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3 Wohnqualität im Löwenpark 5 Die Gemeinde Oftringen 6 Der Löwenpark 9 Übersicht: Haus 1 11 Pläne: Die Wohnungen im Haus 1 1 Übersicht: Haus 9 Pläne: Die Wohnungen im Haus 30 Pläne: Die Kellergeschosse im Haus Pläne: Einstellhalle 48 Die Verwaltung 55 3

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5 Wohnqualität im Löwenpark Die zwei Wohnhäuser des löwenpark Die Wohnüberbauung Löwenpark in Oftringen besteht aus zwei modernen Häusern mit 14 und 15 Wohnungen. Beide Gebäude bilden zusammen eine clever konzipierte Einheit, die z.b. die ganztags sonnige Lage optimal nutzt. chon in der Planung wurde höchsten Wert auf eine grosszügige Grundrissgestaltung der einzelnen Wohnungen gelegt. Ziel war es, ein ausgereiftes Raumkonzept zu entwickeln, das besonders wohnlich ist und auf die Bedürfnisse der Mieter eingeht. Heute präsentieren sich alle Wohnungen durchdacht, hell und modern aus gestattet. Von der weiträumigen ½ -Zimmer- bis zur lichtdurchfluteten 7-Zimmer-Attika-Wohnung wurde konsequent mit hochwertigen Materialien ge arbeitet. In allen Wohnungen erleichtern die eigene Waschmaschine und der Tumbler die Hausarbeit. Grosszügige Terrassen, Balkone und Gartensitzplätze bieten viel Platz und Gelegenheit für eine individuelle Aussengestaltung und um entspannt onne zu tanken. Das Energiekonzept: Fenster mit 3-fach Isolierglas (Ug Wert 0.70) 18 cm Aussenwärmedämmung Wärmeerzeugung durch Gas-Heizung Warmwasseraufbereitung über olarzellen Bodenheizung in allen beheizten Räumen Beide Häuser sind mit einer speziellen Wasserentkalkungsanlage ausgestattet. Der Löwenpark in Oftringen ist eine sympathische Wohnoase, die seinen Bewohnern echte Wohnqualität bietet und Wohnqualität ist immer auch ein tück Lebens qualität. Auf den folgenden eiten finden ie alle weiteren Informationen. Ihr Löwenpark Team 5

6 Die Gemeinde Oftringen Lage: Der Löwenpark liegt zentral an der Baslerstrasse 33 A und 33 B in Oftringen. Er ist verkehrstechnisch ausserordentlich günstig und nicht weit vom Autobahndreieck Wiggertal gelegen, wo die A auf die A1 trifft. In ca. 10 Gehminuten gelangt man zum BB-Bahnhof Aarburg-Oftringen, von wo aus man in knapp 5 Minuten in Zofingen oder Olten ist. Ab hier fahren regelmässig chnellzüge nach Luzern (30 Min.), Zürich (35 Min.), Basel (5 Min.) oder Bern (30 Min.). Drei Buslinien erschliessen das Gemeindegebiet: Zwischen Zofingen, Aarburg, und Olten zum Einkaufzentrum A1 sowie Perry Center und von Zofingen bis nach Murgenthal. i Adresse der Überbauung: Löwenpark Haus 1: Baslerstrasse 33 A Haus : Baslerstrasse 33 B 4665 Oftringen Bildung: In Oftringen werden alle Grundschulen angeboten. - Kindergarten - Primarschule (1. bis 6. Klasse) - Realschule, ekundarschule und Bezirksschule Die Kantonsschule kann in der achbargemeinde Zofingen besucht werden. Weitere Infos: 6

