Vorabinformation München-Modell Wohnungen

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1 Vorabinformation München-Modell Wohnungen

2 Die Lage Das neue Stadtquartier liegt im Norden Schwabings angrenzend an die Parkstadt Schwabing. Auf dem Areal der ehemaligen Funkkaserne zwischen Frankfurter Ring und Domagkstraße entsteht ein neues Stadtquartier, welches neben Wohnraum für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse auch zahlreiche Freiflächen zu bieten hat. Highlight ist der zentral gelegene Park mit altem Baumbestand. Luftbild FIRST LINE DOMAGKPARK SCHWABING

3 Die Lage Die Lage von FIRST LINE DOMAGKPARK SCHWABING könnte nicht besser sein. Mit der fußläufig erreichbaren Trambahn sind Sie in wenigen Minuten in der Münchner Innenstadt. Über die 5 Minuten entfernte A9 und A99 haben Sie eine exzellente Anbindung an sämtliche Autobahnen rund um München. Der Flughafen ist in gut 20 Minuten zu erreichen. Lageplan, Wowobau Haus A bis D Das Ensemble FIRST LINE DOMAGKPARK SCHWABING besticht zudem durch große öffentliche Grünflächen mit integrierten Spiel- und Freizeitangeboten. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie der Englische Garten oder der Qlympiapark sind mit dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs werden in dem neuen Quartier ebenso entstehen, wie beispielsweise eine Grundschule und mehrere Kindertageseinrichtungen.

4 Das Projekt Wir planen für Sie: o Moderne 3- bis 4-Zimmer München-Modell Wohnungen o Ca. 63m² bis 100m² Wohnfläche o Ein Großteil der Wohnungen direkt zum Park gelegen o Energiesparbauweise nach KfW Energieeffizienzhaus 40 o Grauwassernutzung o Sonnige Ausrichtung der Gebäude o Erdgeschoss-Wohnungen mit Privatgärten o Großzügige Balkone o Fußbodenheizung o Parkett in allen Wohnräumen o Ausgesuchte Materialien o Viele bodentiefe Fenster, Dreifachverglasung o Stufenlose Zugänge von EG und TG in die Wohnungen o Aufzug o Tiefgarage mit Einzelstellplatz o u.v.m. fürs schöne Wohnen o Baubeginn: in Kürze o Fertigstellung: Ende 2017 Vorabillustration Freie grafische Darstellung aus Sicht des Illustrators

5 Wowobau - Showroom Es ist unser Anspruch, Sie während jeder Phase auf dem Weg zum eigenen Zuhause zu begleiten und umfassend zu beraten. Der WOWOBAU Showroom ist dafür nur ein Beispiel: Hier können Sie im Zuge der Bemusterung die Ausstattungsdetails Ihrer Wohnung, im Rahmen der festgelegten Auswahl, erkunden. Werfen Sie einen Blick in die Zukunft und erleben Sie, wie es sein wird, sich mit ausgesucht guter Qualität und wertigen Materialien zu umgeben.

6 Preis für Qualität im Wohnungsbau Für unser Wohnbauvorhaben PARK 4 in München- Harlaching haben wir den vom BFW Bayern und Deutschen Werkbund Bayern e.v. ausgelobten Preis für Qualität im Wohnungsbau 2015 verliehen bekommen. Als einer von drei Gewinnern konnte der Preis im Rahmen des Bayerischen Immobilienkongresses am 16. Juli 2015 vom Bayerischen Staatsminister des Innern, für Bau und Verkehr Joachim Herrmann in Empfang genommen werden. Ausgezeichnet werden innovative, überwiegend frei finanzierte Wohnungsbauprojekte in Bayern. Alle 34 Einheiten des Bauvorhabens wurden bereits Ende 2014/Anfang 2015 an die Käufer übergeben.

7 Bei unserer Aufgabe hochwertige Immobilien zu bauen, machen wir es uns nicht leicht. Von Anfang an leiten uns die Anforderungen und Wünsche der zukünftigen Bewohner und Nutzer. So stellt uns jede neue Wohnung, jedes neue Haus und jede Gewerbeimmobilie auch immer wieder vor eine neue Herausforderung, der wir optimal und individuell entsprechen. Die Erfahrung aus fast fünf Jahrzehnten sowie detaillierte Kenntnisse von Märkten und Standorten kommen uns dabei zugute. Aber auch die kontinuierliche Weiterentwicklung fachlichen Know-Hows und die Leidenschaft für das, was wir bauen, machen unseren Erfolg aus. Zudem geben uns der direkte Kontakt und enge Dialog mit jedem einzelnen Kunden klare Erkenntnisse darüber, welche Bedürfnisse bestehen - wertvolles Wissen, welches in jeden Arbeitsschritt einfließt: Bei der Auswahl von Standorten und Grundstücken ebenso wie bei der Projektentwicklung, -planung, -steuerung und Realisierung unserer Bauvorhaben. Der Erfolg spricht für sich: Mehr als zufriedene Kunden schätzen unsere Immobilien, die sich nicht nur durch hohe Qualität, vielfältige Architektur und moderne Technik auszeichnen. Vielmehr überzeugen sie durch überlegte Konzeptionen, sorgsam ausgewählte Materialien und innovative Details - und werden damit zu einer langfristig soliden Wertanlage. Für unsere Kunden eine Sicherheit, die Vertrauen schafft. Als Mitglied im Verband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.v. liegt uns das besonders am Herzen. Angabenvorbehalt Planungsstand zum Zeitpunkt der Prospekterstellung. Änderungen (bspw. Abkofferungen, Größe und Platzierung der Schächte) sind möglich. Alle Maße sind Ca.- Fertigmaße. Bei der Wohnflächenberechnung sind Terrassen und Balkone zu 1/4 gerechnet. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die dargestellte Ausstattung und Bodenbeläge sind beispielhaft. Gegenstände sind Möblierungsvorschläge (Ausnahmen Bäder und WCs) und nicht Bestandteil der Wohnung. Die Lichtschächte sind nur teilweise dargestellt, es können weitere Lichtschächte zur Ausführung kommen. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung, der Außengestaltungsplan und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne. Freiflächengestaltung, Illustrationen und Zuteilung der Grundstücksflächen aus Sicht des Illustrators. Impressum Putzbrunner Straße 69, München Tel. 089/ Fax 089/ info@wowobau.de Steuer-Nr. 143/193/40530 Ust-IdNr. DE Registergericht: München Geschäftsführer: Stefan Lang-Briessmann (Vors.) Christian Dietz Hansjörg Wetzel Aufsichtsbehörde für 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München Ruppertstraße München Telefon: (089) Fax: (089) gewerbewesen.kvr@muenchen.de