Verblendmauerwerk - weiße Kunststofffenster 3-fach Verglasung, abschließbar - Dachpfanne von Braas in Granitfarbe, engobiert - Fußbodenheizung im EG - barrierefreundlich - Designbodenbeläge - großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche - eingebaute Rollläden im EG - moderne, hochwertige Küche mit E-Geräten - Internet- u. Fernsehanschlüsse in allen Schlafräumen und Wohnzimmer im EG - 3 großzügige Zimmer im Dachgeschoss - Maler- u. Fliesenarbeiten inklusive - Terrasse mit gemauerter Trennwand - Außenanlage begrünt (Rasen) und gepflastert - Abstellraum in Lärchenholz mit Nebeneingangstür - PKW-Stellplatz Sonstiges Heizungsart: Gas-Heizung Baujahr: 2018 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten Unterlagen mit weiteren Bildern und Grundrisszeichnungen der Immobilie für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können. Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden!

5 Fotos Südlage schöne Wohnanlage

6 offener Wohn-und Essbereich 2 Zugänge auf die Terrasse

7 großzügig u barrierefreundlich der 2 Terrassenzugang

8 Schlaf- oder Kinderzimmer hier entstehen 3 weitere Schlafräume

9 das Kraftwerk