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8 Flächenbepflanzung mit Mahonien, Mahonia aquifolium A B C D E F G H I Ausfahrt Ginkgo bestehend Parkplatz Betonpflaster begrünt 4 Blumen chläfli 5 Besucher PP Zufahrt Asphalt Einfahrt chlitzrinne LOGGIA BF1 : 0.50m KEHRICHT KÜCHE/ WOHE/ EE BF3 :.69m FF:10.61m Vorplatz BF5 :.5m BF:14.99m FF: 1.86m VELO BF:6.05m BF8 :.58m FF:.03m 7 WM TU 6 EIGAG HAU BF1 :.64m FF:.03m BF:6.05m FF:.03m Haus BF1 : 7.49m BF1 : 6.54m BF1 : 6.53m LOGGIA BF:1.69m KEHRICHT BF6 :.05m FF:.03m E/ EE KÜCHE/ WOH BF:16.73m FF:.03m ZIMMER 3 BF1 :.63m FF:.03m DU/ WC DU/ WC BF4 :.59m BF4 :.59m BF:16.73m FF:.03m VELO ZIMMER 3 BF4 :.17m BF4 :.17m BF1 :.63m FF:.03m WM TU BF:37.30m FF:10.61m BF:14.8m FF: 1.86m DU/ WC BF:3.8m WM TU WM TU KÜCHE/ WOHE/ EE KÜCHE/ WOHE/ EE BF3 : 8.09m FF:10.61m BF3 : 8.1m FF:10.61m BF:7.90m BF:.8m BF:6.89m FF:.03m Einfahrt Tiefgarage Haus U TREPPEHA BF:17.69m FF:.03m LOGGIA EIGAG LOGGIA BF1 : 9.53m BF1 : 9.53m BF:17.00m HAU BF:16.56m BF:16.68m FF:.03m BF:16.56m BF:16.68m FF:.03m BF:6.05m FF:.03m DU/ WC DU/ WC BF:4.6m BF:4.6m BF:6.05m FF:.03m BF:4.1m BF:1.59m FF:.03m WM TU BF:1.6m FF:.03m BF:4.1m WM TU E/ EE E/ EE KÜCHE/ WOH BF:33.33m FF:10.61m KÜCHE/ WOH BF:33.33m FF:10.61m LOGGIA BF:19.53m LOGGIA BF:19.53m Gemeinschaftsbereich / pielplatz Gedeckter Bereich chwebeband chaukel 8 W Trampolin O W 8 O

9 Der Löwenpark Gestaltung Der Löwenpark präsentiert sich modern und lichtdurchflutet. Die Farben wurden bewusst aus dem pektrum der hellen Erdtöne gewählt. ie verleihen beiden Häusern eine warme Atmosphäre. Die grosszügigen itzplätze (bzw. Balkone & Terassen) bieten ausreichend Platz und laden zum Verweilen ein. Ein grosser Kinderspielplatz und der teilweise überdachte Gemeinschaftsplatz bilden das Zentrum der weitläufigen Gartenanlage. ie erreichen alle Wohnungen durch den einladenden Vorplatz oder bequem mit dem Auto via Tiefgarage. Über den modernen Lift gelangt man natürlich zu jeder Wohnung. Positionierung der Häuser Im Grundstücksplan ist ersichtlich, dass Haus 1 und von einer weitläufigen Gartenanlage umgeben sind. Haus 1 steht zur perfekten Ausnutzung der Grundstücksfläche und der Lichtverhältnisse um 6 abgewinkelt östlich neben Haus. i Zur besseren Orientierung für ie, haben wir alle Informationen rund um Haus 1 in dieser Broschüre ebenfalls um 6 geneigt. F A A D E G E A M T W Grenzlinie OK FERTIG DACHEBEE HAU HAU / / / / /.01 Grenzlinie OK FERTIG EBEE +3 Geländer Glas VG transparent /.04 M5 1.60/ / / / / /1.7.00/1.7 M OK FERTIG EBEE + Gebäudehöhe.0/ / / / / / /1.7.00/ OK FERTIG EBEE Balkonverglasung gen trasse gem. Auflage challschutz.0/ / / / / / /1.7.00/1.7 ±0.00 OK FERTIG EBEE / / / /1.7.00/ OK FERTIG EBEE neues Terrain an Fassadenkante bestehendes Terrain an Fassadenkante tiefster Punk der Attikaflä Ausstiegsschacht mit teigeisen Ausstiegsschacht mit teigeisen oder -4.8 chachtleiter AK Gebäude otausstieg Fluchtröhre AK Einstellhalle F A A D E H A U O OK FERTIG DACHEBEE HAU 1.70/ / / /1.7.00/.01 Grenzlinie OK FERTIG EBEE +3 höhe / /1.7 Geländer Glas VG transparent 1.60/ / / / /1.7.00/.04 9

