Einfamilienhaus mit großem Garten. Telefon: +49(431) Telefax: (04343)

Transkript

1 Einfamilienhaus mit großem Garten

2 Beschreibung Dieses Fertighaus von Zenker ist etwas für Sie, wenn Sie selber neu gestalten wollen und einen großen Garten schätzen. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer und zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räume zur Verfügung. Im Erdgeschoss können Sie aus dem großzügigen Wohn-/Esszimmer in den eingewachsenen Garten mit Büschen und Bäumen blicken. Von dort haben Sie über drei Stufen direkten Zugang zur Terrasse in Südwestlage, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die Küche ist zwar klein, aber gut geschnitten, so dass Sie hier verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten haben. Daneben befinden sich im Erdgeschoss zwei Zimmer sowie ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Wenn Sie ein weiteres Zimmer wünschen, kann ein Teil des Wohnzimmers leicht abgetrennt werden. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Wenn Sie noch mehr Platz benötigen, stehen Ihnen zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räume im Souterrain des massiv gebauten Kellers zur Verfügung. Diese Räume können eigenständig genutzt werden, da auch eine Küchennische, ein Duschbad sowie ein separater Eingang vorhanden sind. Davon abgetrennt gibt es noch einen großen Raum, den Sie als Party- oder Hobbyraum nutzen können. Ferner befinden sich im Keller noch der Heizungs-, der Wäsche- und der Vorratsraum. Der Keller ist bis auf die Schlafräume gefliest, die Schlafräume verfügen über wärmedämmenden Estrich mit Teppichboden. In der massiv gebauten Garage finden ein Auto sowie über den seitlichen Zugang Fahrräder und Gartengeräte Platz. Zusätzlich gibt es eine Gartenhütte. Die lange, breite Auffahrt bietet Ihnen weitere Stellplätze für Autos. Wenn Sie ein Zuhause mit großem Garten suchen und bereit sind, in den Neuanfang dieses Hauses zu investieren, dann sollten Sie diese Immobilie besichtigen, es lohnt sich. Schlüsselbrett Objekt-ID: Lage: Altenholz Straße: Klausdorfer Str. 40 Immobilienart: Einfamilienhaus Zimmer: 3 Grundstücksfläche: ca. 882 m² Wohnfläche: ca. 95 m² Baujahr: 1972 Kaufpreis: Energieausweis Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Energieeffizienzklasse: H Energiekennwert: 259 kwh/(m² a) Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Altenholz, im Ortsteil Klausdorf. Altenholz ist ein bevorzugter Vorort der Landeshauptstadt Kiel. Die Gemeinde hat ca Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, alle Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich im Ort und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Altenholz bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen nach Kiel, Hamburg und Flensburg. Die Landeshauptstadt Kiel und die Ostseestrände Falkenstein, Schilksee und Strande sind nur ca. 5 bis 10 Autominuten entfernt.

3 Ausstattung - Eingewachsener Garten - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkett - Zwei freundliche Zimmer mit Parkett - Einbauküche - Flur mit viel Platz - Wannenbad - Gäste-WC - Zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räume im Souterrain - Vollkeller - Gasheizung (1997) - Teilweise Leiterheizkörper - Terrasse in Südwestlage - Garage mit Platz für Fahrräder - Gartenhütte Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 259,5 kwh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1972 Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobile finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de. Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

4 Fotos Seitenansicht

5 Garten

6 Wohnzimmer Küche

7 Bad Kinderzimmer mit viel Platz

8 Kinderzimmer Flur

9 Terrasse