10 10

11 Haus 1 Übersicht Wohnung r. Etage Zimmer etto m Balkon/ Terrasse m Keller m 1 GG GG EG EG EG OG OG OG OG OG OG OG OG /15 Attika GG = Gartengeschoss EG = Erdgeschoss OG = Obergeschoss Terrasse Balkon Balkon Wintergarten

12 TECHIK ABWART Gartengeschoss Wohnung 1 4 ½ 1 4 ½ -Zimmer 107 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer m Zimmer m Terrasse 0.43 m Keller 1.61 m Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosse, überdachte Terrasse asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil KELLER 3 KELLER 4 KELLER KELLER 5 KELLER 1 KELLER 6 HOBBYRAUM R. 01 KELLER 7 HOBBYRAUM R. 0 TERRAE TERRAE TERRAE 1

13 TECHIK ABWART 3 ½ Wohnung Gartengeschoss 3 ½ -Zimmer 94 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer 1.4 m Terrasse 0.49 m Keller 1.34 m Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosse, überdachte Terrasse asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil Attika. OG 1. OG GG EG Haus 1 Haus 1 Haus 1 Haus 1 Haus 1 KELLER 3 KELLER 4 KELLER KELLER 5 KELLER 1 KELLER 6 HOBBYRAUM R. 01 KELLER 7 HOBBYRAUM R. 0 TERRAE TERRAE TERRAE 13

14 VELO Erdgeschoss Wohnung 3 3 ½ 3 3 ½ -Zimmer 94 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer 1.48 m Balkon m Keller 1.0 m Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Grosser, überdachter Balkon Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil TERRAE KEHRICHT EIGAG HAU 1 BRIEFKATEALAGE 14

15 VELO 3 ½ Wohnung Erdgeschoss ½ -Zimmer 94 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer 1.4 m Balkon m Keller m Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Grosser, überdachter Balkon Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil Attika. OG 1. OG Haus 1 Haus 1 Haus 1 EG Haus 1 GG Haus 1 TERRAE KEHRICHT EIGAG HAU 1 BRIEFKATEALAGE 15

16 16

17 VELO 3 ½ Erdgeschoss Wohnung 5 TERRAE 5 3 ½ -Zimmer 91 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer 14.3 m Terrasse m Keller m Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosse, überdachte Terrasse asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil Attika. OG 1. OG Haus 1 Haus 1 Haus 1 EG Haus 1 GG Haus 1 TERRAE KEHRICHT EIGAG HAU 1 BRIEFKATEALAGE 17

18 1. Obergeschoss Wohnung 6 3 ½ 6 3 ½ -Zimmer 94 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer 1.48 m Terrasse m Keller 1.01 m Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosser, überdachter Balkon asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil 18

19 3 ½ 1. Obergeschoss Wohnung ½ -Zimmer 94 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer 1.4 m Balkon m Keller 8.65 m Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosser, überdachter Balkon asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil Attika. OG 1. OG EG Haus 1 Haus 1 Haus 1 Haus 1 GG Haus 1 19

20 1. Obergeschoss Wohnung 8 3 ½ 8 3 ½ -Zimmer 91 m Wohnen/Küche 37.3 m Zimmer m Zimmer 14.3 m Balkon 1.69 m Keller m Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosser, überdachter Balkon asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil 0

21 3 ½ 1. Obergeschoss Wohnung ½ -Zimmer 91 m Wohnen/Küche 37.3 m Zimmer m Zimmer 14.9 m Balkon 1.69 m Keller 1.38 m Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosser, überdachter Balkon asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil Attika. OG 1. OG EG Haus 1 Haus 1 Haus 1 Haus 1 GG Haus 1 1

22 . Obergeschoss Wohnung 10 3 ½ 10 3 ½ -Zimmer 94 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer 1.48 m Balkon m Keller 1.54 m Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosser, überdachter Balkon asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil

23 3 ½. Obergeschoss Wohnung ½ -Zimmer 94 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer 1.4 m Balkon m Keller 1.49 m Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosser, überdachter Balkon asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil Attika. OG 1. OG EG Haus 1 Haus 1 Haus 1 Haus 1 GG Haus 1 3

24 . Obergeschoss Wohnung 1 3 ½ 1 3 ½ -Zimmer 91 m Wohnen/Küche 37.3 m Zimmer m Zimmer 14.3 m Balkon 1.69 m Keller 1.49 m Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Überdachter Balkon asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil 4

25 3 ½. Obergeschoss Wohnung ½ -Zimmer 91 m Wohnen/Küche 37.3 m Zimmer m Zimmer 14.9 m Balkon 1.69 m Keller 1.3 m Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Überdachter Balkon asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil Attika. OG 1. OG EG Haus 1 Haus 1 Haus 1 Haus 1 GG Haus 1 5

26

27 TV TV Depot TV TV TV Depot TV TV TV DUCHE LOUGE Oberlicht KYBAR Oberlicht TV WC Oberlicht Oberlicht TV TV Depot für Glasschiebeelemente TV Glasschiebeelemente EE BÜRO Cheminée TV Depot für Glasschiebeelemente TV 7 Attikageschoss Wohnung 14/15 1 HAUWIRTCHAFT WOHE GÄTE MATERUITE MATER WC Oberlicht Oberlicht Oberlicht DUCHE GARDEROBE AKLEIDE BÜRO Zimmer m Wohnen m Dachterrasse m Wintergarten m Balkon m Balkon 1.69 m Keller ( ) 5.88 m Garage 4.6 m Tiefgaragenplätze r Attika. OG 1. OG EG Haus 1 Haus 1 Haus 1 Haus 1 GG Haus 1 TV Oberlicht WOHE 1 KÜCHE/EE KYBAR TV EE LOUGE Cheminée TERRAE gedeckt/beheizt Depot für Glasschiebeelemente Glasschiebeelemente Depot für Glasschiebeelemente DACHTERRAE begehbar 1 GÄTE MATERUITE MATER HAUWIRTCHAFT WOHE AKLEIDE GARDEROBE WOHE 1 KÜCHE/EE Blumenkübel 4.00 x 1.00 x 0.30 m Whirlpool 193 x 168 m Blumenkübel 4.00 x 1.00 x 0.30 m TERRAE gedeckt/beheizt DACHTERRAE begehbar Blumenkübel 4.00 x 1.00 x 0.30 m Whirlpool 193 x 168 m Blumenkübel 4.00 x 1.00 x 0.30 m DACHTERRAE nicht begehbar DACHTERRAE nicht begehbar 7

28 8

29 Haus Übersicht Wohnung r. Etage Zimmer etto m Balkon/ Terrasse m Keller m 16 GG GG EG EG EG OG OG OG OG OG OG OG OG Attika Attika GG = Gartengeschoss EG = Erdgeschoss OG = Obergeschoss

30 KELLER 0 KELLER 1 KELLER KELLER 3 KELLER 4 HOBBYRAUM R. 03 ZIMMER 3 ZIMMER 3 TERRAE KELLER 19 KELLER 18 KELLER 17 KELLER 16 TERRAE TECHIK ABWART Gartengeschoss Wohnung 16 3 ½ 16 3 ½ -Zimmer 100 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer m Zimmer m Terrasse 0.46 m Keller m Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosse, überdachte Terrasse asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil ZIMMER 3 TERRAE 30

31 KELLER 0 KELLER 1 KELLER KELLER 3 KELLER 4 HOBBYRAUM R. 03 ZIMMER 3 ZIMMER 3 TERRAE KELLER 19 KELLER 18 KELLER 17 KELLER 16 TERRAE TECHIK ABWART 4 ½ Gartengeschoss Wohnung 17 TREPPE 17 4 ½ -Zimmer 11 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer m Zimmer m Terrasse 0.47 m Keller m Attika. OG 1. OG EG GG Haus Haus Haus Haus Haus ZIMMER 3 Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosse, überdachte Terrasse asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil TERRAE 31

32 TERRAE VELO EIGAG HAU ZIMMER 3 ZIMMER 3 KEHRICHT BRIEFKATEALAGE Erdgeschoss Wohnung 18 3 ½ 18 3 ½ -Zimmer 100 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer m Zimmer m Balkon m Keller m Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosser, überdachter Balkon asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil ZIMMER 3 3

33 TERRAE VELO ZIMMER 3 ZIMMER 3 KEHRICHT EIGAG HAU BRIEFKATEALAGE ZIMMER 3 4 TREPPE ½ Erdgeschoss Wohnung ½ -Zimmer 11 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer m Zimmer m Balkon 19.4 m Keller 10.4 m Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosser, überdachter Balkon asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil Attika. OG 1. OG GG EG Haus Haus Haus Haus Haus 33

34 34 34

35 TERRAE VELO EIGAG HAU ZIMMER 3 ZIMMER 3 KEHRICHT BRIEFKATEALAGE ½ Erdgeschoss Wohnung 0 0 ½ -Zimmer 68 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer m Zimmer m Terrasse 11.18m Keller m Attika. OG 1. OG GG EG Haus Haus Haus Haus Haus TERRAE Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Überdachte Terrasse 1 asszelle, Dusche/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil 35

36 ZIMMER 3 ZIMMER 3 1. Obergeschoss Wohnung 1 4 ½ 1 4 ½ -Zimmer 11 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer m Zimmer m Balkon m Keller m Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosser überdachter Balkon asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil ZIMMER 3 36

37 ZIMMER 3 ZIMMER 3 4 ½ 1. Obergeschoss Wohnung TREPPE 4 ½ -Zimmer 11 m Wohnen/Küche 38. m Zimmer m Zimmer m Zimmer m Balkon m Keller m Haus Haus Haus Attika. OG GG 1. OG Haus EG Haus ZIMMER 3 Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosser überdachter Balkon asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil 37

38 ZIMMER 3 ZIMMER 3 1. Obergeschoss Wohnung 3 ½ 3 ½ -Zimmer 68 m Wohnen/Küche m Zimmer m Balkon m Keller m Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Überdachter Balkon 1 asszelle, Dusche/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil 38

39 ZIMMER 3 ZIMMER 3 ½ 1. Obergeschoss Wohnung 4 4 ½ -Zimmer 68 m Wohnen/Küche m Zimmer m Balkon m Keller 7.0 m Haus Haus Haus Attika. OG GG 1. OG Haus EG Haus Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Überdachter Balkon 1 asszelle, Dusche/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil 39

40 ZIMMER 3 ZIMMER 3. Obergeschoss Wohnung 5 4½ 5 4 ½ -Zimmer 11 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer m Zimmer m Balkon m Keller m Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosser, überdachter Balkon asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil ZIMMER 3 40

41 ZIMMER 3 ZIMMER 3 4 ½. Obergeschoss Wohnung 6 TREPPE 6 4 ½ -Zimmer 11 m Wohnen/Küche 38. m Zimmer m Zimmer m Zimmer m Balkon m Keller m Haus Haus Attika GG. OG Haus 1. OG Haus EG Haus ZIMMER 3 Eingang mit Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Grosser, überdachter Balkon asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil 41

42 ZIMMER 3 ZIMMER 3. Obergeschoss Wohnung 7 ½ 7 ½ -Zimmer 68 m Wohnen/Küche m Zimmer m Balkon m Keller m Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Überdachter Balkon 1 asszelle, Dusche/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil 4

43 ZIMMER 3 ZIMMER 3 ½. Obergeschoss Wohnung 8 8 ½ -Zimmer 68 m Wohnen/Küche m Zimmer m Balkon m Keller m Haus Haus Attika GG. OG Haus 1. OG Haus EG Haus Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Überdachter Balkon 1 asszelle, Dusche/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler in separatem Reduit Eigenes Kellerabteil 43

44 TERRAE TERRAE Attika Wohnung 9 3 ½ 9 3 ½ -Zimmer 101 m Wohnen/Küche 4.50 m Zimmer m Zimmer 14.3 m Terrasse 43.58m Balkon m Keller m Eingang mit grossem Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Überdachter Balkon TREP Grosszügige Terrasse mit onnenstoren asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler im Gäste-WC Eigenes Kellerabteil TERRAE 44

45 TERRAE TERRAE 3 ½ Attika Wohnung 30 Attika Haus 30 3 ½ -Zimmer 93 m Wohnen/Küche m Zimmer m Zimmer m Terrasse m Balkon m Keller 9.99 m. OG 1. OG EG GG Haus Haus Haus Haus PPEHAU Eingang mit grossem Garderobenschrank Plattenböden aus edlem Feinsteinzeug Moderne Küche mit teinabdeckung Überdachter Balkon Grosszügige Terrasse mit onnenstoren asszellen, Dusche/WC und Bad/WC Elektrische toren im Wohnbereich WM und Tumbler im Gäste-WC Eigenes Kellerabteil TERRAE 45

46 Kellergeschosse Haus -1 & - 15 Kellerabteile Velo- und Kinderwagen Abstellraum Trockenraum Technikraum / Abwart Garage mit Rolltor 4.6 m² Hobbyraum r. 3 / m² KELLER 0 KELLER 1 KELLER KELLER 19 KELLER 18 KELLER 17-1 TECHIK ABWART KELLER 3 KELLER 16 KELLER 4 HOBBYRAUM R. 03 KELLER 9 KELLER 30 TROCKERAUM CHUTZRAUM ABT. 1 CHLEUE KELLER 6 ATT CHUTZRAUM ABT. 1. OG KELLER 5-1. OG EG -1 / GG KELLER 8 KELLER VELO / KIDERWAGE GARAGE MIT ROLLTOR 46 chiebetor mit Fluchttür

47 -1 & - Kellergeschosse KELLER 4 KELLER 3 KELLER TECHIK KELLER 5 Haus 1 15 Kellerabteile Velo- und Kinderwagen Abstellraum Trockenraum Technikraum / Abwart Hobbyraum r. 1 / 0.67 m² Hobbyraum r. / 0.64 m² KELLER 1 KELLER 6 ABWART -1 HOBBYRAUM R. 01 KELLER 7 HOBBYRAUM R. 0 KELLER 11 KELLER 1 KELLER 13 KELLER 10 FAHRRÄDER/KIDERWAGE KELLER 14 - KELLER 9 KELLER 8 KELLER 15 TROCKERRAUM ATT 1. OG EG GG

48 Einstellhalle Haus - KELLER 6 CHUTZRAUM ABT. Einstellhalle - Total 36 grosszügige Einstellplätze - 5 Maxi/Behinderten Parkplätze - 31 normale Parkplätze - Veloraum KELLER 5 KELLER 8 KELLER 7 Haus VELO / KIDERWAGE GARAGE MIT ROLLTOR Von der gesicherten Einstellhalle aus gelangt man per Lift bequem in alle Wohnungen. Die grosszügige Veloraum bietet genügend Platz für alle Fahrräder

49 KELLER 13 - Einstellhalle KELLER 10 Haus 1 FAHRRÄDER/KIDERWAGE KELLER 9 KELLER 14 KELLER 15 Haus 1 KELLER 8 TROCKERRAUM

50 50

51 51

52 5

53 FILLER (60 EITE) 53

54 54

55 Die Verwaltung/Vermietung Die BR Immobilien ist ein Familienbetrieb mit regionalen Wurzeln. Wir verwalten und vermieten unsere eigenen Liegenschaften mit Herzblut und Leidenschaft als wären wir selbst die Mieter. Wir heissen ie im Löwenpark als Mieter herzlich Willkommen und freuen uns auf ie. Ihr BR Immobilien Team BR Immobilien c/o Bärtschiger AG Roggenstrasse 3 CH-4665 Oftringen Telefon Fax immo@baertschiger-immobilien.ch baertschiger-immobilien.ch Diese Broschüre wurde vor Fertigstellung der Überbauung realisiert. Marginale Änderungen betreffend Massen, Plänen, Ausstattung etc. bleiben vorbehalten. 55

56 Konzept & Grafik: grafikfabrik.ch Baslerstrasse 33 A und 33 B 4665 Oftringen baertschiger-immobilien.ch

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